Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat stargardzki

Akt notarialny z 30 września 2025 · Stanisława Staszica, Dobrzany

  • 30 września 2025
  • Stanisława Staszica, Dobrzany

Cena transakcyjna

75 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

31zł/m²

Powierzchnia działki

2 461m²

Data aktu notarialnego

30 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat stargardzki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
31 zł/m²
Powierzchnia działki
2 461 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Udział
1/1
Powiat
powiat stargardzki
Oznaczenie
F9BA0C874B9E4449B4796EDFC1A3BAF9
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Stanisława Staszica, Dobrzany

Podsumowanie transakcji

30 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Dobrzany, ulica Stanisława Staszica, obejmującą działkę o powierzchni 2 461 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 600 zł, co daje 31 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu stargardzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 461 m² 31 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321403_4.0003.415Kod jednostki podziału terytorialnego: 321403

Plan ogólny Gminy Dobrzany

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 460,77 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 476,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Dobrzany
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 460,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-26
Otwórz w Rejestrze
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 460,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 460,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Dobrzany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Dobrzany, ulica Stanisława Staszica

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2026, 45 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 300 m²
    • w odległości 477 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2025, 156 m²

    Dobrzany, ulica Adama Mickiewicza

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działek 156 m²
    • w odległości 789 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 774 m²

    Dobrzany, ulica Rzeczna

    57 577 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 774 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 511 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 430 m²

    Dobrzany, ulica Rzeczna

    23 371 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 430 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 529 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 4 996 m²

    41 010 złCena za metr kwadratowy: 8,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 996 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 425 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 8 915 m²

    54 900 złCena za metr kwadratowy: 6,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 915 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 426 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2022, 443 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 443 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 636 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 17 708 m²

    Ognica

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 708 m²
    • w odległości 816 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2021, 20 760 m²

    Ognica

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 760 m²
    • w odległości 510 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2021, 1 206 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 206 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 295 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2020, 18 812 m²

    Ognica

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 812 m²
    • w odległości 746 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2019, 269 108 m²

    672 770 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 269 108 m²
    • w odległości 890 m

  13. Sprzedaż działki, 20 sierpnia 2018, 7 165 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 165 m²
    • w odległości 770 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2017, 457 m²

    Dobrzany, ulica Adama Mickiewicza

    18 079 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 457 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 882 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2017, 412 m²

    Dobrzany, ulica Stanisława Staszica

    19 329 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 412 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 107 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2016, 29 998 m²

    Ognica

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 998 m²
    • w odległości 624 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2015, 438 m²

    11 450 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 438 m²
    • w odległości 548 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2015, 66 m²

    Dobrzany, ulica Tadeusza Kościuszki

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 66 m²
    • w odległości 790 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 maja 2014, 10 506 m²

    72 410 złCena za metr kwadratowy: 6,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 506 m²
    • w odległości 295 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2013, 11 800 m²

    Szadzko

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 365 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2012, 98 m²

    Dobrzany

    3 082 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 98 m²
    • w odległości 722 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2012, 585 m²

    Dobrzany

    30 750 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 585 m²
    • w odległości 738 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2012, 29 998 m²

    Ognica

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 998 m²
    • w odległości 624 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2011, 17 179 m²

    Dobrzany, ulica Stanisława Staszica

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 179 m²
    • w odległości 111 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2011, 414 m²

    14 151 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 414 m²
    • w odległości 775 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2011, 1 352 m²

    Dobrzany, ulica Długa

    13 529 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 352 m²
    • w odległości 246 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2011, 382 729 m²

    Ognica

    589 309 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 382 729 m²
    • w odległości 881 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2011, 315 m²

    Dobrzany, ulica Jana Pawła II 6

    34 440 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 315 m²
    • w odległości 868 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 stycznia 2011, 69 m²

    Dobrzany, ulica Armii Krajowej

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 m²
    • w odległości 663 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 kwietnia 2010, 541 m²

    Dobrzany, ulica Rzeczna

    11 520 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 541 m²
    • w odległości 623 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2010, 225 m²

    Dobrzany, ulica Stanisława Staszica

    5 389 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 225 m²
    • w odległości 222 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2009, 12 888 m²

    17 420 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 888 m²
    • w odległości 512 m

  33. Sprzedaż działki, 19 listopada 2008, 279 m²

    Dobrzany, ulica Strażacka 1

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 609 zł/m²

    • powierzchnia działki 279 m²
    • w odległości 737 m

  34. Sprzedaż dwóch działek, 25 września 2008, 1 955 m²

    Dobrzany, ulica Adama Mickiewicza

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 955 m²
    • w odległości 845 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2008, 8 129 m²

    6 670 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 129 m²
    • w odległości 685 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2008, 2 010 m²

    Dobrzany, ulica Stargardzka

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 010 m²
    • w odległości 992 m

  37. Sprzedaż działki, 1 lutego 2008, 1 068 m²

    Dobrzany, ulica Parkowa 10

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 068 m²
    • w odległości 387 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2008, 2 320 m²

    Dobrzany, ulica Stanisława Staszica

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 320 m²
    • w odległości 272 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 grudnia 2007, 618 m²

    Dobrzany, ulica Armii Krajowej 15

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 618 m²
    • w odległości 586 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2007, 694 m²

    Dobrzany, ulica Tadeusza Kościuszki

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 694 m²
    • w odległości 987 m

  41. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 20 listopada 2007, 40 268 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 268 m²
    • w odległości 862 m

  42. Sprzedaż działki, 14 września 2007, 599 m²

    Dobrzany, ulica Tadeusza Kościuszki 24

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 599 m²
    • w odległości 968 m

  43. Sprzedaż działki, 23 sierpnia 2007, 340 m²

    Dobrzany, ulica Podgórna 13

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 340 m²
    • w odległości 705 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2007, 2 736 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 736 m²
    • w odległości 979 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2007, 53 m²

    1 590 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 m²
    • w odległości 821 m

  46. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 listopada 2006, 41 021 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 021 m²
    • w odległości 304 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2006, 205 m²

    Dobrzany, ulica Strażacka 1

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 7,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 205 m²
    • w odległości 734 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2006, 698 m²

    Dobrzany, ulica Zacisze

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • w odległości 743 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2006, 751 m²

    Dobrzany, ulica Jana Pawła II 2

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działki 751 m²
    • w odległości 833 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2006, 288 400 m²

    Szadzko

    142 060 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 288 400 m²
    • w odległości 748 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2006, 958 m²

    Dobrzany, ulica Zacisze

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 743 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2005, 194 m²

    Dobrzany, ulica Tadeusza Kościuszki

    4 934 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 m²
    • w odległości 849 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2005, 223 m²

    Dobrzany, ulica Mostowa

    3 953 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 223 m²
    • w odległości 387 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2005, 6 022 m²

    Dobrzany, ulica Adama Mickiewicza

    3 350 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 022 m²
    • w odległości 936 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2005, 4 245 m²

    2 730 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 245 m²
    • w odległości 756 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2005, 19 m²

    Dobrzany, ulica Adama Mickiewicza

    695 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 764 m

  57. Sprzedaż pięciu działek, 7 grudnia 2004, 32 631 m²

    Dobrzany, ulica Parkowa

    13 324 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 631 m²
    • w odległości 475 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Dobrzany?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 461 m² sprzedano za 75 600 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl