metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż 33 lokali wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)

20.05.2025 Zielona 27, Nowy Sącz
Cena brutto
7 594 752 zł
lokal handlowo-usługowy: 7 594 752 zł
6 497
zł / m² lokalu
lokal handlowo-usługowy: 5 925 zł/m²
1 281,74 m²
Łączna powierzchnia lokali
lokal handlowo-usługowy: 1 281,74 m²
1 działka, 33 lokale i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 33 lokale i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 282 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 477 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 594 752 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Adres przypisany do transakcji to Zielona 27, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 47_LOK (92 m²), lokal nr 41_LOK (53 m²), lokal nr 33_LOK (53 m²), lokal nr 48_LOK (126 m²), lokal nr 25_LOK (53 m²), lokal nr 18_LOK (53 m²), lokal nr 26_LOK (39 m²), lokal nr 34_LOK (39 m²), lokal nr 42_LOK (39 m²), lokal nr 19_LOK (39 m²), lokal nr 40_LOK (34 m²), lokal nr 43_LOK (33 m²), lokal nr 35_LOK (33 m²), lokal nr 32_LOK (33 m²), lokal nr 27_LOK (34 m²), lokal nr 24_LOK (33 m²), lokal nr 20_LOK (34 m²), lokal nr 17_LOK (34 m²), lokal nr 46_LOK (30 m²), lokal nr 30_LOK (30 m²), lokal nr 38_LOK (30 m²), lokal nr 44_LOK (28 m²), lokal nr 21_LOK (30 m²), lokal nr 45_LOK (28 m²), lokal nr 36_LOK (28 m²), lokal nr 39_LOK (28 m²), lokal nr 28_LOK (28 m²), lokal nr 29_LOK (28 m²), lokal nr 37_LOK (28 m²), lokal nr 31_LOK (28 m²), lokal nr 23_LOK (27 m²), lokal nr 16_LOK (28 m²), lokal nr 22_LOK (29 m²), budynek nr 171_BUD (431 m²) oraz działkę nr 175 (2 477 m²).

Składniki transakcji

35 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0107.175Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

214SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 443,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
orientacyjnie 10 993,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 862 zł/m² 2021 8 transakcji
5 108 zł/m² 2022 12 transakcji
5 318 zł/m² 2023 6 transakcji
9 177 zł/m² 2024 7 transakcji
6 116 zł/m² 2025 21 transakcji
12 810 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zielona 27, Nowy Sącz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 107)

Sprzedane lokale w pobliżu – Nowy Sącz, ul. Zielona 27

do 1 km
Lokal 455 000 zł 16.01.2026 5 080 90 m² · 463 m Lokal 185 000 zł 17.12.2025 6 560 28 m² · 0 m Lokal 492 000 zł 20.11.2025 4 982 99 m² · 439 m Lokal 305 000 zł 05.09.2025 6 040 51 m² · 440 m Lokal — zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 13.08.2025 771 m² · 448 m Lokal 590 000 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 04.08.2025 11 514 51 m² · 471 m Lokal 497 000 zł 20.06.2025 5 985 83 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 31.05.2025 9 297 51 m² · 166 m Lokal 249 209 zł 20.05.2025 5 908 42 m² · 0 m Lokal 230 430 zł 30.04.2025 6 945 33 m² · 0 m Lokal 211 077 zł 29.04.2025 6 185 34 m² · 0 m Lokal 238 039 zł 29.04.2025 6 116 39 m² · 0 m Lokal 176 666 zł 29.04.2025 6 450 27 m² · 0 m Lokal 119 937 zł 28.04.2025 4 185 29 m² · 0 m Lokal 173 000 zł 24.04.2025 6 135 28 m² · 0 m Lokal 201 024 zł 24.04.2025 6 531 31 m² · 0 m Lokal 196 045 zł 23.04.2025 5 795 34 m² · 0 m Lokal 220 000 zł 17.04.2025 5 622 39 m² · 0 m Lokal 115 995 zł 16.04.2025 4 129 28 m² · 0 m Lokal 115 670 zł 16.04.2025 4 189 28 m² · 0 m Lokal 162 000 zł 14.04.2025 6 013 27 m² · 0 m Lokal 594 000 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 30.12.2024 9 660 61 m² · 471 m Lokal — zł 17.12.2024 48 m² · 463 m Lokal 540 000 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 12.08.2024 9 607 56 m² · 471 m Lokal 650 000 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 30.07.2024 12 685 51 m² · 471 m Lokal 420 000 zł 03.07.2024 6 438 65 m² · 463 m Lokal 380 000 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 16.05.2024 9 177 41 m² · 471 m Lokal 352 000 zł 14.05.2024 6 970 51 m² · 440 m Lokal 187 000 zł 10.01.2024 4 503 42 m² · 411 m Lokal 457 010 zł 14.12.2023 7 005 65 m² · 463 m Lokal 350 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 5 · 06.12.2023 4 253 82 m² · 166 m Lokal 87 000 zł Nowy Sącz, ul. Grottgera 11 · 26.09.2023 2 551 34 m² · 301 m Lokal 265 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 62 · 26.04.2023 5 535 48 m² · 459 m Lokal 300 000 zł 23.01.2023 5 102 59 m² · 462 m Lokal 428 002 zł 19.01.2023 7 354 58 m² · 444 m Lokal 45 000 zł 18.11.2022 2 514 18 m² · 406 m Lokal 223 000 zł 21.10.2022 4 425 50 m² · 440 m Lokal 443 000 zł 14.10.2022 7 731 57 m² · 462 m Lokal 280 460 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 01.08.2022 4 974 56 m² · 471 m Lokal 47 000 zł 07.07.2022 2 554 18 m² · 406 m Lokal 36 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 24.05.2022 47 771 m² · 448 m Lokal 350 000 zł 09.05.2022 6 931 51 m² · 440 m Lokal 369 000 zł 26.04.2022 8 094 46 m² · 463 m Lokal 260 000 zł 11.03.2022 5 242 50 m² · 440 m Lokal 375 000 zł 03.03.2022 448 837 m² · 463 m Lokal 425 000 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 18.02.2022 10 263 41 m² · 471 m Lokal 273 510 zł 23.08.2021 5 821 47 m² · 439 m Lokal 265 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 5 · 15.06.2021 2 805 94 m² · 166 m Lokal 170 000 zł 13.05.2021 5 743 30 m² · 440 m Lokal 139 841 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 07.05.2021 4 774 29 m² · 471 m Lokal 290 823 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 07.05.2021 7 023 41 m² · 471 m Lokal — zł 16.03.2021 51 m² · 440 m Lokal 352 250 zł 08.03.2021 3 742 94 m² · 455 m Lokal 145 000 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 05.03.2021 4 950 29 m² · 471 m Lokal 20 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 10.02.2021 1 797 11 m² · 178 m Lokal 293 414 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 28.12.2020 7 070 42 m² · 471 m Lokal 225 010 zł 18.12.2020 5 724 39 m² · 463 m Lokal 275 000 zł 15.12.2020 5 511 50 m² · 462 m Lokal 406 738 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 14.12.2020 6 615 61 m² · 471 m Lokal 175 000 zł 18.11.2020 4 573 38 m² · 433 m Lokal 147 749 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 06.11.2020 5 044 29 m² · 471 m Lokal 261 875 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 04.11.2020 4 644 56 m² · 471 m Lokal 260 000 zł 03.11.2020 5 533 47 m² · 439 m Lokal 144 585 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 28.10.2020 4 936 29 m² · 471 m Lokal 263 414 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 28.10.2020 6 347 42 m² · 471 m Lokal 175 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 62 · 12.10.2020 5 415 32 m² · 459 m Lokal 248 750 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 08.10.2020 4 855 51 m² · 471 m Lokal 302 510 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 07.10.2020 5 382 56 m² · 471 m Lokal 260 401 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 07.10.2020 4 633 56 m² · 471 m Lokal 267 136 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 02.10.2020 4 740 56 m² · 471 m Lokal 290 787 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 02.10.2020 5 173 56 m² · 471 m Lokal 254 281 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 02.10.2020 4 997 51 m² · 471 m Lokal 142 633 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 01.10.2020 4 870 29 m² · 471 m Lokal 278 580 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 01.10.2020 4 956 56 m² · 471 m Lokal 588 941 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 01.10.2020 5 472 108 m² · 471 m Lokal 260 874 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 30.09.2020 6 300 41 m² · 471 m Lokal 27 373 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 30.09.2020 538 51 m² · 471 m Lokal 254 281 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 30.09.2020 4 973 51 m² · 471 m Lokal 278 750 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 30.09.2020 5 440 51 m² · 471 m Lokal 276 403 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 30.09.2020 5 394 51 m² · 471 m Lokal 391 422 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 30.09.2020 6 522 60 m² · 471 m Lokal 248 750 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 30.09.2020 4 855 51 m² · 471 m Lokal 237 819 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 30.09.2020 4 673 51 m² · 471 m Lokal 267 275 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 25.09.2020 4 740 56 m² · 471 m Lokal 299 801 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 24.09.2020 5 317 56 m² · 471 m Lokal 276 403 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 22.09.2020 5 394 51 m² · 471 m Lokal 20 000 zł Nowy Sącz, ul. Rodziewiczówny 10a · 04.09.2020 201 100 m² · 263 m Lokal 255 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 5 · 09.07.2020 2 648 96 m² · 166 m Lokal 24 500 zł 08.04.2020 1 369 18 m² · 406 m Lokal 270 000 zł Nowy Sącz, ul. Tartaczna 7 · 03.04.2020 1 983 136 m² · 437 m Lokal 220 000 zł 28.02.2020 3 748 59 m² · 440 m Lokal 180 000 zł 17.02.2020 4 121 44 m² · 463 m Lokal — zł 11.02.2020 46 m² · 439 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 11.02.2020 23 771 m² · 454 m Lokal 154 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 31.01.2020 3 802 41 m² · 166 m Lokal 420 000 zł Nowy Sącz, ul. Okrzei 10 · 12.12.2019 1 672 251 m² · 237 m Lokal 150 670 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 12.11.2019 3 719 41 m² · 166 m Lokal 150 000 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 15.10.2019 2 499 60 m² · 471 m Lokal 352 000 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 17.09.2019 6 262 56 m² · 471 m Lokal 149 388 zł 25.04.2019 3 800 39 m² · 463 m Lokal 232 291 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 23.01.2019 4 533 51 m² · 471 m Lokal 270 000 zł Nowy Sącz, ul. Tartaczna 7 · 18.01.2019 1 983 136 m² · 437 m Lokal 25 000 zł 09.01.2019 1 381 18 m² · 420 m Lokal 218 197 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 18.12.2018 4 288 51 m² · 471 m Lokal 367 131 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 12.12.2018 6 117 60 m² · 471 m Lokal 231 758 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 06.12.2018 4 554 51 m² · 471 m Lokal 122 248 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 04.12.2018 4 174 29 m² · 471 m Lokal 215 697 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 04.12.2018 4 219 51 m² · 471 m Lokal 254 442 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 29.11.2018 6 131 42 m² · 471 m Lokal 237 515 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 29.11.2018 4 212 56 m² · 471 m Lokal 233 982 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 28.11.2018 4 163 56 m² · 471 m Lokal 283 705 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 26.11.2018 5 031 56 m² · 471 m Lokal 233 141 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 23.11.2018 4 137 56 m² · 471 m Lokal 269 457 zł Nowy Sącz, ul. Podmłynie 23 · 23.11.2018 4 794 56 m² · 471 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 06.11.2018 23 771 m² · 454 m Lokal 199 000 zł 29.10.2018 3 902 51 m² · 440 m Lokal 223 000 zł 29.10.2018 4 425 50 m² · 440 m Lokal 183 025 zł 28.08.2018 3 500 52 m² · 439 m Lokal 130 000 zł 30.07.2018 2 619 50 m² · 459 m Lokal 215 000 zł 27.04.2018 4 534 47 m² · 439 m Lokal 205 000 zł 25.04.2018 2 920 70 m² · 433 m Lokal 125 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 62 · 05.04.2018 2 498 50 m² · 433 m Lokal 165 000 zł 30.01.2018 3 274 50 m² · 440 m Lokal 145 010 zł 26.01.2018 3 049 48 m² · 439 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 15.11.2017 23 771 m² · 454 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 21.06.2017 23 771 m² · 454 m Lokal 135 000 zł 28.04.2017 440 m Lokal 214 500 zł 29.03.2017 256 837 m² · 439 m Lokal 177 600 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 62 · 03.02.2017 34 306 5 m² · 455 m Lokal 129 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 26.01.2017 48 291 3 m² · 178 m Lokal 145 010 zł 13.01.2017 3 049 48 m² · 463 m Lokal 155 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 11.01.2017 41 136 4 m² · 166 m Lokal 123 510 zł 04.01.2017 550 888 0 m² · 439 m Lokal 150 000 zł 21.12.2016 39 446 4 m² · 444 m Lokal 170 000 zł 06.12.2016 2 926 58 m² · 444 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 01.12.2016 23 771 m² · 454 m Lokal 340 000 zł Nowy Sącz, ul. Grottgera 17 · 05.10.2016 315 m Lokal 133 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 22.08.2016 50 074 3 m² · 166 m Lokal 145 068 zł 05.08.2016 406 998 0 m² · 439 m Lokal 144 387 zł 29.06.2016 176 819 m² · 439 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 21.06.2016 23 771 m² · 454 m Lokal 160 500 zł 20.06.2016 37 414 4 m² · 462 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 17.05.2016 700 26 m² · 454 m Lokal 137 924 zł 16.05.2016 386 955 0 m² · 463 m Lokal — zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 11.05.2016 771 m² · 454 m Lokal 80 000 zł 10.05.2016 10 260 8 m² · 462 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 09.05.2016 23 771 m² · 454 m Lokal 98 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 07.05.2016 59 060 2 m² · 178 m Lokal 200 000 zł 18.04.2016 38 663 5 m² · 444 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 15.04.2016 700 26 m² · 454 m Lokal 160 000 zł 15.04.2016 37 297 4 m² · 462 m Lokal 174 000 zł 14.04.2016 21 152 8 m² · 462 m Lokal 200 000 zł 11.04.2016 38 796 5 m² · 444 m Lokal 79 500 zł 31.03.2016 20 906 4 m² · 444 m Lokal 163 068 zł 29.03.2016 26 572 6 m² · 439 m Lokal 145 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 29.12.2015 2 449 59 m² · 178 m Lokal 20 000 zł 22.12.2015 1 117 18 m² · 406 m Lokal 99 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 21.12.2015 2 565 39 m² · 166 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 11.12.2015 23 771 m² · 454 m Lokal 20 000 zł 09.12.2015 1 105 18 m² · 413 m Lokal 106 000 zł 05.12.2015 3 581 30 m² · 440 m Lokal 162 010 zł 02.12.2015 198 819 m² · 439 m Lokal 148 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 30.11.2015 2 491 59 m² · 178 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 24.11.2015 23 771 m² · 454 m Lokal 194 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 18.11.2015 2 328 83 m² · 166 m Lokal 99 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 16.11.2015 2 870 34 m² · 166 m Lokal 135 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 28.10.2015 2 642 51 m² · 178 m Lokal 155 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 26.10.2015 2 744 56 m² · 166 m Lokal 99 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 12.10.2015 2 870 34 m² · 178 m Lokal 178 500 zł 12.10.2015 3 507 51 m² · 462 m Lokal 174 000 zł 14.09.2015 3 452 50 m² · 440 m Lokal 200 000 zł 11.09.2015 2 472 81 m² · 433 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 10.06.2015 23 771 m² · 454 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 09.04.2015 23 771 m² · 454 m Lokal 0 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 62 · 30.01.2015 0 79 m² · 459 m Lokal 150 000 zł 29.12.2014 2 618 57 m² · 444 m Lokal 130 000 zł 29.12.2014 2 269 57 m² · 444 m Lokal 130 000 zł 23.12.2014 2 554 51 m² · 444 m Lokal 135 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 62 · 16.12.2014 2 402 56 m² · 433 m Lokal 160 000 zł 10.12.2014 2 712 59 m² · 462 m Lokal 132 510 zł 12.11.2014 2 794 47 m² · 439 m Lokal 150 000 zł 14.10.2014 2 577 58 m² · 462 m Lokal 143 000 zł 03.07.2014 2 804 51 m² · 440 m Lokal 127 010 zł 18.06.2014 2 678 47 m² · 439 m Lokal 142 000 zł 20.05.2014 2 549 56 m² · 455 m Lokal 18 000 zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16a · 12.05.2014 23 771 m² · 454 m Lokal 20 000 zł 05.04.2014 1 117 18 m² · 406 m Lokal 123 100 zł 09.01.2014 2 700 46 m² · 463 m Lokal 123 310 zł 06.12.2013 2 600 47 m² · 439 m Lokal 16 000 zł 05.12.2013 413 m Lokal 300 000 zł 07.08.2013 2 091 143 m² · 442 m Lokal 280 000 zł 03.07.2013 1 938 144 m² · 442 m Lokal 430 000 zł 14.06.2013 3 028 142 m² · 433 m Lokal 260 000 zł 14.06.2013 1 827 142 m² · 442 m Lokal 18 000 zł 20.04.2012 989 18 m² · 413 m Lokal 205 000 zł 03.01.2012 4 067 50 m² · 440 m Lokal 186 000 zł 17.02.2011 3 683 51 m² · 440 m Lokal 153 000 zł 06.12.2010 440 m Lokal 175 000 zł 28.07.2010 440 m Lokal — zł 05.05.2010 50 m² · 440 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 33 lokale i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zielona Województwo małopolskie Powiat powiat Nowy Sącz Gmina Nowy Sącz Jednostka ewidencyjna Nowy Sącz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 107, Nowy Sącz Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Nowym Sączu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
7 594 752 zł
Powierzchnia
1 281,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 34 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 7 594 752 zł 5 925 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −8,8% mediana: 6 495 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 8,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 190 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 495 zł/m²
Transakcje ?
34
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zielona 30,7 m² · 2025-06 · 7 m 192 483 zł 6 262 zł/m² ul. Zielona 91,8 m² · 2025-05 · 7 m 404 891 zł 4 413 zł/m² ul. Zielona 28,2 m² · 2025-05 · 7 m 196 758 zł 6 980 zł/m² ul. Zielona 27,6 m² · 2025-05 · 7 m 189 521 zł 6 859 zł/m² ul. Zielona 33,9 m² · 2025-05 · 7 m 210 553 zł 6 209 zł/m² ul. Zielona 33,5 m² · 2025-05 · 7 m 220 589 zł 6 581 zł/m² ul. Zielona 38,6 m² · 2025-05 · 7 m 229 454 zł 5 947 zł/m² ul. Zielona 52,6 m² · 2025-05 · 7 m 324 103 zł 6 157 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 495 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
99,5%
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 184 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

73,6dB
P_D_NOSA_4
D_12_000250_001 · 832 m · 23.10.2019 Bardzo głośno
Dzień73,6 dB Noc67,9 dB
Pełne dane pomiaru

Nowy Sącz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
73,6 dB
Data / okres
22.10.2019 – 23.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,9 dB
Data / okres
22.10.2019 – 23.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,8dB
20/23
D_12_000292_001 · 1 777 m · 19.11.2020 Głośno
Dzień61,8 dB Noc52,8 dB
Pełne dane pomiaru

Nowy Sącz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,8 dB
Data / okres
18.11.2020 – 19.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,8 dB
Data / okres
18.11.2020 – 19.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 832 metrów stąd, wyniósł 73,6 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Cena o 8,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-06-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości