Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 3 sierpnia 2023

  • 3 sierpnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

195 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

113zł/m²

Powierzchnia działek

1 721m²

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 721 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
113 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
40378
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 721 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 35/8 (829 m²) oraz działkę nr 35/9 (892 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

829 m² 3D
892 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102004_5.0013.35/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 102004_5.0013.35/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 890,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 712,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 890,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

102004_5.0013.35/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 102004_5.0013.35/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 827,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 661,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 827,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAROLEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 690 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 928 zł/m²

    • powierzchnia działki 690 m²
    • w odległości 997 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 2 042 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 042 m²
    • w odległości 993 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2023, 950 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 991 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2022, 5 265 m²

    244 200 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 265 m²
    • w odległości 409 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 1 100 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 344 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2022, 1 000 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 969 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 917 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 917 m²
    • w odległości 968 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 1 170 m²

    91 500 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 170 m²
    • w odległości 973 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 października 2021, 1 100 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 256 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lipca 2021, 1 140 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 140 m²
    • w odległości 211 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2020, 1 721 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 721 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2019, 1 100 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 993 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2019, 670 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 670 m²
    • w odległości 984 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2018, 671 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 671 m²
    • w odległości 593 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2018, 1 001 m²

    90 090 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 954 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lutego 2018, 1 400 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 418 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2018, 690 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 690 m²
    • w odległości 997 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2017, 3 359 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 359 m²
    • w odległości 534 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2016, 1 870 m²

    46 750 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 870 m²
    • w odległości 890 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2016, 9 884 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 884 m²
    • w odległości 516 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2016, 4 201 m²

    145 400 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 201 m²
    • w odległości 973 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2015, 1 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 377 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2015, 7 120 m²

    209 325 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 120 m²
    • w odległości 926 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2015, 2 280 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 280 m²
    • w odległości 211 m

  25. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 8 maja 2014, 1 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 298 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 marca 2014, 2 200 m²

    Karolew 6

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 217 m

  27. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 lutego 2014, 966 m²

    Karolew 16F

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 966 m²
    • w odległości 994 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2013, 2 596 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 596 m²
    • w odległości 817 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2013, 1 454 m²

    Ustronie 200

    5 380 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 454 m²
    • w odległości 306 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 czerwca 2011, 1 070 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 070 m²
    • w odległości 974 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2011, 954 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 954 m²
    • w odległości 961 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2011, 966 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 966 m²
    • w odległości 961 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 sierpnia 2010, 2 420 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 420 m²
    • w odległości 885 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2009, 2 087 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 087 m²
    • w odległości 973 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2008, 1 221 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 221 m²
    • w odległości 382 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2008, 690 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 690 m²
    • w odległości 997 m

  37. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 25 lipca 2008, 96 022 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 022 m²
    • w odległości 151 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 9 884 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 884 m²
    • w odległości 516 m

  39. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 10 marca 2008, 79 839 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 79 839 m²
    • w odległości 713 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2007, 2 279 m²

    75 207 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 279 m²
    • w odległości 973 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2007, 1 922 m²

    76 902 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 922 m²
    • w odległości 998 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2007, 1 818 m²

    Stare Krasnodęby 19b

    63 630 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 818 m²
    • w odległości 969 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2007, 1 978 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 978 m²
    • w odległości 932 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2006, 536 m²

    536 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 536 m²
    • w odległości 952 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2005, 2 042 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 042 m²
    • w odległości 993 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2005, 18 929 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 929 m²
    • w odległości 874 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2005, 2 737 m²

    3 420 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 737 m²
    • w odległości 852 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2005, 1 055 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055 m²
    • w odległości 937 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2003, 669 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 669 m²
    • w odległości 434 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2003, 1 183 m²

    Stare Krasnodęby, ulica Pod Lasem 6

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 183 m²
    • w odległości 928 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 721 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl