Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Kępska, Zawada

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat opolski

Kod podziału terytorialnego

1609

Okres
Szczegółowość

Od 11 maja 2022 przy tej ulicy zapisano jedną sprzedaż budynków, a jej akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 184zł/m²

Cena transakcyjna +23,7% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

440 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

87,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 11 maja 2022 – 11 maja 2023 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

1

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

brak danych

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

brak danych

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Kępska, Zawada: w statystykach ujęto 17 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 184 zł/m², a mediana powierzchni 87,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 5 184 zł/m² 440 000 zł 87,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat opolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    440 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 184 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    87,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 063 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 081 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat opolski
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 440 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 081 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 8 września 2026

      KĘPSKA 1, ZAWADA

      320 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż budynku, 8 września 2026

      KĘPSKA 1, ZAWADA

      320 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż budynku, 21 kwietnia 2026

      KĘPSKA 1, ZAWADA

      60 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż budynku, 21 kwietnia 2026

      KĘPSKA 1, ZAWADA

      60 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 maja 2023, 87,13 m²

      KĘPSKA 50H, ZAWADA

      495 369 złCena za metr kwadratowy: 5 685 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,13 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2023, 87,13 m²

      KĘPSKA 50K, ZAWADA

      497 000 złCena za metr kwadratowy: 5 704 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,13 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2023, 87,13 m²

      KĘPSKA 50, ZAWADA

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 5 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,13 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2023, 87,13 m²

      KĘPSKA 50B, ZAWADA

      440 369 złCena za metr kwadratowy: 5 054 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,13 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 marca 2023, 72,04 m²

      KĘPSKA 50M, ZAWADA

      399 369 złCena za metr kwadratowy: 5 544 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,04 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2023, 87,13 m²

      KĘPSKA 50L, ZAWADA

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 5 566 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,13 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2023, 83,92 m²

      KĘPSKA 50N, ZAWADA

      435 000 złCena za metr kwadratowy: 5 184 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,92 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2023, 87,13 m²

      KĘPSKA 50J, ZAWADA

      485 369 złCena za metr kwadratowy: 5 571 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,13 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2023, 87,13 m²

      KĘPSKA 50G, ZAWADA

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 5 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,13 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lutego 2023, 87,13 m²

      KĘPSKA 50F, ZAWADA

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 5 337 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,13 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2023, 87,13 m²

      KĘPSKA 50C, ZAWADA

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 5 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,13 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2023, 87,13 m²

      KĘPSKA 50D, ZAWADA

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 5 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,13 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2023, 87,13 m²

      KĘPSKA 50A, ZAWADA

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 5 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,13 m²
      • 6 izb
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż budynku, 22 września 2022

      KĘPSKA 9, ZAWADA

      42 982 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych