Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Chełm
Akt notarialny z 2 kwietnia 2025 · Czerwonego Krzyża, Chełm
Cena łączna
180 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
598zł/m²
Powierzchnia działki głównej
301m²
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chełm
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 667 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 301 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 598 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/168
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Czerwonego Krzyża, Chełm
- Powiat
- Chełm
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
2 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 1 667 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 202/35 (301 m²); pominęliśmy działki: 202/23 (1 232 m², droga), 202/24 (27 m², droga), 202/34 (107 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Chełma. Adres przypisany do transakcji to Czerwonego Krzyża, Chełm; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 202/23 (1 232 m², droga), działkę nr 202/24 (27 m², droga), działkę nr 202/34 (107 m², droga) oraz działkę nr 202/35 (301 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
066201_1.0014.202/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
140SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
066201_1.0014.202/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
140SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
066201_1.0014.202/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
140SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Chełm, ulica Czerwonego Krzyża
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 maja 2026, 271 m²
Chełm, ulica Orzeszkowej E. 2/2
300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 070 zł/m²
- powierzchnia działek 271 m²
- w odległości 458 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2026, 1 435 m²
Chełm, ulica Kolejowa 1B
240 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²
- powierzchnia działki 1 435 m²
- w odległości 84 m
Sprzedaż dwóch działek, 28 kwietnia 2026, 175 m²
Chełm, ulica Ogrodowa
70 200 złCena za metr kwadratowy: 401 zł/m²
- powierzchnia działek 175 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 19 m²
Chełm, ulica Sienkiewicza H.
24 600 złCena za metr kwadratowy: 1 295 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 337 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2024, 19 m²
Chełm, ulica Sienkiewicza H.
12 300 złCena za metr kwadratowy: 647 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki, 22 kwietnia 2024, 18 m²
Chełm, ulica Sienkiewicza H.
15 375 złCena za metr kwadratowy: 854 zł/m²
- powierzchnia działki 18 m²
- w odległości 340 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 88 m²
Chełm, ulica Pocztowa
33 318 złCena za metr kwadratowy: 379 zł/m²
- powierzchnia działki 88 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2022, 231 m²
Chełm, ulica Starościńska 4
46 900 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²
- powierzchnia działki 231 m²
- w odległości 541 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 706 m²
Chełm, ulica Mickiewicza A. 12-14
420 000 złCena za metr kwadratowy: 595 zł/m²
- powierzchnia działek 706 m²
- w odległości 477 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 667 m²: działka 202/23, droga według ewidencji gruntów, ma 1 232 m², działka 202/24, droga według ewidencji gruntów, ma 27 m², działka 202/34, droga według ewidencji gruntów, ma 107 m², a działka 202/35 ma 301 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 301 m² działki 202/35.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.