Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
125 000 zł
34
zł / m²
3 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 125 000 zł (tj. 34 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0015.2508 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2508
Powierzchnia ewidencyjna
3 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy
Cena brutto działki
125 000 zł
Cena / m²
34 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.2508Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m²
2021
4 transakcje
61 zł/m²
2022
5 transakcji
22 zł/m²
2023
4 transakcje
73 zł/m²
2024
12 transakcji
63 zł/m²
2025
8 transakcji
58 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 120 000 zł
22.04.2026
26
4 700 m² · 158 m
Działka 80 000 zł
14.04.2026
23
3 500 m² · 156 m
Działka 350 000 zł
26.03.2026
117
3 001 m² · 645 m
Działka 200 000 zł
25.02.2026
86
2 323 m² · 283 m
Działka 70 000 zł
11.12.2025
84
829 m² · 851 m
Działka 38 800 zł
11.12.2025
55
705 m² · 902 m
Działka 120 000 zł
31.10.2025
60
1 998 m² · 297 m
Działka 100 000 zł
26.06.2025
26
3 900 m² · 919 m
Działka 72 500 zł
17.06.2025
66
1 100 m² · 919 m
Działka 365 000 zł
16.06.2025
58
6 273 m² · 619 m
Działka 650 000 zł
28.03.2025
60
10 840 m² · 803 m
Działka 195 000 zł
04.03.2025
174
1 120 m² · 647 m
Działka 149 000 zł
20.02.2025
159
936 m² · 851 m
Działka 500 000 zł
24.01.2025
149
3 367 m² · 512 m
Działka 100 000 zł
16.12.2024
6
15 404 m² · 734 m
Działka 45 000 zł
04.12.2024
17
2 700 m² · 773 m
Działka 177 000 zł
29.11.2024
74
2 400 m² · 682 m
Działka 178 000 zł
29.11.2024
85
2 100 m² · 691 m
Działka 215 000 zł
26.11.2024
160
1 341 m² · 877 m
Działka 80 000 zł
11.10.2024
29
2 800 m² · 126 m
Działka 245 752 zł
27.09.2024
52
4 726 m² · 754 m
Działka 140 000 zł
05.09.2024
21
6 600 m² · 728 m
Działka 215 000 zł
20.06.2024
71
3 049 m² · 535 m
Działka 210 000 zł
28.03.2024
78
2 700 m² · 574 m
Działka 200 000 zł
28.02.2024
67
3 004 m² · 968 m
Działka 2 000 zł
05.02.2024
125
16 m² · 987 m
Działka — zł
14.12.2023
2 006 m² · 526 m
Działka 41 250 zł
17.10.2023
41
1 016 m² · 535 m
Działka 1 970 000 zł
27.06.2023
52
37 588 m² · 829 m
Działka 20 508 zł
13.03.2023
9
2 200 m² · 933 m
Działka 240 000 zł
08.03.2023
38
6 320 m² · 821 m
Działka 96 000 zł
23.02.2023
110
870 m² · 351 m
Działka 98 000 zł
23.02.2023
115
855 m² · 367 m
Działka 100 000 zł
13.02.2023
34
2 900 m² · 12 m
Działka 10 100 zł
08.02.2023
15
672 m² · 947 m
Działka 100 zł
08.02.2023
1
98 m² · 980 m
Działka 245 000 zł
22.11.2022
106
2 320 m² · 306 m
Działka 223 000 zł
21.11.2022
89
2 500 m² · 420 m
Działka 220 000 zł
18.10.2022
179
1 232 m² · 595 m
Działka 240 000 zł
07.10.2022
162
1 483 m² · 582 m
Działka 80 000 zł
19.08.2022
61
1 320 m² · 902 m
Działka 50 000 zł
01.08.2022
4
12 182 m² · 321 m
Działka 270 000 zł
26.05.2022
44
6 200 m² · 927 m
Działka 16 000 zł
09.05.2022
19
853 m² · 335 m
Działka 56 400 zł
20.01.2022
6
9 431 m² · 991 m
Działka 1 632 474 zł
02.12.2021
288
5 675 m² · 517 m
Działka 295 000 zł
21.09.2021
121
2 434 m² · 332 m
Działka 90 000 zł
30.08.2021
34
2 651 m² · 832 m
Działka 115 000 zł
16.08.2021
21
5 500 m² · 685 m
Działka 120 000 zł
14.06.2021
95
1 257 m² · 609 m
Działka 245 000 zł
20.05.2021
100
2 458 m² · 733 m
Działka 115 000 zł
11.03.2021
20
5 700 m² · 713 m
Działka 6 400 zł
06.10.2020
4
1 500 m² · 858 m
Działka 57 000 zł
31.08.2020
53
1 085 m² · 733 m
Działka 2 000 zł
27.08.2020
10
200 m² · 812 m
Działka 100 000 zł
30.04.2020
58
1 729 m² · 893 m
Działka 540 000 zł
08.01.2020
58
9 385 m² · 811 m
Działka 4 000 zł
24.04.2019
30
134 m² · 721 m
Działka 27 000 zł
09.04.2019
10
2 700 m² · 910 m
Działka 221 599 zł
26.02.2019
43
5 204 m² · 622 m
Działka 89 446 zł
24.09.2018
73
1 222 m² · 496 m
Działka 7 626 zł
19.07.2018
76
100 m² · 870 m
Działka 105 000 zł
04.06.2018
51
2 061 m² · 626 m
Działka 100 000 zł
13.11.2017
78
1 279 m² · 751 m
Działka 124 000 zł
26.10.2017
113
1 100 m² · 918 m
Działka 16 632 zł
25.08.2017
7
2 376 m² · 734 m
Działka 20 000 zł
11.07.2017
7
2 874 m² · 772 m
Działka 40 000 zł
20.06.2017
7
5 588 m² · 761 m
Działka 70 000 zł
27.04.2017
81
861 m² · 616 m
Działka 100 000 zł
31.03.2017
37
2 738 m² · 669 m
Działka 40 000 zł
07.03.2017
7
5 800 m² · 724 m
Działka 12 000 zł
10.10.2016
4
3 000 m² · 642 m
Działka 42 000 zł
28.04.2016
12
3 500 m² · 51 m
Działka 19 000 zł
28.04.2016
6
3 300 m² · 63 m
Działka 200 000 zł
16.11.2015
29
6 965 m² · 849 m
Działka 240 000 zł
15.05.2015
178
1 346 m² · 902 m
Działka 80 000 zł
Radziszów, ul. Podlesie 192 · 28.04.2015
18
4 494 m² · 463 m
Działka 75 000 zł
05.03.2015
8
9 450 m² · 777 m
Działka 14 000 zł
23.02.2015
4
3 600 m² · 529 m
Działka 12 000 zł
28.01.2015
4
3 200 m² · 729 m
Działka 5 000 zł
08.04.2014
1
5 300 m² · 829 m
Działka 5 000 zł
17.12.2013
1
3 600 m² · 534 m
Działka 180 000 zł
25.04.2013
74
2 434 m² · 308 m
Działka 120 000 zł
22.11.2012
25
4 800 m² · 793 m
Działka 140 000 zł
29.05.2012
133
1 050 m² · 907 m
Działka 54 000 zł
06.04.2012
49
1 092 m² · 750 m
Działka 400 000 zł
16.01.2012
20
19 900 m² · 880 m
Działka 44 940 zł
Radziszów, ul. Podlesie 192 · 25.05.2011
10
4 494 m² · 477 m
Działka 1 000 000 zł
24.02.2011
83
12 000 m² · 862 m
Działka — zł
23.08.2010
2 175 m² · 892 m
Działka 55 000 zł
02.08.2010
3
19 800 m² · 946 m
Działka 2 200 000 zł
11.12.2009
64
34 170 m² · 892 m
Działka 7 658 zł
17.11.2009
19
410 m² · 213 m
Działka 230 000 zł
09.04.2009
62
3 737 m² · 735 m
Działka 7 000 zł
15.01.2009
10
700 m² · 777 m
Działka 175 000 zł
16.12.2008
159
1 100 m² · 918 m
Działka 6 000 zł
04.12.2008
2
3 200 m² · 938 m
Działka 2 790 zł
03.12.2008
2
1 484 m² · 975 m
Działka 77 500 zł
03.09.2008
19
4 100 m² · 864 m
Działka — zł
18.08.2008
7 800 m² · 847 m
Działka 105 000 zł
30.07.2008
100
1 050 m² · 911 m
Działka — zł
19.03.2008
1 480 m² · 968 m
Działka 700 000 zł
22.02.2008
66
10 600 m² · 807 m
Działka — zł
22.01.2008
32 200 m² · 893 m
Działka 5 000 zł
21.01.2008
17
296 m² · 546 m
Działka 6 000 zł
03.01.2008
10
600 m² · 769 m
Działka 10 000 zł
13.12.2007
10
1 000 m² · 476 m
Działka 70 000 zł
04.12.2007
35
2 015 m² · 664 m
Działka 36 000 zł
14.06.2007
38
958 m² · 542 m
Działka 245 000 zł
11.05.2007
70
3 500 m² · 902 m
Działka 20 400 zł
19.04.2007
17
1 200 m² · 213 m
Działka 20 400 zł
19.04.2007
17
1 200 m² · 219 m
Działka 39 000 zł
10.04.2007
12
3 300 m² · 927 m
Działka 70 000 zł
10.04.2007
24
2 900 m² · 941 m
Działka 165 000 zł
18.01.2007
63
2 600 m² · 507 m
Działka 70 000 zł
10.01.2007
6
11 400 m² · 838 m
Działka 2 000 zł
05.12.2006
7
297 m² · 967 m
Działka 3 000 zł
28.09.2006
16
192 m² · 968 m
Działka 29 000 zł
09.08.2006
10
2 900 m² · 854 m
Działka 150 000 zł
04.07.2006
31
4 800 m² · 526 m
Działka 15 000 zł
01.06.2006
3
5 100 m² · 759 m
Działka 20 000 zł
11.04.2006
5
4 400 m² · 961 m
Działka 481 zł
02.12.2005
22
22 m² · 291 m
Działka 397 zł
02.09.2005
2
248 m² · 995 m
Działka 260 000 zł
11.04.2005
41
6 400 m² · 700 m
Działka 84 000 zł
26.11.2004
20
4 300 m² · 230 m
Działka 12 000 zł
27.07.2004
2
5 100 m² · 759 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 700 m² została zawarta za kwotę 125 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.05.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
125 000 zł
Powierzchnia
3 700 m²
Cena za metr kwadratowy
34 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
125 000 zł
34 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−41,8%
mediana: 58 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
34–44
0
44–53
2
53–63
0
63–73
0
73–83
0
83–92
1
92–102
1
102–112
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 126 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 128 m ?
- Cena o 41,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
58 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+84,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kapelanka
80 000 zł 29 zł/m²
Transakcja
198 000 zł 93 zł/m²
Na Brzegu
365 000 zł 58 zł/m²
Transakcja
350 000 zł 117 zł/m²
Na Brzegu
38 800 zł 55 zł/m²
Na Brzegu
250 000 zł 125 zł/m²
Transakcja
228 000 zł 84 zł/m²
Łęg
220 000 zł 100 zł/m²
Podlipie
90 000 zł 23 zł/m²
Rzeczki
328 000 zł 270 zł/m²
Wymiarki
350 000 zł 52 zł/m²
Rzeczki
340 000 zł 170 zł/m²
Rzeczki
150 000 zł 167 zł/m²
Ostra Góra
662 000 zł 138 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 303 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 84,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości