Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Chełm
Akt notarialny z 24 kwietnia 2025 · Wolwinów 6D lok. 1, Chełm
Cena łączna
610 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 209zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
117,1m²
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chełm
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 117,1 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 610 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 209 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wolwinów 6D lok. 1, Chełm
- Powiat
- Chełm
Podsumowanie transakcji
24 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 117 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 255 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Chełma. Adres przypisany do transakcji to Wolwinów 6D lok. 1, Chełm; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (117 m²), budynek nr 301 (117 m²), działkę nr 126 (4 323 m²) oraz działkę nr 93/13 (932 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
066201_1.0028.93/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
066201_1.0028.126
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Chełm, ulica Wolwinów 6D lok. 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Chełm, ulica Wolwinów 6D, 6E, 6F, 6G, 6H |
300 000 zł | 2 547 zł/m² | 118 m² | 16 lipca 2026 | 100 m |
|
Lokal
Chełm, ulica Kosynierów 1A, 1B, 1C |
220 000 zł | 4 361 zł/m² | 50 m² | 22 maja 2026 | 363 m |
|
Lokal
Chełm, ulica Wolwinów 6D, 6E, 6F, 6G, 6H |
610 000 zł | 5 184 zł/m² | 118 m² | 8 maja 2025 | 54 m |
|
Lokal
Chełm, ulica Wolwinów |
610 000 zł | 5 176 zł/m² | 118 m² | 28 marca 2025 | 54 m |
|
Lokal
Chełm |
610 000 zł | 5 204 zł/m² | 117 m² | 11 lutego 2025 | 79 m |
|
Lokal
Chełm, ulica Wolwinów |
620 000 zł | 5 275 zł/m² | 118 m² | 16 stycznia 2025 | 29 m |
|
Lokal
Chełm, ulica Wolwinów |
596 551 zł | 5 091 zł/m² | 117 m² | 19 grudnia 2024 | 105 m |
|
Lokal
Chełm, ulica Wolwinów |
586 558 zł | 5 004 zł/m² | 117 m² | 10 grudnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Chełm, ulica Wolwinów |
597 322 zł | 5 091 zł/m² | 117 m² | 10 grudnia 2024 | 79 m |
|
Lokal
Chełm, ulica Wolwinów |
568 888 zł | 4 831 zł/m² | 118 m² | 6 grudnia 2024 | 105 m |
|
Lokal
Chełm, ulica Wolwinów |
598 000 zł | 5 082 zł/m² | 118 m² | 16 stycznia 2024 | 29 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 117 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.