Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 8 października 2021 · 6, Karolew
Cena łączna
160 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
145zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 100m²
Data aktu notarialnego
8 października 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 972 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 100 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 145 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 8 października 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 35905
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 6, Karolew
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
8 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 972 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 9/11 (1 100 m²); pominęliśmy działki: 9/1 (398 m², pas dojazdowy), 9/4 (2 474 m², pas dojazdowy).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 6, Karolew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 9/1 (398 m², pas dojazdowy), działkę nr 9/11 (1 100 m²) oraz działkę nr 9/4 (2 474 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102004_5.0013.9/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0013.9/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0013.9/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Karolew 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 005 zł | 77 zł/m² | 1 500 m² | 11 kwietnia 2024 | 853 m | |
| 195 000 zł | 113 zł/m² | 1 721 m² | 3 sierpnia 2023 | 256 m | |
| 89 000 zł | 14 zł/m² | 6 385 m² | 1 marca 2023 | 942 m | |
| 244 200 zł | 46 zł/m² | 5 265 m² | 28 października 2022 | 190 m | |
| 160 000 zł | 145 zł/m² | 1 100 m² | 5 sierpnia 2022 | 110 m | |
| 77 000 zł | 84 zł/m² | 917 m² | 21 grudnia 2021 | 815 m | |
| 91 500 zł | 78 zł/m² | 1 170 m² | 21 grudnia 2021 | 815 m | |
| 60 000 zł | 40 zł/m² | 1 502 m² | 9 grudnia 2021 | 841 m | |
| 50 000 zł | 44 zł/m² | 1 140 m² | 23 lipca 2021 | 110 m | |
| 50 000 zł | 29 zł/m² | 1 721 m² | 18 lutego 2020 | 256 m | |
| 18 500 zł | 28 zł/m² | 670 m² | 5 lipca 2019 | 818 m | |
| 10 000 zł | 15 zł/m² | 671 m² | 3 sierpnia 2018 | 374 m | |
| 42 000 zł | 30 zł/m² | 1 400 m² | 14 lutego 2018 | 179 m | |
| 47 000 zł | 35 zł/m² | 1 353 m² | 23 listopada 2017 | 881 m | |
| 87 500 zł | 55 zł/m² | 1 583 m² | 7 czerwca 2017 | 854 m | |
| 125 000 zł | 37 zł/m² | 3 359 m² | 30 marca 2017 | 349 m | |
| 30 000 zł | 9,45 zł/m² | 3 173 m² | 22 grudnia 2016 | 873 m | |
| 47 000 zł | 35 zł/m² | 1 345 m² | 18 listopada 2016 | 848 m | |
| 150 000 zł | 15 zł/m² | 9 884 m² | 19 kwietnia 2016 | 425 m | |
| 105 500 zł | 40 zł/m² | 2 650 m² | 18 kwietnia 2016 | 976 m | |
| 145 400 zł | 35 zł/m² | 4 201 m² | 5 kwietnia 2016 | 853 m | |
| 50 000 zł | 31 zł/m² | 1 600 m² | 19 sierpnia 2015 | 132 m | |
| 90 000 zł | 39 zł/m² | 2 280 m² | 13 lutego 2015 | 110 m | |
| 100 000 zł | 91 zł/m² | 1 100 m² | 8 maja 2014 | 55 m | |
|
Działka
Karolew 6 |
102 000 zł | 46 zł/m² | 2 200 m² | 17 marca 2014 | 96 m |
|
Działka
Karolew 16F |
205 000 zł | 212 zł/m² | 966 m² | 27 lutego 2014 | 804 m |
|
Działka
Ustronie 200 |
5 380 zł | 3,70 zł/m² | 1 454 m² | 30 kwietnia 2013 | 477 m |
| 65 000 zł | 61 zł/m² | 1 070 m² | 14 czerwca 2011 | 783 m | |
| 65 000 zł | 68 zł/m² | 954 m² | 12 kwietnia 2011 | 770 m | |
| 63 000 zł | 65 zł/m² | 966 m² | 1 kwietnia 2011 | 770 m | |
| 135 000 zł | 65 zł/m² | 2 087 m² | 28 października 2009 | 815 m | |
| 31 000 zł | 25 zł/m² | 1 221 m² | 23 grudnia 2008 | 633 m | |
| 130 000 zł | 1,35 zł/m² | 96 022 m² | 25 lipca 2008 | 174 m | |
| 70 000 zł | 7,08 zł/m² | 9 884 m² | 18 marca 2008 | 425 m | |
| 60 000 zł | 0,75 zł/m² | 79 839 m² | 10 marca 2008 | 698 m | |
| 32 262 zł | 38 zł/m² | 849 m² | 9 stycznia 2008 | 949 m | |
| 75 207 zł | 33 zł/m² | 2 279 m² | 22 grudnia 2007 | 853 m | |
| 76 902 zł | 40 zł/m² | 1 922 m² | 22 grudnia 2007 | 880 m | |
| 105 100 zł | 50 zł/m² | 2 102 m² | 21 grudnia 2007 | 914 m | |
| 68 000 zł | 21 zł/m² | 3 212 m² | 31 października 2006 | 878 m | |
| 6 000 zł | 3,21 zł/m² | 1 868 m² | 5 grudnia 2005 | 854 m | |
| 29 200 zł | 16 zł/m² | 1 826 m² | 28 listopada 2005 | 923 m | |
| 23 000 zł | 3,38 zł/m² | 6 806 m² | 22 lipca 2005 | 962 m | |
| 25 000 zł | 1,21 zł/m² | 20 668 m² | 16 maja 2005 | 958 m | |
| 15 000 zł | 13 zł/m² | 1 120 m² | 12 stycznia 2005 | 954 m | |
| 27 500 zł | 10 zł/m² | 2 650 m² | 30 grudnia 2004 | 995 m | |
| 18 000 zł | 5,74 zł/m² | 3 134 m² | 5 listopada 2004 | 860 m | |
| 2 000 zł | 2,99 zł/m² | 669 m² | 14 lipca 2003 | 224 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 972 m²: działka 9/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 398 m², działka 9/11 ma 1 100 m², a działka 9/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 2 474 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 100 m² działki 9/11.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 października 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.