Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 13 maja 2024 · PIONIERÓW, WĘGORZEWO

  • 13 maja 2024
  • PIONIERÓW, WĘGORZEWO
  • 2 składniki

Cena łączna

59 163zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

227zł/m²

Powierzchnia działek

261m²

Data aktu notarialnego

13 maja 2024

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
261 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
227 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
13 maja 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
2024/227
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
PIONIERÓW, WĘGORZEWO
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

13 maja 2024 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 261 m². Łączna cena transakcji wyniosła 59 163 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to PIONIERÓW, WĘGORZEWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 761/2 (227 m²) oraz działkę nr 763/2 (34 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

227 m² 3D
34 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281903_4.0001.761/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0001.761/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 226,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 362,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 226,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281903_4.0001.763/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0001.763/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 33,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 54,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 33,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĘGORZEWO 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – WĘGORZEWO, ulica PIONIERÓW

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2026, 46 m²

    49 446 złCena za metr kwadratowy: 1 075 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 m²
    • w odległości 478 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2026, 23 m²

    26 076 złCena za metr kwadratowy: 1 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 482 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2026, 23 m²

    24 157 złCena za metr kwadratowy: 1 050 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 482 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2026, 46 m²

    46 986 złCena za metr kwadratowy: 1 021 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 m²
    • w odległości 485 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 21 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 838 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2026, 1 408,25 m²

    WĘGORZEWO, aleja WOJSKA POLSKIEGO

    30 354 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 408,25 m²
    • w odległości 938 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 marca 2026, 157 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 157 m²
    • w odległości 558 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 23 m²

    11 553 złCena za metr kwadratowy: 502 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 744 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2026, 46 m²

    23 107 złCena za metr kwadratowy: 502 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 m²
    • w odległości 758 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 lutego 2026, 69 m²

    34 660 złCena za metr kwadratowy: 502 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 m²
    • w odległości 748 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2025, 10 337 m²

    WĘGORZEWO, ulica TEATRALNA

    192 240 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 337 m²
    • w odległości 822 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 15,3 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 654 zł/m²

    • powierzchnia działki 15,3 m²
    • w odległości 396 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lipca 2025, 232 m²

    113 703 złCena za metr kwadratowy: 490 zł/m²

    • powierzchnia działek 232 m²
    • w odległości 426 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 82 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 m²
    • w odległości 468 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 7 413 m²

    WĘGORZEWO, ulica BRACI EJSMONTÓW

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 413 m²
    • w odległości 869 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 stycznia 2025, 20,89 m²

    10 002 złCena za metr kwadratowy: 479 zł/m²

    • powierzchnia działek 20,89 m²
    • w odległości 396 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2024, 69 m²

    34 660 złCena za metr kwadratowy: 502 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 m²
    • w odległości 734 m

  18. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 19 września 2024, 3 975 m²

    4 920 000 złCena za metr kwadratowy: 1 238 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 975 m²
    • w odległości 345 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2024, 45 m²

    28 002 złCena za metr kwadratowy: 622 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 m²
    • w odległości 413 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 35 m²

    13 530 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 m²
    • w odległości 76 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2024, 18 m²

    WĘGORZEWO, ulica KRÓTKA

    9 938 złCena za metr kwadratowy: 552 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 736 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 580,25 m²

    WĘGORZEWO, ulica MIKOŁAJA KOPERNIKA

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 580,25 m²
    • w odległości 945 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 794 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 794 m²
    • w odległości 800 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2023, 289 m²

    161 499 złCena za metr kwadratowy: 559 zł/m²

    • powierzchnia działek 289 m²
    • w odległości 242 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 308 m²

    WĘGORZEWO, ulica BRACI EJSMONTÓW

    97 200 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 308 m²
    • w odległości 309 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 115 m²

    WĘGORZEWO, ulica GEN. JÓZEFA BEMA

    23 370 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 m²
    • w odległości 821 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2022, 1 m²

    WĘGORZEWO, ulica CHOPINA

    2 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 385 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2022, 1 m²

    WĘGORZEWO, ulica CHOPINA

    2 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 385 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1 m²

    WĘGORZEWO, ulica CHOPINA

    2 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 385 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1 m²

    WĘGORZEWO, ulica CHOPINA

    2 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 385 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1 m²

    WĘGORZEWO, ulica CHOPINA

    2 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 385 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1,5 m²

    WĘGORZEWO, ulica CHOPINA

    3 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,5 m²
    • w odległości 385 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1 m²

    WĘGORZEWO, ulica CHOPINA

    2 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 385 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1 m²

    WĘGORZEWO, ulica CHOPINA

    2 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 385 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1 m²

    WĘGORZEWO, ulica CHOPINA

    2 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 385 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1,5 m²

    WĘGORZEWO, ulica CHOPINA

    3 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,5 m²
    • w odległości 385 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1,5 m²

    WĘGORZEWO, ulica CHOPINA

    3 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,5 m²
    • w odległości 385 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1,5 m²

    WĘGORZEWO, ulica CHOPINA

    3 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,5 m²
    • w odległości 385 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1 m²

    WĘGORZEWO, ulica CHOPINA

    2 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 385 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2022, 2 747 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 747 m²
    • w odległości 848 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 709 m²

    43 050 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 709 m²
    • w odległości 947 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2022, 207 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 812 zł/m²

    • powierzchnia działek 207 m²
    • w odległości 444 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2022, 57 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 278 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 324 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²

    • powierzchnia działki 324 m²
    • w odległości 314 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 stycznia 2022, 232 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 530 zł/m²

    • powierzchnia działek 232 m²
    • w odległości 363 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 0,83 m²

    WĘGORZEWO, PLAC WOLNOŚCI

    123 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,83 m²
    • w odległości 249 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 0,83 m²

    WĘGORZEWO, PLAC WOLNOŚCI

    123 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,83 m²
    • w odległości 249 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 23 m²

    12 472 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 519 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 23 m²

    15 523 złCena za metr kwadratowy: 675 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 523 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 23 m²

    19 852 złCena za metr kwadratowy: 863 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 526 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 0,83 m²

    WĘGORZEWO, PLAC WOLNOŚCI

    123 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,83 m²
    • w odległości 249 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 0,83 m²

    WĘGORZEWO, PLAC WOLNOŚCI

    123 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,83 m²
    • w odległości 249 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 0,83 m²

    WĘGORZEWO, PLAC WOLNOŚCI

    123 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,83 m²
    • w odległości 249 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 0,83 m²

    WĘGORZEWO, PLAC WOLNOŚCI

    123 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,83 m²
    • w odległości 249 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 261 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 59 163 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl