Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 318 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

07.05.2026 PLAC ZGODY 11 lok. 35, Konstancin-Jeziorna

Cena brutto

318 000 zł

13 130

zł / m² lokalu

24,22 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Konstancin-Jeziorna, ul. PLAC ZGODY 11 lok. 35, obejmującą lokal o powierzchni 24 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 318 000 zł (tj. 13 130 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu piaseczyńskiego (kod teryt: 1418) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2, powierzchnia przynależna: 2 m².

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 13 130 zł

Powierzchnia 24 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 07.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres PLAC ZGODY 11 lok. 35, Konstancin-Jeziorna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu PLAC ZGODY 11 lok. 35, Konstancin-Jeziorna

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

141802_4.0105.7_BUD.35_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

35_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

24 m²

Powierzchnia przynależna

2 m²

Cena brutto

318 000 zł

Cena / m²

13 130 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

07.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Adres

Konstancin-Jeziorna, ul. PLAC ZGODY 11 lok. 35

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141802_4.0105.94/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 141802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 415 zł/m² 2021 30 transakcji

8 534 zł/m² 2022 17 transakcji

9 944 zł/m² 2023 50 transakcji

6 012 zł/m² 2024 122 transakcje

10 638 zł/m² 2025 31 transakcji

11 258 zł/m² 2026 18 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu PLAC ZGODY 11 lok. 35, Konstancin-Jeziorna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 01-05)

Sprzedane lokale w pobliżu – Konstancin-Jeziorna, ul. PLAC ZGODY 11 lok. 35

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Konstancin-Jeziorna?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 24 m² została zawarta za kwotę 318 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica PLAC ZGODY Województwo mazowieckie Powiat powiat piaseczyński Gmina Konstancin-Jeziorna Jednostka ewidencyjna Konstancin-Jeziorna - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 01-05, Konstancin-Jeziorna Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie piaseczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

318 000 zł

Powierzchnia

24,22 m²

Cena za metr kwadratowy

13 130 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 318 000 zł 13 130 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +11,7% mediana: 11 752 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–34 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 6 923–8 121

1 8 121–9 318

0 9 318–10 515

5 10 515–11 713

4 11 713–12 910

Ta nieruchomość 1 12 910–14 108

1 14 108–15 305

2 15 305–16 502

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 142 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 11,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 752 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+10,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. PLAC ZGODY 38,3 m² · 2025-09 · 0 m ul. PL. ZGODY 20,9 m² · 2025-06 · 0 m ul. PLAC ZGODY 24,2 m² · 2026-05 · 0 m ul. PLAC ZGODY 37,3 m² · 2026-02 · 0 m ul. PLAC ZGODY 40,9 m² · 2025-12 · 0 m ul. PLAC ZGODY 30 m² · 2025-02 · 55 m ul. Zgody 29 m² · 2026-05 · 100 m ul. Zgody 43 m² · 2026-05 · 100 m ul. PLAC ZGODY 55,8 m² · 2024-10 · 100 m ul. PLAC ZGODY 42,9 m² · 2024-10 · 100 m ul. PLAC ZGODY 81,6 m² · 2024-10 · 100 m ul. PLAC ZGODY 57,1 m² · 2024-09 · 100 m ul. Zgody 61 m² · 2025-11 · 100 m ul. 1000-LECIA PAŃSTWA POLSKIEGO 86,4 m² · 2025-10 · 116 m ul. Rynkowa 109,7 m² · 2025-12 · 173 m ul. Willowa 149,4 m² · 2026-05 · 271 m ul. Bielawska 49,2 m² · 2025-07 · 393 m ul. BIELAWSKA 54,9 m² · 2025-01 · 393 m ul. BIELAWSKA 21,9 m² · 2025-01 · 393 m ul. BIELAWSKA 34,8 m² · 2024-11 · 393 m ul. BIELAWSKA 53,6 m² · 2024-11 · 393 m ul. Bielawska 52 m² · 2025-03 · 393 m ul. Bielawska 84,3 m² · 2025-03 · 393 m ul. Bielawska 53,5 m² · 2026-04 · 393 m ul. Bielawska 88,5 m² · 2025-12 · 393 m ul. Bielawska 115,7 m² · 2026-01 · 393 m ul. Bielawska 61,5 m² · 2026-02 · 406 m ul. Bielawska 40 m² · 2025-05 · 452 m ul. Bielawska 73 m² · 2025-03 · 452 m ul. BIELAWSKA 34,4 m² · 2024-10 · 452 m ul. Narożna 49,6 m² · 2026-03 · 462 m ul. BIELAWSKA 73,2 m² · 2025-01 · 466 m ul. Bielawska 94,9 m² · 2026-01 · 466 m ul. Bielawska 57,1 m² · 2026-01 · 466 m ul. Bielawska 57,5 m² · 2026-03 · 466 m ul. Bielawska 82,8 m² · 2025-12 · 466 m ul. Bielawska 26 m² · 2025-12 · 466 m ul. Bielawska 37,6 m² · 2025-11 · 511 m ul. BIELAWSKA 109,6 m² · 2024-11 · 511 m ul. Bielawska 72,5 m² · 2025-08 · 511 m ul. BIELAWSKA 81,7 m² · 2024-09 · 511 m ul. Bielawska 81,3 m² · 2026-05 · 511 m ul. MAŁA 76,2 m² · 2025-02 · 544 m ul. MAŁA 32,7 m² · 2025-01 · 544 m ul. MAŁA 76 m² · 2025-01 · 544 m ul. MAŁA 82,1 m² · 2025-01 · 544 m ul. MAŁA 69,3 m² · 2025-01 · 544 m ul. MAŁA 69 m² · 2025-01 · 544 m ul. MAŁA 32,6 m² · 2025-02 · 544 m ul. MAŁA 52,5 m² · 2025-01 · 544 m ul. MAŁA 59,9 m² · 2025-01 · 544 m ul. MAŁA 82,1 m² · 2025-01 · 544 m ul. MAŁA 32,6 m² · 2025-01 · 544 m ul. MAŁA 69,7 m² · 2025-01 · 544 m ul. MAŁA 59,9 m² · 2025-02 · 544 m ul. MAŁA 77,7 m² · 2025-01 · 544 m ul. Mała 59,9 m² · 2025-06 · 544 m ul. Pocztowa 132 m² · 2025-09 · 544 m ul. Zgoda 61,3 m² · 2025-03 · 549 m ul. Warszawska 30,4 m² · 2026-04 · 564 m ul. Warszawska 30,4 m² · 2025-12 · 564 m ul. Warszawska 69,2 m² · 2025-10 · 577 m ul. Warszawska 45,8 m² · 2026-01 · 577 m ul. WARSZAWSKA 46,1 m² · 2024-12 · 592 m ul. Lipowa 252,4 m² · 2024-10 · 645 m ul. Lipowa 242 m² · 2025-05 · 645 m ul. Kolejowa 48,7 m² · 2025-10 · 646 m ul. ANNY WALENTYNOWICZ 58,4 m² · 2026-01 · 797 m ul. ANNY WALENTYNOWICZ 83,8 m² · 2025-12 · 825 m ul. Walentynowicz 48 m² · 2025-12 · 840 m ul. Walentynowicz 16 m² · 2025-06 · 840 m ul. Walentynowicz 32 m² · 2025-04 · 840 m ul. Walentynowicz 60,2 m² · 2025-05 · 840 m ul. ANNY WALENTYNOWICZ 71,9 m² · 2026-03 · 860 m ul. ANNY WALENTYNOWICZ 60,2 m² · 2025-01 · 907 m ul. ANNY WALENTYNOWICZ 83,8 m² · 2024-09 · 910 m ul. ANNY WALENTYNOWICZ 47,5 m² · 2024-11 · 916 m ul. ANNY WALENTYNOWICZ 47,5 m² · 2024-09 · 920 m ul. SANECZKOWA 235,8 m² · 2024-10 · 952 m ul. SANECZKOWA 241 m² · 2025-01 · 952 m ul. Walentynowicz 50,6 m² · 2025-08 · 972 m ul. Walentynowicz 47,9 m² · 2025-07 · 972 m ul. Walentynowicz 60,9 m² · 2025-02 · 1012 m ul. Mirkowska 58,3 m² · 2025-04 · 1033 m ul. Mirkowska 46,7 m² · 2025-04 · 1033 m ul. Mirkowska 41,5 m² · 2025-04 · 1033 m ul. Mirkowska 101,4 m² · 2026-04 · 1059 m ul. Mirkowska 38,4 m² · 2025-06 · 1063 m ul. Mirkowska 19,9 m² · 2026-06 · 1063 m ul. Mirkowska 101,7 m² · 2026-01 · 1065 m ul. Mirkowska 29,7 m² · 2026-01 · 1065 m ul. Mirkowska 98,4 m² · 2026-01 · 1065 m ul. LITERATÓW 38 m² · 2024-10 · 1136 m ul. Mirkowska 10,4 m² · 2025-10 · 1142 m ul. Mirkowska 10,3 m² · 2025-10 · 1142 m ul. Mirkowska 69,4 m² · 2026-02 · 1142 m ul. Mirkowska 29,2 m² · 2026-04 · 1142 m ul. Mirkowska 10,3 m² · 2025-12 · 1142 m ul. Mirkowska 10,1 m² · 2025-10 · 1142 m ul. Mirkowska 29,2 m² · 2025-10 · 1142 m ul. Mirkowska 10,1 m² · 2026-01 · 1142 m ul. Borowa 106,7 m² · 2025-02 · 1178 m ul. Borowa 106,3 m² · 2025-04 · 1178 m ul. Wilanowska 45,6 m² · 2026-03 · 1184 m ul. Wilanowska 45,2 m² · 2025-06 · 1193 m ul. Wilanowska 37,5 m² · 2026-04 · 1193 m ul. UL. REMBRANDTA 174,2 m² · 2024-11 · 1212 m ul. Mikołaja Kopernika 46,9 m² · 2025-03 · 1226 m ul. WILANOWSKA 45,5 m² · 2024-11 · 1234 m ul. Wilanowska 28,6 m² · 2025-12 · 1234 m ul. Wilanowska 43,1 m² · 2026-03 · 1238 m ul. Wilanowska 41,5 m² · 2025-09 · 1238 m ul. WILANOWSKA 43,1 m² · 2024-10 · 1238 m ul. WILANOWSKA 45,2 m² · 2024-10 · 1238 m ul. SOBIESKIEGO JANA 54,7 m² · 2025-05 · 1239 m ul. Literatów 53 m² · 2025-05 · 1254 m ul. Wilanowska 46,2 m² · 2025-11 · 1307 m ul. WARSZAWSKA 217,9 m² · 2026-05 · 1311 m ul. Warszawska 142,3 m² · 2025-10 · 1312 m ul. UL. SALVADORA DALI 150,1 m² · 2026-04 · 1318 m ul. Wczasowa 166,1 m² · 2026-03 · 1330 m ul. WCZASOWA 167,4 m² · 2024-10 · 1346 m ul. WARSZAWSKA 200 DOM 199,3 m² · 2026-04 · 1363 m ul. MICKIEWICZA ADAMA 38 m² · 2026-01 · 1374 m ul. SOBIESKIEGO JANA 45,6 m² · 2025-04 · 1376 m ul. SOBIESKIEGO JANA 45,6 m² · 2026-04 · 1386 m ul. MICKIEWICZA ADAMA 32,8 m² · 2025-12 · 1386 m ul. Sadowa 116,7 m² · 2025-02 · 1452 m ul. SADOWA 116,4 m² · 2024-12 · 1452 m ul. Sadowa 117,1 m² · 2025-04 · 1458 m ul. SADOWA 115,5 m² · 2024-12 · 1463 m ul. Sadowa 116,5 m² · 2025-09 · 1463 m ul. Sadowa 116,1 m² · 2025-06 · 1469 m ul. Sadowa 115,7 m² · 2025-03 · 1469 m ul. SADOWA 116,4 m² · 2025-02 · 1475 m ul. SADOWA 116,4 m² · 2025-01 · 1475 m ul. SADOWA 114,9 m² · 2025-01 · 1481 m ul. Sadowa 115,7 m² · 2025-05 · 1481 m ul. WARSZAWSKA 200 DOM 197,1 m² · 2025-06 · 1482 m ul. MICKIEWICZA ADAMA 47,9 m² · 2024-10 · 1484 m ul. SADOWA 115,2 m² · 2024-12 · 1489 m ul. SADOWA 115,2 m² · 2025-01 · 1496 m ul. Wczasowa 147,6 m² · 2025-07 · 1497 m ul. SADOWA 115,7 m² · 2025-02 · 1504 m ul. Sadowa 115,6 m² · 2025-08 · 1504 m ul. UL. JERZEGO WALDORFFA 264,1 m² · 2024-10 · 1508 m ul. Sadowa 115,1 m² · 2025-08 · 1512 m ul. MICKIEWICZA ADAMA 47,9 m² · 2024-11 · 1513 m ul. Sadowa 117,3 m² · 2025-05 · 1520 m ul. WCZASOWA 135,7 m² · 2024-09 · 1522 m ul. Wczasowa 148,5 m² · 2026-01 · 1524 m ul. Wczasowa 139,3 m² · 2025-08 · 1539 m ul. Wczasowa 143,9 m² · 2025-10 · 1539 m ul. Wczasowa 135,8 m² · 2025-11 · 1554 m ul. Wczasowa 139,5 m² · 2025-09 · 1556 m ul. Zakole 122,1 m² · 2025-06 · 1572 m ul. Zakole 122,1 m² · 2025-02 · 1572 m ul. Zakole 170,2 m² · 2025-08 · 1582 m ul. BOTANICZNA 114 m² · 2024-09 · 1583 m ul. BOTANICZNA 110,7 m² · 2024-11 · 1583 m ul. BOTANICZNA 110,3 m² · 2025-12 · 1583 m ul. BOTANICZNA 110,5 m² · 2026-02 · 1585 m ul. BOTANICZNA 107,9 m² · 2024-11 · 1596 m ul. BOTANICZNA 110,2 m² · 2025-12 · 1600 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 66 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat piaseczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie piaseczyńskim ?

3,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim ?

9 287,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie piaseczyńskim ?

99 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie piaseczyńskim ?

16,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie piaseczyńskim ?

9,2 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat piaseczyński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 11,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,6%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.