metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa (kod teryt: 1465)

23.09.2025 ulica Karola Irzykowskiego 6, Warszawa
Cena brutto
820 000 zł
13 312
zł / m² lokalu
61,6 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Karola Irzykowskiego 6, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (62 m²), budynek nr 34_BUD (500 m²) oraz działkę nr 16/12 (3 547 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146502_8.1112.16/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 146502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 188 zł/m² 2021 11 transakcji
11 244 zł/m² 2022 8 transakcji
12 401 zł/m² 2023 7 transakcji
12 987 zł/m² 2024 5 transakcji
14 961 zł/m² 2025 12 transakcji
13 285 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Karola Irzykowskiego 6, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6-11-12)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 6

do 1 km
Lokal 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 6 · 19.02.2026 13 252 62 m² · 0 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 11.02.2026 13 319 46 m² · 69 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 19.12.2025 19 967 29 m² · 186 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 19.12.2025 15 642 36 m² · 186 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 02.09.2025 17 234 25 m² · 186 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 31.07.2025 11 521 65 m² · 69 m Lokal 605 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 14.07.2025 21 193 29 m² · 183 m Lokal 605 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 14.07.2025 17 047 35 m² · 186 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3A · 25.06.2025 12 748 60 m² · 214 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 15.06.2025 15 162 46 m² · 186 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 11.06.2025 15 103 41 m² · 186 m Lokal 1 417 500 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 19.02.2025 49 348 29 m² · 183 m Lokal 1 417 500 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 19.02.2025 14 555 97 m² · 186 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 23.01.2025 19 422 47 m² · 234 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 8 · 01.12.2024 11 345 62 m² · 75 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3A · 20.08.2024 12 987 31 m² · 214 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 20.06.2024 14 723 68 m² · 265 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 09.05.2024 11 828 65 m² · 69 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica kpt. Władysława Raginisa 8 · 11.01.2024 13 018 85 m² · 104 m Lokal 749 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3A · 19.12.2023 12 401 60 m² · 214 m Lokal 1 722 000 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 24.07.2023 17 431 99 m² · 265 m Lokal 1 218 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 41 · 22.06.2023 14 016 87 m² · 250 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3A · 23.04.2023 9 010 62 m² · 214 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 8 · 20.04.2023 12 586 44 m² · 75 m Lokal 571 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3A · 14.03.2023 9 454 60 m² · 214 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 7 · 19.01.2023 11 370 37 m² · 187 m Lokal 885 000 zł Warszawa, ul. ulica kpt. Władysława Raginisa 8 · 19.12.2022 10 424 85 m² · 104 m Lokal 517 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3A · 27.10.2022 11 388 45 m² · 214 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 7 · 23.10.2022 11 918 37 m² · 187 m Lokal 432 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 7 · 17.10.2022 11 836 37 m² · 187 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 6 · 21.09.2022 9 825 46 m² · 0 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3A · 07.07.2022 9 524 65 m² · 214 m Lokal 452 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 16.03.2022 11 100 41 m² · 183 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 13.02.2022 12 009 46 m² · 69 m Lokal 559 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 6 · 27.12.2021 9 075 62 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 7 · 29.11.2021 9 416 62 m² · 187 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3A · 26.10.2021 10 146 62 m² · 214 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica kpt. Władysława Raginisa 12 · 16.09.2021 2 260 53 m² · 126 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 09.09.2021 11 955 45 m² · 186 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica kpt. Władysława Raginisa 12 · 22.07.2021 10 036 56 m² · 126 m Lokal 759 000 zł Warszawa, ul. ulica kpt. Władysława Raginisa 8 · 27.05.2021 9 079 84 m² · 104 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3A · 27.04.2021 10 044 46 m² · 214 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3A · 24.03.2021 7 792 62 m² · 214 m Lokal 925 000 zł Warszawa, ul. ulica kpt. Władysława Raginisa 8 · 11.03.2021 7 645 121 m² · 104 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 27.01.2021 9 188 45 m² · 183 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 8 · 01.04.2020 8 352 44 m² · 75 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 15.01.2020 8 515 46 m² · 69 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 5 · 11.12.2019 7 305 62 m² · 214 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 8 · 17.10.2019 5 034 44 m² · 75 m Lokal 340 653 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 02.07.2019 8 953 38 m² · 234 m Lokal 1 494 450 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 30.05.2019 15 128 99 m² · 265 m Lokal 587 244 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 26.05.2019 8 651 68 m² · 234 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 22.05.2019 8 515 46 m² · 69 m Lokal 417 706 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 20.05.2019 8 827 47 m² · 234 m Lokal 508 874 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 14.05.2019 8 688 59 m² · 234 m Lokal 628 086 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 07.05.2019 9 256 68 m² · 265 m Lokal 540 932 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 25.04.2019 9 107 59 m² · 265 m Lokal 528 664 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 23.04.2019 8 912 59 m² · 265 m Lokal 611 160 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 17.04.2019 8 988 68 m² · 265 m Lokal 639 222 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 11.04.2019 8 897 72 m² · 234 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 8 · 08.04.2019 7 323 44 m² · 75 m Lokal 456 927 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 04.04.2019 9 646 47 m² · 265 m Lokal 266 338 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 02.04.2019 9 536 28 m² · 265 m Lokal 437 673 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 31.03.2019 8 776 50 m² · 265 m Lokal 531 230 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 28.03.2019 7 821 68 m² · 234 m Lokal 292 151 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 25.03.2019 7 721 38 m² · 265 m Lokal 648 437 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 24.03.2019 9 039 72 m² · 234 m Lokal 508 829 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 24.03.2019 8 575 59 m² · 265 m Lokal 227 158 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 17.03.2019 8 224 28 m² · 265 m Lokal 619 301 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 07.03.2019 7 839 79 m² · 265 m Lokal 821 054 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 05.03.2019 8 422 97 m² · 234 m Lokal 1 099 627 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 05.03.2019 11 131 99 m² · 234 m Lokal 592 323 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 05.03.2019 8 709 68 m² · 265 m Lokal 316 757 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 04.03.2019 8 345 38 m² · 234 m Lokal 365 830 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 03.03.2019 7 917 46 m² · 234 m Lokal 262 287 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 03.03.2019 9 435 28 m² · 265 m Lokal 570 816 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 28.02.2019 9 706 59 m² · 234 m Lokal 216 929 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 28.02.2019 7 843 28 m² · 234 m Lokal 540 369 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 28.02.2019 9 383 58 m² · 234 m Lokal 331 152 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 28.02.2019 8 742 38 m² · 234 m Lokal 598 414 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 28.02.2019 8 813 68 m² · 234 m Lokal 629 837 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 28.02.2019 8 772 72 m² · 265 m Lokal 498 976 zł Warszawa, ul. ulica Człuchowska 86 · 26.02.2019 8 654 58 m² · 265 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 21.11.2018 7 205 46 m² · 69 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 17.10.2018 26 771 m² · 186 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 07.10.2018 32 632 m² · 186 m Lokal 658 000 zł Warszawa, ul. ulica kpt. Władysława Raginisa 6 · 06.08.2018 7 815 84 m² · 104 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 21.05.2018 1 747 46 m² · 69 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 08.05.2018 817 771 m² · 183 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 08.05.2018 7 131 88 m² · 186 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 5 · 03.04.2018 6 769 46 m² · 214 m Lokal 497 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 31 · 25.03.2018 9 111 55 m² · 160 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 25.02.2018 8 371 35 m² · 183 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 25.02.2018 383 771 m² · 186 m Lokal 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 31.01.2018 1 528 46 m² · 69 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 15.11.2017 8 240 46 m² · 183 m Lokal 258 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 7 · 01.11.2017 7 068 37 m² · 187 m Lokal 715 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 41 · 24.09.2017 7 252 99 m² · 250 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 5 · 21.09.2017 5 682 62 m² · 214 m Lokal 733 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 41 · 11.07.2017 6 175 119 m² · 232 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 8 · 29.12.2016 6 159 62 m² · 75 m Lokal 263 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 13.12.2016 7 229 36 m² · 186 m Lokal 431 800 zł Warszawa, ul. ulica kpt. Władysława Raginisa 10 · 17.11.2016 5 851 74 m² · 135 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 40 · 26.10.2016 8 030 83 m² · 254 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3 · 04.07.2016 7 379 45 m² · 170 m Lokal 297 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 21.04.2016 6 485 46 m² · 72 m Lokal 302 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3 · 18.04.2016 6 594 46 m² · 170 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 12.02.2016 5 022 46 m² · 72 m Lokal 292 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 8 · 14.01.2016 6 682 44 m² · 85 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 41 · 29.07.2015 6 203 119 m² · 259 m Lokal 887 800 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 28.07.2015 8 455 105 m² · 276 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 5 · 26.06.2015 5 032 62 m² · 238 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica kpt. Władysława Raginisa 8 · 02.04.2015 5 448 83 m² · 86 m Lokal 459 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 5 · 25.11.2014 6 720 68 m² · 132 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 8 · 20.10.2014 6 865 44 m² · 85 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 08.09.2014 8 079 45 m² · 178 m Lokal 303 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3 · 13.08.2014 6 616 46 m² · 170 m Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 41 · 16.06.2014 5 602 119 m² · 259 m Lokal 620 720 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 03.01.2014 9 970 62 m² · 276 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 40 · 02.12.2013 7 619 83 m² · 254 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 40 · 09.09.2013 9 639 56 m² · 254 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 31 · 01.08.2013 3 255 40 m² · 183 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 15.07.2013 5 568 46 m² · 72 m Lokal 322 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 10.07.2013 7 063 46 m² · 178 m Lokal 258 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 05.07.2013 7 117 36 m² · 178 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 3 · 29.04.2013 5 195 62 m² · 142 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 13.03.2013 4 913 46 m² · 72 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 31 · 04.01.2013 6 971 77 m² · 183 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 7 · 19.12.2012 8 219 37 m² · 188 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 41 · 25.10.2012 7 391 66 m² · 259 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3 · 15.06.2012 6 223 46 m² · 170 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 5 · 23.05.2012 5 682 62 m² · 238 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 23.03.2012 7 499 53 m² · 178 m Lokal 28 600 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 13.09.2011 13 2 283 m² · 276 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 07.09.2011 9 161 40 m² · 276 m Lokal 334 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 7 · 24.08.2011 7 293 46 m² · 188 m Lokal 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 31 · 18.08.2011 7 777 125 m² · 183 m Lokal 288 500 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 7 · 24.03.2011 7 904 37 m² · 188 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 25.02.2011 47 632 m² · 178 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 31 · 17.02.2011 9 073 74 m² · 183 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 3 · 20.01.2011 6 332 46 m² · 142 m Lokal 556 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 23.12.2010 10 146 55 m² · 276 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica kpt. Władysława Raginisa 12 · 13.12.2010 6 595 42 m² · 132 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3 · 30.11.2010 6 167 45 m² · 170 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 7 · 25.11.2010 7 397 37 m² · 188 m Lokal 383 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 7 · 30.09.2010 5 994 64 m² · 188 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 22.09.2010 6 769 46 m² · 72 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 40 · 21.07.2010 2 567 78 m² · 254 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 4 · 06.07.2010 5 923 62 m² · 35 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 05.07.2010 8 593 44 m² · 178 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 2 · 21.06.2010 6 878 46 m² · 72 m Lokal 329 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 3 · 14.06.2010 7 183 46 m² · 170 m Lokal 335 800 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wyki 9 · 12.04.2010 7 332 46 m² · 220 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 22.12.2009 13 2 283 m² · 276 m Lokal 29 280 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 03.11.2009 13 2 283 m² · 276 m Lokal 368 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 26.10.2009 8 194 45 m² · 276 m Lokal 847 155 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 20.10.2009 7 417 114 m² · 276 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Wacława Borowego 15 · 02.10.2009 8 028 44 m² · 178 m Lokal 29 280 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 29.09.2009 13 2 283 m² · 276 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Irzykowskiego 4 · 18.09.2009 5 887 64 m² · 35 m Lokal 262 725 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 29.06.2009 6 982 38 m² · 276 m Lokal 284 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 25.06.2009 7 239 39 m² · 276 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 26.05.2009 8 233 68 m² · 276 m Lokal 325 566 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 25.05.2009 7 048 46 m² · 276 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 40 · 21.04.2009 6 438 78 m² · 254 m Lokal 29 281 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 17.04.2009 13 2 283 m² · 276 m Lokal 318 294 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 16.04.2009 9 631 33 m² · 276 m Lokal 754 236 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 14.04.2009 10 740 70 m² · 276 m Lokal 408 919 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 03.04.2009 7 466 55 m² · 276 m Lokal 337 457 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 31.03.2009 7 446 45 m² · 276 m Lokal 469 532 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 31.03.2009 7 696 61 m² · 276 m Lokal 29 280 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 26.03.2009 13 2 283 m² · 276 m Lokal 29 280 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 26.03.2009 13 2 283 m² · 276 m Lokal 29 280 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 19.03.2009 13 2 283 m² · 276 m Lokal 294 301 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 11.02.2009 7 473 39 m² · 276 m Lokal 532 183 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 11.02.2009 7 884 68 m² · 276 m Lokal 448 292 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 10.02.2009 8 020 56 m² · 276 m Lokal 334 188 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 09.02.2009 7 441 45 m² · 276 m Lokal 348 515 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 05.02.2009 7 570 46 m² · 276 m Lokal 279 205 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 04.02.2009 6 925 40 m² · 276 m Lokal 770 942 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 02.02.2009 7 342 105 m² · 276 m Lokal 449 959 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 30.01.2009 7 812 58 m² · 276 m Lokal 396 050 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 30.01.2009 7 096 56 m² · 276 m Lokal 375 292 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 29.01.2009 7 528 50 m² · 276 m Lokal 406 284 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 29.01.2009 9 025 45 m² · 276 m Lokal 566 447 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 23.01.2009 8 383 68 m² · 276 m Lokal 298 613 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 30.12.2008 7 793 38 m² · 276 m Lokal 351 369 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 30.12.2008 7 675 46 m² · 276 m Lokal 566 400 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 22.12.2008 7 861 72 m² · 276 m Lokal 407 876 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 11.12.2008 7 435 55 m² · 276 m Lokal 349 003 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 11.12.2008 6 955 50 m² · 276 m Lokal 506 460 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 10.12.2008 7 462 68 m² · 276 m Lokal 412 988 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 42 · 08.12.2008 7 464 55 m² · 276 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 40 · 07.11.2008 6 803 78 m² · 254 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 40 · 24.10.2008 6 681 78 m² · 254 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 40 · 08.09.2008 7 765 56 m² · 254 m Lokal 303 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 40 · 03.07.2008 8 037 38 m² · 254 m Lokal 597 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 40 · 14.05.2008 9 564 62 m² · 254 m Lokal 394 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 41 · 04.06.2007 6 712 59 m² · 259 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Kryształowa 31 · 07.09.2006 4 851 123 m² · 183 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Karola Irzykowskiego Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Bemowo - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 6-11-12, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
820 000 zł
Powierzchnia
61,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 820 000 zł 13 312 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −0,1% mediana: 13 319 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 277 m ?
  • Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 319 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−8,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Karola Irzykowskiego 61,6 m² · 2025-09 · 17 m 820 000 zł 13 312 zł/m² ul. ulica Karola Irzykowskiego 61,5 m² · 2026-02 · 18 m 815 000 zł 13 252 zł/m² ul. ulica Karola Irzykowskiego 65,1 m² · 2025-07 · 71 m 750 000 zł 11 521 zł/m² ul. ulica Karola Irzykowskiego 45,8 m² · 2026-02 · 71 m 610 000 zł 13 319 zł/m² ul. ulica Karola Irzykowskiego 61,7 m² · 2024-12 · 80 m 700 000 zł 11 345 zł/m² ul. ulica Wacława Borowego 36,4 m² · 2025-12 · 181 m 540 000 zł 14 819 zł/m² ul. ulica Wacława Borowego 45,5 m² · 2025-06 · 181 m 690 000 zł 15 162 zł/m² ul. ulica Wacława Borowego 40,7 m² · 2025-06 · 181 m 615 000 zł 15 103 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
129 068 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,3%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości