Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 23 sierpnia 2023

  • 23 sierpnia 2023

Cena transakcyjna

50 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

63zł/m²

Powierzchnia działki

794m²

Data aktu notarialnego

23 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
63 zł/m²
Powierzchnia działki
794 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/277
Udział
1/1
Powiat
powiat węgorzewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 794 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł, co daje 63 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu węgorzewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

794 m² 63 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0001.484/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

200SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 793,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 793,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 793,63 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Węgorzewo – Zachód”, w zakresie dotyczącym działek nr ewid. 484/3, 484/4, 484/5, 484/6, obręb geodezyjny 01 Węgorzewo, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,78% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu791,91 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-09-29
Publikacja2026-09-15
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 03.11.2021 r., poz. 4186Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Węgorzewo – Zachód”, w zakresie dotyczącym działek nr ewid. 484/3, 484/4, 484/5, 484/6, obręb geodezyjny 01 Węgorzewo, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,78% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu791,91 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-09-29
Publikacja2026-09-15
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 03.11.2021 r., poz. 4186Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĘGORZEWO 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat węgorzewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2025, 4 600 m²

    11 520 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 854 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 1 067 m²

    184 500 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 067 m²
    • w odległości 621 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2024, 3 856 m²

    WĘGORZEWO, ulica POPRZECZNA

    83 430 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 856 m²
    • w odległości 747 m

  4. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 19 września 2024, 3 975 m²

    4 920 000 złCena za metr kwadratowy: 1 238 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 975 m²
    • w odległości 939 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 35 m²

    13 530 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 m²
    • w odległości 783 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2024, 18 m²

    WĘGORZEWO, ulica KRÓTKA

    9 938 złCena za metr kwadratowy: 552 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 394 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2024, 261 m²

    WĘGORZEWO, ulica PIONIERÓW

    59 163 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działek 261 m²
    • w odległości 800 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2024, 58,5 m²

    WĘGORZEWO, ulica PRZEMYSŁOWA

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 58,5 m²
    • w odległości 286 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2024, 862 m²

    WĘGORZEWO, ulica STEFANA JARACZA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 862 m²
    • w odległości 483 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2024, 1 397 m²

    135 300 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 397 m²
    • w odległości 588 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2023, 9 044 m²

    216 025 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 044 m²
    • w odległości 375 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2023, 60,08 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 60,08 m²
    • w odległości 338 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 lipca 2023, 6 457 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 457 m²
    • w odległości 974 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2022, 2 747 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 747 m²
    • w odległości 238 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 709 m²

    43 050 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 709 m²
    • w odległości 161 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2022, 207 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 812 zł/m²

    • powierzchnia działek 207 m²
    • w odległości 897 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 2 313 m²

    81 967 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 313 m²
    • w odległości 480 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2022, 57 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 980 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 324 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²

    • powierzchnia działki 324 m²
    • w odległości 849 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 4 539 m²

    119 261 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 539 m²
    • w odległości 456 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 978 m²

    147 600 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 479 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 października 2021, 829 m²

    JARACZA

    45 510 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 870 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2021, 11 522 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 522 m²
    • w odległości 867 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 794 m² sprzedano za 50 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl