metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

08.08.2025 Barwinka 6 lok. 1, Józefosław
Cena brutto
1 055 000 zł
14 072
zł / m² lokalu
74,76 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki i 1 lokal
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 488 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 055 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego (kod teryt: 1418). Adres przypisany do transakcji to Barwinka 6 lok. 1, Józefosław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (75 m²), działkę nr 77/86 (21 m²) oraz działkę nr 77/89 (20 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141804_5.0019.77/89

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0019.77/89Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

141804_5.0019.77/86

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0019.77/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 358 zł/m² 2021 90 transakcji
8 613 zł/m² 2022 15 transakcji
7 646 zł/m² 2023 75 transakcji
9 034 zł/m² 2024 64 transakcje
8 821 zł/m² 2025 25 transakcji
6 492 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Barwinka 6 lok. 1, Józefosław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Józefosław)

Sprzedane lokale w pobliżu – Józefosław, ul. Barwinka 6 lok. 1

do 1 km
Lokal 899 000 zł Józefosław, ul. Grzybowa 38 lok. 1 · 19.05.2026 12 907 70 m² · 283 m Lokal 1 135 000 zł Józefosław, ul. Przylaszczki · 05.05.2026 15 152 75 m² · 302 m Lokal 1 070 200 zł Józefosław, ul. Przylaszczki · 16.04.2026 14 294 75 m² · 208 m Lokal 985 000 zł Józefosław, ul. Barwinka · 23.03.2026 13 154 75 m² · 156 m Lokal 3 090 000 zł Kierszek, ul. Olechowska 28 lok. 1 · 27.02.2026 14 048 220 m² · 312 m Lokal 1 080 000 zł Józefosław, ul. Barwinka · 20.02.2026 14 481 75 m² · 209 m Lokal 3 200 000 zł Kierszek, ul. Olechowska 28 lok. 2 · 13.01.2026 14 548 220 m² · 312 m Lokal 1 155 000 zł Józefosław, ul. Barwinka · 08.01.2026 15 458 75 m² · 145 m Lokal 1 150 000 zł Józefosław, ul. Barwinka · 17.10.2025 12 945 89 m² · 79 m Lokal 1 450 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 111 lok. 1 · 16.10.2025 16 279 89 m² · 312 m Lokal 1 590 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 99 lok. 2 · 13.10.2025 14 045 113 m² · 289 m Lokal 1 094 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 105 lok. 2 · 12.09.2025 12 221 90 m² · 295 m Lokal 720 001 zł Józefosław, ul. Przylaszczki · 10.09.2025 9 874 73 m² · 185 m Lokal 920 000 zł Józefosław, ul. Barwinka · 01.08.2025 12 290 75 m² · 248 m Lokal 1 075 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 101 lok. 2 · 29.07.2025 12 058 89 m² · 300 m Lokal 1 170 000 zł Józefosław, ul. Grzybowa · 26.06.2025 16 528 71 m² · 105 m Lokal 1 090 000 zł Józefosław, ul. Barwinka 22 lok. 1 · 27.05.2025 14 570 75 m² · 105 m Lokal 1 010 000 zł Józefosław, ul. Przylaszczki · 10.04.2025 8 857 114 m² · 168 m Lokal 747 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 89 lok. 2 · 31.01.2025 8 389 89 m² · 262 m Lokal 1 080 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. PRZYLASZCZKI · 31.01.2025 14 644 74 m² · 276 m Lokal 1 150 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. PRZYLASZCZKI · 30.01.2025 9 829 117 m² · 177 m Lokal 920 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 27.01.2025 10 508 88 m² · 283 m Lokal 899 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. PRZYLASZCZKI · 02.12.2024 11 993 75 m² · 201 m Lokal 850 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. BARWINKA · 25.11.2024 11 368 75 m² · 261 m Lokal 1 120 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. REKREACYJNA · 25.10.2024 10 474 107 m² · 302 m Lokal 990 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. VICTORII · 30.09.2024 13 111 76 m² · 225 m Lokal 880 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. PRZYLASZCZKI · 28.08.2024 7 513 117 m² · 190 m Lokal 954 043 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 43 lok. 1 · 23.08.2024 10 637 90 m² · 312 m Lokal 1 100 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. PRZYLASZCZKI · 08.08.2024 9 850 112 m² · 294 m Lokal 1 100 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 111 lok. 2 · 06.08.2024 9 727 113 m² · 312 m Lokal 850 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 41 lok. 1 · 06.08.2024 9 468 90 m² · 319 m Lokal 800 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 43 lok. 2 · 31.07.2024 8 911 90 m² · 312 m Lokal 885 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. VICTORII · 16.07.2024 11 802 75 m² · 145 m Lokal 915 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. BARWINKA · 12.07.2024 12 203 75 m² · 274 m Lokal 1 019 750 zł JÓZEFOSŁAW, ul. VICTORII · 02.07.2024 13 606 75 m² · 159 m Lokal 1 265 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 21 lok. 2 · 14.06.2024 14 062 90 m² · 179 m Lokal 973 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. PRZYLASZCZKI · 06.06.2024 12 982 75 m² · 185 m Lokal 1 300 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 91 lok. 2 · 13.05.2024 11 491 113 m² · 277 m Lokal 982 170 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 77 lok. 1 · 10.05.2024 8 692 113 m² · 316 m Lokal 1 270 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 21 lok. 1 · 09.05.2024 14 119 90 m² · 179 m Lokal 1 270 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. BARWINKA · 08.05.2024 14 499 88 m² · 117 m Lokal 865 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 87 lok. 2 · 26.04.2024 7 621 114 m² · 263 m Lokal 629 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 91 lok. 1 · 26.04.2024 7 021 90 m² · 277 m Lokal 1 350 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 23 lok. 1 · 25.04.2024 14 949 90 m² · 195 m Lokal 780 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 35 lok. 1 · 23.04.2024 8 627 90 m² · 255 m Lokal 599 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 105 lok. 2 · 19.04.2024 6 691 90 m² · 295 m Lokal 1 065 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 5 lok. 1 · 10.04.2024 11 798 90 m² · 110 m Lokal 965 400 zł JÓZEFOSŁAW, ul. BARWINKA · 26.03.2024 12 922 75 m² · 145 m Lokal 740 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 29 lok. 2 · 25.03.2024 8 180 90 m² · 226 m Lokal 1 220 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 103 lok. 2 · 15.03.2024 10 764 113 m² · 282 m Lokal 720 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 27 lok. 1 · 01.03.2024 7 973 90 m² · 204 m Lokal 780 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 29 lok. 1 · 01.03.2024 8 647 90 m² · 226 m Lokal 830 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 33 lok. 2 · 01.03.2024 9 173 90 m² · 265 m Lokal 1 070 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 17 lok. 1 · 29.02.2024 11 856 90 m² · 174 m Lokal 850 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 25 lok. 1 · 29.02.2024 9 410 90 m² · 216 m Lokal 749 900 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 31 lok. 2 · 29.02.2024 8 305 90 m² · 237 m Lokal 840 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 39 lok. 1 · 29.02.2024 9 303 90 m² · 292 m Lokal 770 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 37 lok. 2 · 28.02.2024 8 527 90 m² · 284 m Lokal 749 584 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 27 lok. 2 · 27.02.2024 8 310 90 m² · 204 m Lokal 770 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 39 lok. 2 · 27.02.2024 8 526 90 m² · 292 m Lokal 760 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 31 lok. 1 · 26.02.2024 8 417 90 m² · 237 m Lokal 782 300 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 35 lok. 2 · 26.02.2024 8 665 90 m² · 255 m Lokal 720 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 25 lok. 2 · 22.02.2024 7 973 90 m² · 216 m Lokal 1 090 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 15 lok. 2 · 06.02.2024 12 072 90 m² · 155 m Lokal 824 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 1 lok. 1 · 31.01.2024 9 158 90 m² · 130 m Lokal 1 120 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 19 lok. 1 · 17.01.2024 12 407 90 m² · 159 m Lokal 1 090 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 17 lok. 2 · 17.01.2024 12 071 90 m² · 174 m Lokal 1 090 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 9 lok. 1 · 11.01.2024 12 068 90 m² · 142 m Lokal 839 162 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 15 lok. 1 · 10.01.2024 9 307 90 m² · 155 m Lokal 1 050 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 23 lok. 1 · 10.01.2024 11 627 90 m² · 195 m Lokal 1 109 158 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 19 lok. 2 · 03.01.2024 12 286 90 m² · 159 m Lokal 1 140 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 23 lok. 2 · 29.12.2023 12 626 90 m² · 195 m Lokal 664 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. BARWINKA · 19.12.2023 8 855 75 m² · 79 m Lokal 609 245 zł JÓZEFOSŁAW, ul. REKREACYJNA · 13.12.2023 5 745 106 m² · 214 m Lokal 780 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. BARWINKA · 20.11.2023 10 431 75 m² · 70 m Lokal 830 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. BARWINKA · 08.11.2023 11 068 75 m² · 12 m Lokal 860 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 13 lok. 1 · 08.11.2023 9 526 90 m² · 138 m Lokal 667 055 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 101 lok. 2 · 02.11.2023 7 482 89 m² · 300 m Lokal 838 976 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 7 lok. 1 · 26.10.2023 9 307 90 m² · 131 m Lokal 720 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 13 lok. 2 · 25.10.2023 7 989 90 m² · 138 m Lokal 874 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 7 lok. 2 · 24.10.2023 9 675 90 m² · 131 m Lokal 520 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 21 lok. 2 · 24.10.2023 5 780 90 m² · 179 m Lokal 830 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 11 lok. 1 · 23.10.2023 9 217 90 m² · 123 m Lokal 850 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 11 lok. 2 · 23.10.2023 9 436 90 m² · 123 m Lokal 839 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 3 lok. 2 · 19.10.2023 9 318 90 m² · 106 m Lokal 899 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 91 lok. 2 · 16.10.2023 7 947 113 m² · 277 m Lokal 748 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. PRZYLASZCZKI 31 lok. 2 · 12.10.2023 9 979 75 m² · 233 m Lokal 760 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 5 lok. 2 · 02.10.2023 8 441 90 m² · 110 m Lokal 815 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 5 lok. 1 · 26.09.2023 9 028 90 m² · 110 m Lokal 795 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 1 lok. 2 · 12.09.2023 8 827 90 m² · 130 m Lokal 830 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 3 lok. 1 · 05.09.2023 9 208 90 m² · 106 m Lokal 899 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 85 lok. 1 · 31.08.2023 7 954 113 m² · 279 m Lokal 762 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 9 lok. 2 · 29.08.2023 8 442 90 m² · 142 m Lokal 762 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 9 lok. 2 · 29.08.2023 8 442 90 m² · 142 m Lokal 596 119 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 99 lok. 1 · 21.08.2023 6 699 89 m² · 289 m Lokal 655 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 9 lok. 1 · 10.08.2023 7 252 90 m² · 142 m Lokal 655 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 15 lok. 2 · 10.08.2023 7 254 90 m² · 155 m Lokal 655 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 19 lok. 1 · 10.08.2023 7 256 90 m² · 159 m Lokal 655 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 19 lok. 2 · 10.08.2023 7 255 90 m² · 159 m Lokal 655 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 17 lok. 2 · 10.08.2023 7 254 90 m² · 174 m Lokal 655 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 17 lok. 1 · 10.08.2023 7 258 90 m² · 174 m Lokal 655 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 23 lok. 2 · 10.08.2023 7 254 90 m² · 195 m Lokal 655 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 23 lok. 1 · 10.08.2023 7 253 90 m² · 195 m Lokal 720 000 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA 21 lok. 1 · 08.08.2023 8 004 90 m² · 179 m Lokal 685 790 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 111 lok. 1 · 02.08.2023 7 699 89 m² · 312 m Lokal 880 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 97 lok. 1 · 27.07.2023 7 793 113 m² · 274 m Lokal 690 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. PRZYLASZCZKI · 20.07.2023 9 220 75 m² · 218 m Lokal 696 576 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 77 lok. 2 · 20.07.2023 7 774 90 m² · 316 m Lokal 865 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 89 lok. 1 · 19.07.2023 7 644 113 m² · 262 m Lokal 949 440 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 95 lok. 2 · 05.07.2023 8 397 113 m² · 266 m Lokal 764 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. PRZYLASZCZKI · 04.07.2023 10 239 75 m² · 142 m Lokal 646 718 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 95 lok. 1 · 30.06.2023 7 256 89 m² · 266 m Lokal 677 329 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 85 lok. 2 · 21.06.2023 7 594 89 m² · 279 m Lokal 679 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 83 lok. 1 · 19.06.2023 7 619 89 m² · 316 m Lokal 676 722 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 87 lok. 1 · 14.06.2023 7 594 89 m² · 263 m Lokal 707 975 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 107 lok. 1 · 14.06.2023 7 953 89 m² · 309 m Lokal 989 400 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 83 lok. 2 · 14.06.2023 8 757 113 m² · 316 m Lokal 1 129 040 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 103 lok. 2 · 12.06.2023 9 962 113 m² · 282 m Lokal 873 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 105 lok. 1 · 12.06.2023 7 725 113 m² · 295 m Lokal 1 110 000 zł 07.06.2023 10 397 107 m² · 314 m Lokal 865 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 93 lok. 1 · 06.06.2023 7 646 113 m² · 281 m Lokal 732 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 31.05.2023 8 235 89 m² · 110 m Lokal 421 528 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 24.05.2023 5 676 74 m² · 280 m Lokal 829 315 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 107 lok. 2 · 23.05.2023 7 342 113 m² · 309 m Lokal 815 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 111 lok. 2 · 23.05.2023 7 207 113 m² · 312 m Lokal 739 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 97 lok. 2 · 22.05.2023 8 297 89 m² · 274 m Lokal 599 000 zł Józefosław, ul. REKREACYJNA 103 lok. 1 · 22.05.2023 6 726 89 m² · 282 m Lokal 825 000 zł 27.04.2023 11 001 75 m² · 196 m Lokal 650 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. ARNIKI · 26.04.2023 6 079 107 m² · 288 m Lokal 721 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. PRZYLASZCZKI · 21.04.2023 9 640 75 m² · 158 m Lokal 810 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. BARWINKA · 11.01.2023 10 820 75 m² · 313 m Lokal 1 050 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. ARNIKI · 09.09.2022 9 829 107 m² · 288 m Lokal 960 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. REKREACYJNA · 17.08.2022 9 054 106 m² · 204 m Lokal 960 000 zł JÓZEFOSŁAW · 27.05.2022 12 829 75 m² · 147 m Lokal 596 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 09.05.2022 8 015 74 m² · 310 m Lokal 820 000 zł JÓZEFOSŁAW · 21.04.2022 8 613 95 m² · 291 m Lokal 669 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA 25 lok. 2 · 05.04.2022 12 244 55 m² · 291 m Lokal 1 280 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. REKREACYJNA · 11.03.2022 11 979 107 m² · 195 m Lokal 569 900 zł JÓZEFOSŁAW · 07.02.2022 10 413 55 m² · 300 m Lokal 500 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 14.01.2022 6 359 79 m² · 105 m Lokal 790 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. BARWINKA · 11.01.2022 8 953 88 m² · 83 m Lokal 620 100 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA 5B · 31.12.2021 8 720 71 m² · 110 m Lokal 560 100 zł 31.12.2021 6 301 89 m² · 110 m Lokal 610 500 zł 30.12.2021 8 624 71 m² · 105 m Lokal 591 500 zł JÓZEFOSŁAW, ul. ARNIKI · 27.12.2021 5 578 106 m² · 214 m Lokal 730 000 zł JÓZEFOSŁAW · 30.11.2021 6 402 114 m² · 208 m Lokal 520 000 zł 23.11.2021 6 406 81 m² · 104 m Lokal 470 000 zł 19.11.2021 5 977 79 m² · 105 m Lokal 476 560 zł 16.11.2021 5 927 80 m² · 104 m Lokal 477 075 zł 15.11.2021 6 073 79 m² · 103 m Lokal 535 433 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 12.11.2021 6 768 79 m² · 103 m Lokal 501 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 12.11.2021 6 165 81 m² · 103 m Lokal 480 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 12.11.2021 5 418 89 m² · 124 m Lokal 475 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 10.11.2021 5 882 81 m² · 103 m Lokal 487 955 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 09.11.2021 6 170 79 m² · 105 m Lokal 490 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 29.10.2021 5 564 88 m² · 116 m Lokal 448 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 25.10.2021 5 379 83 m² · 147 m Lokal 456 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 22.10.2021 6 575 69 m² · 116 m Lokal 461 000 zł 21.10.2021 5 359 86 m² · 134 m Lokal 455 000 zł 20.10.2021 6 514 70 m² · 124 m Lokal 433 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 20.10.2021 6 470 67 m² · 147 m Lokal 433 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 15.10.2021 6 575 66 m² · 134 m Lokal 850 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. VICTORII · 29.09.2021 9 895 86 m² · 296 m Lokal 561 750 zł JÓZEFOSŁAW · 24.08.2021 5 256 107 m² · 314 m Lokal 610 000 zł JÓZEFOSŁAW · 31.05.2021 8 213 74 m² · 280 m Lokal 549 998 zł JÓZEFOSŁAW · 24.03.2021 6 579 84 m² · 161 m Lokal 661 500 zł JÓZEFOSŁAW · 22.02.2021 6 183 107 m² · 179 m Lokal 591 500 zł JÓZEFOSŁAW · 22.02.2021 5 579 106 m² · 204 m Lokal 661 500 zł JÓZEFOSŁAW · 28.01.2021 6 195 107 m² · 214 m Lokal 661 500 zł JÓZEFOSŁAW · 14.01.2021 6 187 107 m² · 176 m Lokal 571 500 zł JÓZEFOSŁAW · 14.01.2021 5 390 106 m² · 179 m Lokal 950 500 zł JÓZEFOSŁAW · 14.01.2021 5 703 167 m² · 203 m Lokal 649 500 zł JÓZEFOSŁAW · 14.01.2021 6 081 107 m² · 207 m Lokal 870 500 zł JÓZEFOSŁAW · 14.01.2021 5 229 166 m² · 251 m Lokal 870 500 zł JÓZEFOSŁAW · 13.01.2021 5 221 167 m² · 203 m Lokal 661 500 zł JÓZEFOSŁAW · 13.01.2021 6 187 107 m² · 204 m Lokal 591 500 zł JÓZEFOSŁAW · 13.01.2021 5 582 106 m² · 207 m Lokal 870 500 zł JÓZEFOSŁAW · 12.01.2021 5 221 167 m² · 174 m Lokal 571 500 zł 12.01.2021 5 388 106 m² · 203 m Lokal 950 500 zł JÓZEFOSŁAW · 11.01.2021 5 698 167 m² · 174 m Lokal 570 000 zł JÓZEFOSŁAW · 11.01.2021 5 375 106 m² · 187 m Lokal 641 500 zł JÓZEFOSŁAW · 11.01.2021 6 009 107 m² · 187 m Lokal 561 500 zł JÓZEFOSŁAW · 08.01.2021 5 297 106 m² · 219 m Lokal 569 000 zł JÓZEFOSŁAW · 08.01.2021 5 370 106 m² · 228 m Lokal 870 500 zł JÓZEFOSŁAW · 08.01.2021 5 222 167 m² · 231 m Lokal 661 500 zł JÓZEFOSŁAW · 07.01.2021 6 186 107 m² · 217 m Lokal 661 500 zł JÓZEFOSŁAW · 07.01.2021 6 189 107 m² · 240 m Lokal 571 500 zł JÓZEFOSŁAW · 07.01.2021 5 391 106 m² · 240 m Lokal 950 500 zł JÓZEFOSŁAW · 07.01.2021 5 727 166 m² · 251 m Lokal 661 500 zł JÓZEFOSŁAW · 05.01.2021 6 190 107 m² · 206 m Lokal 571 500 zł JÓZEFOSŁAW, ul. NA NISKICH ŁĄKACH · 05.01.2021 5 399 106 m² · 206 m Lokal 661 500 zł JÓZEFOSŁAW · 05.01.2021 6 189 107 m² · 219 m Lokal 620 000 zł JÓZEFOSŁAW · 05.01.2021 5 804 107 m² · 228 m Lokal 571 500 zł JÓZEFOSŁAW · 04.01.2021 5 395 106 m² · 195 m Lokal 557 500 zł JÓZEFOSŁAW · 04.01.2021 5 258 106 m² · 217 m Lokal 950 500 zł JÓZEFOSŁAW · 04.01.2021 5 735 166 m² · 231 m Lokal 408 002 zł JÓZEFOSŁAW · 23.12.2020 5 873 69 m² · 299 m Lokal 625 000 zł JÓZEFOSŁAW · 30.11.2020 5 844 107 m² · 291 m Lokal 601 500 zł JÓZEFOSŁAW · 27.11.2020 5 626 107 m² · 262 m Lokal 542 150 zł JÓZEFOSŁAW · 06.11.2020 5 071 107 m² · 302 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 lokal.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Barwinka Województwo mazowieckie Powiat powiat piaseczyński Gmina Piaseczno Jednostka ewidencyjna Piaseczno - obszar wiejski, Józefosław Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Józefosław, Józefosław Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie piaseczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 055 000 zł
Powierzchnia
74,76 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 055 000 zł 14 112 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,4% mediana: 13 141 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–73 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 101 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 7,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 141 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+14,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Barwinka 74,8 m² · 2025-08 · 0 m 1 052 000 zł 14 072 zł/m² ul. Barwinka 88,8 m² · 2025-10 · 79 m 1 146 000 zł 12 900 zł/m² ul. Barwinka 74,8 m² · 2025-05 · 105 m 1 090 000 zł 14 570 zł/m² ul. Grzybowa 70,8 m² · 2025-06 · 105 m 1 169 000 zł 16 514 zł/m² ul. Barwinka 74,7 m² · 2026-01 · 145 m 1 152 000 zł 15 418 zł/m² ul. Barwinka 74,9 m² · 2026-03 · 156 m 984 000 zł 13 141 zł/m² ul. Przylaszczki 114 m² · 2025-04 · 168 m 1 009 000 zł 8 849 zł/m² ul. PRZYLASZCZKI 117 m² · 2025-01 · 177 m 1 032 000 zł 8 821 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 62 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat piaseczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 965 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
16,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie piaseczyńskim ?
3,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim ?
9 270,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie piaseczyńskim ?
98,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie piaseczyńskim ?
16,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
43 854 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
39 558 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat piaseczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,7%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 7,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości