Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 8 września 2026 · KĘPSKA 1, ZAWADA

  • 8 września 2026
  • KĘPSKA 1, ZAWADA
  • 3 składniki

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

500m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

8 września 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
500 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
640 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
FE993778B5704EE9A3FDD95AA7788569
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
KĘPSKA 1, ZAWADA
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

8 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to KĘPSKA 1, ZAWADA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 287/12 (500 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
500 m² 640 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0151.AR_1.287/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 507,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 405,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 507,00 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru wsi ZawadaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 507,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-30
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 507,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru wsi ZawadaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 507,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-30
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 507,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 507,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ZAWADA, ulica KĘPSKA 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 września 2026

    ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 45S

    789 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 877 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 września 2026

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 920 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 maja 2026

    ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 45T

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 870 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2026

    ZAWADA, ulica KĘPSKA 1

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2026

    ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 45R

    845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2026

    ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 45P

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 895 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 stycznia 2026

    ZAWADA

    701 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 400 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2026

    ZAWADA, ulica OLESKA

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  9. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 24 listopada 2025

    ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 33

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2025

    ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 45N

    879 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 902 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2025

    ZAWADA, ulica KOLANOWSKA 18C

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 12 czerwca 2025

    ZAWADA, ulica WODOCIĄGOWA 2

    322 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  13. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 19 maja 2025

    ZAWADA, ulica WODOCIĄGOWA 5

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 899 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 kwietnia 2025

    ZAWADA, ulica OLESKA 45a

    1 476 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2025

    ZAWADA, ulica KOLANOWSKA 18B

    569 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 946 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2025

    ZAWADA, ulica KOLANOWSKA 18A

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 939 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 listopada 2024

    ZAWADA, ulica OLESKA 6

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 326 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 4 listopada 2024

    ZAWADA, ulica BOCIANOWA 20

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2024

    ZAWADA, ulica KOLANOWSKA 8a

    304 590 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 września 2024, 251 m²

    ZAWADA, ulica BRZEGOWA 18

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 251 m²
    • w odległości 342 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2024

    ZAWADA, ulica POPRZECZNA 10

    1 715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2023

    ZAWADA, ulica MODRZEWIOWA

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 czerwca 2023

    ZAWADA

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 czerwca 2023

    ZAWADA, ulica OLESKA 2B

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2023

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2022

    42 982 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2022

    ZAWADA, ulica ŚREDNIA 1

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 110 m

  28. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 22 grudnia 2020

    ZAWADA

    67 724 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2020

    ZAWADA, ulica MODRZEWIOWA 3

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 803 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 października 2020, 220 m²

    ZAWADA, ulica MODRZEWIOWA

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 4 682 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 825 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 18 lutego 2016

    ZAWADA, ulica OLESKA 30

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 181 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181 m²
    • w odległości 254 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 130 m²

    ZAWADA, ulica OLESKA 9

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 385 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 340 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką

    ZAWADA, ulica OLESKA 45a

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 130 m²

    ZAWADA, ulica ZIELONA 1

    207 550 złCena za metr kwadratowy: 1 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 548 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 60 m²

    ZAWADA, ulica LUBOSZYCKA 16

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 1 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 549 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 160 m²

    ZAWADA, ulica KĘPSKA 17a

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 1 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 640 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką

    ZAWADA, ulica WODOCIĄGOWA 2e

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 90 m²

    ZAWADA, ulica BOCIANOWA 12

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 829 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 90 m²

    ZAWADA, ulica BOCIANOWA 12

    334 000 złCena za metr kwadratowy: 3 711 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 829 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 120 m²

    ZAWADA, ulica BOCIANOWA 16a

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 845 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 50 m²

    ZAWADA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 889 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką

    ZAWADA, ulica WODOCIĄGOWA 1b

    548 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl