Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 4 sierpnia 2023 · Łosia 20A, Otrębusy

  • 4 sierpnia 2023
  • Łosia 20A, Otrębusy

Cena transakcyjna

770 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 561zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

89,8m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 561 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
89,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2023/3997
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Łosia 20A, Otrębusy
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Otrębusy, ulica Łosia 20A, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 89,8 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 768 770 zł, co daje 8 561 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 5.

Składniki transakcji

1 składnik

89,8 m² 8 561 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142103_5.0015.709/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 142103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 6 983 zł/m² 35 transakcji
  2. 2023 8 375 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2024 8 948 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2025 9 718 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  5. 2026 9 848 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Otrębusy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Otrębusy, ulica Łosia 20A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 17
1 003 386 zł 8 431 zł/m² 119,01 m² 27 sierpnia 2026 916 m
Lokal
Otrębusy, ulica Migdałowa 2
920 837 zł 11 920 zł/m² 77,25 m² 26 sierpnia 2026 899 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 19
1 027 360 zł 8 631 zł/m² 119,03 m² 12 sierpnia 2026 913 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 21
980 012 zł 8 235 zł/m² 119,01 m² 22 lipca 2026 915 m
Lokal
Otrębusy, ulica Migdałowa 10
874 012 zł 11 500 zł/m² 76 m² 28 maja 2026 891 m
Lokal
Otrębusy, ulica Migdałowa 6
1 154 215 zł 8 155 zł/m² 141,53 m² 28 maja 2026 893 m
Lokal
Otrębusy, ulica Migdałowa 17
870 012 zł 11 250 zł/m² 77,33 m² 21 maja 2026 855 m
Lokal
Otrębusy, ulica Migdałowa 15
841 193 zł 10 875 zł/m² 77,35 m² 14 maja 2026 856 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20C
1 235 000 zł 8 978 zł/m² 137,42 m² 7 maja 2026 44 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 20
927 759 zł 8 131 zł/m² 114,1 m² 16 kwietnia 2026 978 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20G
1 075 000 zł 9 111 zł/m² 117,85 m² 30 marca 2026 134 m
Lokal
Otrębusy, ulica Migdałowa 7
950 012 zł 12 363 zł/m² 76,84 m² 12 marca 2026 868 m
Lokal
Otrębusy, ulica Migdałowa 14
859 112 zł 11 147 zł/m² 77,07 m² 12 marca 2026 884 m
Lokal
Otrębusy, ulica Migdałowa 6
952 832 zł 12 329 zł/m² 77,28 m² 12 marca 2026 893 m
Lokal
Otrębusy, ulica Migdałowa 5
1 117 192 zł 8 001 zł/m² 139,63 m² 27 lutego 2026 868 m
Lokal
Otrębusy, ulica Migdałowa 9
1 076 812 zł 7 690 zł/m² 140,02 m² 26 lutego 2026 865 m
Lokal
Otrębusy, ulica Migdałowa 9
898 162 zł 11 711 zł/m² 76,69 m² 26 lutego 2026 865 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 9
757 582 zł 9 848 zł/m² 76,93 m² 26 lutego 2026 928 m
Lokal
Otrębusy, ulica Migdałowa 5
976 262 zł 12 702 zł/m² 76,86 m² 19 lutego 2026 868 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 5
761 508 zł 9 900 zł/m² 76,92 m² 19 grudnia 2025 933 m
Lokal
PODKOWA LEŚNA, ulica Sosnowa 5
1 500 000 zł 10 468 zł/m² 143,3 m² 26 listopada 2025 450 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 1
762 609 zł 9 900 zł/m² 77,03 m² 20 listopada 2025 936 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 3
740 556 zł 9 600 zł/m² 77,14 m² 14 listopada 2025 933 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 15
950 012 zł 7 911 zł/m² 120,09 m² 13 listopada 2025 924 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 17
615 380 zł 8 139 zł/m² 63,44 m² 23 października 2025 921 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 12
978 542 zł 8 097 zł/m² 120,85 m² 23 października 2025 988 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 21
631 325 zł 9 900 zł/m² 63,77 m² 22 października 2025 915 m
Lokal
Otrębusy, ulica Poziomki 3C
1 380 000 zł 12 185 zł/m² 113,25 m² 15 października 2025 555 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20D
1 233 770 zł 8 963 zł/m² 137,65 m² 3 października 2025 77 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 49
636 570 zł 10 031 zł/m² 63,46 m² 25 września 2025 913 m
Lokal
PODKOWA LEŚNA, ulica Jelenia 5
625 000 zł 8 423 zł/m² 74,2 m² 22 września 2025 444 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 9
940 012 zł 7 939 zł/m² 118,41 m² 9 września 2025 928 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 11
941 965 zł 7 910 zł/m² 119,09 m² 4 września 2025 925 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 9
606 684 zł 9 900 zł/m² 61,28 m² 2 września 2025 928 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 11
610 188 zł 9 600 zł/m² 63,56 m² 21 sierpnia 2025 925 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 15
629 652 zł 9 900 zł/m² 63,6 m² 14 sierpnia 2025 924 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 12
600 972 zł 9 497 zł/m² 63,28 m² 8 sierpnia 2025 988 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 10
600 972 zł 9 471 zł/m² 63,45 m² 8 sierpnia 2025 990 m
Lokal
Otrębusy, ulica Wiejska 36D
1 089 000 zł 9 837 zł/m² 110,2 m² 26 czerwca 2025 456 m
Lokal
Otrębusy, ulica Wiejska 36E
1 240 000 zł 11 488 zł/m² 107,5 m² 23 czerwca 2025 480 m
Lokal
Otrębusy, ulica Wiejska 36E
1 200 000 zł 10 844 zł/m² 110,2 m² 23 czerwca 2025 480 m
Lokal
Otrębusy, ulica Wiejska 36D
1 165 000 zł 10 791 zł/m² 107,5 m² 11 czerwca 2025 456 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łąkowa 7A
881 000 zł 9 078 zł/m² 97,05 m² 7 stycznia 2025 896 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łąkowa 7A
880 000 zł 9 067 zł/m² 97,05 m² 12 grudnia 2024 896 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20D
1 218 000 zł 8 871 zł/m² 137,17 m² 7 listopada 2024 77 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 20
760 000 zł 11 904 zł/m² 63,8 m² 11 września 2024 978 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 16
742 312 zł 6 500 zł/m² 114,2 m² 4 kwietnia 2024 983 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20B
788 000 zł 8 948 zł/m² 87,93 m² 19 marca 2024 18 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20B
800 000 zł 9 039 zł/m² 88,37 m² 11 marca 2024 18 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20H
794 000 zł 9 120 zł/m² 86,93 m² 6 marca 2024 114 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20N
795 000 zł 8 819 zł/m² 90,01 m² 23 lutego 2024 44 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 4
815 000 zł 10 516 zł/m² 77,5 m² 8 lutego 2024 956 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20E
788 000 zł 8 926 zł/m² 88,14 m² 31 stycznia 2024 106 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 18
758 012 zł 6 637 zł/m² 114,2 m² 30 stycznia 2024 981 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20N
800 000 zł 8 895 zł/m² 89,8 m² 25 stycznia 2024 44 m
Lokal
Otrębusy, ulica Waniliowa 4
650 000 zł 10 172 zł/m² 63,9 m² 8 stycznia 2024 883 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20A
586 360 zł 6 701 zł/m² 87,32 m² 29 grudnia 2023 0 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20L
797 770 zł 8 944 zł/m² 89,2 m² 28 grudnia 2023 52 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20H
795 000 zł 9 078 zł/m² 87,44 m² 8 grudnia 2023 114 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20M
780 000 zł 8 687 zł/m² 89,65 m² 27 listopada 2023 40 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20F
755 000 zł 8 813 zł/m² 85,53 m² 27 listopada 2023 128 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20G
1 075 000 zł 9 086 zł/m² 118,18 m² 23 listopada 2023 134 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20C
1 200 000 zł 8 752 zł/m² 136,97 m² 20 listopada 2023 44 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20K
800 000 zł 8 985 zł/m² 88,9 m² 16 listopada 2023 70 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 8
786 837 zł 5 850 zł/m² 134,5 m² 26 października 2023 993 m
Lokal
Otrębusy, ulica Cynamonowa 2
810 012 zł 6 031 zł/m² 134,3 m² 25 października 2023 940 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łąkowa 7C
610 000 zł 10 424 zł/m² 58,52 m² 19 października 2023 920 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20J
800 000 zł 8 896 zł/m² 89,79 m² 12 października 2023 90 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 5
785 667 zł 5 850 zł/m² 134,3 m² 31 sierpnia 2023 960 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20J
751 230 zł 8 370 zł/m² 89,61 m² 17 sierpnia 2023 90 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20L
750 000 zł 8 380 zł/m² 89,35 m² 2 sierpnia 2023 52 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20K
743 000 zł 8 252 zł/m² 89,89 m² 20 lipca 2023 70 m
Lokal
Otrębusy, ulica Waniliowa 8
719 472 zł 6 300 zł/m² 114,2 m² 19 lipca 2023 925 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 4
775 012 zł 5 762 zł/m² 134,5 m² 22 czerwca 2023 996 m
Lokal
Otrębusy, ulica Cynamonowa 4
775 000 zł 5 775 zł/m² 134,2 m² 1 czerwca 2023 951 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20M
710 000 zł 7 886 zł/m² 89,88 m² 24 kwietnia 2023 40 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20F
690 000 zł 8 042 zł/m² 85,65 m² 24 marca 2023 128 m
Lokal
Otrębusy, ulica Łosia 20E
670 000 zł 7 598 zł/m² 88,02 m² 17 marca 2023 106 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 6
659 612 zł 8 500 zł/m² 77,6 m² 26 stycznia 2023 944 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 4
555 012 zł 7 161 zł/m² 77,5 m² 22 grudnia 2022 956 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 5
599 012 zł 7 709 zł/m² 77,7 m² 14 grudnia 2022 960 m
Lokal
Otrębusy, ulica Poziomki 3C
840 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 555 m
Lokal
Otrębusy, ulica Poziomki 3B
749 000 zł 6 614 zł/m² 113,25 m² 24 listopada 2022 528 m
Lokal
Otrębusy, ulica Poziomki 3B
860 000 zł 7 594 zł/m² 113,25 m² 24 listopada 2022 528 m
Lokal
Otrębusy, ulica Waniliowa 4
746 542 zł 6 531 zł/m² 114,3 m² 15 listopada 2022 883 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 6
1 200 025 zł 5 676 zł/m² 211,4 m² 18 października 2022 995 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 1
599 012 zł 7 670 zł/m² 77,5 m² 17 października 2022 975 m
Lokal
Otrębusy, ulica Cynamonowa 2
670 012 zł 8 634 zł/m² 77,6 m² 11 października 2022 940 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 6
840 012 zł 6 259 zł/m² 134,2 m² 11 października 2022 944 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 8
660 012 zł 8 451 zł/m² 77,6 m² 11 października 2022 993 m
Lokal
Otrębusy, ulica Waniliowa 12
742 012 zł 5 525 zł/m² 134,3 m² 10 października 2022 967 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 1
742 012 zł 5 529 zł/m² 134,2 m² 10 października 2022 975 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 2
759 000 zł 5 652 zł/m² 134,3 m² 10 października 2022 999 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 3
594 012 zł 7 704 zł/m² 77,1 m² 6 października 2022 972 m
Lokal
Otrębusy, ulica Cynamonowa 4
660 012 zł 8 516 zł/m² 77,5 m² 5 października 2022 951 m
Lokal
Otrębusy, ulica Waniliowa 6
695 356 zł 6 094 zł/m² 114,1 m² 4 października 2022 919 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 4
759 012 zł 5 664 zł/m² 134 m² 28 września 2022 956 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 14
762 012 zł 6 673 zł/m² 114,2 m² 28 września 2022 986 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 3
823 012 zł 6 133 zł/m² 134,2 m² 27 września 2022 972 m
Lokal
Otrębusy, ulica Waniliowa 2
699 012 zł 6 115 zł/m² 114,3 m² 21 września 2022 873 m
Lokal
Otrębusy, ulica Waniliowa 4
549 012 zł 8 592 zł/m² 63,9 m² 21 września 2022 883 m
Lokal
Otrębusy, ulica Waniliowa 6
446 219 zł 6 983 zł/m² 63,9 m² 21 września 2022 919 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 2
752 012 zł 5 587 zł/m² 134,1 m² 20 września 2022 958 m
Lokal
Otrębusy, ulica Waniliowa 12
620 892 zł 8 001 zł/m² 77,6 m² 15 września 2022 967 m
Lokal
Otrębusy, ulica Waniliowa 2
449 012 zł 7 027 zł/m² 63,9 m² 14 września 2022 873 m
Lokal
Otrębusy, ulica Waniliowa 10
664 865 zł 8 579 zł/m² 77,5 m² 14 września 2022 962 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 2
609 012 zł 7 848 zł/m² 77,6 m² 13 września 2022 999 m
Lokal
Otrębusy, ulica Waniliowa 8
499 012 zł 7 821 zł/m² 63,8 m² 12 września 2022 925 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 4
539 012 zł 6 973 zł/m² 77,3 m² 12 września 2022 996 m
Lokal
Otrębusy, ulica Waniliowa 10
755 000 zł 5 609 zł/m² 134,6 m² 30 sierpnia 2022 962 m
Lokal
Otrębusy, ulica Imbirowa 2
559 000 zł 7 213 zł/m² 77,5 m² 29 sierpnia 2022 958 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 18
455 431 zł 7 138 zł/m² 63,8 m² 28 czerwca 2022 981 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 14
456 145 zł 7 138 zł/m² 63,9 m² 24 czerwca 2022 986 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 20
443 524 zł 6 952 zł/m² 63,8 m² 21 czerwca 2022 978 m
Lokal
Otrębusy, ulica Goździkowa 16
444 810 zł 6 983 zł/m² 63,7 m² 21 czerwca 2022 983 m
Lokal
Otrębusy, ulica Stokrotki 4A
560 000 zł 4 583 zł/m² 122,2 m² 24 października 2019 877 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Otrębusy?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 89,8 m² sprzedano za 770 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 770 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl