Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.11.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

29.11.2024 Partyzantów 10, Brwinów

Cena brutto

800 000 zł

1 096

zł / m²

730 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Brwinów, ul. Partyzantów 10, obejmującą działkę o powierzchni 730 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 800 000 zł (tj. 1 096 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego (kod teryt: 1421) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 1 096 zł

Powierzchnia 730 m²

Powierzchnia gruntu 730 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 29.11.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Partyzantów 10, Brwinów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Partyzantów 10, Brwinów

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

142103_4.0021.187 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

187

Powierzchnia ewidencyjna

730 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

800 000 zł

Cena / m²

1 096 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Adres

Brwinów, ul. Partyzantów 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142103_4.0021.187Kod jednostki podziału terytorialnego: 142103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

394 zł/m² 2021 29 transakcji

614 zł/m² 2022 12 transakcji

478 zł/m² 2023 12 transakcji

933 zł/m² 2024 19 transakcji

509 zł/m² 2025 19 transakcji

1 567 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Partyzantów 10, Brwinów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 21)

Sprzedane działki w pobliżu – Brwinów, ul. Partyzantów 10

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Brwinów?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 730 m² została zawarta za kwotę 800 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Partyzantów Województwo mazowieckie Powiat powiat pruszkowski Gmina Brwinów Jednostka ewidencyjna Brwinów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 21, Brwinów Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie pruszkowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

800 000 zł

Powierzchnia

730 m²

Cena za metr kwadratowy

1 096 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 800 000 zł 1 096 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +1,8% mediana: 1 076 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–15 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 421–681

3 681–941

Ta nieruchomość 3 941–1 202

0 1 202–1 462

1 1 462–1 722

4 1 722–1 982

0 1 982–2 242

2 2 242–2 503

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 17 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 15 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 174 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 1,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 076 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+59,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Partyzantów 730 m² · 2024-11 · 0 m ul. Owsiana 506 m² · 2025-06 · 344 m ul. Stalowa 1 211 m² · 2024-12 · 347 m ul. Poprzeczna 1 814 m² · 2024-10 · 374 m ul. Akacjowa 417 m² · 2025-08 · 502 m ul. Akacjowa 968 m² · 2024-12 · 504 m ul. Fabryczna 525 m² · 2025-12 · 517 m ul. Niecała 638 m² · 2024-12 · 632 m ul. Lilpopa S. 546 m² · 2025-01 · 657 m ul. Wiewiórek 1 929 m² · 2025-06 · 740 m ul. Borsucza 22 m² · 2025-08 · 794 m ul. Mazowiecka 1 021 m² · 2026-01 · 844 m ul. Parzniewska 1 026 m² · 2025-12 · 849 m ul. Orzeszkowej E. 1 649 m² · 2025-02 · 887 m Brwinów 1 129 m² · 2025-04 · 908 m ul. Graniczna 1 014 m² · 2025-12 · 914 m ul. Orzeszkowej E. 549 m² · 2025-09 · 970 m ul. Pszczelińska 899 m² · 2025-01 · 992 m ul. Na Skraju 1 240 m² · 2025-12 · 1030 m ul. Pruszkowska 470 m² · 2024-09 · 1094 m ul. Pszczelińska 102 m² · 2025-08 · 1159 m ul. Pszczelińska 934 m² · 2025-08 · 1174 m ul. Pruszkowska 3 977 m² · 2024-11 · 1206 m ul. Leśna 1 274 m² · 2024-09 · 1257 m ul. Leśna 1 809 m² · 2024-12 · 1309 m ul. Leśna 700 m² · 2024-12 · 1314 m ul. Leśna 1 328 m² · 2025-02 · 1335 m ul. Wiejska 270 m² · 2024-12 · 1337 m ul. Łosia 754 m² · 2025-03 · 1355 m ul. Stokrotki 300 m² · 2025-01 · 1473 m ul. Stokrotki 1 348 m² · 2025-03 · 1510 m ul. Wiejska 938 m² · 2025-06 · 1571 m ul. Jałowcowa 1 039 m² · 2025-10 · 1599 m ul. Boczna 875 m² · 2025-08 · 1661 m ul. Spokojna 181 m² · 2025-01 · 1677 m ul. Zgoda 2 075 m² · 2025-07 · 1689 m ul. Sosnowa 2 336 m² · 2024-11 · 1707 m ul. Świerkowa 1 303 m² · 2026-01 · 1709 m ul. Grodziska 487 m² · 2024-12 · 1720 m Otrębusy 630 m² · 2024-11 · 1750 m ul. Parkowa 2 070 m² · 2024-11 · 1781 m ul. Żółwia 1 607 m² · 2025-01 · 1806 m ul. Kolberga O. 574 m² · 2025-05 · 1832 m ul. Szkolna 1 432 m² · 2025-06 · 1839 m ul. Kameralna 2 401 m² · 2024-11 · 1853 m ul. Myśliwska 2 303 m² · 2025-05 · 1898 m ul. Sienkiewicza H. 1 001 m² · 2025-01 · 1959 m Otrębusy 732 m² · 2025-02 · 1995 m ul. Poziomki 1 145 m² · 2024-10 · 1996 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 263 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pruszkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

14 648 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

7,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pruszkowskim ?

2,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim ?

10 226,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pruszkowskim ?

109 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pruszkowskim ?

17,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pruszkowskim ?

5,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

12 599 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 298 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pruszkowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 59,6%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.