Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)
Cena brutto
1 190 000 zł
2 152
zł / m²
553 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Nadarzyn, ul. Modrzewiowa 4A, obejmującą działkę o powierzchni 553 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 190 000 zł (tj. 2 152 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego (kod teryt: 1421) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
142105_2.0001.1414 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1414
Powierzchnia ewidencyjna
553 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 190 000 zł
Cena / m²
2 152 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)
Adres
Nadarzyn, ul. Modrzewiowa 4A
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142105_2.0001.1414Kod jednostki podziału terytorialnego: 142105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
272 zł/m²
2021
28 transakcji
453 zł/m²
2022
19 transakcji
908 zł/m²
2023
27 transakcji
1 837 zł/m²
2024
23 transakcje
759 zł/m²
2025
28 transakcji
569 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Nadarzyn, ul. Modrzewiowa 4A
do 1 km
Działka 410 000 zł
Nadarzyn · 13.02.2026
569
721 m² · 916 m
Działka 580 000 zł
Nadarzyn, ul. Niezapominajki · 11.02.2026
604
960 m² · 207 m
Działka 900 000 zł
Nadarzyn · 09.02.2026
304
2 962 m² · 980 m
Działka 1 060 000 zł
Nadarzyn, ul. Bukszpanowa 1 · 30.01.2026
2 624
404 m² · 257 m
Działka 950 000 zł
Nadarzyn, ul. Leśna 33 · 17.12.2025
293
3 241 m² · 960 m
Działka 480 000 zł
Nadarzyn · 28.11.2025
480
1 000 m² · 435 m
Działka 990 000 zł
Nadarzyn, ul. Błońska 62B · 24.11.2025
562
1 762 m² · 348 m
Działka 550 000 zł
Nadarzyn · 27.10.2025
550
1 000 m² · 531 m
Działka 250 000 zł
Strzeniówka, ul. Świetlików 30 · 23.10.2025
278
900 m² · 998 m
Działka 680 000 zł
Nadarzyn, ul. Szyszkowa · 14.10.2025
213
3 191 m² · 978 m
Działka 370 000 zł
Strzeniówka, ul. Świetlików 32 · 30.09.2025
370
1 000 m² · 976 m
Działka 2 050 000 zł
Nadarzyn, ul. Storczykowa 31 · 21.08.2025
1 339
1 531 m² · 588 m
Działka 1 720 000 zł
Nadarzyn, ul. Błońska 43A · 18.08.2025
12 767
135 m² · 640 m
Działka 1 750 500 zł
Nadarzyn, ul. Żółwińska 22B · 07.08.2025
2 187
801 m² · 809 m
Działka 1 000 000 zł
Nadarzyn, ul. Maciejki 6 · 30.07.2025
956
1 046 m² · 232 m
Działka 940 000 zł
Nadarzyn, ul. Tulipanowa 8 · 29.07.2025
1 291
728 m² · 902 m
Działka 2 350 000 zł
Nadarzyn, ul. Storczykowa 8 · 18.07.2025
2 174
1 081 m² · 622 m
Działka 3 535 000 zł
Nadarzyn, ul. Błońska 37B · 27.06.2025
1 538
2 298 m² · 441 m
Działka 425 000 zł
Nadarzyn, ul. Leśna · 26.06.2025
447
951 m² · 877 m
Działka 425 000 zł
Nadarzyn, ul. Leśna · 26.06.2025
447
950 m² · 883 m
Działka 1 950 000 zł
Nadarzyn, ul. Liliowa 42 · 25.06.2025
1 990
980 m² · 900 m
Działka 460 000 zł
Nadarzyn, ul. Błońska · 12.06.2025
484
950 m² · 325 m
Działka 1 380 000 zł
Nadarzyn, ul. Sosnowa 4D · 11.06.2025
1 725
800 m² · 344 m
Działka 2 095 000 zł
Nadarzyn, ul. Liliowa 24 · 20.05.2025
1 496
1 400 m² · 822 m
Działka 1 995 000 zł
Nadarzyn, ul. Liliowa 30 · 20.05.2025
1 866
1 069 m² · 866 m
Działka 1 060 000 zł
Nadarzyn, ul. Kasztanowa 29 · 19.05.2025
2 637
402 m² · 547 m
Działka 990 000 zł
Nadarzyn, ul. Leszczynowa 6 · 28.04.2025
4 231
234 m² · 164 m
Działka 1 070 000 zł
Nadarzyn, ul. Orzechowa 1 · 15.04.2025
2 206
485 m² · 468 m
Działka 895 000 zł
Nadarzyn, ul. Kasztanowa 45 · 21.03.2025
2 337
383 m² · 581 m
Działka 1 401 230 zł
Nadarzyn · 05.03.2025
467
3 000 m² · 642 m
Działka 495 000 zł
Nadarzyn, ul. Wierzbowa · 03.03.2025
402
1 231 m² · 860 m
Działka 439 000 zł
Strzeniówka · 24.02.2025
340
1 290 m² · 975 m
Działka 265 000 zł
Nadarzyn, ul. Błońska · 30.01.2025
258
1 027 m² · 399 m
Działka 1 650 000 zł
Nadarzyn, ul. Jaworowa 1 · 17.01.2025
1 817
908 m² · 349 m
Działka 1 100 000 zł
Nadarzyn, ul. Leszczynowa 12 · 16.12.2024
3 438
320 m² · 179 m
Działka 430 000 zł
Nadarzyn · 06.12.2024
287
1 500 m² · 517 m
Działka 140 000 zł
Nadarzyn · 25.11.2024
129
1 089 m² · 702 m
Działka 642 500 zł
Nadarzyn, ul. Błońska · 19.11.2024
428
1 500 m² · 619 m
Działka 700 000 zł
Nadarzyn, ul. Jesionowa 2 · 15.11.2024
1 759
398 m² · 352 m
Działka 1 130 000 zł
Nadarzyn, ul. Leszczynowa 17 · 18.10.2024
2 404
470 m² · 163 m
Działka 1 100 000 zł
Nadarzyn, ul. Storczykowa 16 · 24.09.2024
1 014
1 085 m² · 721 m
Działka 1 995 000 zł
Nadarzyn, ul. Liliowa 26 · 30.08.2024
1 866
1 069 m² · 838 m
Działka 10 543 560 zł
Nadarzyn, ul. Turystyczna · 29.08.2024
2 861
3 685 m² · 718 m
Działka 500 000 zł
Strzeniówka · 29.08.2024
46
10 884 m² · 940 m
Działka 1 850 000 zł
Nadarzyn, ul. Liliowa 44 · 26.08.2024
1 888
980 m² · 888 m
Działka 1 000 000 zł
Nadarzyn, ul. Maciejki 68 · 19.08.2024
1 905
525 m² · 325 m
Działka 440 000 zł
Nowa Wieś · 07.08.2024
463
950 m² · 371 m
Działka 1 995 000 zł
Nadarzyn, ul. Liliowa 28 · 24.07.2024
1 866
1 069 m² · 852 m
Działka 1 800 000 zł
Nadarzyn, ul. Liliowa 46 · 22.07.2024
1 837
980 m² · 876 m
Działka 1 150 000 zł
Nadarzyn, ul. Orzechowa 3 · 27.05.2024
2 919
394 m² · 477 m
Działka 1 130 000 zł
Nadarzyn, ul. Modrzewiowa 4 · 24.04.2024
2 394
472 m² · 23 m
Działka 280 000 zł
Nadarzyn · 15.04.2024
280
1 000 m² · 388 m
Działka 1 110 000 zł
Nadarzyn, ul. Kalinowa 36 · 29.03.2024
5 337
208 m² · 381 m
Działka 850 000 zł
Nadarzyn, ul. Wrzosowa 5 · 19.03.2024
3 232
263 m² · 567 m
Działka 505 000 zł
Nadarzyn · 12.03.2024
532
950 m² · 303 m
Działka 333 000 zł
Nadarzyn · 29.02.2024
137
2 438 m² · 453 m
Działka 425 000 zł
Nadarzyn · 19.02.2024
95
4 479 m² · 281 m
Działka 1 149 500 zł
Nadarzyn · 29.12.2023
1 119
1 027 m² · 789 m
Działka 420 000 zł
Nadarzyn, ul. Sosnowa · 08.12.2023
354
1 188 m² · 521 m
Działka 1 550 000 zł
Nadarzyn, ul. Akacjowa 5 · 07.12.2023
1 340
1 157 m² · 236 m
Działka 430 000 zł
Nadarzyn · 07.12.2023
430
1 000 m² · 500 m
Działka 4 920 000 zł
Nadarzyn, ul. Pruszkowska 18 · 17.11.2023
1 760
2 796 m² · 735 m
Działka 1 288 000 zł
Nadarzyn, ul. Żółwińska 22J · 16.11.2023
1 715
751 m² · 849 m
Działka 600 000 zł
Nadarzyn · 08.11.2023
375
1 600 m² · 81 m
Działka 1 160 000 zł
Nadarzyn, ul. Żółwińska 22L · 30.10.2023
1 343
864 m² · 860 m
Działka 780 000 zł
Nadarzyn, ul. Maciejki 40 · 27.10.2023
908
859 m² · 278 m
Działka 330 000 zł
Nadarzyn · 18.10.2023
330
1 000 m² · 607 m
Działka 435 000 zł
Nadarzyn · 29.09.2023
435
1 000 m² · 272 m
Działka 1 100 000 zł
Nadarzyn, ul. Modrzewiowa 11A · 07.08.2023
2 041
539 m² · 111 m
Działka 1 249 500 zł
Nadarzyn, ul. Żółwińska 22H · 12.07.2023
1 522
821 m² · 832 m
Działka 1 130 000 zł
Nadarzyn, ul. Żółwińska · 20.06.2023
403
2 804 m² · 832 m
Działka 650 000 zł
Nadarzyn, ul. Storczykowa 16 · 25.05.2023
599
1 085 m² · 721 m
Działka 1 198 213 zł
Nadarzyn, ul. Żółwińska 22G · 15.05.2023
1 287
931 m² · 801 m
Działka 1 040 811 zł
Nadarzyn, ul. Żółwińska 22E · 28.04.2023
1 222
852 m² · 797 m
Działka 1 170 000 zł
Nadarzyn, ul. Żółwińska 22K · 24.04.2023
1 356
863 m² · 858 m
Działka 900 000 zł
Nadarzyn, ul. Żółwińska 22B · 20.04.2023
1 124
801 m² · 809 m
Działka 495 000 zł
Nadarzyn · 14.04.2023
330
1 500 m² · 193 m
Działka 448 000 zł
Nadarzyn · 12.04.2023
472
950 m² · 236 m
Działka 690 000 zł
Nadarzyn, ul. Jaworowa 23 · 06.04.2023
785
879 m² · 597 m
Działka 278 000 zł
Nadarzyn · 30.03.2023
182
1 529 m² · 896 m
Działka 150 000 zł
Nadarzyn · 15.03.2023
238
629 m² · 963 m
Działka 997 693 zł
Nadarzyn, ul. Żółwińska 22N · 13.03.2023
557
1 790 m² · 832 m
Działka 600 000 zł
Nadarzyn, ul. Jaworowa 98 · 07.02.2023
413
1 452 m² · 676 m
Działka 1 315 000 zł
Nadarzyn, ul. Fiołkowa 5 · 01.02.2023
580
2 269 m² · 776 m
Działka 600 000 zł
Nadarzyn, ul. Turystyczna 1 · 24.01.2023
549
1 092 m² · 671 m
Działka 675 000 zł
Nadarzyn, ul. Leszczynowa 23 · 28.12.2022
2 872
235 m² · 184 m
Działka 984 064 zł
Nadarzyn · 21.12.2022
1 286
765 m² · 856 m
Działka 111 000 zł
Nadarzyn · 16.12.2022
94
1 178 m² · 851 m
Działka 485 000 zł
Nadarzyn · 25.11.2022
323
1 500 m² · 155 m
Działka 600 000 zł
Nadarzyn · 16.09.2022
600
1 000 m² · 771 m
Działka 180 000 zł
Nadarzyn · 15.09.2022
296
608 m² · 318 m
Działka 900 000 zł
Nadarzyn · 09.08.2022
1 907
472 m² · 23 m
Działka 265 000 zł
Strzeniówka · 04.08.2022
221
1 200 m² · 936 m
Działka 500 000 zł
Nadarzyn · 18.07.2022
282
1 773 m² · 919 m
Działka 1 045 000 zł
Nadarzyn, ul. Kasztanowa 10 · 11.07.2022
1 656
631 m² · 332 m
Działka 340 000 zł
Nadarzyn · 13.06.2022
301
1 130 m² · 399 m
Działka 1 260 000 zł
Nadarzyn, ul. Maciejki 8 · 22.05.2022
1 583
796 m² · 244 m
Działka 820 000 zł
Nadarzyn, ul. Orzechowa · 09.05.2022
2 020
406 m² · 500 m
Działka 3 450 000 zł
Nadarzyn · 16.03.2022
2 101
1 642 m² · 966 m
Działka 525 000 zł
Nadarzyn · 15.02.2022
453
1 160 m² · 498 m
Działka 400 000 zł
Nadarzyn · 14.02.2022
267
1 500 m² · 583 m
Działka 1 180 000 zł
Nadarzyn, ul. Kasztanowa 9 · 26.01.2022
983
1 200 m² · 379 m
Działka 48 000 zł
Nadarzyn · 13.01.2022
117
412 m² · 798 m
Działka 320 000 zł
Nadarzyn · 10.01.2022
326
982 m² · 472 m
Działka 1 550 000 zł
Nadarzyn · 04.01.2022
369
4 203 m² · 770 m
Działka 479 000 zł
Nadarzyn · 15.12.2021
319
1 500 m² · 109 m
Działka 500 000 zł
Nadarzyn · 26.11.2021
185
2 700 m² · 927 m
Działka 346 000 zł
Nadarzyn · 15.11.2021
364
950 m² · 236 m
Działka 330 000 zł
Nadarzyn · 10.11.2021
268
1 231 m² · 860 m
Działka 870 000 zł
Nadarzyn · 10.11.2021
416
2 091 m² · 956 m
Działka 282 000 zł
Nadarzyn · 09.11.2021
282
1 000 m² · 385 m
Działka 190 000 zł
Nadarzyn · 26.10.2021
190
1 000 m² · 584 m
Działka 1 800 000 zł
Nadarzyn, ul. Storczykowa 27 · 11.10.2021
1 234
1 459 m² · 546 m
Działka 500 000 zł
Nadarzyn · 08.09.2021
244
2 050 m² · 767 m
Działka 780 000 zł
Nadarzyn · 19.08.2021
1 557
501 m² · 614 m
Działka 195 000 zł
Nadarzyn · 17.08.2021
83
2 351 m² · 453 m
Działka 220 000 zł
Nadarzyn · 16.08.2021
205
1 071 m² · 299 m
Działka 341 000 zł
Nadarzyn · 12.08.2021
359
950 m² · 214 m
Działka 298 800 zł
Nadarzyn, ul. Sosnowa · 22.07.2021
303
985 m² · 352 m
Działka 650 000 zł
Nadarzyn · 29.06.2021
2 766
235 m² · 184 m
Działka 210 000 zł
Nadarzyn · 25.06.2021
153
1 369 m² · 446 m
Działka 760 000 zł
Nadarzyn, ul. Kasztanowa 16 · 24.06.2021
2 049
371 m² · 358 m
Działka 255 000 zł
Nadarzyn, ul. Pruszkowska · 22.06.2021
255
1 000 m² · 620 m
Działka 270 000 zł
Nadarzyn · 21.06.2021
90
3 000 m² · 818 m
Działka 477 500 zł
Nadarzyn · 15.06.2021
269
1 773 m² · 919 m
Działka 670 000 zł
Nadarzyn, ul. Bukowa 1 · 20.05.2021
1 259
532 m² · 439 m
Działka 198 000 zł
Nadarzyn · 08.05.2021
202
981 m² · 498 m
Działka 310 000 zł
Nadarzyn · 05.05.2021
258
1 200 m² · 569 m
Działka 196 000 zł
Nadarzyn, ul. Błońska 56 · 30.04.2021
200
981 m² · 529 m
Działka 345 000 zł
Nadarzyn · 29.04.2021
153
2 249 m² · 549 m
Działka 697 000 zł
Nadarzyn, ul. Lipowa 35 · 27.04.2021
1 991
350 m² · 500 m
Działka 655 000 zł
Nadarzyn · 23.04.2021
869
754 m² · 668 m
Działka 430 000 zł
Nadarzyn · 21.04.2021
397
1 084 m² · 696 m
Działka 1 100 000 zł
Strzeniówka · 21.04.2021
893
1 232 m² · 920 m
Działka 330 000 zł
Nadarzyn · 20.04.2021
184
1 795 m² · 517 m
Działka 225 000 zł
Nadarzyn · 19.04.2021
225
1 000 m² · 272 m
Działka 275 000 zł
Nadarzyn · 18.03.2021
275
1 000 m² · 283 m
Działka 360 000 zł
Nadarzyn, ul. Błońska 39A · 29.06.2020
187
1 929 m² · 448 m
Działka 245 000 zł
Nadarzyn · 29.06.2020
236
1 036 m² · 625 m
Działka 250 000 zł
Nadarzyn · 23.06.2020
243
1 030 m² · 719 m
Działka 10 000 zł
Nadarzyn · 23.06.2020
62
162 m² · 760 m
Działka 960 000 zł
Nadarzyn, ul. Krucza 12 · 01.06.2020
960
1 000 m² · 967 m
Działka 115 000 zł
Nadarzyn · 25.02.2020
117
982 m² · 866 m
Działka 1 000 000 zł
Nadarzyn, ul. Pruszkowska 18 · 29.01.2020
358
2 796 m² · 735 m
Działka 950 000 zł
Nadarzyn, ul. Pruszkowska 32B · 17.12.2019
1 166
815 m² · 604 m
Działka 380 000 zł
Nadarzyn, ul. Modrzewiowa 11a · 05.12.2019
705
539 m² · 111 m
Działka 390 000 zł
Nadarzyn · 03.12.2019
516
756 m² · 772 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 553 m² została zawarta za kwotę 1 190 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 190 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 190 000 zł
Powierzchnia
553 m²
Cena za metr kwadratowy
2 152 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 190 000 zł
2 152 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+0%
mediana: 2 152 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
675–994
0
994–1 314
0
1 314–1 633
0
1 633–1 953
Ta nieruchomość
1
1 953–2 272
1
2 272–2 592
0
2 592–2 911
1
2 911–3 231
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 11 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 182 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 152 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−61,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Modrzewiowa
1 190 000 zł 2 152 zł/m²
ul. Leszczynowa
1 130 000 zł 2 404 zł/m²
ul. Leszczynowa
1 100 000 zł 3 438 zł/m²
ul. Niezapominajki
580 000 zł 604 zł/m²
ul. Maciejki
1 000 000 zł 956 zł/m²
ul. Bukszpanowa
1 060 000 zł 2 624 zł/m²
ul. Błońska
455 000 zł 479 zł/m²
ul. Sosnowa
1 380 000 zł 1 725 zł/m²
ul. Błońska
990 000 zł 562 zł/m²
ul. Jesionowa
700 000 zł 1 759 zł/m²
ul. Błońska
260 000 zł 253 zł/m²
Nadarzyn
480 000 zł 480 zł/m²
ul. Orzechowa
1 070 000 zł 2 206 zł/m²
Nadarzyn
430 000 zł 287 zł/m²
Nadarzyn
549 000 zł 549 zł/m²
ul. Kasztanowa
1 060 000 zł 2 637 zł/m²
ul. Storczykowa
2 049 000 zł 1 338 zł/m²
ul. Błońska
642 500 zł 428 zł/m²
ul. Storczykowa
2 350 000 zł 2 174 zł/m²
Nadarzyn
1 400 000 zł 467 zł/m²
Nadarzyn
140 000 zł 129 zł/m²
ul. Storczykowa
1 100 000 zł 1 014 zł/m²
ul. Żółwińska
1 750 000 zł 2 186 zł/m²
ul. Liliowa
2 094 877 zł 1 496 zł/m²
ul. Wierzbowa
494 000 zł 401 zł/m²
ul. Liliowa
1 994 877 zł 1 866 zł/m²
ul. Leśna
425 000 zł 447 zł/m²
ul. Leśna
425 000 zł 447 zł/m²
ul. Liliowa
1 949 877 zł 1 990 zł/m²
ul. Tulipanowa
940 000 zł 1 291 zł/m²
Nadarzyn
410 000 zł 569 zł/m²
ul. Leśna
950 000 zł 293 zł/m²
Strzeniówka
439 000 zł 340 zł/m²
ul. Szyszkowa
680 000 zł 213 zł/m²
Nadarzyn
440 580 zł 304 zł/m²
ul. Świetlików
230 000 zł 256 zł/m²
Nadarzyn
459 420 zł 304 zł/m²
ul. Żółwińska
1 500 000 zł 645 zł/m²
ul. Czekoladowa
500 000 zł 471 zł/m²
Strzeniówka
320 000 zł 262 zł/m²
ul. Makowa
540 zł 1 zł/m²
Strzeniówka
320 001 zł 264 zł/m²
ul. Kościuszki T.
300 000 zł 278 zł/m²
ul. Warszawska
550 000 zł 561 zł/m²
ul. Komorowska
429 000 zł 429 zł/m²
ul. Szyszkowa
1 579 000 zł 1 347 zł/m²
ul. Kościuszki T.
950 000 zł 2 251 zł/m²
ul. Komorowska
540 008 zł 482 zł/m²
ul. Komorowska
1 030 000 zł 1 142 zł/m²
Nadarzyn
700 000 zł 350 zł/m²
Strzeniówka
860 000 zł 420 zł/m²
ul. Kwiatu Paproci
1 825 000 zł 913 zł/m²
ul. Irysowa
552 436 zł 1 409 zł/m²
ul. Komorowska
1 290 000 zł 2 143 zł/m²
Strzeniówka
599 000 zł 128 zł/m²
Nadarzyn
508 000 zł 449 zł/m²
ul. Poświętna
350 000 zł 398 zł/m²
ul. Graniczna
340 000 zł 468 zł/m²
ul. Lawendowa
186 850 zł 194 zł/m²
ul. Ballady
1 185 000 zł 1 247 zł/m²
Strzeniówka
240 000 zł 248 zł/m²
ul. Komorowska
920 000 zł 661 zł/m²
ul. Graniczna
308 000 zł 445 zł/m²
Nadarzyn
530 000 zł 558 zł/m²
Nadarzyn
695 000 zł 181 zł/m²
ul. Spacerowa
1 000 000 zł 1 422 zł/m²
ul. Spacerowa
488 000 zł 207 zł/m²
ul. Babiego lata
575 000 zł 575 zł/m²
ul. Kajetanowska
820 000 zł 308 zł/m²
ul. Babiego lata
539 000 zł 490 zł/m²
Strzeniówka
590 000 zł 291 zł/m²
ul. Komorowska
120 000 zł 152 zł/m²
ul. Magdalenki
2 950 000 zł 1 475 zł/m²
Stara Wieś
455 000 zł 433 zł/m²
ul. Mokra
500 000 zł 499 zł/m²
Stara Wieś
420 000 zł 399 zł/m²
Kajetany
720 000 zł 261 zł/m²
Stara Wieś
399 800 zł 400 zł/m²
ul. Bociania
650 000 zł 2 097 zł/m²
Nadarzyn
350 000 zł 426 zł/m²
ul. Bociania
650 000 zł 2 097 zł/m²
ul. Sikorki
901 003 zł 530 zł/m²
ul. Bociania
1 050 000 zł 1 699 zł/m²
ul. Sikorki
472 500 zł 473 zł/m²
ul. Sikorki
859 500 zł 517 zł/m²
ul. Kukułki
690 000 zł 286 zł/m²
Kajetany
510 000 zł 425 zł/m²
Kajetany
3 100 000 zł 422 zł/m²
ul. Kwiatowa
1 230 000 zł 1 081 zł/m²
Kajetany
295 000 zł 436 zł/m²
Kajetany
250 370 zł 397 zł/m²
ul. Jeżynowa
2 330 000 zł 991 zł/m²
ul. Szarotki
1 270 000 zł 1 270 zł/m²
ul. Magnolii
660 000 zł 330 zł/m²
Kajetany
264 000 zł 437 zł/m²
ul. Dzika
870 000 zł 274 zł/m²
Kajetany
299 000 zł 346 zł/m²
ul. Słowika
805 000 zł 3 220 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nadarzyn
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 326 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
124 od 11 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 56 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 69.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nadarzyn ?
19 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nadarzyn ?
29,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nadarzyn ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pruszkowskim ?
2,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim ?
10 226,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pruszkowskim ?
109 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pruszkowskim ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pruszkowskim ?
5,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nadarzyn ?
12 893,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nadarzyn ?
18 234 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nadarzyn ?
12 955 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nadarzyn; część danych: powiat pruszkowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości