Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 20 lutego 2026 · Wilcza Wólka

  • 20 lutego 2026
  • Wilcza Wólka
  • 2 składniki

Cena łączna

216 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

180zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 200m²

Data aktu notarialnego

20 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 231 m²
Powierzchnia działki głównej
1 200 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
180 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/2070
Pełny adres
Wilcza Wólka
Powiat
powiat piaseczyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 216 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 444 (1 200 m²); działkę 464 (2 031 m², udział 1/15) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Wilcza Wólka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 444 (1 200 m²) oraz działkę nr 464 (2 031 m², udział 1/15, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 200 m² 180 zł/m² 3D
135,4 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141805_2.0025.464

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141805_2.0025.464Kod jednostki podziału terytorialnego: 141805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 028,64 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141805_2.0025.444

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141805_2.0025.444Kod jednostki podziału terytorialnego: 141805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 199,27 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 60 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 115 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 104 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 141 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 155 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wilcza Wólka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wilcza Wólka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2026, 1 250 m²

    Wilcza Wólka

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 146 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2026, 1 201 m²

    Wilcza Wólka

    252 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 73 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2026, 1 052 m²

    Prażmów

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 052 m²
    • w odległości 879 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2026, 1 201 m²

    Wilcza Wólka

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 46 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2026, 1 264 m²

    Wilcza Wólka

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 264 m²
    • w odległości 611 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2025, 1 201 m²

    Wilcza Wólka

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w odległości 108 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 600 m²

    Wilcza Wólka, ulica Grójecka

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 902 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2025, 1 050 m²

    Zawodne

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w odległości 936 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2025, 2 500 m²

    Wilcza Wólka

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 510 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2025, 1 200 m²

    Wilcza Wólka

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 75 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 1 135 m²

    Prażmów

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 135 m²
    • w odległości 699 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 1 201 m²

    Wilcza Wólka

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 111 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 1 400 m²

    Wilcza Wólka

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 248 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 1 000 m²

    Zawodne

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 884 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 1 000 m²

    WILCZA WÓLKA

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 630 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2025, 1 400 m²

    Wilcza Wólka

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 333 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 14 306 m²

    Nowe Racibory

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 306 m²
    • w odległości 975 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2024, 1 200 m²

    WILCZA WÓLKA

    119 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 55 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2024, 1 250 m²

    WILCZA WÓLKA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 146 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 1 200 m²

    171 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 325 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2024, 1 264 m²

    Wilcza Wólka

    171 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 264 m²
    • w odległości 681 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 5 700 m²

    WILCZA WÓLKA

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 422 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2024, 2 800 m²

    WILCZA WÓLKA

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 436 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2024, 1 201 m²

    WILCZA WÓLKA

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 2 300 m²

    WILCZA WÓLKA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 550 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2024, 1 264 m²

    Wilcza Wólka

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 264 m²
    • w odległości 681 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2024, 1 200 m²

    Wilcza Wólka

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 366 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 1 200 m²

    WILCZA WÓLKA

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 lutego 2024, 1 200 m²

    Wilcza Wólka

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 394 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2024, 1 401 m²

    WILCZA WÓLKA

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 401 m²
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2024, 1 200 m²

    Wilcza Wólka

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 325 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2024, 1 400 m²

    Wilcza Wólka

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 333 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 4 085 m²

    WILCZA WÓLKA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 085 m²
    • w odległości 417 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2023, 1 250 m²

    Wilcza Wólka

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 123 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 1 200 m²

    WILCZA WÓLKA

    99 990 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 100 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2023, 1 200 m²

    Wilcza Wólka

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 374 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 1 200 m²

    Wilcza Wólka

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 332 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2023, 1 200 m²

    Wilcza Wólka

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 180 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 1 000 m²

    ZAWODNE

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 896 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 marca 2023, 1 220 m²

    WILCZA WÓLKA

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 220 m²
    • w odległości 210 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2022, 9 600 m²

    WILCZA WÓLKA

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 413 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 1 073 m²

    PRAŻMÓW

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 073 m²
    • w odległości 711 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2022, 1 904 m²

    PRAŻMÓW

    226 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 904 m²
    • w odległości 907 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 9 300 m²

    WILCZA WÓLKA

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 434 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2022, 1 250 m²

    Wilcza Wólka

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 137 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2022, 1 250 m²

    WILCZA WÓLKA

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 146 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 209 m²

    PRAŻMÓW

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 209 m²
    • w odległości 981 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 2 635 m²

    ZAWODNE

    276 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 635 m²
    • w odległości 993 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 2 800 m²

    Wilcza Wólka

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 333 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 231 m²: działka 444 ma 1 200 m², a działka 464, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/15, ma 2 031 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 200 m² działki 444.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 216 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl