Przejdź do treści
metroskop.pl
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 36021/2025 z 21 listopada 2025, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 2 530 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 2 530 000 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 21 listopada 2025 · Baśniowa 5, Otrębusy

  • 21 listopada 2025
  • Baśniowa 5, Otrębusy

Cena transakcyjna

2 530 000zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 2 530 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki

1 687zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 500m²

Data aktu notarialnego

21 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
2 530 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
36021/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 687 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
1 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/244
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Baśniowa 5, Otrębusy
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Otrębusy, ulica Baśniowa 5, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 530 000 zł, co daje 1 687 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 500 m² 1 687 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142103_5.0015.589/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 142103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Otrębusy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Otrębusy, ulica Baśniowa 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2026, 76,24 m²

    Kanie, ulica Strefowa

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,24 m²
    • w odległości 482 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 września 2026, 924 m²

    Kanie, ulica Turystyczna 17

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 1 017 zł/m²

    • powierzchnia działki 924 m²
    • w odległości 781 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 sierpnia 2026, 997 m²

    Kanie, ulica Strefowa 25

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 1 033 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 768 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2026, 36,55 m²

    Kanie

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 599 zł/m²

    • powierzchnia działek 36,55 m²
    • w odległości 708 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 czerwca 2026, 896 m²

    Kanie, ulica Wiosenna 9

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 848 zł/m²

    • powierzchnia działki 896 m²
    • w odległości 644 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 czerwca 2026, 410 m²

    Otrębusy, ulica Owocowa 4A

    1 117 000 złCena za metr kwadratowy: 2 724 zł/m²

    • powierzchnia działki 410 m²
    • w odległości 633 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 maja 2026, 723 m²

    Kanie, ulica Górna 28

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 075 zł/m²

    • powierzchnia działki 723 m²
    • w odległości 795 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 maja 2026, 900 m²

    Kanie, ulica Turystyczna 8

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 719 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 kwietnia 2026, 181 m²

    Otrębusy, ulica Spacerowa 31

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 4 033 zł/m²

    • powierzchnia działki 181 m²
    • w odległości 756 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 kwietnia 2026, 1 092 m²

    Otrębusy

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 916 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 655 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 grudnia 2025, 1 399 m²

    Otrębusy, ulica Mickiewicza A. 1

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 643 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 399 m²
    • w odległości 163 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 listopada 2025, 1 500 m²

    Otrębusy, ulica Baśniowa 5

    2 530 000 złCena za metr kwadratowy: 1 687 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 listopada 2025, 700 m²

    Otrębusy, ulica Owocowa 10B

    1 410 000 złCena za metr kwadratowy: 2 014 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 563 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 października 2025, 1 110 m²

    Kanie, ulica Piłsudskiego J. marsz. 21

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 441 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • w odległości 950 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2025, 2 000 m²

    Otrębusy

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 345 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2025, 982 m²

    Otrębusy, ulica Natalińska 3A

    1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 1 578 zł/m²

    • powierzchnia działki 982 m²
    • w odległości 945 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 sierpnia 2025, 775 m²

    Otrębusy, ulica Sosnowa 11B

    2 099 000 złCena za metr kwadratowy: 2 708 zł/m²

    • powierzchnia działki 775 m²
    • w odległości 259 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 sierpnia 2025, 393 m²

    Otrębusy, ulica Spacerowa 20A

    705 000 złCena za metr kwadratowy: 1 794 zł/m²

    • powierzchnia działki 393 m²
    • w odległości 749 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lipca 2025

    Otrębusy, ulica Słowiańska 7

    1 200 000 zł

    • powierzchnia działki brak danych
    • w odległości 316 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 czerwca 2025, 870 m²

    Otrębusy, ulica Piasta 7

    533 863 złCena za metr kwadratowy: 614 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w odległości 300 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 czerwca 2025, 393 m²

    Otrębusy, ulica Spacerowa 20A

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 272 zł/m²

    • powierzchnia działki 393 m²
    • w odległości 749 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2025, 574 m²

    Otrębusy, ulica Kolberga O. 22

    1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 021 zł/m²

    • powierzchnia działki 574 m²
    • w odległości 989 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 maja 2025, 1 076 m²

    Otrębusy, ulica Poranna

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 539 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 076 m²
    • w odległości 406 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2025, 1 000 m²

    Kanie

    573 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 505 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lutego 2025, 832 m²

    Kanie, ulica Sadowa 20C

    1 940 000 złCena za metr kwadratowy: 2 332 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 976 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2025, 1 292 m²

    Kanie, ulica Krótka 3

    925 000 złCena za metr kwadratowy: 716 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 292 m²
    • w odległości 915 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 grudnia 2024, 375 m²

    Otrębusy, ulica Spacerowa 10

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 1 867 zł/m²

    • powierzchnia działki 375 m²
    • w odległości 596 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2024, 390 m²

    Otrębusy, ulica Spacerowa 18A

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 538 zł/m²

    • powierzchnia działki 390 m²
    • w odległości 723 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 listopada 2024, 2 070 m²

    Otrębusy, ulica Parkowa 3

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 725 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 070 m²
    • w odległości 836 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 sierpnia 2024, 1 143 m²

    Kanie, ulica Słowackiego 19

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 849 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 143 m²
    • w odległości 615 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 lipca 2024, 406 m²

    Otrębusy, ulica Tęczowa 11B

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 2 266 zł/m²

    • powierzchnia działki 406 m²
    • w odległości 499 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2024, 873 m²

    Kanie, ulica Strefowa 36

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 939 zł/m²

    • powierzchnia działki 873 m²
    • w odległości 811 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 maja 2024, 978 m²

    Otrębusy, ulica Wiejska 5

    815 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 836 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 kwietnia 2024, 962 m²

    Otrębusy, ulica Pogodna 5

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 962 m²
    • w odległości 142 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2024, 180 m²

    Otrębusy, ulica Polna 26

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 4 889 zł/m²

    • powierzchnia działki 180 m²
    • w odległości 458 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lutego 2024, 1 197 m²

    Otrębusy, ulica Wspólna 5

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 337 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 674 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2023, 425 m²

    Otrębusy, ulica Owocowa 7

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 2 471 zł/m²

    • powierzchnia działki 425 m²
    • w odległości 647 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2023, 657 m²

    Kanie, ulica Prosta 20

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 974 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 655 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 września 2023, 1 000 m²

    Kanie, ulica Leśna 7

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 980 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 351 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2023, 421 m²

    Kanie, ulica Chopina F. 4

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 1 544 zł/m²

    • powierzchnia działki 421 m²
    • w odległości 684 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2023, 410 m²

    Otrębusy, ulica Owocowa 4

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 2 439 zł/m²

    • powierzchnia działki 410 m²
    • w odległości 640 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lipca 2023, 962 m²

    Otrębusy

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 962 m²
    • w odległości 187 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 czerwca 2023, 1 987 m²

    Kanie, ulica Nadarzyńska 37A

    2 350 000 złCena za metr kwadratowy: 1 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 987 m²
    • w odległości 284 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 czerwca 2023, 6 373 m²

    Otrębusy, ulica Parkowa

    263 złCena za metr kwadratowy: 0,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 373 m²
    • w odległości 834 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 stycznia 2023

    Otrębusy, ulica Sosnowa 11c

    955 000 zł

    • powierzchnia działki brak danych
    • w odległości 287 m

  46. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 listopada 2022, 990 m²

    Kanie

    150 750 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 990 m²
    • w odległości 514 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 sierpnia 2022, 929 m²

    Otrębusy

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 549 zł/m²

    • powierzchnia działki 929 m²
    • w odległości 382 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 sierpnia 2022, 824 m²

    Kanie

    960 000 złCena za metr kwadratowy: 1 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 824 m²
    • w odległości 736 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 52 m²

    Otrębusy

    3 536 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 m²
    • w odległości 951 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2022, 652 m²

    Kanie, ulica Chopina F. 19

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

    • powierzchnia działki 652 m²
    • w odległości 956 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2022, 4 385 m²

    Otrębusy

    4 000 000 złCena za metr kwadratowy: 912 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 385 m²
    • w odległości 714 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 lipca 2022, 417 m²

    Otrębusy, ulica Polna 5

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 576 zł/m²

    • powierzchnia działki 417 m²
    • w odległości 588 m

  53. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 czerwca 2022, 2 942 m²

    Otrębusy

    875 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 942 m²
    • w odległości 907 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2022, 1 035 m²

    Kanie

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 035 m²
    • w odległości 927 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2022, 981 m²

    Otrębusy

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 926 m

  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 marca 2022, 784 m²

    Otrębusy, ulica Dunina 9

    1 385 000 złCena za metr kwadratowy: 1 767 zł/m²

    • powierzchnia działki 784 m²
    • w odległości 642 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 marca 2022

    Otrębusy

    1 250 000 zł

    • powierzchnia działki brak danych
    • w odległości 297 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 666 m²

    Otrębusy, ulica Kubusia Puchatka

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 666 m²
    • w odległości 323 m

  59. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 grudnia 2021, 2 388 m²

    Kanie, ulica Wiosenna 10

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 388 m²
    • w odległości 662 m

  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 września 2021, 851 m²

    Otrębusy, ulica Kubusia Puchatka

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 1 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 851 m²
    • w odległości 193 m

  61. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 sierpnia 2021, 736 m²

    Otrębusy

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 1 399 zł/m²

    • powierzchnia działki 736 m²
    • w odległości 524 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021

    Otrębusy

    530 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 259 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 1 777 m²

    Kanie

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 777 m²
    • w odległości 961 m

  64. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lipca 2021, 637 m²

    Otrębusy

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 1 381 zł/m²

    • powierzchnia działki 637 m²
    • w odległości 824 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 500 m²

    Kanie

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 919 m

  66. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 kwietnia 2021, 519 m²

    Kanie, ulica Zdrojowa 7

    1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 2 081 zł/m²

    • powierzchnia działki 519 m²
    • w odległości 977 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Otrębusy?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 500 m² sprzedano za 2 530 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 530 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl