Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Modrzewiowa, Janówek

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat piaseczyński

Kod podziału terytorialnego

1418

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 758zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

510 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 16 kwietnia 2025 – 16 kwietnia 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Modrzewiowa, Janówek: w statystykach ujęto 25 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 433 zł/m², a mediana powierzchni 52,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 6 758 zł/m² 510 000 zł 52,4 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    447 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 433 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 447 500 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 10 września 2026, 1 000 m²

      Modrzewiowa 66, Janówek

      1 220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 220 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 23/6
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 kwietnia 2026, 52,4 m²

      Modrzewiowa 33A, Janówek

      665 000 złCena za metr kwadratowy: 12 691 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2026, 52,4 m²

      Modrzewiowa 33F, Janówek

      665 000 złCena za metr kwadratowy: 12 691 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2025, 90,72 m²

      Modrzewiowa 33, Janówek

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 960 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,72 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2025, 36,29 m²

      Modrzewiowa 33, Janówek

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 889 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,29 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2025, 52,4 m²

      Modrzewiowa 33C, Janówek

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 107 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2025, 83,6 m²

      Modrzewiowa 35B, Janówek

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 100 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2025, 83,6 m²

      Modrzewiowa 33B, Janówek

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 6 758 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu, 25 kwietnia 2025, 83,6 m²

      Modrzewiowa 33E, Janówek

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 100 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2025, 52,4 m²

      Modrzewiowa 35E, Janówek

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 9 351 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 kwietnia 2025, 52,4 m²

      Modrzewiowa 35C, Janówek

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 8 015 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż budynku, 3 kwietnia 2025, 53 m²

      Modrzewiowa 16, Janówek

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 8 491 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 53 m²
      • udział 1/2
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu, 28 marca 2025, 52,4 m²

      Modrzewiowa 33E, Janówek

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 7 824 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 marca 2025, 52,4 m²

      Modrzewiowa 35F, Janówek

      445 000 złCena za metr kwadratowy: 8 492 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2025, 83,6 m²

      Modrzewiowa 35F, Janówek

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 5 263 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2025, 52,4 m²

      Modrzewiowa 35A, Janówek

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 8 397 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2025, 83,6 m²

      Modrzewiowa 33F, Janówek

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 861 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2025, 52,4 m²

      Modrzewiowa 35D, Janówek

      435 000 złCena za metr kwadratowy: 8 302 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2025, 52,4 m²

      Modrzewiowa 35B, Janówek

      418 000 złCena za metr kwadratowy: 7 977 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2025, 83,6 m²

      Modrzewiowa 35A, Janówek

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 100 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2025, 52,4 m²

      Modrzewiowa 33B, Janówek

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 8 397 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2025, 83,6 m²

      Modrzewiowa 33C, Janówek

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 579 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2025, 52,4 m²

      Modrzewiowa 33A, Janówek

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 8 588 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2025, 83,6 m²

      Modrzewiowa 35D, Janówek

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 981 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2025, 52,4 m²

      Modrzewiowa 33F, Janówek

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 8 015 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2025, 83,6 m²

      Modrzewiowa 33A, Janówek

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 785 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych