Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Chełm
Akt notarialny z 22 kwietnia 2026 · Hrubieszowska, Chełm
Cena łączna
4 120 500zł
Ceny składników w akcie: razem 12 361 500 zł
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
595zł/m²
Powierzchnia działek
6 929m²
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chełm
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Suma cen składników podanych w akcie
- 12 361 500 zł
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 6 929 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 595 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2026/239
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Hrubieszowska, Chełm
- Powiat
- Chełm
Podsumowanie transakcji
22 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 929 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 120 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Chełma. Adres przypisany do transakcji to Hrubieszowska, Chełm; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 33/11 (1 502 m²), działkę nr 33/12 (432 m²) oraz działkę nr 33/5 (4 995 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
066201_1.0025.33/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
80SU - Strefa usługowa
SU26SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
066201_1.0025.33/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
80SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
066201_1.0025.33/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
80SU - Strefa usługowa
SU60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Chełm, ulica Hrubieszowska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 88 m²
Chełm, ulica Hrubieszowska
12 300 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²
- powierzchnia działki 88 m²
- w odległości 217 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2024, 5 427 m²
Chełm, ulica Hrubieszowska
1 401 339 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²
- powierzchnia działek 5 427 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 czerwca 2024, 1 608 m²
Chełm, ulica Słoneczna
380 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działek 1 608 m²
- w odległości 215 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2024, 3 518 m²
Chełm, ulica Hrubieszowska
1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 441 zł/m²
- powierzchnia działek 3 518 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2024, 428 m²
Chełm, ulica Sowińskiego J. Gen.
70 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²
- powierzchnia działki 428 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2023, 596 m²
Chełm, ulica Sikorskiego W.
349 000 złCena za metr kwadratowy: 586 zł/m²
- powierzchnia działki 596 m²
- w odległości 645 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 1 000 m²
Chełm, ulica Braci Gierymskich
61 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2023, 75 m²
Chełm
17 600 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²
- powierzchnia działki 75 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 88 m²
Chełm, ulica Pocztowa
33 318 złCena za metr kwadratowy: 379 zł/m²
- powierzchnia działki 88 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 78 m²
Chełm, ulica Mościckiego I.
750 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²
- powierzchnia działki 78 m²
- w odległości 171 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 929 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 120 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.