Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat miński (kod teryt: 1412)

05.12.2024 Willowa 19, DŁUGA SZLACHECKA
Cena brutto
1 350 000 zł
1 276
zł / m²
1 058 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji DŁUGA SZLACHECKA, ul. Willowa 19, obejmującą działkę o powierzchni 1 058 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 350 000 zł (tj. 1 276 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mińskiego (kod teryt: 1412) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141207_5.0007.292/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
406 zł/m² 2019 1 transakcja
322 zł/m² 2021 18 transakcji
329 zł/m² 2022 12 transakcji
326 zł/m² 2023 18 transakcji
315 zł/m² 2024 25 transakcji
2 075 zł/m² 2025 24 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Willowa 19, DŁUGA SZLACHECKA Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DŁUGA SZLACHECKA)

Sprzedane działki w pobliżu – DŁUGA SZLACHECKA, ul. Willowa 19

do 1 km
Działka 970 000 zł SULEJÓWEK, ul. Norwida 30 · 30.09.2025 280 3 470 m² · 294 m Działka 950 000 zł SULEJÓWEK, ul. Helska 9 · 29.08.2025 3 878 245 m² · 616 m Działka 3 800 000 zł SULEJÓWEK, ul. Południowa · 14.08.2025 692 5 492 m² · 797 m Działka 360 850 zł GRABINA · 06.08.2025 350 1 031 m² · 995 m Działka 1 225 615 zł SULEJÓWEK, ul. Południowa 21CB · 24.07.2025 2 700 454 m² · 813 m Działka 1 015 000 zł SULEJÓWEK, ul. Polna 11 · 08.07.2025 1 450 700 m² · 679 m Działka 720 000 zł SULEJÓWEK, ul. Południowa 14 · 12.06.2025 598 1 204 m² · 716 m Działka 915 000 zł SULEJÓWEK, ul. Warecka 17H · 12.06.2025 4 067 225 m² · 745 m Działka 508 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 30.05.2025 508 1 000 m² · 414 m Działka 510 000 zł SULEJÓWEK, ul. Polna · 13.05.2025 388 1 313 m² · 606 m Działka 135 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 09.04.2025 30 4 500 m² · 684 m Działka 929 000 zł SULEJÓWEK, ul. Warecka 17D · 09.04.2025 3 672 253 m² · 709 m Działka 8 500 zł SULEJÓWEK · 08.04.2025 21 414 m² · 885 m Działka 1 500 000 zł SULEJÓWEK, ul. Kraszewskiego 92B · 28.03.2025 938 1 599 m² · 971 m Działka 920 000 zł SULEJÓWEK, ul. Warecka 17A · 04.03.2025 4 089 225 m² · 725 m Działka 970 000 zł SULEJÓWEK, ul. Warecka 17F · 03.03.2025 4 311 225 m² · 734 m Działka 1 070 000 zł SULEJÓWEK, ul. Helska 7 · 26.02.2025 3 508 305 m² · 611 m Działka 960 000 zł SULEJÓWEK, ul. Warecka 17B · 10.02.2025 4 267 225 m² · 719 m Działka 949 000 zł SULEJÓWEK, ul. Helska 11 · 30.01.2025 4 004 237 m² · 620 m Działka 1 400 000 zł SULEJÓWEK, ul. 15-go Września 4 · 30.01.2025 1 273 1 100 m² · 898 m Działka 940 000 zł SULEJÓWEK, ul. Warecka 17C · 29.01.2025 4 178 225 m² · 714 m Działka 900 000 zł SULEJÓWEK, ul. Warecka 17E · 15.01.2025 3 704 243 m² · 729 m Działka 900 000 zł SULEJÓWEK, ul. Warecka 17G · 15.01.2025 4 000 225 m² · 739 m Działka 330 000 zł DŁUGA SZLACHECKA, ul. Leśna 7 · 16.12.2024 306 1 080 m² · 618 m Działka 800 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 04.12.2024 342 2 342 m² · 322 m Działka 935 000 zł DŁUGA SZLACHECKA, ul. Warszawska 19 · 02.12.2024 1 076 869 m² · 221 m Działka 350 000 zł SULEJÓWEK, ul. Wrocławska 20 · 26.11.2024 831 421 m² · 626 m Działka 930 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 15.11.2024 344 2 700 m² · 752 m Działka 338 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 17.10.2024 313 1 080 m² · 616 m Działka 300 000 zł DŁUGA SZLACHECKA, ul. Leśna 7 · 09.10.2024 139 2 160 m² · 618 m Działka 450 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 18.09.2024 300 1 500 m² · 284 m Działka 345 000 zł SULEJÓWEK, ul. Helska · 16.09.2024 491 702 m² · 698 m Działka 1 200 000 zł SULEJÓWEK, ul. Poznańska 3 · 10.09.2024 1 500 800 m² · 634 m Działka 340 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 04.09.2024 300 1 132 m² · 635 m Działka 66 250 zł DŁUGA SZLACHECKA · 02.08.2024 331 200 m² · 81 m Działka 1 250 615 zł SULEJÓWEK, ul. Południowa 21CC · 29.07.2024 2 755 454 m² · 827 m Działka 300 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 16.07.2024 290 1 034 m² · 862 m Działka 25 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 15.07.2024 28 900 m² · 680 m Działka 170 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 09.07.2024 170 1 000 m² · 359 m Działka 915 000 zł SULEJÓWEK, ul. Warecka 17 · 26.06.2024 2 691 340 m² · 732 m Działka 450 000 zł DŁUGA SZLACHECKA, ul. Osiedlowa 13 · 21.06.2024 479 940 m² · 134 m Działka 1 100 000 zł SULEJÓWEK, ul. Polna 19 · 22.04.2024 384 2 861 m² · 674 m Działka 340 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 09.04.2024 378 900 m² · 335 m Działka 184 500 zł DŁUGA SZLACHECKA · 27.03.2024 185 1 000 m² · 358 m Działka 184 500 zł DŁUGA SZLACHECKA · 21.03.2024 185 1 000 m² · 359 m Działka 195 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 21.03.2024 195 1 000 m² · 369 m Działka 295 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 14.02.2024 295 1 001 m² · 861 m Działka 320 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 08.02.2024 318 1 006 m² · 856 m Działka 79 718 zł SULEJÓWEK, ul. NARUTOWICZA · 07.02.2024 409 195 m² · 753 m Działka 315 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 19.01.2024 315 1 000 m² · 770 m Działka 290 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 10.01.2024 282 1 028 m² · 720 m Działka 300 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 08.01.2024 292 1 028 m² · 739 m Działka 135 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 21.12.2023 122 1 103 m² · 332 m Działka 250 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 20.12.2023 243 1 030 m² · 892 m Działka 184 500 zł DŁUGA SZLACHECKA · 11.12.2023 185 1 000 m² · 363 m Działka 382 000 zł SULEJÓWEK, ul. Opolska 2 · 08.12.2023 697 548 m² · 622 m Działka 940 000 zł SULEJÓWEK, ul. Miedziana 16C · 29.11.2023 3 102 303 m² · 967 m Działka 1 120 000 zł DŁUGA SZLACHECKA, ul. Willowa 19 · 31.10.2023 1 059 1 058 m² · 0 m Działka 425 100 zł DŁUGA SZLACHECKA · 30.10.2023 383 1 109 m² · 776 m Działka 255 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 03.10.2023 255 1 000 m² · 807 m Działka 350 000 zł DŁUGA SZLACHECKA, ul. Żelazna · 22.09.2023 292 1 200 m² · 417 m Działka 825 000 zł SULEJÓWEK, ul. NARUTOWICZA 37 · 20.09.2023 663 1 245 m² · 675 m Działka 259 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 27.07.2023 259 1 000 m² · 770 m Działka 374 000 zł SULEJÓWEK, ul. Chełmska · 21.07.2023 401 933 m² · 711 m Działka 170 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 01.07.2023 122 1 397 m² · 923 m Działka 305 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 10.05.2023 339 900 m² · 335 m Działka 265 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 14.04.2023 331 800 m² · 81 m Działka 280 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 05.04.2023 127 2 211 m² · 401 m Działka 950 000 zł SULEJÓWEK, ul. Bydgoska 3 · 28.03.2023 2 575 369 m² · 569 m Działka 240 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 02.03.2023 234 1 025 m² · 982 m Działka 396 800 zł DŁUGA SZLACHECKA · 28.02.2023 320 1 240 m² · 261 m Działka 1 950 000 zł SULEJÓWEK, ul. Sienkiewicza 39 · 15.12.2022 564 3 459 m² · 679 m Działka 160 128 zł DŁUGA SZLACHECKA · 14.12.2022 55 2 900 m² · 352 m Działka 509 000 zł SULEJÓWEK, ul. Szczecińska · 03.11.2022 693 734 m² · 793 m Działka 793 600 zł DŁUGA SZLACHECKA · 22.09.2022 320 2 480 m² · 222 m Działka 420 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 21.09.2022 339 1 240 m² · 204 m Działka 205 000 zł SULEJÓWEK · 19.07.2022 288 711 m² · 872 m Działka 205 000 zł SULEJÓWEK · 19.07.2022 289 710 m² · 877 m Działka 450 000 zł SULEJÓWEK · 24.06.2022 244 1 841 m² · 869 m Działka 40 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 01.06.2022 10 4 000 m² · 699 m Działka 374 000 zł SULEJÓWEK, ul. Chełmska · 19.05.2022 401 933 m² · 711 m Działka 1 050 000 zł SULEJÓWEK, ul. Warecka 29 · 05.04.2022 1 570 669 m² · 899 m Działka 450 000 zł SULEJÓWEK, ul. Płocka 1 · 10.03.2022 379 1 188 m² · 446 m Działka 80 000 zł SULEJÓWEK, ul. Koszalińska 9 · 29.12.2021 56 1 435 m² · 712 m Działka 30 000 zł DŁUGA SZLACHECKA, ul. Osiedlowa 13 · 23.11.2021 32 940 m² · 134 m Działka 5 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 05.11.2021 2 2 700 m² · 824 m Działka 1 231 000 zł SULEJÓWEK, ul. Kraszewskiego 47A · 05.11.2021 1 566 786 m² · 846 m Działka 1 100 000 zł BUDZISKA · 05.11.2021 1 074 1 024 m² · 866 m Działka 1 720 000 zł SULEJÓWEK, ul. Żelazna 26A · 28.10.2021 1 298 1 325 m² · 906 m Działka 340 000 zł SULEJÓWEK, ul. Krakowska 26A · 01.10.2021 358 949 m² · 847 m Działka 457 000 zł SULEJÓWEK, ul. Magnoliowa 10 · 14.09.2021 391 1 170 m² · 222 m Działka 400 000 zł SULEJÓWEK, ul. Norwida · 16.08.2021 336 1 191 m² · 160 m Działka 300 000 zł SULEJÓWEK, ul. Norwida · 16.08.2021 267 1 124 m² · 201 m Działka 450 000 zł SULEJÓWEK, ul. Norwida · 16.08.2021 448 1 004 m² · 241 m Działka 300 000 zł SULEJÓWEK, ul. Norwida · 16.08.2021 307 976 m² · 279 m Działka 200 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 22.07.2021 200 1 000 m² · 240 m Działka 180 000 zł DŁUGA SZLACHECKA, ul. Osiedlowa 13 · 16.07.2021 191 940 m² · 134 m Działka 200 000 zł DŁUGA SZLACHECKA, ul. Leśna 6 · 13.07.2021 41 4 914 m² · 929 m Działka 1 200 000 zł DŁUGA SZLACHECKA · 09.07.2021 271 4 422 m² · 131 m Działka 336 400 zł SULEJÓWEK, ul. Helska 6 · 30.06.2021 354 950 m² · 667 m Działka 440 000 zł SULEJÓWEK, ul. Wrocławska · 14.06.2021 377 1 166 m² · 834 m Działka 585 800 zł SULEJÓWEK, ul. NARUTOWICZA · 12.04.2019 406 1 444 m² · 987 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 058 m² została zawarta za kwotę 1 350 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 350 000 zł
Powierzchnia
1 058 m²
Cena za metr kwadratowy
1 276 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 350 000 zł 1 276 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +113,4% mediana: 598 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–718 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 33 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 113,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
598 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+95,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Willowa 1 058 m² · 2024-12 · 0 m 1 350 000 zł 1 276 zł/m² ul. Warszawska 869 m² · 2024-12 · 221 m 935 000 zł 1 076 zł/m² DŁUGA SZLACHECKA 1 000 m² · 2025-05 · 414 m 508 000 zł 508 zł/m² ul. Polna 1 313 m² · 2025-05 · 606 m 510 000 zł 388 zł/m² DŁUGA SZLACHECKA 1 080 m² · 2024-10 · 616 m 340 000 zł 315 zł/m² ul. Leśna 1 080 m² · 2024-12 · 618 m 330 000 zł 306 zł/m² ul. Polna 700 m² · 2025-07 · 679 m 1 015 000 zł 1 450 zł/m² ul. Południowa 1 204 m² · 2025-06 · 716 m 720 000 zł 598 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 75 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 730 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
11,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mińskim ?
4,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim ?
8 303,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mińskim ?
88,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mińskim ?
11,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mińskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 583 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 237 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat miński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 113,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 95,4%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 113,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości