Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 034 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

07.01.2026 -- brak danych --

Cena brutto

330 000 zł

319

zł / m²

1 034 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 034 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 034 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215). Adres przypisany do transakcji to -- brak danych --; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 561/12 (1 034 m²) oraz działkę nr 180/17 (4 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 1 034 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 319 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 07.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres -- brak danych --

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

221509_2.0019.561/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

561/12

Powierzchnia ewidencyjna

1 034 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

329 900 zł

Cena / m²

319 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

07.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

-- brak danych --

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221509_2.0019.180/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

180/17

Powierzchnia ewidencyjna

1 403 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

4 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

330 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

319 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/320

Data

07.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

-- brak danych --

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221509_2.0019.561/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0019.561/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221509_2.0019.180/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0019.180/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

199 zł/m² 2021 21 transakcji

118 zł/m² 2022 11 transakcji

300 zł/m² 2023 15 transakcji

298 zł/m² 2024 21 transakcji

293 zł/m² 2025 36 transakcji

345 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojano)

Sprzedane działki w pobliżu – -- brak danych --

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Szemud Jednostka ewidencyjna Szemud - gmina wiejska, -- brak danych -- Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bojano, -- brak danych -- Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

330 000 zł

Powierzchnia

1 034 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 330 000 zł 319 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −3,3% mediana: 330 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 304–310

0 310–315

Ta nieruchomość 1 315–321

1 321–326

0 326–332

0 332–337

2 337–343

1 343–348

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 159 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 180 m ?
Cena o 3,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

330 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+5,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

-- brak danych -- 1 034 m² · 2026-01 · 0 m -- brak danych -- 1 034 m² · 2026-01 · 32 m -- brak danych -- 1 062 m² · 2026-01 · 44 m Bojano 1 143 m² · 2025-11 · 134 m Bojano 1 044 m² · 2025-03 · 218 m Bojano 1 000 m² · 2025-09 · 229 m Bojano 3 015 m² · 2025-01 · 359 m ul. Kameralna 1 027 m² · 2025-07 · 596 m Bojano 1 000 m² · 2025-07 · 603 m Bojano 1 000 m² · 2025-10 · 616 m -- brak danych -- 1 010 m² · 2026-01 · 623 m ul. Kameralna 1 000 m² · 2025-10 · 640 m Bojano 40 800 m² · 2025-07 · 646 m Bojano 1 580 m² · 2024-11 · 665 m ul. Kameralna 1 000 m² · 2025-08 · 665 m Bojano 1 832 m² · 2025-12 · 700 m Bojano 1 037 m² · 2025-03 · 735 m ul. Księżycowa 1 053 m² · 2025-09 · 750 m Bojano 107 m² · 2025-03 · 753 m ul. Księżycowa 378 m² · 2025-09 · 772 m ul. Księżycowa 1 004 m² · 2024-10 · 772 m Bojano 1 009 m² · 2025-04 · 786 m Bojano 1 000 m² · 2025-09 · 786 m ul. Księżycowa 1 208 m² · 2025-07 · 787 m ul. Księżycowa 1 088 m² · 2025-05 · 795 m Bojano 1 000 m² · 2025-05 · 811 m ul. Księżycowa 1 067 m² · 2025-06 · 832 m Bojano 115 m² · 2025-07 · 882 m Bojano 1 096 m² · 2025-07 · 909 m Bojano 1 566 m² · 2025-06 · 914 m Bojano 1 043 m² · 2025-02 · 944 m Bojano 1 000 m² · 2025-08 · 968 m Bojano 15 947 m² · 2025-12 · 1002 m -- brak danych -- 3 142 m² · 2026-02 · 1035 m Bojano 2 055 m² · 2025-08 · 1089 m ul. Lawendowa 1 001 m² · 2026-02 · 1098 m ul. Leona Heyke 898 m² · 2024-09 · 1182 m Bojano 600 m² · 2025-03 · 1240 m Bojano 1 658 m² · 2024-11 · 1272 m ul. Witolda Pileckiego 832 m² · 2025-07 · 1277 m ul. Ignacego Oziewicza 961 m² · 2026-06 · 1338 m Bojano 1 456 m² · 2024-09 · 1345 m Głodowo 2 508 m² · 2025-12 · 1361 m Bojano 527 m² · 2025-06 · 1368 m Bojano 4 876 m² · 2025-06 · 1374 m Głodowo 731 m² · 2025-03 · 1376 m Bojano 1 886 m² · 2024-09 · 1411 m Bojano 129 m² · 2025-07 · 1412 m Bojano 129 m² · 2024-11 · 1412 m Bojano 1 598 m² · 2025-10 · 1418 m Bojano 779 m² · 2025-08 · 1450 m Bojano 1 027 m² · 2025-03 · 1480 m Głodowo 12 462 m² · 2024-11 · 1601 m Wiczlino 16 112 m² · 2024-11 · 1619 m Bojano 2 470 m² · 2025-10 · 1627 m Bojano 2 121 m² · 2024-09 · 1642 m Bojano 1 652 m² · 2024-11 · 1646 m Bojano 1 221 m² · 2024-09 · 1654 m Wiczlino 822 m² · 2025-06 · 1661 m -- brak danych -- 2 692 m² · 2026-02 · 1662 m Wiczlino 822 m² · 2025-05 · 1663 m Bojano 1 018 m² · 2025-10 · 1667 m Wiczlino 817 m² · 2025-04 · 1669 m Bojano 1 000 m² · 2025-03 · 1682 m Bojano 1 005 m² · 2025-09 · 1682 m Wiczlino 1 336 m² · 2025-11 · 1688 m Wiczlino 779 m² · 2025-07 · 1699 m Bojano 34 m² · 2025-10 · 1699 m Bojano 187 m² · 2025-03 · 1699 m Wiczlino 767 m² · 2025-07 · 1700 m -- brak danych -- 1 325 m² · 2026-02 · 1703 m Wiczlino 767 m² · 2025-09 · 1705 m Wiczlino 874 m² · 2025-06 · 1718 m Wiczlino 13 873 m² · 2024-11 · 1732 m Koleczkowo 1 002 m² · 2024-11 · 1737 m Wiczlino 918 m² · 2025-03 · 1739 m Koleczkowo 1 001 m² · 2024-11 · 1760 m Koleczkowo 1 001 m² · 2024-12 · 1761 m Koleczkowo 1 000 m² · 2024-12 · 1765 m ul. Gwiezdna 1 011 m² · 2025-10 · 1768 m Koleczkowo 1 159 m² · 2025-12 · 1771 m Koleczkowo 1 008 m² · 2025-06 · 1772 m Koleczkowo 1 000 m² · 2024-12 · 1777 m Koleczkowo 1 001 m² · 2025-04 · 1783 m Koleczkowo 1 001 m² · 2025-01 · 1785 m Koleczkowo 1 001 m² · 2025-07 · 1809 m Koleczkowo 1 001 m² · 2024-12 · 1818 m ul. Folwarczna 1 295 m² · 2025-11 · 1824 m Koleczkowo 1 000 m² · 2024-12 · 1825 m -- brak danych -- 1 001 m² · 2026-02 · 1834 m Bojano 1 715 m² · 2025-05 · 1845 m Bojano 1 715 m² · 2025-05 · 1845 m ul. Saturna 1 033 m² · 2024-12 · 1853 m -- brak danych -- 1 001 m² · 2026-02 · 1859 m -- brak danych -- 1 001 m² · 2026-02 · 1883 m Koleczkowo 1 770 m² · 2025-05 · 1887 m Wiczlino 659 m² · 2025-12 · 1902 m ul. Zacisze 786 m² · 2025-10 · 1906 m -- brak danych -- 1 002 m² · 2026-01 · 1920 m Wielka Rola 777 m² · 2025-01 · 1948 m Koleczkowo 1 001 m² · 2025-08 · 1958 m Koleczkowo 2 362 m² · 2025-07 · 1959 m Koleczkowo 1 001 m² · 2025-08 · 1983 m Wiczlino 1 020 m² · 2025-10 · 1987 m Wiczlino 953 m² · 2025-06 · 1994 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szemud

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 048 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

38 od 9 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 440 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 58.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szemud ?

22 830 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szemud ?

28,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szemud ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szemud ?

9 633,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szemud ?

21 487 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szemud ?

12 996 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 3,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,3%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.