Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 24 stycznia 2025 · SZCZAKOSKA, KOTORYDZ
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
248zł/m²
Powierzchnia działki głównej
800m²
Data aktu notarialnego
24 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 357 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 800 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 248 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/728
- Pełny adres
- SZCZAKOSKA, KOTORYDZ
- Powiat
- powiat piaseczyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
24 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 35/3 (800 m²); działkę 35/2 (557 m², udział 1/3) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to SZCZAKOSKA, KOTORYDZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 35/3 (800 m²) oraz działkę nr 35/2 (557 m², udział 1/3, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141806_5.0015.35/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
141806_5.0015.35/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – KOTORYDZ, ulica SZCZAKOSKA
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2026, 2 027 m²
Szczaki
50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 027 m²
- w odległości 829 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 1 934 m²
Kotorydz, ulica Warszawska
390 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²
- powierzchnia działki 1 934 m²
- w odległości 837 m
Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 7 lipca 2026, 11 593 m²
Kotorydz, ulica Szczakoska
2 436 053 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²
- powierzchnia działek 11 593 m²
- w odległości 537 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2026, 6 306 m²
Szczaki
1 765 680 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²
- powierzchnia działki 6 306 m²
- w odległości 827 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2026, 1 103 m²
Kotorydz, ulica Rozwojowa
200 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²
- powierzchnia działek 1 103 m²
- w odległości 193 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2026, 972 m²
Szczaki
218 700 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²
- powierzchnia działki 972 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2026, 1 545 m²
Szczaki
347 625 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²
- powierzchnia działki 1 545 m²
- w odległości 774 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2026, 2 107 m²
Szczaki
474 075 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²
- powierzchnia działki 2 107 m²
- w odległości 792 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 1 037 m²
Kotorydz, ulica Warszawska
220 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²
- powierzchnia działek 1 037 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2025, 1 051 m²
Kotorydz, ulica Warszawska
230 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²
- powierzchnia działek 1 051 m²
- w odległości 796 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2025, 12 152 m²
Kotorydz, ulica Szczakoska
304 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 12 152 m²
- w odległości 295 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 marca 2025, 1 389,17 m²
Kotorydz, ulica Szczakoska
10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,20 zł/m²
- powierzchnia działek 1 389,17 m²
- w odległości 352 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2024, 1 040 m²
KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA
195 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²
- powierzchnia działek 1 040 m²
- w odległości 703 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 1 282 m²
KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA
121 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działek 1 282 m²
- w odległości 712 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 1 500 m²
KOTORYDZ, ulica ZACISZE
290 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 628 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2024, 1 102 m²
KOTORYDZ, ulica ROZWOJOWA
187 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działek 1 102 m²
- w odległości 178 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 3 000 m²
KOTORYDZ, ulica ZACISZE
660 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 2 001 m²
Szczaki
198 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 2 001 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2023, 8 123 m²
Szczaki
243 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 8 123 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 2 697 m²
KOTORYDZ, ulica ROZWOJOWA
90 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 2 697 m²
- w odległości 225 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2022, 1 010 m²
KOTORYDZ, ulica ARONIOWA
180 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działek 1 010 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 2 034 m²
Szczaki
101 700 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 2 034 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2022, 6 274 m²
KOTORYDZ, ulica SZCZAKOSKA
610 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 6 274 m²
- w odległości 510 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 lutego 2022, 1 010 m²
KOTORYDZ
150 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²
- powierzchnia działek 1 010 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 lutego 2022, 1 010 m²
KOTORYDZ
150 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²
- powierzchnia działek 1 010 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2021, 1 051 m²
KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA
105 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 051 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 1 014 m²
KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA
70 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 1 014 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 1 345 m²
KOTORYDZ, ulica BORYNY
155 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 1 345 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 3 113 m²
Kotorydz, ulica WARSZAWSKA
277 500 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działek 3 113 m²
- w odległości 807 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 2 030 m²
GRZĘDY
240 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działki 2 030 m²
- w odległości 984 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 lipca 2021, 1 060 m²
KOTORYDZ, ulica SZCZAKOSKA
118 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działek 1 060 m²
- w odległości 537 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 357 m²: działka 35/3 ma 800 m², a działka 35/2, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/3, ma 557 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 800 m² działki 35/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.