Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 17 lipca 2024 · WARSZAWSKA, KOTORYDZ

  • 17 lipca 2024
  • WARSZAWSKA, KOTORYDZ
  • 2 składniki

Cena łączna

195 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

186zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 040m²

Data aktu notarialnego

17 lipca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 595 m²
Powierzchnia działki głównej
1 040 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
186 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/4692
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
WARSZAWSKA, KOTORYDZ
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

17 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 43/2 (1 040 m²); działkę 43/11 (1 555 m², udział 2/24) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to WARSZAWSKA, KOTORYDZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 43/2 (1 040 m²) oraz działkę nr 43/11 (1 555 m², udział 2/24, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 040 m² 186 zł/m² 3D
129,58 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141806_5.0015.43/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141806_5.0015.43/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 141806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 553,86 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141806_5.0015.43/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141806_5.0015.43/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 141806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 038,73 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 105 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 181 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kotorydz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2026, 1 500 m²

    Kotorydz

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 719 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 1 934 m²

    Kotorydz, ulica Warszawska

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 934 m²
    • w odległości 146 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2026, 474 m²

    Kotorydz

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 474 m²
    • w odległości 593 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2026, 1 103 m²

    Kotorydz, ulica Rozwojowa

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 103 m²
    • w odległości 752 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2026, 1 716 m²

    Grzędy, ulica Słoneczna

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 716 m²
    • w odległości 423 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 1 037 m²

    Kotorydz, ulica Warszawska

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 037 m²
    • w odległości 29 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2025, 1 051 m²

    Kotorydz, ulica Warszawska

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 051 m²
    • w odległości 93 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2025, 12 152 m²

    Kotorydz, ulica Szczakoska

    304 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 152 m²
    • w odległości 995 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 800 m²

    KOTORYDZ, ulica SZCZAKOSKA

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 703 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 stycznia 2025, 1 151 m²

    Kotorydz, ulica LESZOWA

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 151 m²
    • w odległości 728 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2024, 1 717 m²

    GRZĘDY

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 717 m²
    • w odległości 824 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2024, 1 052 m²

    Grzędy, ulica SŁONECZNA

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 052 m²
    • w odległości 423 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 1 282 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 282 m²
    • w odległości 40 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 1 500 m²

    KOTORYDZ, ulica ZACISZE

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 476 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2024, 1 102 m²

    KOTORYDZ, ulica ROZWOJOWA

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 102 m²
    • w odległości 695 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 3 000 m²

    KOTORYDZ, ulica ZACISZE

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 457 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2023, 1 390 m²

    GRZĘDY, ulica SŁONECZNA

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 390 m²
    • w odległości 897 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2023, 1 037 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 037 m²
    • w odległości 524 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 września 2023, 1 699 m²

    KOTORYDZ

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 699 m²
    • w odległości 683 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 2 697 m²

    KOTORYDZ, ulica ROZWOJOWA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 697 m²
    • w odległości 719 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2023, 16 682 m²

    Kotorydz

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 682 m²
    • w odległości 568 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2022, 3 394 m²

    KOTORYDZ, ulica GAJ

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 394 m²
    • w odległości 887 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2022, 3 001 m²

    KOTORYDZ

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 621 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2022, 3 001 m²

    KOTORYDZ

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 654 m

  25. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 19 lipca 2022, 5 459 m²

    Kotorydz, ulica LESZOWA

    885 375 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 459 m²
    • w odległości 834 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2022, 2 053 m²

    KOTORYDZ, ulica BORYNY

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 053 m²
    • w odległości 542 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2022, 6 274 m²

    KOTORYDZ, ulica SZCZAKOSKA

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 274 m²
    • w odległości 819 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2022, 908 m²

    KOTORYDZ, ulica LESZOWA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 908 m²
    • w odległości 891 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2022, 1 717 m²

    GRZĘDY, ulica SŁONECZNA

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 717 m²
    • w odległości 787 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2021, 1 051 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    105 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 051 m²
    • w odległości 51 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 1 014 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 500 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2021, 1 182,62 m²

    KOTORYDZ, ulica BORYNY

    124 500 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182,62 m²
    • w odległości 481 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2021, 1 184 m²

    KOTORYDZ, ulica BORYNY

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 184 m²
    • w odległości 481 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 1 345 m²

    KOTORYDZ, ulica BORYNY

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 347 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 3 113 m²

    Kotorydz, ulica WARSZAWSKA

    277 500 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 113 m²
    • w odległości 295 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 16 612 m²

    KOTORYDZ, ulica TARCZYŃSKA

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 612 m²
    • w odległości 911 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 595 m²: działka 43/2 ma 1 040 m², a działka 43/11, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 2/24, ma 1 555 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 040 m² działki 43/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl