Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

11.05.2026 Warszawska 30 lok. GARAŻ, Piaseczno

Cena brutto

42 000 zł

1 437

zł / m² lokalu

29,22 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Piaseczno, ul. Warszawska 30 lok. GARAŻ, obejmującą lokal o powierzchni 29 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 42 000 zł (tj. 1 437 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1250/82764.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu piaseczyńskiego (kod teryt: 1418) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: garaż, liczba izb: 1.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 1 437 zł

Powierzchnia 29 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 11.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1250/82764

Pełny adres Warszawska 30 lok. GARAŻ, Piaseczno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Warszawska 30 lok. GARAŻ, Piaseczno

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

141804_4.0019.13_BUD.508_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

508_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

1 935 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

29 m²

Cena brutto

42 000 zł

Cena / m²

1 437 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1250/82764

Data

11.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Adres

Piaseczno, ul. Warszawska 30 lok. GARAŻ

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_4.0019.16Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 882 zł/m² 2021 50 transakcji

7 846 zł/m² 2022 39 transakcji

7 952 zł/m² 2023 46 transakcji

9 911 zł/m² 2024 47 transakcji

11 068 zł/m² 2025 33 transakcje

9 949 zł/m² 2026 25 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Warszawska 30 lok. GARAŻ, Piaseczno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 19)

Sprzedane lokale w pobliżu – Piaseczno, ul. Warszawska 30 lok. GARAŻ

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Piaseczno?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 29 m² została zawarta za kwotę 42 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Warszawska Województwo mazowieckie Powiat powiat piaseczyński Gmina Piaseczno Jednostka ewidencyjna Piaseczno - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 19, Piaseczno Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie piaseczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

42 000 zł

Powierzchnia

29,22 m²

Cena za metr kwadratowy

1 437 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 42 000 zł 1 437 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +20,5% mediana: 1 193 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–8 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 597–729

0 729–861

1 861–992

4 992–1 124

1 1 124–1 256

1 1 256–1 388

Ta nieruchomość 4 1 388–1 519

2 1 519–1 651

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 242 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 20,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 193 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−8,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 23 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat piaseczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie piaseczyńskim ?

3,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim ?

9 287,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie piaseczyńskim ?

99 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie piaseczyńskim ?

16,8 -

2024 ?

Pełne statystyki dla powiat piaseczyński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 20,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,5%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 20,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.