Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 26 lipca 2021 · WARSZAWSKA, Kotorydz

  • 26 lipca 2021
  • WARSZAWSKA, Kotorydz
  • 4 składniki

Cena łączna

277 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

89zł/m²

Powierzchnia działek głównych

3 113m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 297 m²
Powierzchnia działek głównych
3 113 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
89 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2021/4468
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
WARSZAWSKA, Kotorydz
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 4 297 m². Łączna cena transakcji wyniosła 277 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 48/3, 48/4 i 48/5 (3 113 m²); działkę 48/2 (1 184 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to WARSZAWSKA, Kotorydz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 48/2 (1 184 m², droga), działkę nr 48/3 (1 000 m²), działkę nr 48/4 (1 000 m²) oraz działkę nr 48/5 (1 113 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

1 184 m² udział / 3D
1 000 m² udział /
1 000 m² udział /
1 113 m² udział /

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141806_5.0015.48/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 141806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 182,52 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 105 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 193 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kotorydz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kotorydz, ulica WARSZAWSKA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2026, 1 500 m²

    Kotorydz

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 437 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2026, 1 001 m²

    Kotorydz, ulica Słoneczna

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 841 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2026, 800 m²

    Kotorydz, ulica Słoneczna

    166 250 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 855 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 1 934 m²

    Kotorydz, ulica Warszawska

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 934 m²
    • w odległości 242 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2026, 474 m²

    Kotorydz

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 474 m²
    • w odległości 307 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2026, 1 103 m²

    Kotorydz, ulica Rozwojowa

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 103 m²
    • w odległości 782 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2026, 1 716 m²

    Grzędy, ulica Słoneczna

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 716 m²
    • w odległości 659 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 1 037 m²

    Kotorydz, ulica Warszawska

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 037 m²
    • w odległości 280 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2025, 1 051 m²

    Kotorydz, ulica Warszawska

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 051 m²
    • w odległości 282 m

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 maja 2025, 5 051 m²

    Kotorydz

    1 232 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 051 m²
    • w odległości 986 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 800 m²

    KOTORYDZ, ulica SZCZAKOSKA

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 807 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 stycznia 2025, 1 151 m²

    Kotorydz, ulica LESZOWA

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 151 m²
    • w odległości 478 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2024, 1 052 m²

    Grzędy, ulica SŁONECZNA

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 052 m²
    • w odległości 659 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2024, 1 040 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 040 m²
    • w odległości 295 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 1 282 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 282 m²
    • w odległości 333 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 1 500 m²

    KOTORYDZ, ulica ZACISZE

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 308 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2024, 1 102 m²

    KOTORYDZ, ulica ROZWOJOWA

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 102 m²
    • w odległości 731 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 3 000 m²

    KOTORYDZ, ulica ZACISZE

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 386 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2023, 1 037 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 037 m²
    • w odległości 251 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 września 2023, 1 699 m²

    KOTORYDZ

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 699 m²
    • w odległości 388 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2023, 1 301 m²

    KOTORYDZ

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 301 m²
    • w odległości 978 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 2 697 m²

    KOTORYDZ, ulica ROZWOJOWA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 697 m²
    • w odległości 736 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2023, 16 682 m²

    Kotorydz

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 682 m²
    • w odległości 608 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2022, 3 394 m²

    KOTORYDZ, ulica GAJ

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 394 m²
    • w odległości 605 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2022, 3 001 m²

    KOTORYDZ

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 560 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2022, 3 001 m²

    KOTORYDZ

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 626 m

  27. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 19 lipca 2022, 5 459 m²

    Kotorydz, ulica LESZOWA

    885 375 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 459 m²
    • w odległości 604 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2022, 2 053 m²

    KOTORYDZ, ulica BORYNY

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 053 m²
    • w odległości 312 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2022, 1 272 m²

    KOTORYDZ

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 272 m²
    • w odległości 964 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2022, 908 m²

    KOTORYDZ, ulica LESZOWA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 908 m²
    • w odległości 656 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2021, 1 051 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    105 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 051 m²
    • w odległości 327 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 1 014 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 215 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2021, 1 182,62 m²

    KOTORYDZ, ulica BORYNY

    124 500 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182,62 m²
    • w odległości 258 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2021, 1 184 m²

    KOTORYDZ, ulica BORYNY

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 184 m²
    • w odległości 258 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 1 345 m²

    KOTORYDZ, ulica BORYNY

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 149 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 16 612 m²

    KOTORYDZ, ulica TARCZYŃSKA

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 612 m²
    • w odległości 798 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 297 m²: działka 48/2, droga według ewidencji gruntów, ma 1 184 m², działka 48/3 ma 1 000 m², działka 48/4 ma 1 000 m², a działka 48/5 ma 1 113 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 113 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 277 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl