Przejdź do treści
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 12 listopada 2025 · Książenicka 39A, Owczarnia

  • 12 listopada 2025
  • Książenicka 39A, Owczarnia

Cena transakcyjna

123 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

312zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

394m²

Data aktu notarialnego

12 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
312 zł/m²
Powierzchnia działki
394 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/139
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Książenicka 39A, Owczarnia
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

12 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Owczarnia, ulica Książenicka 39A, obejmującą działkę o powierzchni 394 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 123 000 zł, co daje 312 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

394 m² 312 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142103_5.0016.218/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 142103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 393,98 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 218/3

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 30 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 250 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 200 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 284 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  4. 2024 468 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 378 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 452 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Owczarnia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Owczarnia, ulica Książenicka 39A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Żółwin, ulica Zachodnia
450 000 zł 311 zł/m² 1 445 m² 9 września 2026 699 m
Działka
Owczarnia
729 000 zł 554 zł/m² 1 315 m² 3 września 2026 580 m
740 000 zł 365 zł/m² 2 026 m² 25 sierpnia 2026 680 m
Działka
Owczarnia, ulica Książenicka 14
2 590 000 zł 835 zł/m² 3 100 m² 19 sierpnia 2026 622 m
Działka
Owczarnia
1 000 zł 11 zł/m² 91,5 m² 20 lipca 2026 422 m
Działka
Owczarnia, ulica Wandy 2
2 700 000 zł 1 368 zł/m² 1 973 m² 13 lipca 2026 839 m
Działka
Owczarnia, ulica Mieszka I
800 000 zł 433 zł/m² 1 846 m² 27 maja 2026 959 m
Działka
Owczarnia
540 000 zł 600 zł/m² 900 m² 26 maja 2026 929 m
Działka
Żółwin, ulica Zachodnia
607 500 zł 313 zł/m² 1 940 m² 19 maja 2026 645 m
Działka
Owczarnia
775 000 zł 201 zł/m² 3 856 m² 8 maja 2026 683 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Średnia
200 000 zł 100 zł/m² 2 000 m² 6 maja 2026 784 m
Działka
Owczarnia
755 000 zł 220 zł/m² 3 433 m² 30 marca 2026 721 m
Działka
Żółwin
700 000 zł 689 zł/m² 1 016 m² 9 lutego 2026 792 m
Działka
Owczarnia
320 000 zł 350 zł/m² 915 m² 5 lutego 2026 696 m
Działka
Żółwin, ulica Wodna 37
1 500 000 zł 617 zł/m² 2 431 m² 30 stycznia 2026 469 m
Działka
Owczarnia
550 000 zł 491 zł/m² 1 120 m² 2 grudnia 2025 499 m
Działka
Owczarnia
1 060 000 zł 530 zł/m² 2 000 m² 18 listopada 2025 391 m
Działka
Owczarnia
890 000 zł 406 zł/m² 2 190 m² 30 października 2025 576 m
Działka
Owczarnia, ulica Leszczynowa 10
1 529 000 zł 2 548 zł/m² 600 m² 21 października 2025 171 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Radosna
534 000 zł 350 zł/m² 1 524 m² 16 czerwca 2025 719 m
Działka
Owczarnia, ulica Grodziska 25
1 430 000 zł 1 100 zł/m² 1 300 m² 27 maja 2025 890 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Kazimierzowska
190 000 zł 515 zł/m² 369 m² 2 kwietnia 2025 914 m
Działka
Żółwin, ulica Nadarzyńska
450 000 zł 343 zł/m² 1 313 m² 2 kwietnia 2025 920 m
Działka
Żółwin, ulica Nadarzyńska
450 000 zł 333 zł/m² 1 352 m² 2 kwietnia 2025 935 m
Działka
Owczarnia, ulica Cyprysowa
780 000 zł 273 zł/m² 2 856 m² 30 stycznia 2025 462 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Bagnista
420 000 zł 200 zł/m² 2 100 m² 8 października 2024 619 m
Działka
Owczarnia
450 000 zł 500 zł/m² 900 m² 17 września 2024 955 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna
200 440 zł 220 zł/m² 911 m² 17 września 2024 971 m
Działka
Owczarnia, ulica Radomińska 14
1 780 000 zł 1 918 zł/m² 928 m² 30 sierpnia 2024 846 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Bagnista
387 000 zł 184 zł/m² 2 100 m² 8 sierpnia 2024 619 m
Działka
Owczarnia
435 000 zł 483 zł/m² 901 m² 24 lipca 2024 935 m
Działka
Owczarnia, ulica Książenicka 34
475 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 280 m
Działka
Owczarnia, ulica Mieszka I
800 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2024 969 m
Działka
Żółwin
280 000 zł 117 zł/m² 2 391 m² 16 maja 2024 542 m
Działka
Żółwin
420 000 zł 379 zł/m² 1 108 m² 23 kwietnia 2024 772 m
Działka
Owczarnia
410 000 zł 453 zł/m² 905 m² 15 marca 2024 217 m
Działka
Owczarnia
450 000 zł 88 zł/m² 5 137 m² 10 stycznia 2024 417 m
Działka
Owczarnia, ulica Mała
540 000 zł 564 zł/m² 957 m² 9 stycznia 2024 750 m
Działka
Owczarnia, ulica Żółwińska
550 000 zł 561 zł/m² 980 m² 4 stycznia 2024 721 m
Działka
Owczarnia, ulica Żółwińska
490 000 zł 500 zł/m² 980 m² 28 grudnia 2023 696 m
Działka
Owczarnia
1 300 zł 50 zł/m² 26 m² 19 grudnia 2023 651 m
Działka
Owczarnia, ulica Kosodrzewiny
670 000 zł 420 zł/m² 1 595 m² 30 listopada 2023 620 m
Działka
Owczarnia
324 000 zł 244 zł/m² 1 328 m² 27 listopada 2023 525 m
Działka
Owczarnia, ulica Książenicka 43
300 000 zł 282 zł/m² 1 062 m² 22 listopada 2023 297 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Bagnista
255 000 zł 121 zł/m² 2 100 m² 17 października 2023 619 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Kazimierzowska
500 000 zł 226 zł/m² 2 216 m² 16 października 2023 795 m
Działka
Owczarnia, ulica Żółwińska 15A
800 000 zł 891 zł/m² 898 m² 28 sierpnia 2023 849 m
Działka
Owczarnia
480 000 zł 480 zł/m² 1 000 m² 27 lipca 2023 293 m
Działka
Owczarnia
600 000 zł 272 zł/m² 2 208 m² 7 lipca 2023 272 m
Działka
Owczarnia, ulica Kazimierzowska 30B
930 000 zł 1 312 zł/m² 709 m² 5 lipca 2023 558 m
Działka
Owczarnia
190 000 zł 218 zł/m² 870 m² 30 czerwca 2023 236 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna
359 000 zł 264 zł/m² 1 358 m² 22 czerwca 2023 960 m
Działka
Owczarnia, ulica Książenicka 70
500 000 zł 438 zł/m² 1 142 m² 24 maja 2023 617 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Kazimierzowska
3 900 zł 150 zł/m² 26 m² 22 maja 2023 811 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna
228 000 zł 200 zł/m² 1 140 m² 22 maja 2023 916 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna
137 340 zł 210 zł/m² 654 m² 22 maja 2023 955 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Średnia
70 000 zł 32 zł/m² 2 210 m² 4 maja 2023 714 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna
228 600 zł 200 zł/m² 1 143 m² 24 kwietnia 2023 905 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna
138 390 zł 210 zł/m² 659 m² 24 kwietnia 2023 945 m
Działka
Owczarnia, ulica Mała
515 000 zł 296 zł/m² 1 740 m² 23 lutego 2023 895 m
Działka
Owczarnia, ulica Chabrowa 8
1 340 000 zł 1 406 zł/m² 953 m² 10 stycznia 2023 686 m
Działka
Owczarnia, ulica Kazimierzowska
160 000 zł 149 zł/m² 1 076 m² 21 grudnia 2022 315 m
Działka
Owczarnia
635 000 zł 383 zł/m² 1 660 m² 16 grudnia 2022 715 m
Działka
Owczarnia
860 000 zł 198 zł/m² 4 349 m² 12 grudnia 2022 547 m
Działka
Owczarnia
500 zł 1,77 zł/m² 283 m² 5 sierpnia 2022 680 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Poleska
422 500 zł 289 zł/m² 1 463 m² 27 lipca 2022 932 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Kazimierzowska
130 000 zł 103 zł/m² 1 262 m² 27 kwietnia 2022 811 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna
154 000 zł 122 zł/m² 1 262 m² 24 marca 2022 857 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Kazimierzowska
459 000 zł 297 zł/m² 1 546 m² 11 marca 2022 687 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Owczarska
10 000 zł 220 zł/m² 45,38 m² 22 lutego 2022 858 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Kazimierzowska
310 000 zł 217 zł/m² 1 430 m² 4 lutego 2022 929 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna 18
500 000 zł 249 zł/m² 2 009 m² 19 stycznia 2022 819 m
Działka
Owczarnia, ulica Nowowiejska
20 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 231 m
Działka
Owczarnia
420 000 zł 311 zł/m² 1 349 m² 3 grudnia 2021 410 m
Działka
Owczarnia
880 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 656 m
Działka
PODKOWA LEŚNA, ulica Paproci 24
1 040 000 zł 390 zł/m² 2 670 m² 16 listopada 2021 978 m
Działka
Owczarnia, ulica Kazimierzowska 11A
850 100 zł 1 417 zł/m² 600 m² 29 października 2021 414 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Bagnista
138 000 zł 99 zł/m² 1 400 m² 13 października 2021 644 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Bagnista
290 000 zł 156 zł/m² 1 862 m² 7 października 2021 949 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Radosna
435 000 zł 235 zł/m² 1 849 m² 15 września 2021 660 m
Działka
Owczarnia
365 000 zł 385 zł/m² 949 m² 15 września 2021 922 m
Działka
Owczarnia
404 000 zł 319 zł/m² 1 268 m² 14 września 2021 924 m
Działka
Owczarnia
780 000 zł brak danych brak danych 8 września 2021 293 m
Działka
Owczarnia
80 000 zł 67 zł/m² 1 200 m² 17 sierpnia 2021 211 m
Działka
Owczarnia, ulica Żółwińska
840 000 zł 300 zł/m² 2 800 m² 16 sierpnia 2021 824 m
Działka
Owczarnia
498 500 zł 250 zł/m² 1 994 m² 14 lipca 2021 931 m
Działka
Owczarnia, ulica Cyprysowa 7
400 000 zł 338 zł/m² 1 185 m² 1 lipca 2021 341 m
Działka
Owczarnia, ulica Żółwińska 36C
200 000 zł 212 zł/m² 943 m² 30 czerwca 2021 758 m
Działka
Owczarnia
303 500 zł 250 zł/m² 1 214 m² 29 czerwca 2021 162 m
Działka
Owczarnia
395 000 zł 250 zł/m² 1 581 m² 8 czerwca 2021 382 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Średnia
159 000 zł 90 zł/m² 1 768 m² 7 czerwca 2021 617 m
Działka
Owczarnia
100 000 zł 10 zł/m² 9 844 m² 2 czerwca 2021 434 m
Działka
Owczarnia
360 000 zł 266 zł/m² 1 352 m² 18 maja 2021 694 m
Działka
Owczarnia
204 000 zł 214 zł/m² 953 m² 29 marca 2021 949 m
Działka
Owczarnia
345 000 zł 212 zł/m² 1 628 m² 18 marca 2021 911 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Kazimierzowska
126 000 zł 97 zł/m² 1 300 m² 18 czerwca 2020 687 m
Działka
Owczarnia
145 000 zł 161 zł/m² 900 m² 18 listopada 2019 135 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Brwinowska
155 000 zł 325 zł/m² 477 m² 4 listopada 2019 953 m
Działka
Owczarnia
245 000 zł 272 zł/m² 900 m² 21 października 2019 918 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna
160 000 zł 107 zł/m² 1 500 m² 20 września 2019 936 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Średnia
100 000 zł 65 zł/m² 1 528 m² 3 czerwca 2019 955 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Średnia
200 000 zł 65 zł/m² 3 055 m² 3 czerwca 2019 955 m
Działka
Owczarnia
555 000 zł 925 zł/m² 600 m² 18 lutego 2019 484 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Kazimierzowska
1 890 zł 70 zł/m² 27 m² 21 czerwca 2018 823 m
30 000 zł 21 zł/m² 1 420 m² 5 lutego 2018 630 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Kazimierzowska
250 000 zł 147 zł/m² 1 699 m² 17 stycznia 2018 931 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Średnia
100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 3 lipca 2017 983 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Kazimierzowska
160 000 zł 146 zł/m² 1 099 m² 7 czerwca 2017 983 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Bagnista
68 000 zł 32 zł/m² 2 100 m² 10 marca 2017 635 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Kazimierzowska 29
180 000 zł 185 zł/m² 974 m² 24 maja 2016 875 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Bagnista 11A
200 000 zł 336 zł/m² 596 m² 23 września 2014 820 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Brwinowska
175 000 zł 131 zł/m² 1 340 m² 5 marca 2014 980 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Poziomkowa 24
445 000 zł 203 zł/m² 2 188 m² 31 października 2013 667 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Owczarska
599 000 zł 207 zł/m² 2 888 m² 5 grudnia 2011 981 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Kazimierzowska
130 000 zł 82 zł/m² 1 592 m² 20 czerwca 2011 629 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Radosna 3
550 000 zł 567 zł/m² 970 m² 1 czerwca 2011 663 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Radosna 1
520 000 zł 522 zł/m² 997 m² 23 maja 2011 667 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna
465 000 zł 227 zł/m² 2 048 m² 20 sierpnia 2010 839 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Radosna
60 000 zł 39 zł/m² 1 524 m² 29 lipca 2010 715 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Poziomkowa
215 000 zł 100 zł/m² 2 150 m² 9 marca 2007 793 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Bagnista
130 000 zł 51 zł/m² 2 552 m² 28 sierpnia 2006 747 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Owczarska
277 000 zł 96 zł/m² 2 888 m² 6 stycznia 2006 981 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Średnia
48 000 zł 47 zł/m² 1 014 m² 30 września 2004 957 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Owczarnia?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 394 m² sprzedano za 123 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl