Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
130 000 zł
130
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 130 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0007.AR_4.775/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
775/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy
Cena brutto działki
130 000 zł
Cena / m²
130 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0007.775/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
54 zł/m²
2020
2 transakcje
75 zł/m²
2021
10 transakcji
29 zł/m²
2022
6 transakcji
83 zł/m²
2023
3 transakcje
120 zł/m²
2025
5 transakcji
36 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 80 000 zł
30.03.2026
36
2 208 m² · 849 m
Działka 32 000 zł
29.12.2025
80
400 m² · 815 m
Działka 170 000 zł
29.12.2025
181
939 m² · 834 m
Działka 340 000 zł
29.12.2025
181
1 878 m² · 869 m
Działka 130 000 zł
17.12.2025
96
1 350 m² · 747 m
Działka 160 000 zł
03.12.2025
160
1 000 m² · 365 m
Działka 150 000 zł
24.02.2025
33
4 516 m² · 866 m
Działka 236 000 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka · 03.02.2025
187
1 263 m² · 865 m
Działka 135 000 zł
02.01.2025
120
1 124 m² · 889 m
Działka 60 000 zł
18.10.2024
86
701 m² · 402 m
Działka 640 000 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka · 23.01.2024
60
10 714 m² · 676 m
Działka 200 000 zł
28.04.2023
200
1 000 m² · 278 m
Działka 100 000 zł
27.04.2023
83
1 200 m² · 349 m
Działka 230 000 zł
24.01.2023
77
3 000 m² · 226 m
Działka 300 000 zł
29.03.2022
45
6 725 m² · 134 m
Działka 255 000 zł
22.02.2022
40
6 450 m² · 123 m
Działka 80 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 10.01.2022
16
5 114 m² · 925 m
Działka 148 000 zł
03.01.2022
129
1 151 m² · 314 m
Działka 165 000 zł
09.11.2021
110
1 500 m² · 153 m
Działka 150 000 zł
27.10.2021
75
2 000 m² · 278 m
Działka 150 000 zł
27.10.2021
75
2 000 m² · 310 m
Działka 150 000 zł
27.10.2021
75
2 000 m² · 355 m
Działka 153 784 zł
23.09.2021
60
2 563 m² · 907 m
Działka 330 000 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka 13A · 22.09.2021
68
4 871 m² · 985 m
Działka 86 000 zł
06.08.2021
74
1 168 m² · 779 m
Działka 50 000 zł
22.06.2021
6
8 656 m² · 799 m
Działka 70 000 zł
16.06.2021
75
939 m² · 817 m
Działka 95 000 zł
31.05.2021
90
1 056 m² · 781 m
Działka 140 000 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka · 18.05.2021
109
1 285 m² · 796 m
Działka 150 000 zł
13.05.2021
14
11 038 m² · 769 m
Działka 80 000 zł
07.04.2021
52
1 526 m² · 946 m
Działka 80 000 zł
04.03.2021
9
8 752 m² · 611 m
Działka 0 zł
Poręba, ul. Barbórki 18 · 03.02.2021
0
1 093 m² · 141 m
Działka 225 000 zł
Poręba, ul. Barbórki 10 · 27.01.2021
75
3 000 m² · 405 m
Działka 0 zł
Poręba, ul. Barbórki 11A · 12.01.2021
0
677 m² · 895 m
Działka 22 000 zł
17.11.2020
10
2 261 m² · 988 m
Działka 151 610 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka · 28.08.2020
97
1 557 m² · 661 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Cegielniana 3 · 22.07.2020
0
1 250 m² · 572 m
Działka 0 zł
22.06.2020
0
12 912 m² · 164 m
Działka 18 000 zł
19.11.2019
8
2 400 m² · 700 m
Działka 70 790 zł
30.08.2019
61
1 168 m² · 779 m
Działka 0 zł
23.08.2019
0
1 588 m² · 983 m
Działka 0 zł
Poręba, ul. Barbórki 45A · 17.07.2019
0
4 748 m² · 313 m
Działka 11 800 zł
05.07.2019
3
3 469 m² · 746 m
Działka 74 500 zł
27.06.2019
59
1 259 m² · 761 m
Działka 0 zł
19.04.2019
0
1 225 m² · 853 m
Działka 85 000 zł
Poręba, ul. Barbórki 15 · 05.04.2019
72
1 176 m² · 655 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Bażantarnia 4 · 05.02.2019
0
1 000 m² · 834 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka · 22.11.2018
0
1 285 m² · 796 m
Działka 0 zł
24.04.2018
0
22 707 m² · 630 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka 49 · 20.04.2018
0
11 486 m² · 673 m
Działka 0 zł
09.04.2018
0
1 745 m² · 877 m
Działka 19 500 zł
02.02.2018
8
2 400 m² · 700 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka 22c · 14.08.2017
0
1 588 m² · 969 m
Działka 0 zł
11.08.2017
0
28 111 m² · 321 m
Działka 80 000 zł
09.05.2017
47
1 713 m² · 705 m
Działka 6 030 zł
Pszczyna, ul. Spacerowa · 17.01.2017
30
201 m² · 983 m
Działka 0 zł
05.07.2016
0
5 507 m² · 874 m
Działka 0 zł
25.05.2016
0
4 314 m² · 928 m
Działka 0 zł
12.04.2016
0
7 406 m² · 948 m
Działka 130 000 zł
Poręba, ul. Barbórki 14 · 01.04.2016
87
1 500 m² · 245 m
Działka 13 620 zł
09.03.2016
4
3 405 m² · 793 m
Działka 70 000 zł
15.05.2015
30
2 327 m² · 822 m
Działka 70 000 zł
Pszczyna, ul. Bażantarnia 6 · 12.12.2014
63
1 118 m² · 777 m
Działka 30 000 zł
11.04.2014
27
1 093 m² · 846 m
Działka 27 500 zł
10.02.2014
3
8 070 m² · 727 m
Działka 50 000 zł
Poręba, ul. Barbórki 27 · 16.01.2014
10
5 020 m² · 567 m
Działka 88 320 zł
31.05.2013
5
17 664 m² · 964 m
Działka 90 000 zł
17.05.2013
14
6 450 m² · 577 m
Działka 59 000 zł
03.04.2013
38
1 542 m² · 67 m
Działka — zł
20.03.2013
2 005 m² · 59 m
Działka 150 000 zł
Poręba, ul. Barbórki 40 · 20.03.2013
42
3 542 m² · 75 m
Działka — zł
14.01.2013
7 700 m² · 884 m
Działka 6 200 zł
29.10.2012
2
2 726 m² · 676 m
Działka 30 000 zł
11.09.2012
1
21 650 m² · 927 m
Działka 36 750 zł
Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 14B · 14.08.2012
30
1 225 m² · 837 m
Działka 4 418 zł
27.06.2012
2
2 209 m² · 627 m
Działka 73 350 zł
21.05.2012
36
2 010 m² · 360 m
Działka 72 000 zł
Poręba, ul. Barbórki 43E · 09.03.2012
90
800 m² · 333 m
Działka — zł
10.02.2012
4 041 m² · 509 m
Działka 82 000 zł
28.10.2011
73
1 124 m² · 889 m
Działka 45 000 zł
Pszczyna, ul. Bociania 3 · 12.08.2011
47
960 m² · 946 m
Działka 45 000 zł
Pszczyna, ul. Bociania 3 · 15.07.2011
47
960 m² · 946 m
Działka 6 000 zł
01.07.2011
11
535 m² · 402 m
Działka 10 000 zł
11.04.2011
2
5 500 m² · 761 m
Działka 43 600 zł
14.02.2011
5
8 720 m² · 956 m
Działka 30 000 zł
18.01.2011
38
800 m² · 373 m
Działka 14 000 zł
Pszczyna, ul. Bociania · 30.10.2010
35
401 m² · 798 m
Działka 140 000 zł
Poręba, ul. Barbórki 43C · 21.07.2010
66
2 134 m² · 404 m
Działka 37 000 zł
Poręba, ul. Barbórki · 07.06.2010
44
841 m² · 882 m
Działka 277 400 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka 21 · 07.04.2010
185
1 500 m² · 935 m
Działka 72 000 zł
01.12.2009
60
1 200 m² · 349 m
Działka 22 500 zł
09.11.2009
6
3 722 m² · 652 m
Działka 118 600 zł
17.08.2009
40
2 965 m² · 988 m
Działka 17 316 zł
10.07.2009
4
4 329 m² · 191 m
Działka 134 800 zł
Pszczyna, ul. Rybnicka · 11.05.2009
50
2 696 m² · 722 m
Działka 10 186 zł
02.03.2009
2
5 081 m² · 174 m
Działka 117 000 zł
03.12.2008
38
3 110 m² · 908 m
Działka 110 250 zł
01.08.2008
30
3 675 m² · 951 m
Działka 2 040 zł
18.07.2008
16
129 m² · 733 m
Działka 98 250 zł
Poręba, ul. Barbórki 35a · 01.07.2008
32
3 083 m² · 433 m
Działka 7 360 zł
Poręba, ul. Bażantarnia · 09.11.2007
4
1 840 m² · 299 m
Działka 10 000 zł
06.07.2007
2
4 560 m² · 630 m
Działka 58 930 zł
25.06.2007
11
5 422 m² · 793 m
Działka 60 000 zł
16.04.2007
2
27 121 m² · 583 m
Działka 56 000 zł
Poręba, ul. Gabriela Narutowicza 5A · 16.04.2007
56
997 m² · 973 m
Działka 50 000 zł
14.03.2007
34
1 488 m² · 789 m
Działka 50 000 zł
31.01.2007
6
8 752 m² · 611 m
Działka 46 500 zł
11.01.2007
31
1 488 m² · 780 m
Działka 12 770 zł
03.08.2006
2
6 860 m² · 291 m
Działka 55 900 zł
04.07.2006
6
8 613 m² · 632 m
Działka 105 000 zł
30.01.2006
43
2 415 m² · 69 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
130 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
130 000 zł
130 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−0,8%
mediana: 131 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
24–52
1
52–79
2
79–107
Ta nieruchomość
0
107–135
1
135–162
0
162–190
2
190–217
1
217–245
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 52 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 254 m ?
- Cena o 0,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
131 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+96%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stara Bażantarnia
160 000 zł 160 zł/m²
Poręba-Dwór
80 000 zł 101 zł/m²
Poręba-Dwór
200 000 zł 195 zł/m²
Poręba-Dwór
266 000 zł 197 zł/m²
Poręba-Dwór
67 540 zł 98 zł/m²
Poręba
4 333 zł 271 zł/m²
Poręba
44 948 zł 56 zł/m²
Poręba
2 693 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 236 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 96,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości