Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 12 grudnia 2025 · Pszczelińska 45, Brwinów

  • 12 grudnia 2025
  • Pszczelińska 45, Brwinów
  • 2 składniki

Cena łączna

2 200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

1 906zł/m²

Powierzchnia działki

1 154m²

Data aktu notarialnego

12 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 154 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 906 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Pszczelińska 45, Brwinów
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

12 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 154 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pruszkowskiego. Adres przypisany do transakcji to Pszczelińska 45, Brwinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 88/2 (309 m²) oraz działkę nr 88/5 (845 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

309 m² udział 1/1 3D
845 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142103_4.0016.88/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142103_4.0016.88/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 142103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

142103_4.0016.88/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142103_4.0016.88/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 142103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 380 zł/m² 36 transakcji
  2. 2022 508 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 474 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 885 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  5. 2025 576 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Brwinów, ulica Pszczelińska 45

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Brwinów, ulica Mazowiecka 18
1 600 000 zł 1 567 zł/m² 1 021 m² 12 stycznia 2026 403 m
Działka
Brwinów, ulica Kraszewskiego J.I. 15
2 290 000 zł 795 zł/m² 2 880 m² 12 stycznia 2026 520 m
Działka
Brwinów, ulica Powstańców Warszawy 11
530 000 zł 964 zł/m² 550 m² 19 grudnia 2025 887 m
Działka
Brwinów, ulica Fabryczna 8
965 000 zł 1 780 zł/m² 542 m² 18 grudnia 2025 126 m
Działka
Brwinów, ulica Parzniewska 15
1 220 000 zł 1 189 zł/m² 1 026 m² 18 grudnia 2025 227 m
Działka
Brwinów, ulica Graniczna 18
785 000 zł 774 zł/m² 1 014 m² 4 grudnia 2025 291 m
Działka
Brwinów, ulica Powstańców Warszawy 7
390 000 zł 645 zł/m² 605 m² 13 listopada 2025 893 m
Działka
Brwinów, ulica Różana
320 000 zł 643 zł/m² 498 m² 20 października 2025 484 m
Działka
Brwinów, ulica Orzeszkowej E. 2
950 000 zł 1 730 zł/m² 549 m² 8 września 2025 747 m
Działka
Brwinów, ulica Pszczelińska 2
2 152 500 zł 2 078 zł/m² 1 036 m² 28 sierpnia 2025 745 m
Działka
Brwinów, ulica Akacjowa 1F
1 150 000 zł 2 758 zł/m² 417 m² 4 sierpnia 2025 414 m
Działka
Brwinów, ulica Lilpopa S. 6
760 000 zł 589 zł/m² 1 291 m² 31 lipca 2025 957 m
Działka
Brwinów, ulica Batorego S. 1
1 144 999 zł 178 zł/m² 6 431 m² 23 lipca 2025 600 m
Działka
Brwinów, ulica Pszczelińska
490 000 zł 509 zł/m² 963 m² 4 lipca 2025 43 m
Działka
Brwinów, ulica Owsiana 2
1 250 000 zł 2 470 zł/m² 506 m² 24 czerwca 2025 285 m
Działka
Brwinów, ulica Miodowa
610 000 zł 447 zł/m² 1 365 m² 5 czerwca 2025 717 m
Działka
Brwinów, ulica Otrębuska
230 000 zł 127 zł/m² 1 804 m² 30 maja 2025 440 m
Działka
Brwinów, ulica Leśna 17
1 440 000 zł 1 522 zł/m² 946 m² 27 maja 2025 951 m
Działka
Brwinów, ulica Pszczelińska
590 000 zł 656 zł/m² 900 m² 20 maja 2025 577 m
Działka
Brwinów, ulica Pruszkowska
520 000 zł 253 zł/m² 2 054 m² 20 maja 2025 722 m
Działka
Brwinów
470 000 zł 416 zł/m² 1 129 m² 9 kwietnia 2025 747 m
Działka
Brwinów, ulica Orzeszkowej E. 11
749 500 zł 455 zł/m² 1 649 m² 18 lutego 2025 806 m
Działka
Brwinów, ulica Fabryczna 8
3 000 zł 176 zł/m² 17 m² 23 stycznia 2025 126 m
Działka
Brwinów, ulica Pszczelińska
440 000 zł 489 zł/m² 899 m² 22 stycznia 2025 439 m
Działka
Brwinów, ulica Stalowa 4
1 280 000 zł 1 057 zł/m² 1 211 m² 30 grudnia 2024 680 m
Działka
Brwinów, ulica Wiejska 15
165 000 zł 611 zł/m² 270 m² 27 grudnia 2024 782 m
Działka
Brwinów, ulica Niecała 3A
1 220 000 zł 1 912 zł/m² 638 m² 18 grudnia 2024 145 m
Działka
Brwinów, ulica Akacjowa 6
903 000 zł 933 zł/m² 968 m² 12 grudnia 2024 482 m
Działka
Brwinów, ulica Partyzantów 10
800 000 zł 1 096 zł/m² 730 m² 29 listopada 2024 626 m
Działka
Brwinów, ulica Pruszkowska
1 272 640 zł 320 zł/m² 3 977 m² 26 listopada 2024 668 m
Działka
Brwinów, ulica Poprzeczna 35
1 300 000 zł 717 zł/m² 1 814 m² 21 października 2024 405 m
Działka
Brwinów, ulica Pruszkowska 20C
1 455 000 zł 3 096 zł/m² 470 m² 18 września 2024 505 m
Działka
Brwinów, ulica Leśna 5
1 300 000 zł 1 020 zł/m² 1 274 m² 18 września 2024 858 m
Działka
Brwinów
365 000 zł 399 zł/m² 915 m² 12 września 2024 630 m
Działka
Brwinów, ulica Owsiana
455 000 zł 313 zł/m² 1 453 m² 26 sierpnia 2024 679 m
Działka
Brwinów, ulica Partyzantów
50 000 zł 284 zł/m² 176 m² 7 sierpnia 2024 699 m
Działka
Brwinów, ulica Partyzantów 21
1 620 000 zł 1 952 zł/m² 830 m² 17 lipca 2024 956 m
Działka
Brwinów, ulica Poprzeczna 21
1 000 000 zł 1 667 zł/m² 600 m² 28 czerwca 2024 427 m
Działka
Brwinów, ulica Pruszkowska 18B/2
1 250 000 zł 2 654 zł/m² 471 m² 27 czerwca 2024 409 m
Działka
Brwinów, ulica Kępińska 9
980 000 zł 1 317 zł/m² 744 m² 27 czerwca 2024 832 m
Działka
Brwinów, ulica Wiktorska 2
1 288 000 zł 885 zł/m² 1 456 m² 24 czerwca 2024 44 m
Działka
Brwinów, ulica Pszczelińska 41B
670 000 zł 527 zł/m² 1 271 m² 20 czerwca 2024 58 m
Działka
Brwinów
314 000 zł 347 zł/m² 905 m² 20 czerwca 2024 678 m
Działka
Brwinów, ulica Nowoprojektowana 14
440 000 zł 348 zł/m² 1 264 m² 6 czerwca 2024 755 m
Działka
Brwinów, ulica Polna 10A
1 200 000 zł 2 810 zł/m² 427 m² 5 czerwca 2024 779 m
Działka
Brwinów
515 000 zł 291 zł/m² 1 771 m² 27 marca 2024 781 m
Działka
Brwinów, ulica Piaskowa
314 000 zł 128 zł/m² 2 449 m² 22 marca 2024 758 m
Działka
Brwinów, ulica Kępińska 44
770 000 zł 635 zł/m² 1 212 m² 22 marca 2024 905 m
Działka
Brwinów, ulica Grodziska 10
840 977 zł 1 452 zł/m² 579 m² 22 marca 2024 958 m
Działka
Brwinów, ulica Jagiellońska
325 000 zł 528 zł/m² 616 m² 8 marca 2024 850 m
Działka
Brwinów, ulica Graniczna 19
835 000 zł 1 382 zł/m² 604 m² 16 stycznia 2024 325 m
Działka
Brwinów, ulica Agrestowa 6
800 000 zł 876 zł/m² 913 m² 13 stycznia 2024 966 m
Działka
Brwinów, ulica Pszczelińska 69
350 000 zł 312 zł/m² 1 123 m² 15 grudnia 2023 603 m
Działka
Brwinów, ulica Akacjowa
500 000 zł 485 zł/m² 1 031 m² 21 listopada 2023 882 m
Działka
Brwinów, ulica Pszczelińska
291 000 zł 294 zł/m² 989 m² 13 listopada 2023 897 m
Działka
Brwinów, ulica Jesionowa
280 000 zł 52 zł/m² 5 406 m² 28 września 2023 914 m
Działka
Brwinów, ulica Polna 10
1 080 000 zł 2 529 zł/m² 427 m² 11 września 2023 770 m
Działka
Brwinów, ulica Lilpopa S. 33
900 000 zł 475 zł/m² 1 896 m² 20 lipca 2023 889 m
Działka
Brwinów, ulica Pigwowa 5
303 000 zł 337 zł/m² 900 m² 19 lipca 2023 937 m
Działka
Brwinów, ulica Rodzinna 11
500 000 zł 246 zł/m² 2 029 m² 22 czerwca 2023 464 m
Działka
Brwinów, ulica Poprzeczna
1 300 000 zł 1 189 zł/m² 1 093 m² 15 czerwca 2023 554 m
Działka
Brwinów, ulica Graniczna 8A
490 000 zł 474 zł/m² 1 034 m² 6 czerwca 2023 225 m
Działka
Brwinów, ulica Fabryczna
817 000 zł 1 556 zł/m² 525 m² 10 maja 2023 116 m
Działka
Brwinów, ulica Pszczelińska
205 000 zł 218 zł/m² 942 m² 29 marca 2023 944 m
Działka
Brwinów, ulica Kościuszki T.
20 000 zł 238 zł/m² 84 m² 10 lutego 2023 407 m
Działka
Brwinów
500 000 zł 481 zł/m² 1 039 m² 8 lutego 2023 452 m
Działka
Brwinów
900 000 zł 301 zł/m² 2 987 m² 12 stycznia 2023 677 m
Działka
Brwinów, ulica Akacjowa 1G
720 000 zł 1 731 zł/m² 416 m² 3 stycznia 2023 422 m
Działka
Brwinów, ulica Miodowa
370 000 zł 303 zł/m² 1 223 m² 21 grudnia 2022 822 m
Działka
Brwinów, ulica Paszkowskiego F. 12
940 000 zł 574 zł/m² 1 637 m² 12 grudnia 2022 647 m
Działka
Brwinów, ulica Otrębuska 35
839 000 zł 845 zł/m² 993 m² 28 października 2022 366 m
Działka
Brwinów, ulica Krucza
1 070 000 zł 1 774 zł/m² 603 m² 12 października 2022 482 m
Działka
Brwinów, ulica Orzeszkowej E. 14A
1 100 000 zł 1 222 zł/m² 900 m² 3 października 2022 913 m
Działka
Brwinów, ulica Owsiana
115 000 zł 288 zł/m² 400 m² 26 września 2022 580 m
Działka
Brwinów
147 600 zł 146 zł/m² 1 008 m² 24 sierpnia 2022 290 m
Działka
Brwinów
390 000 zł 654 zł/m² 596 m² 16 sierpnia 2022 447 m
Działka
Brwinów, ulica Leśna 15B
895 000 zł 653 zł/m² 1 370 m² 22 lipca 2022 923 m
Działka
Brwinów
372 690 zł 411 zł/m² 907 m² 21 czerwca 2022 919 m
Działka
Brwinów, ulica Prusa B. 4
650 000 zł 508 zł/m² 1 280 m² 14 czerwca 2022 700 m
Działka
Brwinów
520 000 zł 396 zł/m² 1 313 m² 4 lutego 2022 861 m
Działka
Brwinów
645 000 zł 1 308 zł/m² 493 m² 10 stycznia 2022 129 m
Działka
Brwinów
380 000 zł 350 zł/m² 1 087 m² 4 stycznia 2022 722 m
Działka
Brwinów
1 800 000 zł 1 946 zł/m² 925 m² 30 grudnia 2021 590 m
Działka
Brwinów
105 000 zł 151 zł/m² 694 m² 15 grudnia 2021 836 m
Działka
Brwinów, ulica Pszczelińska 111
6 300 000 zł 6 243 zł/m² 1 009 m² 29 października 2021 411 m
Działka
Brwinów, ulica Miodowa 13
1 300 000 zł 1 358 zł/m² 957 m² 15 października 2021 413 m
Działka
Brwinów
280 000 zł 402 zł/m² 696 m² 14 października 2021 534 m
Działka
Brwinów
910 000 zł 939 zł/m² 969 m² 14 września 2021 135 m
Działka
Brwinów, ulica Akacjowa
360 000 zł 396 zł/m² 908 m² 10 września 2021 633 m
Działka
Brwinów, ulica Modrzewiowa
290 000 zł 475 zł/m² 611 m² 7 września 2021 414 m
Działka
Brwinów, ulica Graniczna
380 000 zł 285 zł/m² 1 334 m² 4 sierpnia 2021 461 m
Działka
Brwinów, ulica Czereśniowa
380 070 zł 251 zł/m² 1 514 m² 22 lipca 2021 833 m
Działka
Brwinów
383 760 zł 253 zł/m² 1 514 m² 22 lipca 2021 853 m
Działka
Brwinów
310 575 zł 252 zł/m² 1 234 m² 22 lipca 2021 990 m
Działka
Brwinów, ulica Miodowa 14D
1 030 200 zł 2 595 zł/m² 397 m² 19 lipca 2021 468 m
Działka
Brwinów, ulica Wspólna 3B
825 000 zł 3 700 zł/m² 223 m² 14 lipca 2021 671 m
Działka
Brwinów, ulica Piaskowa 5
340 000 zł 364 zł/m² 933 m² 12 lipca 2021 528 m
Działka
Brwinów
200 000 zł 157 zł/m² 1 271 m² 30 czerwca 2021 58 m
Działka
Brwinów, ulica Graniczna 5
375 000 zł 327 zł/m² 1 147 m² 23 czerwca 2021 301 m
Działka
Brwinów
1 150 000 zł 361 zł/m² 3 186 m² 7 czerwca 2021 756 m
Działka
Brwinów, ulica Pszczelińska 69
880 000 zł 665 zł/m² 1 323 m² 2 czerwca 2021 401 m
Działka
Brwinów
695 000 zł 1 663 zł/m² 418 m² 2 czerwca 2021 431 m
Działka
Brwinów, ulica Wiosenna 20
800 000 zł 694 zł/m² 1 152 m² 21 maja 2021 574 m
Działka
Brwinów, ulica Dereniowa 4
319 800 zł 253 zł/m² 1 265 m² 19 maja 2021 970 m
Działka
Brwinów
650 000 zł 570 zł/m² 1 141 m² 10 maja 2021 798 m
Działka
Brwinów, ulica Komorowska 7
160 000 zł 428 zł/m² 374 m² 23 kwietnia 2021 378 m
Działka
Brwinów, ulica Nowoprojektowana 6
320 000 zł 320 zł/m² 1 000 m² 14 kwietnia 2021 684 m
Działka
Brwinów, ulica Jagiellońska
408 000 zł 340 zł/m² 1 200 m² 9 kwietnia 2021 666 m
Działka
Brwinów, ulica Orzeszkowej E. 6B
30 000 zł 140 zł/m² 214 m² 25 marca 2021 776 m
Działka
Brwinów, ulica Graniczna
416 240 zł 440 zł/m² 946 m² 19 marca 2021 589 m
Działka
Brwinów
289 500 zł 280 zł/m² 1 034 m² 17 marca 2021 650 m
Działka
Brwinów, ulica Pszczelińska 18
645 000 zł 710 zł/m² 908 m² 9 marca 2021 304 m
Działka
Brwinów, ulica Konopnickiej M. 19
407 500 zł 321 zł/m² 1 269 m² 26 lutego 2021 387 m
Działka
Brwinów, ulica Wiśniowa 6
810 000 zł 690 zł/m² 1 174 m² 22 lutego 2021 902 m
Działka
Brwinów, ulica Owsiana 14
1 030 000 zł 819 zł/m² 1 257 m² 11 lutego 2021 225 m
Działka
Brwinów, ulica Pszczelińska 85
310 000 zł 185 zł/m² 1 672 m² 14 stycznia 2021 829 m
Działka
Brwinów, ulica Graniczna 7
145 000 zł 474 zł/m² 306 m² 11 stycznia 2021 257 m
Działka
Brwinów, ulica Mazowiecka
445 000 zł 262 zł/m² 1 700 m² 7 stycznia 2021 494 m
Działka
Brwinów, ulica Gdańska 5A
790 000 zł 2 904 zł/m² 272 m² 2 stycznia 2021 507 m
Działka
Brwinów, ulica Pszczelińska
599 700 zł 318 zł/m² 1 888 m² 9 czerwca 2020 358 m
Działka
Brwinów, ulica Wiktorska 17
380 000 zł 437 zł/m² 870 m² 4 grudnia 2019 258 m
Działka
Brwinów
505 000 zł 673 zł/m² 750 m² 21 listopada 2019 942 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 154 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl