Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 895 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.05.2026 AL. KRAKOWSKA 67c-30 lok. 1, Jabłonowo

Cena brutto

895 000 zł

4 663

zł / m² lokalu

191,93 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Jabłonowo, ul. AL. KRAKOWSKA 67c-30 lok. 1, obejmującą lokal o powierzchni 192 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 895 000 zł (tj. 4 663 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu piaseczyńskiego (kod teryt: 1418) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 6.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 4 663 zł

Powierzchnia 192 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.05.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres AL. KRAKOWSKA 67c-30 lok. 1, Jabłonowo

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu AL. KRAKOWSKA 67c-30 lok. 1, Jabłonowo

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

141803_2.0003.33_BUD.1_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

192 m²

Cena brutto

895 000 zł

Cena / m²

4 663 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Adres

Jabłonowo, ul. AL. KRAKOWSKA 67c-30 lok. 1

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141803_2.0003.92/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 141803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 956 zł/m² 2021 2 transakcje

3 210 zł/m² 2022 8 transakcji

4 325 zł/m² 2023 2 transakcje

3 364 zł/m² 2024 3 transakcje

2 833 zł/m² 2025 6 transakcji

8 436 zł/m² 2026 42 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu AL. KRAKOWSKA 67c-30 lok. 1, Jabłonowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jabłonowo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jabłonowo, ul. AL. KRAKOWSKA 67c-30 lok. 1

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Jabłonowo?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 192 m² została zawarta za kwotę 895 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica AL. KRAKOWSKA Województwo mazowieckie Powiat powiat piaseczyński Gmina Lesznowola Jednostka ewidencyjna Lesznowola - gmina wiejska, Jabłonowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jabłonowo, Jabłonowo Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie piaseczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

895 000 zł

Powierzchnia

191,93 m²

Cena za metr kwadratowy

4 663 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 895 000 zł 4 663 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +43,3% mediana: 3 253 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–271 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 2 017–2 325

1 2 325–2 632

0 2 632–2 939

0 2 939–3 247

1 3 247–3 554

1 3 554–3 861

0 3 861–4 168

Ta nieruchomość 1 4 168–4 476

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 258 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 152 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 43,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 253 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+80,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. AL. KRAKOWSKA 191,9 m² · 2026-05 · 0 m ul. AL. KRAKOWSKA 191,9 m² · 2025-05 · 33 m ul. AL. KRAKOWSKA 191,9 m² · 2025-04 · 33 m ul. AL. KRAKOWSKA 240,4 m² · 2024-10 · 67 m ul. AL. KRAKOWSKA 328,9 m² · 2025-04 · 74 m ul. Ułanów 104,7 m² · 2026-05 · 875 m ul. Ułanów 56,8 m² · 2026-04 · 875 m ul. Ułanów 56,7 m² · 2026-05 · 876 m ul. Ułanów 104,6 m² · 2026-05 · 876 m ul. Ułanów 103,9 m² · 2026-05 · 882 m ul. Ułanów 57 m² · 2026-04 · 882 m ul. Ułanów 56,9 m² · 2026-05 · 882 m ul. Ułanów 104 m² · 2026-05 · 882 m ul. Ułanów 56,7 m² · 2026-05 · 888 m ul. Ułanów 103,9 m² · 2026-05 · 888 m ul. Ułanów 56,7 m² · 2026-05 · 889 m ul. Ułanów 56,6 m² · 2026-05 · 895 m ul. Ułanów 103,5 m² · 2026-05 · 895 m ul. Ułanów 56,9 m² · 2026-04 · 895 m ul. Ułanów 56,7 m² · 2026-05 · 901 m ul. Ułanów 103,7 m² · 2026-05 · 901 m ul. Ułanów 103,1 m² · 2026-05 · 902 m ul. Ułanów 56,8 m² · 2026-04 · 902 m ul. Ułanów 104 m² · 2026-05 · 908 m ul. Ułanów 56,6 m² · 2026-04 · 908 m ul. Ułanów 103,7 m² · 2026-05 · 912 m ul. Ułanów 56,9 m² · 2026-05 · 912 m ul. Ułanów 56,9 m² · 2026-04 · 914 m ul. Ułanów 103,3 m² · 2026-05 · 920 m ul. Ułanów 56,7 m² · 2026-04 · 920 m ul. Ułanów 56,7 m² · 2026-05 · 921 m ul. Ułanów 56,4 m² · 2026-05 · 926 m ul. Ułanów 56,7 m² · 2026-05 · 931 m ul. Ułanów 103 m² · 2026-05 · 933 m ul. Ułanów 56,5 m² · 2026-05 · 933 m ul. Ułanów 104,6 m² · 2026-05 · 938 m ul. Ułanów 57 m² · 2026-05 · 938 m ul. Ułanów 56,8 m² · 2026-04 · 940 m ul. UŁANÓW 162 m² · 2024-10 · 944 m ul. Ułanów 57 m² · 2026-04 · 945 m ul. Ułanów 57 m² · 2026-05 · 947 m ul. Ułanów 56,5 m² · 2026-05 · 952 m ul. Ułanów 103,3 m² · 2026-05 · 952 m ul. Ułanów 103,6 m² · 2026-05 · 959 m ul. Ułanów 56,7 m² · 2026-05 · 959 m ul. Ułanów 103 m² · 2026-05 · 966 m ul. Ułanów 56,7 m² · 2026-04 · 966 m ul. Rycerska 87,5 m² · 2025-05 · 1257 m ul. RYCERSKA 87,5 m² · 2025-01 · 1257 m ul. Rycerska 87,5 m² · 2025-07 · 1271 m ul. Rycerska 87,5 m² · 2025-04 · 1271 m ul. Sadowa 72,9 m² · 2026-01 · 1272 m ul. Sadowa 77,3 m² · 2026-01 · 1272 m ul. Sadowa 72,9 m² · 2026-01 · 1282 m ul. WESOŁA 126 m² · 2024-11 · 1361 m ul. RYCERSKA 110 m² · 2024-12 · 1372 m ul. RYCERSKA 109,8 m² · 2025-01 · 1372 m ul. Rycerska 110,8 m² · 2025-07 · 1393 m ul. UL. WESOŁA 152,9 m² · 2026-06 · 1404 m ul. Wesoła 152,9 m² · 2025-09 · 1475 m ul. DAKTYLOWA 83,2 m² · 2026-04 · 1506 m ul. DAKTYLOWA 83,1 m² · 2026-02 · 1506 m ul. DAKTYLOWA 83,4 m² · 2026-02 · 1513 m ul. WESOŁA 112,7 m² · 2024-11 · 1518 m ul. UL. WESOŁA 120,9 m² · 2024-10 · 1520 m ul. REJONOWA 170,5 m² · 2024-12 · 1540 m ul. REJONOWA 85 m² · 2025-01 · 1540 m ul. Wesoła 126 m² · 2025-03 · 1564 m ul. UL. WESOŁA 102,8 m² · 2025-07 · 1595 m ul. UL. WESOŁA 126 m² · 2025-06 · 1605 m ul. UL. WESOŁA 127,5 m² · 2026-01 · 1613 m ul. Wesoła 63 m² · 2025-03 · 1649 m ul. ZDROWOTNA 115,3 m² · 2024-11 · 1694 m ul. ZDROWOTNA 115,3 m² · 2024-10 · 1694 m ul. Zdrowotna 115,3 m² · 2025-08 · 1735 m ul. Ludowa 87,5 m² · 2025-05 · 1847 m ul. Ludowa 87,5 m² · 2025-03 · 1847 m ul. Ludowa 87,5 m² · 2025-03 · 1849 m ul. Ludowa 87,5 m² · 2025-07 · 1849 m ul. Ludowa 87,5 m² · 2024-12 · 1863 m ul. Ludowa 87,5 m² · 2025-04 · 1863 m ul. Ludowa 87,5 m² · 2025-03 · 1865 m ul. Ludowa 87,5 m² · 2026-01 · 1865 m ul. Ludowa 77,4 m² · 2025-05 · 1893 m ul. Ludowa 102,1 m² · 2026-04 · 1895 m ul. LATAWCÓW 131,1 m² · 2026-03 · 1933 m ul. LATAWCÓW 131,1 m² · 2026-03 · 1933 m ul. Purpurowa 92,2 m² · 2025-10 · 1943 m ul. Srebrna 112,5 m² · 2025-12 · 1953 m ul. Purpurowa 92,6 m² · 2025-03 · 1958 m ul. LATAWCÓW 131,1 m² · 2026-03 · 1962 m ul. LATAWCÓW 131,1 m² · 2026-03 · 1962 m ul. PURPUROWA 92,5 m² · 2025-01 · 1963 m ul. Purpurowa 93,3 m² · 2025-11 · 1968 m ul. Purpurowa 93 m² · 2025-07 · 1968 m ul. LATAWCÓW 131,1 m² · 2025-12 · 1970 m ul. LATAWCÓW 131,1 m² · 2026-04 · 1970 m ul. Purpurowa 92,9 m² · 2025-11 · 1971 m ul. Purpurowa 92,9 m² · 2025-03 · 1971 m ul. Purpurowa 92,8 m² · 2025-10 · 1973 m ul. Purpurowa 92,3 m² · 2025-09 · 1973 m ul. SADOWNIKÓW 113,2 m² · 2025-08 · 1973 m ul. Purpurowa 93,4 m² · 2025-07 · 1981 m ul. Purpurowa 93,4 m² · 2025-07 · 1981 m ul. Purpurowa 105,1 m² · 2025-09 · 1981 m ul. Purpurowa 105,1 m² · 2025-09 · 1981 m ul. PURPUROWA 93,2 m² · 2024-12 · 1982 m ul. Purpurowa 93 m² · 2025-07 · 1986 m ul. Purpurowa 93 m² · 2025-07 · 1986 m Mroków 112,9 m² · 2025-08 · 1987 m Mroków 113,4 m² · 2025-08 · 1987 m ul. SADOWNIKÓW 113,1 m² · 2025-09 · 1989 m ul. SADOWNIKÓW 113,1 m² · 2025-08 · 1989 m ul. Purpurowa 122,9 m² · 2025-09 · 1991 m ul. Purpurowa 139,5 m² · 2025-09 · 1991 m ul. Purpurowa 92,9 m² · 2025-07 · 1992 m ul. Purpurowa 93,8 m² · 2025-07 · 1992 m ul. Purpurowa 93,1 m² · 2025-07 · 1997 m ul. SADOWNIKÓW 113,1 m² · 2025-08 · 1997 m ul. Purpurowa 144,6 m² · 2025-10 · 1999 m ul. Purpurowa 127,6 m² · 2025-10 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 248 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat piaseczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie piaseczyńskim ?

3,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim ?

9 287,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie piaseczyńskim ?

99 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie piaseczyńskim ?

16,8 -

2024 ?

Pełne statystyki dla powiat piaseczyński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 43,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 80,4%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 43,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Jabłonowo, ul. AL. KRAKOWSKA 67c-30 lok. 1

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski