Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 020 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

23.04.2026 Łagodna 1, Legnica

Cena brutto

1 020 000 zł

2 257

zł / m²

92,69 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 452 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 020 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Łagodna 1, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1083_BUD (93 m²), działkę nr 1406/1 (434 m²) oraz działkę nr 514/5 (18 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 452 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 2 257 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 23.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Łagodna 1, Legnica

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Legnica (kod teryt: 0262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Łagodna 1, Legnica

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

026201_1.0018.1083_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1083_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Łagodna 1

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026201_1.0018.1406/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1406/1

Powierzchnia ewidencyjna

434 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 020 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

2 257 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Łagodna 1

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026201_1.0018.514/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

514/5

Powierzchnia ewidencyjna

18 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 020 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

2 257 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Łagodna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026201_1.0018.1406/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0018.1406/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 433,69 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 346,95 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

0,28%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 433,69 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.2727 Uchwała o przystąpieniu LXVI/726/24

Działka ewidencyjna 2

026201_1.0018.514/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0018.514/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,07% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie13,80 m² z 17,68 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 14,14 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,93% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie3,88 m² z 17,68 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 10,61 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

30%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

94,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17,68 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.2727 Uchwała o przystąpieniu LXVI/726/24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 929 zł/m² 2021 31 transakcji

3 371 zł/m² 2022 18 transakcji

5 414 zł/m² 2023 17 transakcji

2 220 zł/m² 2024 24 transakcje

2 651 zł/m² 2025 28 transakcji

6 476 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Łagodna 1, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielany)

Sprzedane budynki w pobliżu – Legnica, ul. Łagodna 1

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Łagodna Województwo dolnośląskie Powiat powiat Legnica Gmina Legnica Jednostka ewidencyjna Legnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bielany, Legnica Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Legnicy

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 020 000 zł

Powierzchnia

92,69 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 020 000 zł 11 004 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +179,7% mediana: 3 934 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–656 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 2 321–3 097

1 3 097–3 873

1 3 873–4 649

0 4 649–5 424

0 5 424–6 200

0 6 200–6 976

1 6 976–7 752

Ta nieruchomość 1 7 752–8 528

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 179,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 934 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−45,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Swojska 73,4 m² · 2025-06 · 82 m ul. Rzeczypospolitej 101,4 m² · 2025-01 · 122 m ul. Strojna 73,3 m² · 2024-11 · 138 m ul. Rzeczypospolitej 125,6 m² · 2025-01 · 141 m Osiedle Mikołaja Kopernika 23,7 m² · 2024-10 · 186 m ul. Ciepła 69,6 m² · 2025-11 · 271 m ul. Ogrodowa 47,2 m² · 2024-11 · 339 m Osiedle Kartuzy 19,1 m² · 2025-10 · 379 m ul. Nad Skarpą 80,6 m² · 2024-10 · 423 m ul. Inwalidów 12,7 m² · 2025-12 · 425 m ul. Ciepła 84,2 m² · 2024-12 · 495 m ul. Rzeczypospolitej 18,7 m² · 2025-04 · 497 m ul. Góralska 70,8 m² · 2026-02 · 510 m ul. Radosna 134,8 m² · 2025-01 · 512 m ul. Radosna 76,5 m² · 2025-11 · 521 m ul. Jana Kasprowicza 82,6 m² · 2025-07 · 564 m ul. Jana III Sobieskiego 58,4 m² · 2025-11 · 572 m ul. Zalotna 103,4 m² · 2025-01 · 602 m Bielany 80,9 m² · 2024-12 · 640 m ul. św. Trójcy 20,7 m² · 2026-05 · 687 m ul. św. Trójcy 18,4 m² · 2025-07 · 705 m ul. Jana III Sobieskiego 77,7 m² · 2026-01 · 726 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 19,3 m² · 2025-12 · 732 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 21,7 m² · 2025-09 · 739 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 22 m² · 2025-12 · 741 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 19,2 m² · 2025-06 · 771 m ul. Wrocławska 409,8 m² · 2026-02 · 797 m ul. Rzeczypospolitej 18,4 m² · 2024-10 · 808 m ul. Rzeczypospolitej 18 m² · 2025-07 · 811 m ul. Rzeczypospolitej 19 m² · 2026-04 · 826 m ul. Rzeczypospolitej 18,7 m² · 2026-03 · 828 m ul. Inwalidów 16,9 m² · 2025-12 · 869 m ul. Cmentarna 20,7 m² · 2025-07 · 921 m ul. Cmentarna 19,9 m² · 2025-03 · 926 m Bielany 18,6 m² · 2025-04 · 955 m Bielany 18,5 m² · 2025-02 · 967 m ul. Stefana Czarnieckiego 26,1 m² · 2026-01 · 967 m Bielany 18,4 m² · 2024-10 · 969 m Bielany 18,4 m² · 2024-12 · 981 m ul. Waleriana Łukasińskiego 403,1 m² · 2026-03 · 999 m ul. Kartuska 17,6 m² · 2025-01 · 1012 m Bielany 20,9 m² · 2025-12 · 1077 m ul. Zielona 19,6 m² · 2025-10 · 1077 m Piekary A 17,8 m² · 2025-10 · 1102 m ul. Topolowa 91,5 m² · 2025-04 · 1103 m ul. Wiktorii Wiedeńskiej 1 109,6 m² · 2025-04 · 1108 m ul. Sosnowa 221 m² · 2024-12 · 1130 m ul. Cmentarna 19,1 m² · 2025-05 · 1146 m Legnica 19,4 m² · 2025-12 · 1152 m ul. Cmentarna 18,7 m² · 2025-09 · 1167 m ul. Koskowicka 18,7 m² · 2026-04 · 1173 m ul. Cmentarna 18,6 m² · 2025-05 · 1173 m ul. Cmentarna 19,4 m² · 2025-05 · 1174 m ul. Cmentarna 19,4 m² · 2025-05 · 1174 m ul. Cmentarna 19,1 m² · 2025-01 · 1187 m ul. Powstańców Śląskich 18,3 m² · 2026-01 · 1204 m ul. Cmentarna 19,7 m² · 2025-04 · 1230 m ul. Stanisława Piaskowskiego 114,2 m² · 2026-04 · 1237 m ul. Cmentarna 19,1 m² · 2026-03 · 1242 m ul. Romana Dmowskiego 19,7 m² · 2025-07 · 1244 m ul. Cmentarna 18,3 m² · 2024-11 · 1252 m ul. Romana Dmowskiego 18,7 m² · 2026-03 · 1258 m Legnica 18,2 m² · 2025-06 · 1259 m ul. Inwalidów 18,5 m² · 2025-12 · 1263 m ul. Wrocławska 19 m² · 2026-04 · 1264 m ul. Inwalidów 18,5 m² · 2025-12 · 1264 m ul. Romualda Traugutta 24,8 m² · 2025-06 · 1274 m ul. Tadeusza Gumińskiego 91,6 m² · 2026-04 · 1276 m ul. Tadeusza Gumińskiego 89,8 m² · 2026-05 · 1283 m ul. Inwalidów 31,4 m² · 2025-12 · 1285 m ul. Tadeusza Gumińskiego 89,6 m² · 2026-04 · 1290 m ul. św. Elżbiety 17,2 m² · 2025-10 · 1295 m ul. Tadeusza Gumińskiego 89,6 m² · 2026-04 · 1296 m ul. św. Elżbiety 19,9 m² · 2026-01 · 1309 m ul. Tadeusza Gumińskiego 91,6 m² · 2026-04 · 1310 m ul. Sokolska 18,3 m² · 2024-12 · 1310 m ul. św. Elżbiety 21,3 m² · 2025-06 · 1324 m ul. św. Elżbiety 22,3 m² · 2025-10 · 1340 m ul. Klasztorny 466,1 m² · 2025-03 · 1351 m ul. Szkolna 20,6 m² · 2025-02 · 1362 m ul. Szkolna 18,9 m² · 2024-11 · 1376 m ul. Sokolska 59,7 m² · 2025-01 · 1402 m ul. Jaskółcza 18,6 m² · 2025-03 · 1452 m ul. Tatarska 19 m² · 2026-04 · 1493 m ul. Wjazdowa 18,6 m² · 2025-12 · 1499 m ul. gen. Władysława Andersa 22,2 m² · 2025-03 · 1508 m ul. Jaworzyńska 363,3 m² · 2025-03 · 1527 m ul. Opolska 130,6 m² · 2025-07 · 1530 m ul. Złotoryjska 18,4 m² · 2024-10 · 1562 m ul. Izerska 72,7 m² · 2025-01 · 1565 m ul. Jana Podoby 114,8 m² · 2025-07 · 1570 m ul. Jaworzyńska 19 m² · 2025-03 · 1633 m ul. Piekarska 19,7 m² · 2025-08 · 1647 m ul. Piekarska 18,6 m² · 2025-09 · 1649 m ul. Łabędzia 93,4 m² · 2025-03 · 1664 m ul. Opolska 67,4 m² · 2025-01 · 1680 m ul. Spokojna 18,8 m² · 2025-12 · 1731 m ul. Stroma 19,5 m² · 2025-02 · 1739 m ul. Jaworzyńska 19,1 m² · 2025-11 · 1740 m ul. Sudecka 19,7 m² · 2026-03 · 1741 m ul. Sudecka 20,4 m² · 2025-12 · 1750 m ul. Wrocławska 82,5 m² · 2024-11 · 1756 m ul. Sudecka 19,8 m² · 2025-09 · 1760 m ul. Inwalidów 19,2 m² · 2025-12 · 1775 m ul. Wrocławska 160,7 m² · 2026-03 · 1775 m ul. Sudecka 19,3 m² · 2025-10 · 1781 m ul. Lipowa 174,7 m² · 2024-12 · 1782 m ul. Spokojna 19 m² · 2025-10 · 1790 m ul. Spokojna 18,5 m² · 2026-03 · 1795 m ul. Spokojna 18,6 m² · 2025-01 · 1798 m ul. Sierocińska 19,6 m² · 2025-11 · 1799 m ul. Spokojna 18,3 m² · 2025-12 · 1807 m ul. Sierocińska 17,6 m² · 2026-02 · 1809 m ul. Sierocińska 16,9 m² · 2025-03 · 1812 m ul. Spokojna 20,4 m² · 2025-10 · 1813 m ul. Sierocińska 110,6 m² · 2025-03 · 1818 m ul. Mazowiecka 111,1 m² · 2026-03 · 1818 m ul. Sierocińska 5,8 m² · 2025-03 · 1823 m ul. Tadeusza Kościuszki 18,2 m² · 2025-06 · 1824 m ul. Pomorska 1 348,6 m² · 2025-01 · 1831 m ul. gen. Władysława Andersa 22,7 m² · 2024-11 · 1835 m ul. Tadeusza Kościuszki 18,5 m² · 2026-03 · 1841 m ul. Wrocławska 41,4 m² · 2024-11 · 1842 m ul. Sierocińska 127,6 m² · 2024-11 · 1843 m ul. Jaworzyńska 461,5 m² · 2025-12 · 1843 m ul. Skowronkowa 77,2 m² · 2024-09 · 1844 m ul. Wrocławska 25,4 m² · 2024-11 · 1845 m ul. Tadeusza Kościuszki 18 m² · 2025-06 · 1846 m ul. Sudecka 19,5 m² · 2025-07 · 1849 m ul. Wrocławska 91 m² · 2024-11 · 1852 m ul. Przechodnia 456,9 m² · 2024-11 · 1853 m ul. Szpakowa 26,8 m² · 2025-02 · 1858 m ul. Sudecka 20,2 m² · 2026-01 · 1862 m ul. Bolesława Prusa 20,7 m² · 2024-12 · 1867 m ul. Szpakowa 67,8 m² · 2025-03 · 1872 m ul. Sudecka 19,9 m² · 2025-08 · 1877 m ul. Przechodnia 98,6 m² · 2024-11 · 1890 m ul. Szpakowa 52,5 m² · 2025-02 · 1891 m ul. Przechodnia 98,8 m² · 2024-11 · 1897 m ul. Sudecka 19,7 m² · 2025-03 · 1906 m ul. Monterska 18,3 m² · 2025-12 · 1938 m ul. Jaworzyńska 18,2 m² · 2025-08 · 1948 m ul. Wrocławska 125,2 m² · 2025-12 · 1950 m ul. Szpakowa 76,1 m² · 2025-06 · 1950 m ul. Sudecka 19,2 m² · 2026-04 · 1953 m ul. Tadeusza Kościuszki 228,9 m² · 2026-02 · 1958 m ul. Jaworzyńska 18,8 m² · 2025-03 · 1958 m ul. Jaworzyńska 18,8 m² · 2026-02 · 1958 m ul. Jaworzyńska 18,6 m² · 2026-05 · 1963 m ul. Monterska 18,8 m² · 2025-12 · 1967 m ul. Jaworzyńska 17,7 m² · 2025-12 · 1984 m ul. Jaworzyńska 20,8 m² · 2024-10 · 1985 m ul. Jaworzyńska 18,3 m² · 2025-12 · 1987 m ul. Jana Kochanowskiego 17,3 m² · 2024-10 · 1989 m ul. Żwirki i Wigury 24,8 m² · 2026-04 · 2000 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

sprawdzone 16.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 050 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

3 934 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

130,0%

Mieszkań w sprzedaży

1 043 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 293 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,7dB

P05 (2022) Aleja Rezczpospolitej

D_02_000308_003 · 97 m · 09.08.2022 Głośno

Dzień63,7 dB Noc58,7 dB

Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,7 dB
Data / okres: 08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,7 dB
Data / okres: 08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,4dB

P01 - (2022) Chojnowska

D_02_000301_003 · 402 m · 10.08.2022 Bardzo głośno

Dzień70,4 dB Noc64,7 dB

Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,4 dB
Data / okres: 09.08.2022 – 10.08.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,7 dB
Data / okres: 09.08.2022 – 10.08.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,2dB

P07 (2022) Aleja Piłsudskiego

D_02_000309_003 · 402 m · 09.08.2022 Głośno

Dzień66,2 dB Noc59,2 dB

Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,2 dB
Data / okres: 08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,2 dB
Data / okres: 08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,8dB

D_02_000377_001 · 884 m · 25.09.2019 Głośno

Dzień60,8 dB Noc49,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,8 dB
Data / okres: 24.09.2019 – 25.09.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 49,4 dB
Data / okres: 24.09.2019 – 25.09.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,9dB

P15 (2022) Kartuska

D_02_000303_003 · 1 114 m · 10.08.2022 Głośno

Dzień65,9 dB Noc60,5 dB

Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,9 dB
Data / okres: 09.08.2022 – 10.08.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,5 dB
Data / okres: 09.08.2022 – 10.08.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legnica; część danych: Legnica

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?

89 919 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?

-3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?

5,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?

8 671,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?

92,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?

48,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?

2,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?

11 357,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?

89 338 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?

85 130 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

Cena jest o 179,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 45,6%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 97 metrów stąd, wyniósł 63,7 decybeli — głośno.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 179,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.