Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Chełm

Akt notarialny z 9 lipca 2026 · Pszenna 60, Chełm

  • 9 lipca 2026
  • Pszenna 60, Chełm

Cena transakcyjna

65 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

45zł/m²

Powierzchnia działki

1 445m²

Data aktu notarialnego

9 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chełm
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
45 zł/m²
Powierzchnia działki
1 445 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/437
Udział
1/1
Pełny adres
Pszenna 60, Chełm
Powiat
Chełm
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chełm, ulica Pszenna 60, obejmującą działkę o powierzchni 1 445 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł, co daje 45 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Chełma i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 445 m² 45 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066201_1.0021.218/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Plan ogólny Miasta Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 444,78 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 444,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 106 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 131 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 96 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 21)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Chełm, ulica Pszenna 60

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2026, 928 m²

    Chełm, ulica Władysława Jagiełły

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 928 m²
    • w odległości 748 m

  2. Sprzedaż działki, 23 września 2026, 870 m²

    Chełm, ulica Łabędzia

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w odległości 993 m

  3. Sprzedaż działki, 17 lipca 2026, 903 m²

    Chełm, ulica Bulwarowa

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 903 m²
    • w odległości 690 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2026, 793 m²

    Chełm, ulica Poległych 3

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²

    • powierzchnia działki 793 m²
    • w odległości 892 m

  5. Sprzedaż dwóch działek, 13 maja 2026, 1 191 m²

    Chełm, ulica Pszenna

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 191 m²
    • w odległości 304 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 maja 2026, 1 291 m²

    Chełm, ulica Łabędzia

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 291 m²
    • w odległości 946 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2026, 905 m²

    Chełm, ulica Pszenna 33

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 905 m²
    • w odległości 485 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2026, 1 223 m²

    Chełm, ulica Rusałki 4

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 223 m²
    • w odległości 988 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2026, 893 m²

    Chełm, ulica Bulwarowa

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 893 m²
    • w odległości 681 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 stycznia 2026, 2 988 m²

    Chełm, ulica Pszenna 69

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 988 m²
    • w odległości 570 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 282 m²

    Chełm, ulica Jordana H. 14

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 1 489 zł/m²

    • powierzchnia działki 282 m²
    • w odległości 962 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2025, 1 996 m²

    Chełm, ulica Jana III Sobieskiego

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 996 m²
    • w odległości 535 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2025, 1 500 m²

    Chełm, ulica Władysława Jagiełły

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 632 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2025, 432 m²

    Chełm, ulica Pszenna

    47 088 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 432 m²
    • w odległości 854 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2025, 2 456 m²

    Chełm, ulica Dąbrówki

    467 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 456 m²
    • w odległości 488 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 939 m²

    Chełm, ulica Pszenna

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 45 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 1 726 m²

    Chełm

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 726 m²
    • w odległości 609 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 52 602 m²

    Chełm, ulica Karłowicza M.

    6 509 320 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 602 m²
    • w odległości 353 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2025, 980 m²

    Chełm, ulica Rusałki

    64 750 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 784 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2025, 2 678 m²

    Chełm, ulica Pszenna

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 678 m²
    • w odległości 609 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2025, 928 m²

    Chełm, ulica Władysława Jagiełły

    81 490 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 928 m²
    • w odległości 748 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2024, 886 m²

    Chełm, ulica Władysława Jagiełły

    59 600 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 886 m²
    • w odległości 693 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 986 m²

    Chełm, ulica Mieszka I

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 394 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2024, 2 961 m²

    Chełm, ulica Kurpińskiego K.

    1 216 438 złCena za metr kwadratowy: 411 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 961 m²
    • w odległości 619 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 438 m²

    Chełm, ulica Pszenna

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 438 m²
    • w odległości 642 m

  26. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 września 2024, 4 225 m²

    Chełm

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 225 m²
    • w odległości 390 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2024, 1 058 m²

    Chełm, ulica Ogrodowa

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 058 m²
    • w odległości 269 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2024, 1 240 m²

    Chełm, ulica Łabędzia

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 240 m²
    • w odległości 910 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lipca 2024, 852 m²

    Chełm, ulica Pszenna

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 411 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 611 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2024, 1 727 m²

    Chełm

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 727 m²
    • w odległości 538 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 czerwca 2024, 2 510 m²

    Chełm, ulica Polna

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 510 m²
    • w odległości 263 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2024, 124 m²

    Chełm, ulica Pszenna

    13 050 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 124 m²
    • w odległości 657 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2024, 244 m²

    Chełm, ulica Pszenna

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 244 m²
    • w odległości 350 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2024, 1 014 m²

    Chełm, ulica Wieniawskiego H.

    464 000 złCena za metr kwadratowy: 458 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 014 m²
    • w odległości 441 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2024, 2 145 m²

    Chełm, ulica Pszenna

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 145 m²
    • w odległości 755 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2023, 1 m²

    Chełm, ulica Pszenna

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 m²
    • w odległości 341 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 305 m²

    Chełm

    35 334 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 305 m²
    • w odległości 40 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 27 m²

    Chełm, ulica Ogrodowa

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 300 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 61 m²

    Chełm, ulica Wirskiego B.

    9 602 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 m²
    • w odległości 923 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2023, 300 m²

    Chełm, ulica Pszenna

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 815 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2023, 870 m²

    Chełm, ulica Łabędzia

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w odległości 980 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 października 2023, 1 076 m²

    Chełm, ulica Rusałki

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 076 m²
    • w odległości 701 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 712 m²

    Chełm, ulica Lwowska

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 712 m²
    • w odległości 974 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2023, 1 115 m²

    Chełm, ulica Rodziewiczówny M.

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 115 m²
    • w odległości 841 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2023, 1 112 m²

    Chełm, ulica Rodziewiczówny M.

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 112 m²
    • w odległości 857 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2023, 1 092 m²

    Chełm

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 745 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 143 m²

    Chełm

    13 900 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 143 m²
    • w odległości 620 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 1 104 m²

    Chełm, ulica Rusałki 18

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • w odległości 504 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2022, 74 m²

    Chełm

    7 400 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 m²
    • w odległości 523 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2022, 1 075 m²

    Chełm

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 075 m²
    • w odległości 554 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2022, 157 m²

    Chełm, ulica Pszenna

    17 680 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 157 m²
    • w odległości 357 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2022, 268 m²

    Chełm, ulica Jordana H. 24

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działki 268 m²
    • w odległości 778 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2022, 235 m²

    Chełm, ulica Ogrodowa 18

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 235 m²
    • w odległości 938 m

  54. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2022, 1 852 m²

    Chełm

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 852 m²
    • w odległości 827 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 896 m²

    Chełm

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 896 m²
    • w odległości 940 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2022, 140 m²

    Chełm

    12 070 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 140 m²
    • w odległości 623 m

  57. Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 14 marca 2022, 6 267 m²

    Chełm, ulica Pszenna 38

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 267 m²
    • w odległości 665 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2021, 571 m²

    Chełm, ulica Ogrodowa

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działek 571 m²
    • w odległości 456 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 1 335 m²

    Chełm, ulica Pszenna 61

    206 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 335 m²
    • w odległości 453 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 1 404 m²

    Chełm, ulica Pszenna

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 404 m²
    • w odległości 363 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 966 m²

    Chełm, ulica Sztembis B dr

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 966 m²
    • w odległości 978 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2014, 32 m²

    3 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 m²
    • w odległości 962 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2012, 1 848 m²

    Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 117

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 848 m²
    • w odległości 918 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2011, 1 500 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 895 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Chełm?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 445 m² sprzedano za 65 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl