Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Chełm
Akt notarialny z 23 października 2025 · Wołyńska, Chełm
Cena transakcyjna
277 488zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
492zł/m²
Powierzchnia działki
564m²
Data aktu notarialnego
23 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chełm
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 492 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 564 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2025/529
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wołyńska, Chełm
- Powiat
- Chełm
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
23 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chełm, ulica Wołyńska, obejmującą działkę o powierzchni 564 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 277 488 zł, co daje 492 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Chełma i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
48SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Chełm, ulica Wołyńska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki, 15 października 2026, 1 043 m²
Chełm, ulica Antonin
45 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 1 043 m²
- w odległości 818 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2026, 5 237 m²
Chełm, ulica Przemysłowa 26K
1 011 500 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²
- powierzchnia działek 5 237 m²
- w odległości 314 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 240 m²
Chełm, ulica Kamieńskiego H.
50 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²
- powierzchnia działki 240 m²
- w odległości 520 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2026, 37,83 m²
Chełm, ulica Przemysłowa
500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 37,83 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2026, 3 927 m²
Chełm, ulica Rampa Brzeska
1 229 877 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²
- powierzchnia działek 3 927 m²
- w odległości 780 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 stycznia 2026, 74 m²
Chełm, ulica Warzywna
7 400 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 74 m²
- w odległości 450 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 757 m²
Chełm, ulica 11 Listopada 25
310 000 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²
- powierzchnia działki 757 m²
- w odległości 359 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 4 750 m²
Chełm, ulica Wschodnia
99 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 4 750 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2025, 1 201 m²
Chełm, ulica Antonin 33
100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działek 1 201 m²
- w odległości 976 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2025, 1 625 m²
Chełm
87 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 625 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż działki, 31 grudnia 2024, 1 003 m²
Chełm, ulica Antonin
49 478 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 003 m²
- w odległości 746 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2024, 416 m²
Chełm, ulica Jagiellońska
20 522 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 416 m²
- w odległości 763 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 2 009 m²
Chełm, ulica Rampa Brzeska
55 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 2 009 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 9 maja 2024, 735 m²
Chełm, ulica Kolejowa
100 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²
- powierzchnia działek 735 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 390 m²
Chełm, ulica Niecała
45 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 390 m²
- w odległości 680 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2024, 3 018 m²
Chełm, ulica Szczęśliwa
370 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działki 3 018 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2024, 1 139 m²
Chełm, ulica Przemysłowa
500 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²
- powierzchnia działki 1 139 m²
- w odległości 348 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2024, 722 m²
Chełm
30 200 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 722 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2024, 722 m²
Chełm, ulica Kolejowa
30 200 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 722 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 15 stycznia 2024, 4 029 m²
Chełm, ulica Rampa Brzeska
580 222 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²
- powierzchnia działek 4 029 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2023, 788 m²
Chełm, ulica Muzyki W. płk. 7A
120 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²
- powierzchnia działek 788 m²
- w odległości 578 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2023, 1 351 m²
Chełm, ulica Rolnicza 47b
74 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 1 351 m²
- w odległości 250 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2023, 1 157 m²
Chełm, ulica Muzyki W. płk.
200 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²
- powierzchnia działki 1 157 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2023, 75 m²
Chełm
17 600 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²
- powierzchnia działki 75 m²
- w odległości 753 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 618 m²
Chełm, ulica Przemysłowa 14
140 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²
- powierzchnia działki 618 m²
- w odległości 267 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 791 m²
Chełm, ulica Antonin 15
95 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 791 m²
- w odległości 833 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 930 m²
Chełm, ulica Antonin
110 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działki 930 m²
- w odległości 957 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 grudnia 2022, 446 m²
Chełm, ulica Rampa Brzeska
14 208 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 446 m²
- w odległości 767 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 318 m²
Chełm, ulica Rampa Brzeska
48 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²
- powierzchnia działki 318 m²
- w odległości 713 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2022, 120 m²
Chełm, ulica Kolejowa 84-90
22 848 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²
- powierzchnia działek 120 m²
- w odległości 745 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 48 m²
Chełm, ulica Rolnicza
7 580 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²
- powierzchnia działki 48 m²
- w odległości 51 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2022, 86 m²
Chełm, ulica Rampa Brzeska
16 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²
- powierzchnia działki 86 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2021, 600 m²
Chełm, ulica Jagiellońska
40 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działek 600 m²
- w odległości 643 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2021, 2 203 m²
Chełm
165 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 2 203 m²
- w odległości 767 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 2 805 m²
Chełm, ulica Rampa Brzeska
252 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 2 805 m²
- w odległości 780 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Chełm?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 564 m² sprzedano za 277 488 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 277 488 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.