Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny Jabłonowo (Jabłonowo, ul. Aleja Krakowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 253 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
782 000 zł
Mediana metrażu
191,9 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 24 września 2026
Opis obszaru
Jabłonowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 22 transakcje.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 253 zł/m², a mediana metrażu 191,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 3 725 zł/m² | 782 000 zł | 191,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 3 081 zł/m² | 272 600 zł | 93,0 m² |
| Inne lokale | 3 | 2 701 zł/m² | 239 000 zł | 88,5 m² |
| Działki budowlane | 4 | 244 zł/m² | 4 100 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 7 443,0 m² |
| Budynki | 3 | 12 281 zł/m² | 700 000 zł | 57,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 782 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lesznowola mieszkało 41 459 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 69,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 693 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 46,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 782 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 725 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 191,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lesznowola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lesznowola przybyło 1 213 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | AL. KRAKOWSKA 67c-30 lok. 1, Jabłonowo Lokal 1_LOK | 895 000 zł | 4 663 zł/m² ? | 191,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 28.05.2025 | AL. KRAKOWSKA 67c-39 lok. 1, Jabłonowo Lokal 1_LOK | 715 000 zł | 3 725 zł/m² ? | 191,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 25.04.2025 | AL. KRAKOWSKA 67c-3 lok. 1, Jabłonowo Lokal 1_LOK | 360 000 zł | 1 876 zł/m² ? | 191,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 25.04.2025 | AL. KRAKOWSKA 67c-33 lok. 1, Jabłonowo Lokal 1_LOK | 850 000 zł | 2 585 zł/m² ? | 328,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 25.10.2024 | AL. KRAKOWSKA 67c-7 lok. 1, JABŁONOWO Lokal 1_LOK | 782 000 zł | 3 253 zł/m² ? | 240,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 09.05.2024 | AL. KRAKOWSKA 67c-31 lok. 1, JABŁONOWO Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 752 000 zł | 3 918 zł/m² ? | 191,9 m² ? | / ? | 6 | 1 |
| 08.12.2023 | AL. KRAKOWSKA 67c-9 lok. 1, JABŁONOWO Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 000 zł | 5 210 zł/m² ? | 191,9 m² ? | / ? | 6 | 1 |
| 14.10.2022 | AL. KRAKOWSKA 67c-22 lok. 1, JABŁONOWO Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 182 zł/m² ? | 191,9 m² ? | / ? | 6 | 1 |
| 14.10.2022 | AL. KRAKOWSKA 67c-10 lok. 1, JABŁONOWO Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 839 032 zł | 4 372 zł/m² ? | 191,9 m² ? | / ? | 6 | 1 |
| 27.04.2022 | AL. KRAKOWSKA 67c-30 lok. 1, JABŁONOWO Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 880 304 zł | 4 587 zł/m² ? | 191,9 m² ? | / ? | 6 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.