Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
20 000 zł
40
zł / m²
502 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.07.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 502 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 40 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to obszar i teren gorniczy, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0017.1044/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1044/9
Powierzchnia ewidencyjna
502 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
obszar i teren gorniczy, inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.07.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0017.1044/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
11 zł/m²
2019
3 transakcje
48 zł/m²
2020
6 transakcji
78 zł/m²
2021
8 transakcji
99 zł/m²
2022
4 transakcje
46 zł/m²
2024
4 transakcje
96 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 317 000 zł
06.03.2026
97
3 267 m² · 958 m
Działka 403 000 zł
14.10.2025
155
2 600 m² · 571 m
Działka 117 500 zł
22.09.2025
96
1 224 m² · 547 m
Działka 90 907 zł
19.09.2025
100
913 m² · 886 m
Działka 142 000 zł
01.09.2025
46
3 087 m² · 806 m
Działka 305 000 zł
14.08.2025
180
1 694 m² · 926 m
Działka 153 000 zł
24.06.2025
140
1 091 m² · 260 m
Działka 27 589 zł
29.04.2025
92
300 m² · 744 m
Działka 100 093 zł
27.03.2025
89
1 129 m² · 730 m
Działka 200 000 zł
12.02.2025
118
1 694 m² · 282 m
Działka 1 209 000 zł
12.02.2025
155
7 800 m² · 564 m
Działka 220 000 zł
05.02.2025
148
1 486 m² · 311 m
Działka 406 000 zł
07.01.2025
145
2 800 m² · 608 m
Działka 140 000 zł
30.12.2024
29
4 900 m² · 891 m
Działka 150 000 zł
06.12.2024
146
1 024 m² · 897 m
Działka 50 000 zł
19.07.2024
30
1 652 m² · 671 m
Działka 2 619 500 zł
08.07.2024
155
16 900 m² · 587 m
Działka 1 689 500 zł
08.07.2024
155
10 900 m² · 680 m
Działka 269 000 zł
18.06.2024
63
4 300 m² · 842 m
Działka 108 000 zł
14.06.2024
114
952 m² · 537 m
Działka 430 000 zł
21.12.2022
104
4 122 m² · 287 m
Działka 4 000 zł
04.11.2022
5
800 m² · 585 m
Działka 70 000 zł
26.05.2022
100
700 m² · 986 m
Działka 210 000 zł
20.04.2022
117
1 789 m² · 500 m
Działka 80 000 zł
11.04.2022
99
811 m² · 58 m
Działka 330 000 zł
Wola Filipowska, ul. Stolarska 3 · 03.03.2022
300
1 100 m² · 735 m
Działka 156 000 zł
17.11.2021
60
2 600 m² · 542 m
Działka 250 000 zł
27.10.2021
95
2 625 m² · 989 m
Działka 15 000 zł
26.10.2021
7
2 100 m² · 664 m
Działka 600 000 zł
20.10.2021
52
11 555 m² · 456 m
Działka 45 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krzeszowicka 92 · 06.10.2021
126
356 m² · 286 m
Działka 99 000 zł
14.09.2021
89
1 112 m² · 537 m
Działka 20 000 zł
18.08.2021
12
1 700 m² · 942 m
Działka 30 000 zł
27.05.2021
19
1 600 m² · 931 m
Działka 125 000 zł
27.05.2021
125
1 000 m² · 984 m
Działka 650 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krzeszowicka 29 · 14.01.2021
176
3 700 m² · 368 m
Działka 250 000 zł
20.11.2020
243
1 027 m² · 873 m
Działka 60 000 zł
16.10.2020
46
1 300 m² · 718 m
Działka 68 000 zł
26.08.2020
13
5 300 m² · 722 m
Działka 3 224 zł
12.02.2020
81
40 m² · 234 m
Działka 4 944 zł
12.02.2020
63
78 m² · 246 m
Działka 14 945 zł
12.02.2020
48
313 m² · 253 m
Działka 128 000 zł
15.01.2020
48
2 645 m² · 745 m
Działka 125 000 zł
08.01.2020
54
2 300 m² · 236 m
Działka 100 000 zł
07.12.2019
50
2 000 m² · 244 m
Działka 140 000 zł
19.10.2019
37
3 800 m² · 289 m
Działka 135 000 zł
09.09.2019
75
1 800 m² · 271 m
Działka 75 000 zł
03.09.2019
11
7 000 m² · 487 m
Działka 155 000 zł
01.08.2019
60
2 600 m² · 805 m
Działka 140 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krzeszowicka 89 · 15.04.2019
11
12 900 m² · 519 m
Działka 300 000 zł
01.04.2019
40
7 442 m² · 680 m
Działka 285 000 zł
Krzeszowice, ul. Lipowa 24 · 15.12.2018
54
5 281 m² · 945 m
Działka 500 000 zł
Wola Filipowska, ul. Długa 17 · 17.09.2018
333
1 500 m² · 480 m
Działka 30 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krzeszowicka 89 · 25.05.2018
3
8 600 m² · 519 m
Działka 120 000 zł
14.03.2018
120
1 000 m² · 956 m
Działka 16 113 zł
24.01.2018
8
2 028 m² · 631 m
Działka 90 000 zł
Krzeszowice, ul. Ks. Bandurskiego 44C · 13.12.2017
68
1 320 m² · 991 m
Działka 450 180 zł
Krzeszowice, ul. Trzebińska 17B · 16.11.2017
135
3 329 m² · 999 m
Działka 36 000 zł
14.11.2017
60
600 m² · 295 m
Działka 353 500 zł
06.09.2017
125
2 835 m² · 612 m
Działka 90 000 zł
Krzeszowice, ul. Ks. Bandurskiego 44C · 14.07.2017
68
1 320 m² · 991 m
Działka 72 000 zł
22.03.2017
55
1 300 m² · 723 m
Działka 135 000 zł
Wola Filipowska, ul. Topolowa 21 · 16.11.2016
208
650 m² · 740 m
Działka 29 000 zł
21.09.2016
48
600 m² · 988 m
Działka 170 000 zł
09.09.2016
49
3 500 m² · 151 m
Działka 75 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krótka 3 · 22.08.2016
80
932 m² · 580 m
Działka 25 000 zł
Wola Filipowska, ul. Długa 4 · 18.08.2016
17
1 500 m² · 720 m
Działka 90 000 zł
Krzeszowice, ul. Ks. Bandurskiego 44C · 14.07.2016
68
1 320 m² · 991 m
Działka 80 000 zł
25.04.2016
20
3 984 m² · 865 m
Działka 57 978 zł
12.02.2016
53
1 094 m² · 541 m
Działka 95 000 zł
07.12.2015
73
1 300 m² · 731 m
Działka 100 000 zł
25.11.2015
27
3 700 m² · 952 m
Działka 65 000 zł
06.11.2015
59
1 094 m² · 537 m
Działka 150 000 zł
19.10.2015
114
1 316 m² · 654 m
Działka 30 000 zł
11.06.2015
14
2 200 m² · 975 m
Działka 14 000 zł
21.05.2015
5
3 000 m² · 677 m
Działka 59 000 zł
05.05.2015
98
600 m² · 726 m
Działka 40 000 zł
05.09.2014
2
19 800 m² · 706 m
Działka 40 002 zł
29.08.2014
25
1 600 m² · 906 m
Działka 200 000 zł
12.08.2014
6
31 340 m² · 535 m
Działka 275 730 zł
29.07.2014
145
1 900 m² · 519 m
Działka 420 000 zł
21.10.2013
461
912 m² · 887 m
Działka 20 000 zł
15.05.2013
18
1 096 m² · 989 m
Działka 63 000 zł
08.05.2013
51
1 237 m² · 529 m
Działka 10 000 zł
15.11.2012
5
1 928 m² · 494 m
Działka 235 000 zł
28.09.2011
55
4 300 m² · 842 m
Działka 250 000 zł
01.03.2010
9
27 800 m² · 587 m
Działka 810 000 zł
Wola Filipowska, ul. Nowa 11 · 23.10.2009
351
2 308 m² · 250 m
Działka 72 000 zł
08.10.2008
80
900 m² · 260 m
Działka 170 000 zł
12.08.2008
71
2 400 m² · 773 m
Działka 125 000 zł
21.07.2008
89
1 400 m² · 757 m
Działka 28 000 zł
20.06.2008
28
1 000 m² · 908 m
Działka 90 000 zł
30.04.2008
53
1 700 m² · 974 m
Działka 88 000 zł
31.03.2008
80
1 100 m² · 790 m
Działka 25 000 zł
15.02.2008
8
3 272 m² · 605 m
Działka 180 000 zł
Krzeszowice, ul. Trzebińska 66 · 07.02.2008
60
3 000 m² · 790 m
Działka 88 000 zł
04.01.2008
12
7 442 m² · 680 m
Działka 350 000 zł
28.11.2007
44
7 900 m² · 628 m
Działka 100 000 zł
Wola Filipowska, ul. Spacerowa 3 · 14.11.2007
75
1 334 m² · 433 m
Działka 4 400 zł
Krzeszowice, ul. Ks. Bandurskiego 50 · 26.09.2007
3
1 295 m² · 725 m
Działka 75 000 zł
19.09.2007
39
1 900 m² · 328 m
Działka 232 260 zł
Krzeszowice, ul. Ks. Bandurskiego 55,57 · 06.08.2007
60
3 871 m² · 644 m
Działka 1 450 zł
20.07.2007
5
290 m² · 509 m
Działka 50 000 zł
27.06.2007
556
90 m² · 211 m
Działka 73 200 zł
Wola Filipowska, ul. Stolarska 1 · 28.05.2007
73
1 000 m² · 740 m
Działka 12 800 zł
14.03.2007
19
678 m² · 439 m
Działka 140 000 zł
09.03.2007
32
4 323 m² · 628 m
Działka 2 000 zł
31.07.2006
7
272 m² · 748 m
Działka 250 000 zł
Krzeszowice, ul. Ks. Bandurskiego 50A,B,C,D,E,F · 25.10.2005
26
9 712 m² · 693 m
Działka 111 020 zł
19.10.2005
1 294
86 m² · 486 m
Działka 30 000 zł
Wola Filipowska, ul. Nowa 13 · 04.10.2005
12
2 404 m² · 267 m
Działka 60 000 zł
16.09.2005
342
175 m² · 260 m
Działka 15 000 zł
12.05.2005
25
600 m² · 291 m
Działka 5 000 zł
15.04.2005
2
2 300 m² · 569 m
Działka 400 zł
21.01.2005
4
100 m² · 887 m
Działka 40 000 zł
28.09.2004
3
12 500 m² · 516 m
Działka 18 200 zł
27.04.2004
3
6 755 m² · 752 m
Działka 140 500 zł
15.04.2004
41
3 439 m² · 666 m
Działka 200 zł
28.11.2003
2
100 m² · 625 m
Działka 240 100 zł
29.10.2003
59
4 082 m² · 584 m
Działka 2 800 zł
24.10.2003
4
800 m² · 470 m
Działka 67 300 zł
Wola Filipowska, ul. Stolarska 4 · 02.10.2003
40
1 700 m² · 694 m
Działka 36 888 zł
01.10.2003
24
1 537 m² · 792 m
Działka 5 200 zł
23.06.2003
2
2 100 m² · 500 m
Działka 4 000 zł
21.10.2002
3
1 500 m² · 515 m
Działka 3 800 zł
28.06.2002
2
1 638 m² · 610 m
Działka 7 100 zł
28.06.2002
2
3 660 m² · 620 m
Działka 400 zł
28.06.2002
4
100 m² · 625 m
Działka 10 000 zł
12.06.2002
11
900 m² · 324 m
Działka 25 000 zł
24.05.2002
1
20 509 m² · 914 m
Działka 16 000 zł
Wola Filipowska, ul. Kamienna 3 · 20.03.2002
16
974 m² · 393 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 502 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.07.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
502 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−57,6%
mediana: 94 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
33–50
0
50–67
0
67–84
2
84–101
0
101–118
0
118–135
2
135–152
1
152–169
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 142 m ?
- Cena o 57,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
94 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−58,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wola Filipowska
20 000 zł 40 zł/m²
Farbiarnia
220 000 zł 148 zł/m²
Wola Filipowska
117 500 zł 96 zł/m²
Wola Filipowska
27 589 zł 92 zł/m²
Farbiarnia
142 000 zł 46 zł/m²
Zielona
140 000 zł 29 zł/m²
Zielona
150 000 zł 146 zł/m²
Wola Filipowska
305 000 zł 180 zł/m²
Farbiarnia
5 000 zł 56 zł/m²
Pasternik
190 000 zł 53 zł/m²
Pasternik
600 000 zł 200 zł/m²
Zielona
124 200 zł 230 zł/m²
Wola Filipowska
150 000 zł 150 zł/m²
Pasternik
300 000 zł 75 zł/m²
Podgórki
100 000 zł 93 zł/m²
Pasternik
200 000 zł 95 zł/m²
Podgórki
215 000 zł 67 zł/m²
Podgórki
215 000 zł 23 zł/m²
Podgórki
121 000 zł 122 zł/m²
Podgórki
12 800 zł 200 zł/m²
Podgórki
121 000 zł 119 zł/m²
Tenczynek
20 000 zł 117 zł/m²
Borek
159 000 zł 171 zł/m²
Pasternik
200 000 zł 138 zł/m²
ul. Zielona
1 119 300 zł 329 zł/m²
Pasternik
128 000 zł 44 zł/m²
Pasternik
73 000 zł 25 zł/m²
Podgórki
14 500 zł 100 zł/m²
Piaski
9 077 zł 91 zł/m²
Podgórki
10 000 zł 30 zł/m²
Podgórki
230 000 zł 225 zł/m²
Blech
85 000 zł 60 zł/m²
Podgórki
110 000 zł 185 zł/m²
ul. Podgórska
200 000 zł 193 zł/m²
Piaski
152 501 zł 153 zł/m²
Piaski
152 500 zł 147 zł/m²
Durówka
300 000 zł 297 zł/m²
ul. Chrzanowska
85 000 zł 119 zł/m²
Zagroda
3 500 zł 2 zł/m²
Podgórki
50 000 zł 39 zł/m²
Borek
205 000 zł 146 zł/m²
Blech
33 000 zł 104 zł/m²
Durówka
24 000 zł 30 zł/m²
Skałki
400 000 zł 104 zł/m²
Blech
60 000 zł 86 zł/m²
Skała
6 500 zł 2 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 341 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 801,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 57,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 58,3%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 57,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości