metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)

21.12.2016 Grunwaldzka 60, Nowy Sącz
Cena brutto
150 000 zł
39 446
zł / m² lokalu
3,8 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.12.2016 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 171 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 4990/65480.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Adres przypisany do transakcji to Grunwaldzka 60, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (4 m²), budynek nr 10_BUD (60 m²), działkę nr 39/5 (77 m²) oraz działkę nr 39/6 (94 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0106.39/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

227SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 228,64 m² z 1 238,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 476,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

15SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9,75 m² z 1 238,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,21%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 908 zł/m² 2020 17 transakcji
5 138 zł/m² 2021 12 transakcji
3 927 zł/m² 2022 7 transakcji
5 318 zł/m² 2023 8 transakcji
6 354 zł/m² 2025 56 transakcji
9 607 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Grunwaldzka 60, Nowy Sącz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 106)

Sprzedane lokale w pobliżu – Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 60

do 1 km
Lokal 460 000 zł 13.01.2026 9 607 48 m² · 25 m Lokal 185 000 zł 17.12.2025 6 560 28 m² · 451 m Lokal 338 050 zł 24.11.2025 8 053 42 m² · 610 m Lokal 170 000 zł 18.11.2025 3 729 46 m² · 610 m Lokal 164 000 zł 07.11.2025 3 597 46 m² · 610 m Lokal 374 000 zł 16.09.2025 5 986 62 m² · 610 m Lokal 80 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 22.07.2025 1 977 40 m² · 54 m Lokal 497 000 zł 20.06.2025 5 985 83 m² · 451 m Lokal 475 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 31.05.2025 9 297 51 m² · 318 m Lokal 7 594 752 zł 20.05.2025 5 925 1 282 m² · 451 m Lokal 249 209 zł 20.05.2025 5 908 42 m² · 451 m Lokal 230 430 zł 30.04.2025 6 945 33 m² · 451 m Lokal 211 077 zł 29.04.2025 6 185 34 m² · 451 m Lokal 238 039 zł 29.04.2025 6 116 39 m² · 451 m Lokal 176 666 zł 29.04.2025 6 450 27 m² · 451 m Lokal 119 937 zł 28.04.2025 4 185 29 m² · 451 m Lokal 173 000 zł 24.04.2025 6 135 28 m² · 451 m Lokal 201 024 zł 24.04.2025 6 531 31 m² · 451 m Lokal 196 045 zł 23.04.2025 5 795 34 m² · 451 m Lokal 220 000 zł 17.04.2025 5 622 39 m² · 451 m Lokal 115 995 zł 16.04.2025 4 129 28 m² · 451 m Lokal 115 670 zł 16.04.2025 4 189 28 m² · 451 m Lokal 162 000 zł 14.04.2025 6 013 27 m² · 451 m Lokal 324 500 000 zł 29.03.2025 4 882 575 66 m² · 610 m Lokal 350 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 5 · 06.12.2023 4 253 82 m² · 366 m Lokal 87 000 zł Nowy Sącz, ul. Grottgera 11 · 26.09.2023 2 551 34 m² · 570 m Lokal — zł Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 16 · 24.08.2023 492 m² · 610 m Lokal 420 000 zł 26.06.2023 7 119 59 m² · 108 m Lokal 265 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 62 · 26.04.2023 5 535 48 m² · 25 m Lokal 320 000 zł 20.02.2023 7 623 42 m² · 610 m Lokal 300 000 zł 23.01.2023 5 102 59 m² · 108 m Lokal 428 002 zł 19.01.2023 7 354 58 m² · 0 m Lokal 60 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 04.01.2023 1 483 40 m² · 54 m Lokal 443 000 zł 14.10.2022 7 731 57 m² · 0 m Lokal 370 000 zł 25.03.2022 452 819 m² · 622 m Lokal 200 000 zł 15.02.2022 1 963 102 m² · 610 m Lokal 380 010 zł 27.01.2022 465 817 m² · 622 m Lokal 270 000 zł 30.12.2021 5 922 46 m² · 622 m Lokal 278 000 zł 05.11.2021 344 809 m² · 622 m Lokal 300 010 zł 17.09.2021 4 599 65 m² · 622 m Lokal 273 510 zł 23.08.2021 5 821 47 m² · 622 m Lokal 265 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 5 · 15.06.2021 2 805 94 m² · 366 m Lokal 300 000 zł 09.04.2021 5 737 52 m² · 622 m Lokal 205 000 zł 16.03.2021 2 886 71 m² · 26 m Lokal 352 250 zł 08.03.2021 3 742 94 m² · 26 m Lokal 215 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 62 · 03.03.2021 5 677 38 m² · 26 m Lokal 20 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 10.02.2021 1 797 11 m² · 318 m Lokal 260 010 zł 19.01.2021 5 953 44 m² · 622 m Lokal 225 010 zł 18.12.2020 5 724 39 m² · 622 m Lokal 275 000 zł 15.12.2020 5 511 50 m² · 0 m Lokal 175 000 zł 18.11.2020 4 573 38 m² · 26 m Lokal 260 000 zł 03.11.2020 5 533 47 m² · 622 m Lokal 200 444 zł 16.10.2020 4 200 48 m² · 622 m Lokal 175 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 62 · 12.10.2020 5 415 32 m² · 26 m Lokal 270 000 zł 09.10.2020 5 677 48 m² · 622 m Lokal 255 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 5 · 09.07.2020 2 648 96 m² · 366 m Lokal 176 915 zł 22.04.2020 4 501 39 m² · 622 m Lokal 258 000 zł 18.03.2020 2 454 105 m² · 610 m Lokal 273 598 zł 09.03.2020 4 200 65 m² · 622 m Lokal 249 000 zł 24.02.2020 2 709 92 m² · 610 m Lokal 180 000 zł 17.02.2020 4 121 44 m² · 622 m Lokal 295 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 12.02.2020 5 249 56 m² · 54 m Lokal — zł 11.02.2020 46 m² · 622 m Lokal 154 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 31.01.2020 3 802 41 m² · 294 m Lokal 303 510 zł 17.12.2019 349 871 m² · 622 m Lokal 420 000 zł Nowy Sącz, ul. Okrzei 10 · 12.12.2019 1 672 251 m² · 556 m Lokal 200 010 zł 09.12.2019 4 191 48 m² · 622 m Lokal 168 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 02.12.2019 3 736 45 m² · 54 m Lokal 150 670 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 12.11.2019 3 719 41 m² · 294 m Lokal 163 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 12.09.2019 3 318 49 m² · 54 m Lokal 209 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 03.09.2019 3 719 56 m² · 54 m Lokal 181 346 zł 16.07.2019 3 800 48 m² · 622 m Lokal 173 873 zł 12.07.2019 3 700 47 m² · 622 m Lokal 178 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 31.05.2019 3 792 47 m² · 54 m Lokal 220 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 24.05.2019 3 963 56 m² · 54 m Lokal 211 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 24.05.2019 3 680 57 m² · 54 m Lokal 149 388 zł 25.04.2019 3 800 39 m² · 622 m Lokal 165 994 zł 23.04.2019 3 800 44 m² · 622 m Lokal 130 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 13.03.2019 3 709 35 m² · 54 m Lokal 105 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 02.03.2019 2 333 45 m² · 54 m Lokal 175 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 15.02.2019 3 642 48 m² · 54 m Lokal 140 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 08.01.2019 3 362 42 m² · 54 m Lokal 187 364 zł 20.12.2018 215 871 m² · 622 m Lokal 166 010 zł 04.12.2018 195 853 m² · 622 m Lokal 239 001 zł 16.11.2018 4 575 52 m² · 622 m Lokal 208 025 zł 06.11.2018 242 858 m² · 622 m Lokal 170 000 zł 11.10.2018 3 618 47 m² · 622 m Lokal 410 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 09.10.2018 4 109 m² · 54 m Lokal 189 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 20.09.2018 3 303 57 m² · 54 m Lokal 124 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 20.09.2018 3 393 37 m² · 54 m Lokal 138 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 04.09.2018 3 180 43 m² · 54 m Lokal 147 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 04.09.2018 3 404 43 m² · 54 m Lokal 13 300 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 03.09.2018 329 40 m² · 54 m Lokal 118 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 03.09.2018 3 396 35 m² · 54 m Lokal 137 000 zł Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 03.09.2018 3 366 41 m² · 54 m Lokal 183 025 zł 28.08.2018 3 500 52 m² · 622 m Lokal 130 000 zł 30.07.2018 2 619 50 m² · 26 m Lokal 189 475 zł 28.06.2018 222 853 m² · 622 m Lokal 183 025 zł 25.05.2018 3 500 52 m² · 622 m Lokal 215 000 zł 27.04.2018 4 534 47 m² · 622 m Lokal 205 000 zł 25.04.2018 2 920 70 m² · 26 m Lokal 125 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 62 · 05.04.2018 2 498 50 m² · 26 m Lokal 246 520 zł 04.04.2018 283 871 m² · 622 m Lokal 151 786 zł 01.02.2018 3 200 47 m² · 622 m Lokal 199 010 zł 30.01.2018 3 043 65 m² · 622 m Lokal 145 010 zł 26.01.2018 3 049 48 m² · 622 m Lokal 150 010 zł 26.01.2018 3 192 47 m² · 622 m Lokal 175 786 zł 03.01.2018 206 853 m² · 622 m Lokal 220 010 zł 14.12.2017 253 871 m² · 622 m Lokal 167 338 zł 12.12.2017 3 200 52 m² · 622 m Lokal 145 010 zł 15.11.2017 3 063 47 m² · 622 m Lokal 163 010 zł 17.10.2017 199 819 m² · 622 m Lokal 163 010 zł 31.08.2017 302 540 m² · 622 m Lokal 145 010 zł 29.08.2017 3 049 48 m² · 622 m Lokal 217 450 zł 10.04.2017 141 1 543 m² · 622 m Lokal 214 500 zł 29.03.2017 256 837 m² · 622 m Lokal 156 730 zł 07.02.2017 2 890 54 m² · 622 m Lokal 177 600 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 62 · 03.02.2017 34 306 5 m² · 26 m Lokal 129 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 26.01.2017 48 291 3 m² · 294 m Lokal 158 010 zł 18.01.2017 3 025 52 m² · 622 m Lokal 145 010 zł 13.01.2017 3 049 48 m² · 622 m Lokal 155 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 11.01.2017 41 136 4 m² · 294 m Lokal 123 510 zł 04.01.2017 550 888 0 m² · 622 m Lokal 170 000 zł 06.12.2016 2 926 58 m² · 0 m Lokal 177 010 zł 19.10.2016 215 824 m² · 622 m Lokal 340 000 zł Nowy Sącz, ul. Grottgera 17 · 05.10.2016 537 m Lokal 133 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 22.08.2016 50 074 3 m² · 318 m Lokal 145 068 zł 05.08.2016 406 998 0 m² · 622 m Lokal 95 000 zł 25.07.2016 12 183 8 m² · 108 m Lokal 144 387 zł 29.06.2016 176 819 m² · 622 m Lokal 170 000 zł 21.06.2016 16 337 10 m² · 108 m Lokal 160 500 zł 20.06.2016 37 414 4 m² · 0 m Lokal 144 000 zł 20.05.2016 2 754 52 m² · 108 m Lokal 80 000 zł 10.05.2016 10 260 8 m² · 64 m Lokal 98 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 07.05.2016 59 060 2 m² · 299 m Lokal 200 000 zł 18.04.2016 38 663 5 m² · 0 m Lokal 160 000 zł 15.04.2016 37 297 4 m² · 0 m Lokal 170 000 zł 15.04.2016 20 666 8 m² · 64 m Lokal 174 000 zł 14.04.2016 21 152 8 m² · 64 m Lokal 200 000 zł 11.04.2016 38 796 5 m² · 0 m Lokal 79 500 zł 31.03.2016 20 906 4 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 04.02.2016 71 271 2 m² · 619 m Lokal 145 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 29.12.2015 2 449 59 m² · 299 m Lokal 99 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 21.12.2015 2 565 39 m² · 299 m Lokal 148 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 30.11.2015 2 491 59 m² · 299 m Lokal 194 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 18.11.2015 2 328 83 m² · 299 m Lokal 99 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 16.11.2015 2 870 34 m² · 299 m Lokal 135 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 28.10.2015 2 642 51 m² · 299 m Lokal 155 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 26.10.2015 2 744 56 m² · 299 m Lokal 178 500 zł 12.10.2015 3 507 51 m² · 0 m Lokal 99 000 zł Nowy Sącz, ul. Piękna 1 · 12.10.2015 2 870 34 m² · 299 m Lokal 200 000 zł 11.09.2015 2 472 81 m² · 26 m Lokal 150 000 zł 17.07.2015 2 551 59 m² · 64 m Lokal — zł 16.06.2015 84 m² · 619 m Lokal 150 000 zł 08.05.2015 2 869 52 m² · 108 m Lokal 117 010 zł 20.04.2015 1 394 84 m² · 619 m Lokal 112 000 zł 18.03.2015 1 334 84 m² · 619 m Lokal 0 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 62 · 30.01.2015 0 79 m² · 26 m Lokal 117 554 zł 15.01.2015 1 400 84 m² · 619 m Lokal 150 000 zł 29.12.2014 2 618 57 m² · 0 m Lokal 130 000 zł 29.12.2014 2 269 57 m² · 0 m Lokal 130 000 zł 23.12.2014 2 554 51 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 62 · 16.12.2014 2 402 56 m² · 26 m Lokal 160 000 zł 10.12.2014 2 712 59 m² · 108 m Lokal 200 000 zł 05.12.2014 3 390 59 m² · 64 m Lokal 155 000 zł 05.12.2014 2 627 59 m² · 64 m Lokal 165 707 zł 30.10.2014 279 594 m² · 619 m Lokal 109 010 zł 21.10.2014 1 298 84 m² · 619 m Lokal 150 000 zł 14.10.2014 2 577 58 m² · 0 m Lokal 117 010 zł 24.07.2014 1 394 84 m² · 619 m Lokal 142 000 zł 20.05.2014 2 549 56 m² · 26 m Lokal 109 158 zł 14.05.2014 1 300 84 m² · 619 m Lokal — zł 11.04.2014 1 082 m² · 619 m Lokal 113 010 zł 17.03.2014 1 346 84 m² · 619 m Lokal 147 510 zł 21.02.2014 1 448 102 m² · 619 m Lokal 157 710 zł 07.01.2014 1 500 105 m² · 619 m Lokal 152 710 zł 16.12.2013 1 499 102 m² · 619 m Lokal 152 010 zł 04.11.2013 1 446 105 m² · 619 m Lokal 146 410 zł 29.10.2013 1 498 98 m² · 619 m Lokal 117 933 zł 04.10.2013 1 405 84 m² · 619 m Lokal 148 010 zł 02.10.2013 138 1 076 m² · 619 m Lokal 150 221 zł 20.09.2013 140 1 075 m² · 619 m Lokal 138 010 zł 17.09.2013 1 412 98 m² · 619 m Lokal 166 697 zł 20.08.2013 154 1 086 m² · 619 m Lokal 300 000 zł 07.08.2013 2 091 143 m² · 142 m Lokal 150 463 zł 08.07.2013 1 431 105 m² · 619 m Lokal 169 830 zł 05.07.2013 156 1 086 m² · 619 m Lokal 280 000 zł 03.07.2013 1 938 144 m² · 133 m Lokal 133 284 zł 02.07.2013 1 450 92 m² · 619 m Lokal 171 810 zł 27.06.2013 158 1 086 m² · 619 m Lokal 147 010 zł 25.06.2013 1 443 102 m² · 619 m Lokal 132 zł 18.06.2013 1 92 m² · 619 m Lokal 260 000 zł 14.06.2013 1 827 142 m² · 133 m Lokal 430 000 zł 14.06.2013 3 028 142 m² · 133 m Lokal 141 990 zł 12.06.2013 132 1 075 m² · 619 m Lokal 557 090 zł 07.06.2013 518 1 076 m² · 619 m Lokal 148 728 zł 04.06.2013 1 631 91 m² · 619 m Lokal 152 244 zł 11.04.2013 1 670 91 m² · 619 m Lokal 0 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 68 · 30.08.2010 0 126 m² · 96 m Lokal 0 zł 13.05.2009 0 156 m² · 267 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Grunwaldzka Województwo małopolskie Powiat powiat Nowy Sącz Gmina Nowy Sącz Jednostka ewidencyjna Nowy Sącz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 106, Nowy Sącz Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Nowym Sączu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
3,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 39 446 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +411,4% mediana: 7 714 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–121 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 140 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 411,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 714 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+25,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Pawła II 47,3 m² · 2025-11 · 623 m 426 000 zł 8 999 zł/m² ul. Węgierska 70,9 m² · 2024-12 · 643 m 440 000 zł 6 209 zł/m² ul. Węgierska 65,6 m² · 2024-12 · 643 m 400 000 zł 6 101 zł/m² ul. Węgierska 65,4 m² · 2025-04 · 645 m 505 000 zł 7 726 zł/m² ul. Węgierska 70,8 m² · 2025-04 · 645 m 546 000 zł 7 714 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 714 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
68,0%
Mieszkań w sprzedaży
5 282 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 52 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

73,6dB
P_D_NOSA_4
D_12_000250_001 · 689 m · 23.10.2019 Bardzo głośno
Dzień73,6 dB Noc67,9 dB
Pełne dane pomiaru

Nowy Sącz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
73,6 dB
Data / okres
22.10.2019 – 23.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,9 dB
Data / okres
22.10.2019 – 23.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 411,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 689 metrów stąd, wyniósł 73,6 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 411,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości