Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 28 kwietnia 2026
Cena łączna
115 320zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
120zł/m²
Powierzchnia działki głównej
961m²
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 13 110 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 961 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 120 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 28 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_58164
- Powiat
- powiat olsztyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
28 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 115 320 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 76/35 (961 m²); pominęliśmy działki: 76/64 (2 460 m², udział 1/36), 76/65 (9 689 m², droga, udział 1/41).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 76/35 (961 m²), działkę nr 76/64 (2 460 m², udział 1/36) oraz działkę nr 76/65 (9 689 m², udział 1/41, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281401_5.0007.76/65
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
17SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN32SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281401_5.0007.76/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281401_5.0007.76/64
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
32SO - Strefa otwarta
SO17SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2026, 2 941 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 2 941 m²
- w odległości 691 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2026, 760 m²
30 300 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 760 m²
- w odległości 623 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2026, 37 246 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 37 246 m²
- w odległości 728 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 listopada 2025, 1 592 m²
191 040 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 1 592 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2025, 1 236 m²
148 320 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 1 236 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2025, 960 m²
115 200 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 960 m²
- w odległości 228 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2025, 2 977 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działki 2 977 m²
- w odległości 122 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2025, 659 m²
120 500 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²
- powierzchnia działek 659 m²
- w odległości 152 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2024, 1 385 m²
166 200 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 1 385 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 marca 2024, 982 m²
108 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 982 m²
- w odległości 143 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 marca 2024, 1 794 m²
179 400 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 794 m²
- w odległości 154 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 marca 2024, 968 m²
96 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 968 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 października 2023, 879 m²
96 960 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 879 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 października 2023, 1 063 m²
111 615 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 1 063 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 listopada 2022, 11,69 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działek 11,69 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 13 200 m²
80 000 zł
- powierzchnia działki 13 200 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2022, 2,92 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 1 027 zł/m²
- powierzchnia działek 2,92 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2022, 15 570 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 15 570 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 1 063 m²
55 230 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 063 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2017, 332 m²
8 100 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 332 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 listopada 2016, 209,75 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²
- powierzchnia działek 209,75 m²
- w odległości 978 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 czerwca 2013, 735 m²
46 050 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 735 m²
- w odległości 584 m
Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 14 września 2012, 22 978 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²
- powierzchnia działek 22 978 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2012, 300 m²
63 606 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²
- powierzchnia działki 300 m²
- w odległości 684 m
Sprzedaż działki, 25 kwietnia 2012, 684 m²
285 000 złCena za metr kwadratowy: 417 zł/m²
- powierzchnia działki 684 m²
- w odległości 653 m
Sprzedaż działki, 24 lutego 2012, 684 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²
- powierzchnia działki 684 m²
- w odległości 653 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2011, 13 200 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²
- powierzchnia działki 13 200 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2009, 245 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 245 m²
- w odległości 599 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2009, 16 459 m²
29 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²
- powierzchnia działek 16 459 m²
- w odległości 708 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 stycznia 2008, 384 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 384 m²
- w odległości 592 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 4 stycznia 2007, 28 397 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 9,16 zł/m²
- powierzchnia działek 28 397 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 października 2006, 384 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 384 m²
- w odległości 592 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 13 110 m²: działka 76/35 ma 961 m², działka 76/64, kupiona w udziale 1/36, ma 2 460 m², a działka 76/65, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/41, ma 9 689 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 961 m² działki 76/35.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 320 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.