Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 3 kwietnia 2025 · Modrzewiowa 16, Janówek
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
8 491zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
53m²
Udział 1/2 w budynku o powierzchni użytkowej 106 m²
Data aktu notarialnego
3 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
- 8 491 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 53 m²
- Powierzchnia działki
- 800 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/1787
- Udział
- 1/2
- Pełny adres
- Modrzewiowa 16, Janówek
- Powiat
- powiat piaseczyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
3 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 53 m² (udział 1/2 w budynku o powierzchni użytkowej 106 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 16, Janówek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 106 m², udział 1/2) oraz działkę nr 33/10 (800 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Janówek
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 listopada 2025
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 946 m
Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 5 marca 2024, 2 124 m²
JANÓWEK
3 500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 648 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 2 124 m²
- w odległości 876 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2024, 168 m²
Janówek, ulica ŁĄKOWA 6
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 929 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 168 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2023, 146 m²
JANÓWEK, ulica OLCHOWA 3
600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 110 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146 m²
- w odległości 150 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 marca 2023, 55 m²
JANÓWEK
180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 273 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55 m²
- w odległości 169 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2022, 68 m²
Janówek, ulica BRZOZOWA 8, 10
650 000 złCena za metr kwadratowy: 9 559 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68 m²
- w odległości 120 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 listopada 2021, 215 m²
NOSY, ulica SŁONECZNA
425 000 złCena za metr kwadratowy: 1 977 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 215 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2021, 153 m²
JANÓWEK
500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 268 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153 m²
- w odległości 169 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2021, 155 m²
JANÓWEK
700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 516 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155 m²
- w odległości 285 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2021, 45 m²
Nosy
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 889 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45 m²
- w odległości 898 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 106 m². Kupiono udział 1/2, któremu odpowiada 53 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.