Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
425 000 zł
14 214
zł / m² lokalu
29,9 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 30 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 444 m². Łączna cena transakcji wyniosła 425 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Buczacka 6, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 111_LOK (30 m²), budynek nr 1_BUD (963 m²), budynek nr 1_BUD (21 m²), budynek nr 2_BUD (1 545 m²), działkę nr 4/1 (36 m²) oraz działkę nr 4/3 (7 408 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
026401_1.0038.AR_13.4/3.1_BUD.111_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
111_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
30 m²
Cena brutto
425 000 zł
Cena / m²
14 214 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Buczacka 6
Id budynku
026401_1.0038.AR_13.4/3.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Buczacka 6a
Id budynku
026401_1.0038.AR_13.4/1.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
przemysłowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0038.AR_13.4/3.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Buczacka 6e
Id działki
026401_1.0038.AR_13.4/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4/1
Powierzchnia ewidencyjna
36 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0038.AR_13.4/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4/3
Powierzchnia ewidencyjna
7 408 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Buczacka 6a
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0038.AR_13.4/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0038.AR_13.4/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0038.AR_13.4/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0038.AR_13.4/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 219 zł/m²
2020
57 transakcji
6 427 zł/m²
2021
69 transakcji
9 245 zł/m²
2022
28 transakcji
9 784 zł/m²
2023
31 transakcji
11 675 zł/m²
2025
9 transakcji
10 942 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Buczacka 6
do 1 km
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 03.07.2026
9 059
49 m² · 263 m
Lokal 450 000 zł
11.06.2026
12 784
35 m² · 8 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 01.06.2026
13 550
52 m² · 251 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 4a · 06.05.2026
11 997
43 m² · 256 m
Lokal 122 500 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 14 · 29.04.2026
551
222 m² · 281 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 28 · 27.04.2026
7 074
44 m² · 256 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 08.04.2026
8 946
37 m² · 31 m
Lokal 32 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 01.04.2026
735
44 m² · 31 m
Lokal 750 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 31.03.2026
8 156
92 m² · 256 m
Lokal 827 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 26.03.2026
9 899
84 m² · 49 m
Lokal 580 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 9a · 24.02.2026
12 167
48 m² · 155 m
Lokal 666 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 9a · 23.02.2026
12 013
55 m² · 155 m
Lokal 694 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 21.10.2025
13 953
50 m² · 221 m
Lokal 645 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 07.08.2025
9 908
65 m² · 0 m
Lokal 357 000 zł
04.08.2025
8 602
42 m² · 281 m
Lokal 18 400 zł
25.07.2025
1 540
12 m² · 88 m
Lokal 690 000 zł
04.06.2025
11 675
59 m² · 277 m
Lokal 468 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 8 · 21.05.2025
12 808
37 m² · 222 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 12.05.2025
8 460
83 m² · 221 m
Lokal 717 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 9a · 22.11.2023
10 406
69 m² · 155 m
Lokal 100 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 4a · 02.11.2023
4
27 m² · 221 m
Lokal 610 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 30.10.2023
8 689
70 m² · 31 m
Lokal 815 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 24.10.2023
7 893
103 m² · 221 m
Lokal 495 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 11.10.2023
10 248
48 m² · 0 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 04.10.2023
12 572
29 m² · 0 m
Lokal 1 700 001 zł
Wrocław, ul. Zagony 54C · 15.09.2023
10 190
167 m² · 244 m
Lokal 445 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 08.09.2023
12 385
36 m² · 221 m
Lokal 550 000 zł
05.09.2023
9 171
60 m² · 281 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 31.08.2023
10 443
32 m² · 0 m
Lokal 1 380 000 zł
Wrocław, ul. Zagony 54A · 04.08.2023
9 917
139 m² · 266 m
Lokal 1 265 000 zł
Wrocław, ul. Zagony 54C · 25.07.2023
9 118
139 m² · 244 m
Lokal 475 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 9a · 10.07.2023
10 820
44 m² · 155 m
Lokal 13 671 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 8 · 03.07.2023
899
15 m² · 222 m
Lokal 705 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 20.06.2023
10 843
65 m² · 221 m
Lokal 329 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 25.05.2023
12 448
26 m² · 251 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 19.05.2023
4 499
111 m² · 0 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 27.04.2023
9 351
39 m² · 0 m
Lokal 525 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 24.04.2023
7 393
71 m² · 221 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 18.04.2023
10 013
39 m² · 251 m
Lokal 22 000 zł
20.03.2023
423
52 m² · 88 m
Lokal 475 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 08.03.2023
8 232
58 m² · 0 m
Lokal 21 000 zł
15.02.2023
661
32 m² · 281 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 10.02.2023
8 145
40 m² · 251 m
Lokal 308 000 zł
18.01.2023
12 208
25 m² · 281 m
Lokal 2 000 zł
18.01.2023
1 229
2 m² · 281 m
Lokal 815 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 9a · 05.01.2023
10 703
76 m² · 169 m
Lokal 453 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 9a · 03.01.2023
10 100
45 m² · 169 m
Lokal 280 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 22.12.2022
8 116
35 m² · 64 m
Lokal 24 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 8 · 07.12.2022
1 468
16 m² · 232 m
Lokal 662 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 9a · 28.10.2022
6 794
97 m² · 127 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 12.10.2022
10 094
31 m² · 263 m
Lokal 30 000 zł
23.09.2022
714
42 m² · 8 m
Lokal 520 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 23.09.2022
11 207
46 m² · 8 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 12.09.2022
10 729
48 m² · 64 m
Lokal 575 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 04.08.2022
7 372
78 m² · 253 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 04.08.2022
728
27 m² · 268 m
Lokal 60 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 25.07.2022
2 232
27 m² · 253 m
Lokal 33 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 18.07.2022
1 201
27 m² · 268 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 07.06.2022
10 025
40 m² · 216 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 4a · 07.06.2022
511
1 009 m² · 253 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 30.05.2022
3 088
16 m² · 35 m
Lokal 890 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 30.05.2022
11 151
80 m² · 47 m
Lokal 650 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 9a · 27.05.2022
10 448
62 m² · 127 m
Lokal 365 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 8 · 27.04.2022
10 558
35 m² · 232 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 9a · 26.04.2022
7 640
48 m² · 127 m
Lokal 645 000 zł
Wrocław, ul. Zagony 79a · 12.04.2022
10 697
60 m² · 265 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 23.03.2022
9 398
39 m² · 263 m
Lokal 595 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 9a · 15.03.2022
10 806
55 m² · 169 m
Lokal 356 700 zł
11.03.2022
7 980
45 m² · 290 m
Lokal 380 000 zł
10.03.2022
7 917
48 m² · 64 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 24.02.2022
9 195
40 m² · 216 m
Lokal 257 177 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 9a · 20.01.2022
9 296
28 m² · 169 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 8 · 12.01.2022
9 377
42 m² · 232 m
Lokal 225 000 zł
04.01.2022
9 375
24 m² · 8 m
Lokal 270 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 03.12.2021
9 923
27 m² · 263 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 04.11.2021
8 986
39 m² · 216 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 4a · 21.10.2021
31
960 m² · 253 m
Lokal 750 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 21.10.2021
9 803
77 m² · 253 m
Lokal 370 000 zł
21.10.2021
6 846
54 m² · 290 m
Lokal 355 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 07.10.2021
12 526
28 m² · 253 m
Lokal 305 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 14.09.2021
9 621
32 m² · 8 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 23.08.2021
7 373
43 m² · 8 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 02.08.2021
7 713
55 m² · 8 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 30.07.2021
7 781
51 m² · 263 m
Lokal 406 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 8 · 29.07.2021
7 395
55 m² · 232 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 8 · 19.07.2021
9 865
42 m² · 232 m
Lokal 225 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 12.07.2021
7 645
29 m² · 64 m
Lokal 281 600 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 8 · 17.06.2021
6 694
42 m² · 232 m
Lokal 230 000 zł
16.06.2021
9 426
24 m² · 8 m
Lokal 328 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 09.06.2021
7 313
45 m² · 263 m
Lokal 860 000 zł
Wrocław, ul. Zagony 79a · 28.05.2021
10 569
81 m² · 265 m
Lokal 488 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 9a · 24.05.2021
5 919
82 m² · 169 m
Lokal 265 000 zł
19.05.2021
8 373
32 m² · 88 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 18.05.2021
6 783
58 m² · 8 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 9a · 14.05.2021
6 189
78 m² · 169 m
Lokal 355 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 1 · 11.05.2021
6 905
51 m² · 263 m
Lokal 517 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 6a · 26.04.2021
6 803
76 m² · 8 m
Lokal 520 945 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 22.04.2021
6 084
86 m² · 47 m
Lokal 545 925 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 22.04.2021
6 385
86 m² · 72 m
Lokal 383 000 zł
02.04.2021
10 029
38 m² · 88 m
Lokal 50 000 zł
30.03.2021
962
52 m² · 88 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 8 · 25.03.2021
755
20 m² · 232 m
Lokal 44 000 zł
05.03.2021
726
61 m² · 88 m
Lokal 5 000 zł
03.03.2021
96
52 m² · 88 m
Lokal 5 000 zł
03.03.2021
192
26 m² · 88 m
Lokal 338 617 zł
03.03.2021
5 300
64 m² · 88 m
Lokal 272 085 zł
03.03.2021
5 500
49 m² · 88 m
Lokal 591 421 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 18.02.2021
6 908
86 m² · 72 m
Lokal 550 620 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 04.02.2021
6 443
85 m² · 61 m
Lokal 32 000 zł
03.02.2021
616
52 m² · 88 m
Lokal 25 000 zł
03.02.2021
962
26 m² · 88 m
Lokal 324 000 zł
03.02.2021
6 289
52 m² · 88 m
Lokal 318 759 zł
29.01.2021
6 427
50 m² · 88 m
Lokal 24 000 zł
29.01.2021
924
26 m² · 88 m
Lokal 25 000 zł
21.01.2021
962
26 m² · 88 m
Lokal 263 000 zł
21.01.2021
6 770
39 m² · 88 m
Lokal 25 000 zł
20.01.2021
962
26 m² · 88 m
Lokal 25 000 zł
20.01.2021
962
26 m² · 88 m
Lokal 262 710 zł
20.01.2021
6 903
38 m² · 88 m
Lokal 326 000 zł
20.01.2021
6 293
52 m² · 88 m
Lokal 324 828 zł
18.01.2021
6 283
52 m² · 88 m
Lokal 412 000 zł
18.01.2021
6 602
62 m² · 88 m
Lokal 25 000 zł
18.01.2021
962
26 m² · 88 m
Lokal 318 049 zł
18.01.2021
6 416
50 m² · 88 m
Lokal 25 000 zł
18.01.2021
962
26 m² · 88 m
Lokal 25 000 zł
18.01.2021
962
26 m² · 88 m
Lokal 59 000 zł
18.01.2021
973
61 m² · 88 m
Lokal 317 211 zł
18.01.2021
6 411
49 m² · 88 m
Lokal 264 725 zł
18.01.2021
6 805
39 m² · 88 m
Lokal 25 000 zł
18.01.2021
962
26 m² · 88 m
Lokal 263 613 zł
15.01.2021
6 908
38 m² · 88 m
Lokal 413 000 zł
15.01.2021
6 645
62 m² · 88 m
Lokal 25 000 zł
15.01.2021
962
26 m² · 88 m
Lokal 23 500 zł
15.01.2021
905
26 m² · 88 m
Lokal 25 000 zł
15.01.2021
962
26 m² · 88 m
Lokal 326 073 zł
15.01.2021
6 320
52 m² · 88 m
Lokal 265 142 zł
15.01.2021
6 823
39 m² · 88 m
Lokal 17 500 zł
15.01.2021
674
26 m² · 88 m
Lokal 263 266 zł
15.01.2021
6 771
39 m² · 88 m
Lokal 25 000 zł
15.01.2021
962
26 m² · 88 m
Lokal 268 332 zł
14.01.2021
7 026
38 m² · 88 m
Lokal 225 832 zł
14.01.2021
7 135
32 m² · 88 m
Lokal 410 000 zł
14.01.2021
6 571
62 m² · 88 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 11.12.2020
910
27 m² · 268 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 4a · 11.12.2020
8 947
34 m² · 268 m
Lokal 569 187 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 08.12.2020
6 699
85 m² · 47 m
Lokal 555 559 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 25.11.2020
6 518
85 m² · 53 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 8 · 09.11.2020
2 301
15 m² · 232 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Żwirki I Wigury 8 · 09.11.2020
7 404
42 m² · 232 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 29.10.2020
7 923
52 m² · 268 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Samborska 30 · 29.10.2020
728
27 m² · 268 m
Lokal 432 238 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 22.09.2020
6 418
67 m² · 42 m
Lokal 331 232 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 15.09.2020
6 662
50 m² · 53 m
Lokal 526 056 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 10.09.2020
6 410
82 m² · 47 m
Lokal 571 563 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 10.09.2020
6 156
93 m² · 59 m
Lokal 287 562 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 10.09.2020
6 127
47 m² · 61 m
Lokal 424 238 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 03.09.2020
6 299
67 m² · 35 m
Lokal 434 312 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 03.09.2020
6 416
68 m² · 35 m
Lokal 26 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 03.09.2020
1 606
16 m² · 35 m
Lokal 33 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 03.09.2020
2 038
16 m² · 47 m
Lokal 27 784 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 03.09.2020
1 716
16 m² · 47 m
Lokal 473 955 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 03.09.2020
6 293
75 m² · 59 m
Lokal 562 705 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 03.09.2020
6 585
85 m² · 59 m
Lokal 31 566 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 31.08.2020
1 950
16 m² · 35 m
Lokal 485 763 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 31.08.2020
6 086
80 m² · 47 m
Lokal 514 312 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 31.08.2020
6 415
80 m² · 47 m
Lokal 469 214 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 31.08.2020
5 674
83 m² · 47 m
Lokal 492 329 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 31.08.2020
6 236
79 m² · 59 m
Lokal 309 418 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 31.08.2020
6 224
50 m² · 61 m
Lokal 409 642 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
6 447
64 m² · 35 m
Lokal 394 761 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
6 140
64 m² · 35 m
Lokal 392 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
6 219
63 m² · 35 m
Lokal 413 194 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
6 431
64 m² · 35 m
Lokal 389 894 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
6 195
63 m² · 42 m
Lokal 392 443 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
6 209
63 m² · 42 m
Lokal 60 567 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
1 871
32 m² · 47 m
Lokal 24 584 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
1 518
16 m² · 47 m
Lokal 31 566 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
1 950
16 m² · 47 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
1 544
16 m² · 47 m
Lokal 541 723 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
6 323
86 m² · 53 m
Lokal 461 443 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
5 888
78 m² · 59 m
Lokal 288 794 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
6 735
43 m² · 61 m
Lokal 494 778 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 27.08.2020
5 778
86 m² · 61 m
Lokal 27 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 26.08.2020
1 668
16 m² · 35 m
Lokal 448 633 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 26.08.2020
6 990
64 m² · 42 m
Lokal 433 556 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 26.08.2020
6 416
68 m² · 42 m
Lokal 452 866 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 26.08.2020
7 036
64 m² · 42 m
Lokal 311 786 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 26.08.2020
7 237
43 m² · 53 m
Lokal 551 490 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 26.08.2020
6 408
86 m² · 59 m
Lokal 488 009 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 26.08.2020
6 142
79 m² · 61 m
Lokal 493 166 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 26.08.2020
6 236
79 m² · 72 m
Lokal 344 798 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 26.08.2020
8 077
43 m² · 72 m
Lokal 311 454 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 26.08.2020
6 698
47 m² · 72 m
Lokal 305 622 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 26.08.2020
6 158
50 m² · 72 m
Lokal 19 128 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 18.08.2020
1 181
16 m² · 35 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 18.08.2020
926
16 m² · 35 m
Lokal 187 140 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 18.08.2020
5 705
33 m² · 53 m
Lokal 488 027 zł
Wrocław, ul. Buczacka 4b · 18.08.2020
5 350
91 m² · 53 m
Lokal 430 500 zł
Wrocław, ul. Rakietowa 4a · 09.04.2020
6 939
62 m² · 225 m
Lokal 154 394 zł
31.10.2014
5 674
27 m² · 263 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 30 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
425 000 zł
Powierzchnia
29,9 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
425 000 zł
14 214 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+17,6%
mediana: 12 090 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–64 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
9 282–9 837
1
9 837–10 392
1
10 392–10 947
0
10 947–11 502
1
11 502–12 057
1
12 057–12 612
2
12 612–13 167
Ta nieruchomość
1
13 167–13 722
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Cena o 17,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 090 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−6,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Buczacka
450 000 zł 12 784 zł/m²
ul. Buczacka
330 000 zł 8 946 zł/m²
ul. Buczacka
727 000 zł 10 794 zł/m²
ul. Buczacka
645 000 zł 9 908 zł/m²
ul. Buczacka
425 000 zł 14 214 zł/m²
ul. Rakietowa
666 000 zł 12 013 zł/m²
ul. Rakietowa
580 000 zł 12 167 zł/m²
ul. Żwirki I Wigury
468 000 zł 12 808 zł/m²
ul. Rakietowa
694 000 zł 13 953 zł/m²
ul. Rakietowa
670 000 zł 11 994 zł/m²
ul. Postępowa
510 000 zł 11 997 zł/m²
ul. Postępowa
715 000 zł 11 089 zł/m²
ul. Postępowa
610 000 zł 13 921 zł/m²
ul. Żwirki I Wigury
440 000 zł 9 059 zł/m²
ul. Żwirki I Wigury
700 000 zł 13 550 zł/m²
ul. Żwirki I Wigury
355 000 zł 14 071 zł/m²
ul. Postępowa
665 000 zł 12 276 zł/m²
ul. Postępowa
690 000 zł 11 675 zł/m²
ul. Jurija Gagarina
490 000 zł 14 240 zł/m²
ul. Żwirki I Wigury
535 000 zł 13 575 zł/m²
ul. Drohobycka
910 000 zł 9 956 zł/m²
ul. Jurija Gagarina
1 017 000 zł 12 094 zł/m²
ul. Jurija Gagarina
620 000 zł 16 707 zł/m²
ul. Jurija Gagarina
830 000 zł 12 536 zł/m²
ul. Jurija Gagarina
759 000 zł 12 036 zł/m²
ul. Drohobycka
468 300 zł 12 760 zł/m²
ul. Drohobycka
454 500 zł 11 714 zł/m²
ul. Zagony
1 445 000 zł 16 011 zł/m²
ul. Jurija Gagarina
540 000 zł 13 235 zł/m²
ul. Jurija Gagarina
600 000 zł 13 058 zł/m²
ul. Jurija Gagarina
800 000 zł 10 724 zł/m²
ul. Jurija Gagarina
1 000 000 zł 13 033 zł/m²
ul. Jurija Gagarina
534 000 zł 12 858 zł/m²
ul. Roślinna
480 000 zł 13 865 zł/m²
ul. Stanisławowska
574 500 zł 8 985 zł/m²
ul. Jurija Gagarina
750 000 zł 12 380 zł/m²
ul. Jurija Gagarina
740 000 zł 14 974 zł/m²
ul. Podolska
689 000 zł 12 552 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
725 000 zł 11 346 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
955 000 zł 10 776 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
527 000 zł 10 158 zł/m²
ul. Aleksandra Godlewskiego
515 000 zł 12 118 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
855 000 zł 14 341 zł/m²
ul. Zagony
534 000 zł 13 153 zł/m²
ul. Marka Hłaski
630 000 zł 11 394 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
777 000 zł 10 500 zł/m²
ul. Żytomierska
589 000 zł 10 243 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
820 000 zł 9 411 zł/m²
ul. Mińska
360 000 zł 12 060 zł/m²
ul. Przedświt
270 000 zł 13 825 zł/m²
ul. Marka Hłaski
620 000 zł 11 322 zł/m²
ul. Marka Hłaski
590 000 zł 13 455 zł/m²
ul. Marka Hłaski
660 000 zł 11 763 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
960 000 zł 13 221 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
1 044 000 zł 14 378 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
607 273 zł 13 546 zł/m²
ul. Przedświt
530 000 zł 9 534 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
599 000 zł 15 261 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 090 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
19,5%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 32 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Do negocjacji: Cena o 17,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości