Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołomiński
Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · Szarych Szeregów 55G, Wilczeniec
Cena łączna
670 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 061zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
165m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 4 061 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 165 m²
- Powierzchnia działki
- 529 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2026/2568
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szarych Szeregów 55G, Wilczeniec
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 165 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 529 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Szarych Szeregów 55G, Wilczeniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 165 m²) oraz działkę nr 123/14 (529 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wilczeniec, ulica Szarych Szeregów 55G
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2026, 45 m²
Tłuszcz, ulica Żołnierzy Wyklętych 8A
310 000 złCena za metr kwadratowy: 6 889 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 622 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2026, 46 m²
Tłuszcz, ulica Żołnierzy Wyklętych 8
489 000 złCena za metr kwadratowy: 10 630 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 627 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025
Pólko, ulica Kasztanowa 8A
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 868 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2025
Tłuszcz, ulica Żołnierzy Wyklętych 10B
599 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 584 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2025, 165 m²
Tłuszcz, ulica Żytnia 10
550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 165 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2025, 165 m²
Wilczeniec, ulica Szarych Szeregów 55F
550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 165 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 22 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2025, 153 m²
Tłuszcz, ulica Żytnia 5
1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 8 170 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2025
Wilczeniec, ulica Szarych Szeregów 55H
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 25 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2025
Wilczeniec, ulica Szarych Szeregów 55E
670 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 43 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025
Wilczeniec, ulica Szarych Szeregów 55B
670 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2025
Wilczeniec, ulica Szarych Szeregów 51
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 67 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2025
Wilczeniec, ulica Szarych Szeregów 55A
670 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 42 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2025
Wilczeniec, ulica Szarych Szeregów 55C
560 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 42 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2025, 170 m²
Wilczeniec, ulica Szarych Szeregów 55D
560 000 złCena za metr kwadratowy: 3 294 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 170 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 958 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2024, 165 m²
Wilczeniec, ulica Szarych Szeregów 49
530 000 złCena za metr kwadratowy: 3 212 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 165 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 958 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2024, 165 m²
Wilczeniec, ulica Szarych Szeregów 53
550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 165 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 958 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2024, 193 m²
Tłuszcz, ulica Bobrowa 3
808 000 złCena za metr kwadratowy: 4 187 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 193 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2024
Wilczeniec, ulica Szarych Szeregów 55
470 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 63 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2024, 45 m²
Tłuszcz, ulica Żołnierzy Wyklętych 10C
330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 575 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2024
Tłuszcz, ulica Żołnierzy Wyklętych 12A
280 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 557 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2024
Tłuszcz, ulica Żołnierzy Wyklętych 10A
280 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 589 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2024, 44 m²
Tłuszcz, ulica Żołnierzy Wyklętych 12B
349 000 złCena za metr kwadratowy: 7 932 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 552 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2024
Tłuszcz, ulica Żołnierzy Wyklętych 12
375 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 565 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2024, 45 m²
Tłuszcz, ulica Żołnierzy Wyklętych 12C
320 000 złCena za metr kwadratowy: 7 111 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 544 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2022, 130 m²
Tłuszcz, ulica Brzozowa 10, Bobrowa
880 000 złCena za metr kwadratowy: 6 769 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130 m²
- w odległości 584 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 września 2021, 193 m²
Tłuszcz, ulica Bobrowa 16
472 000 złCena za metr kwadratowy: 2 446 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 193 m²
- w odległości 684 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 165 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.