Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Chełm
Akt notarialny z 25 czerwca 2026 · Poległych 3, Chełm
Cena transakcyjna
325 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
410zł/m²
Powierzchnia działki
793m²
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chełm
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 410 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 793 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/413
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Poległych 3, Chełm
- Powiat
- Chełm
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
25 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chełm, ulica Poległych 3, obejmującą działkę o powierzchni 793 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 325 000 zł, co daje 410 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Chełma i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Miasta Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
62SU - Strefa usługowa
SU6SC - Strefa cmentarzy
SCDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Chełm, ulica Poległych 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2026, 1 445 m²
Chełm, ulica Pszenna 60
65 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 445 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 maja 2026, 271 m²
Chełm, ulica Orzeszkowej E. 2/2
300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 070 zł/m²
- powierzchnia działek 271 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż dwóch działek, 28 kwietnia 2026, 175 m²
Chełm, ulica Ogrodowa
70 200 złCena za metr kwadratowy: 401 zł/m²
- powierzchnia działek 175 m²
- w odległości 463 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 174 m²
Chełm, ulica Jordana H.
102 000 złCena za metr kwadratowy: 586 zł/m²
- powierzchnia działki 174 m²
- w odległości 666 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 282 m²
Chełm, ulica Jordana H. 14
420 000 złCena za metr kwadratowy: 1 489 zł/m²
- powierzchnia działki 282 m²
- w odległości 651 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 19 m²
Chełm, ulica Sienkiewicza H.
24 600 złCena za metr kwadratowy: 1 295 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 939 m²
Chełm, ulica Pszenna
140 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²
- powierzchnia działki 939 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 52 602 m²
Chełm, ulica Karłowicza M.
6 509 320 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działki 52 602 m²
- w odległości 570 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2024, 19 m²
Chełm, ulica Sienkiewicza H.
12 300 złCena za metr kwadratowy: 647 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2024, 2 961 m²
Chełm, ulica Kurpińskiego K.
1 216 438 złCena za metr kwadratowy: 411 zł/m²
- powierzchnia działek 2 961 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2024, 1 058 m²
Chełm, ulica Ogrodowa
120 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działki 1 058 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 czerwca 2024, 2 510 m²
Chełm, ulica Polna
70 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 2 510 m²
- w odległości 719 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2024, 1 014 m²
Chełm, ulica Wieniawskiego H.
464 000 złCena za metr kwadratowy: 458 zł/m²
- powierzchnia działek 1 014 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż działki, 22 kwietnia 2024, 18 m²
Chełm, ulica Sienkiewicza H.
15 375 złCena za metr kwadratowy: 854 zł/m²
- powierzchnia działki 18 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 305 m²
Chełm
35 334 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²
- powierzchnia działki 305 m²
- w odległości 920 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 27 m²
Chełm, ulica Ogrodowa
6 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²
- powierzchnia działki 27 m²
- w odległości 622 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 61 m²
Chełm, ulica Wirskiego B.
9 602 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²
- powierzchnia działki 61 m²
- w odległości 666 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 712 m²
Chełm, ulica Lwowska
82 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 712 m²
- w odległości 876 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 88 m²
Chełm, ulica Pocztowa
33 318 złCena za metr kwadratowy: 379 zł/m²
- powierzchnia działki 88 m²
- w odległości 705 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2022, 268 m²
Chełm, ulica Jordana H. 24
69 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²
- powierzchnia działki 268 m²
- w odległości 644 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2022, 235 m²
Chełm, ulica Ogrodowa 18
33 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²
- powierzchnia działek 235 m²
- w odległości 428 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 48 m²
Chełm, ulica Popiełuszki J. Ks.
23 760 złCena za metr kwadratowy: 495 zł/m²
- powierzchnia działki 48 m²
- w odległości 202 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2022, 140 m²
Chełm
12 070 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 140 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2021, 571 m²
Chełm, ulica Ogrodowa
160 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²
- powierzchnia działek 571 m²
- w odległości 436 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 1 404 m²
Chełm, ulica Pszenna
120 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 404 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 706 m²
Chełm, ulica Mickiewicza A. 12-14
420 000 złCena za metr kwadratowy: 595 zł/m²
- powierzchnia działek 706 m²
- w odległości 796 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Chełm?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 793 m² sprzedano za 325 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.