Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 163 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 780 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.08.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.08.2024 ulica Poleczki 16, Warszawa

Cena brutto

1 780 000 zł

10 907

zł / m² lokalu

163,2 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.08.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 163 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 329 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 780 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Poleczki 16, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (163 m²), budynek nr 39_BUD (210 m²) oraz działkę nr 3/29 (329 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 163,2 m²

Cena lokali mieszkanie: 1 780 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 10 907 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.08.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres ulica Poleczki 16, Warszawa

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Warszawa (kod teryt: 1465)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu ulica Poleczki 16, Warszawa

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

146513_8.0825.39_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

163 m²

Cena brutto

1 780 000 zł

Cena / m²

10 907 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Warszawa (kod teryt: 1465)

Adres

Warszawa, ul. ulica Poleczki 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

146513_8.0825.39_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

39_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Warszawa (kod teryt: 1465)

Adres

Warszawa, ul. ulica Poleczki 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

146513_8.0825.3/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/29

Powierzchnia ewidencyjna

329 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Warszawa (kod teryt: 1465)

Adres

Warszawa, ul. ulica Poleczki 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.0825.3/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

8 178 zł/m² 2020 3 transakcje

5 891 zł/m² 2021 10 transakcji

10 843 zł/m² 2022 10 transakcji

12 275 zł/m² 2023 12 transakcji

13 480 zł/m² 2024 10 transakcji

14 333 zł/m² 2025 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu ulica Poleczki 16, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-08-25)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Poleczki 16

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica ulica Poleczki Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ursynów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-08-25, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

1 780 000 zł

Powierzchnia

163,2 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 94 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 780 000 zł 10 907 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −37,1% mediana: 17 328 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 9 11 570–12 727

7 12 727–13 885

12 13 885–15 042

7 15 042–16 200

12 16 200–17 358

18 17 358–18 515

17 18 515–19 673

12 19 673–20 831

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 33 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 280 m ?
Cena o 37,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

17 328 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+10,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. ulica Poleczki 163,2 m² · 2025-01 · 38 m ul. ulica Wawrzyńca Surowieckiego 42,1 m² · 2024-11 · 555 m ul. ulica Wawrzyńca Surowieckiego 8 m² · 2025-10 · 593 m ul. ulica Eugeniusza Romera 60,7 m² · 2025-10 · 598 m ul. ulica Eugeniusza Romera 40,7 m² · 2024-12 · 598 m ul. ulica Eugeniusza Romera 46 m² · 2025-08 · 598 m ul. ulica Galopu 29,5 m² · 2025-08 · 624 m ul. ulica Galopu 29,4 m² · 2024-10 · 624 m ul. ulica Galopu 29,3 m² · 2024-10 · 624 m ul. ulica Galopu 32,1 m² · 2024-11 · 624 m ul. ulica Galopu 29,6 m² · 2025-04 · 624 m ul. ulica Galopu 29,3 m² · 2026-01 · 624 m ul. ulica Polki 69,5 m² · 2024-10 · 625 m ul. ulica Polki 41,5 m² · 2025-04 · 625 m ul. ulica Kraski 110,6 m² · 2024-10 · 658 m ul. ulica Kraski 124,7 m² · 2025-03 · 658 m ul. ulica Polki 57 m² · 2025-08 · 673 m ul. ulica Polki 75,9 m² · 2025-03 · 673 m ul. ulica Polki 32 m² · 2024-10 · 673 m ul. ulica Polki 32 m² · 2026-01 · 673 m ul. ulica Polki 73,2 m² · 2026-01 · 673 m ul. ulica Polki 32,6 m² · 2025-11 · 673 m ul. ulica Rybitwy 80,3 m² · 2025-12 · 682 m ul. ulica Rybitwy 51,4 m² · 2025-12 · 684 m ul. ulica Rybitwy 51,4 m² · 2025-08 · 684 m ul. ulica Rybitwy 51,4 m² · 2025-04 · 684 m ul. ulica Wawrzyńca Surowieckiego 52,8 m² · 2026-01 · 688 m ul. ulica Polki 52,9 m² · 2025-11 · 689 m ul. ulica Polki 73,6 m² · 2024-11 · 689 m ul. ulica Polki 43,2 m² · 2026-02 · 689 m ul. ulica Kraski 104,8 m² · 2024-11 · 702 m ul. ulica Kraski 112,8 m² · 2025-07 · 702 m ul. ulica Rybitwy 50,5 m² · 2024-12 · 709 m ul. ulica Rybitwy 40,3 m² · 2024-10 · 717 m ul. ulica Rybitwy 51,4 m² · 2025-01 · 717 m ul. ulica Pięciolinii 8,8 m² · 2025-01 · 727 m ul. ulica Rybitwy 79,4 m² · 2025-10 · 744 m ul. ulica Polki 42 m² · 2025-08 · 755 m ul. ulica Polki 46,9 m² · 2025-01 · 755 m ul. ulica Polki 16,9 m² · 2025-09 · 755 m ul. ulica Polki 47 m² · 2025-12 · 755 m ul. ulica Taneczna 39,9 m² · 2024-11 · 772 m ul. ulica Puszczyka 42,4 m² · 2024-11 · 773 m ul. ulica Taneczna 39,6 m² · 2026-01 · 780 m ul. ulica Wawrzyńca Surowieckiego 96,1 m² · 2025-10 · 782 m ul. ulica Polki 64 m² · 2024-11 · 783 m ul. ulica Polki 57,9 m² · 2025-03 · 783 m ul. ulica Polki 78,8 m² · 2024-11 · 783 m ul. ulica Polki 57,9 m² · 2024-11 · 783 m ul. ulica Polki 44,3 m² · 2025-10 · 783 m ul. ulica Polki 31,8 m² · 2024-11 · 783 m ul. ulica Pięciolinii 46,8 m² · 2025-12 · 794 m ul. ulica Pięciolinii 63 m² · 2025-04 · 794 m ul. ulica Taneczna 91,8 m² · 2026-03 · 801 m ul. ulica Puszczyka 62,9 m² · 2025-11 · 804 m ul. ulica Puszczyka 62,9 m² · 2025-06 · 804 m ul. ulica Puszczyka 63 m² · 2025-03 · 804 m ul. ulica Taneczna 50,6 m² · 2025-09 · 826 m ul. ulica Taneczna 51,8 m² · 2025-07 · 826 m ul. ulica Taneczna 37,8 m² · 2025-09 · 826 m ul. ulica Polki 52 m² · 2025-05 · 827 m ul. ulica Polki 42,2 m² · 2024-10 · 827 m ul. ulica Polki 80,4 m² · 2026-01 · 827 m ul. ulica Polki 42 m² · 2026-01 · 827 m ul. ulica Polki 55 m² · 2025-10 · 827 m ul. ulica Polki 27,6 m² · 2025-06 · 831 m ul. ulica Polki 73,1 m² · 2025-06 · 831 m ul. ulica Polki 75,4 m² · 2025-11 · 831 m ul. ulica Pięciolinii 56,1 m² · 2025-03 · 831 m ul. ulica Wawrzyńca Surowieckiego 42,2 m² · 2025-05 · 834 m ul. ulica Taneczna 66,7 m² · 2025-05 · 846 m ul. ulica Taneczna 97,1 m² · 2025-12 · 852 m ul. ulica Polki 68,7 m² · 2025-03 · 857 m ul. ulica Polki 59,2 m² · 2026-01 · 857 m ul. ulica Puszczyka 68,8 m² · 2026-03 · 864 m ul. ulica Bociania 52,3 m² · 2025-02 · 890 m ul. ulica Wawrzyńca Surowieckiego 74,1 m² · 2025-01 · 902 m ul. ulica Jana Zaorskiego 97,3 m² · 2025-12 · 915 m ul. ulica Bociania 200,2 m² · 2024-09 · 943 m ul. ulica Zaolziańska 104 m² · 2024-12 · 986 m ul. ulica Pięciolinii 47 m² · 2025-04 · 988 m ul. ulica Bekasów 49,2 m² · 2025-04 · 989 m ul. ulica Bekasów 62,9 m² · 2025-03 · 989 m ul. ulica Xawerego Dunikowskiego 56,8 m² · 2025-11 · 998 m ul. ulica Xawerego Dunikowskiego 86,3 m² · 2025-11 · 998 m ul. ulica Xawerego Dunikowskiego 39,7 m² · 2025-11 · 998 m ul. ulica Xawerego Dunikowskiego 49,4 m² · 2025-12 · 998 m ul. ulica Xawerego Dunikowskiego 48,8 m² · 2024-12 · 998 m ul. ulica Xawerego Dunikowskiego 48,9 m² · 2025-02 · 998 m ul. ulica Xawerego Dunikowskiego 56,6 m² · 2025-07 · 998 m ul. ulica Xawerego Dunikowskiego 35,7 m² · 2025-03 · 998 m ul. ulica Xawerego Dunikowskiego 54,9 m² · 2024-12 · 998 m ul. ulica Xawerego Dunikowskiego 53,3 m² · 2025-10 · 998 m ul. ulica Xawerego Dunikowskiego 51,5 m² · 2025-02 · 998 m ul. ulica Bekasów 119,4 m² · 2024-11 · 1003 m ul. ulica Pląsy 102,8 m² · 2025-05 · 1018 m ul. ulica Pięciolinii 53,1 m² · 2025-09 · 1019 m ul. ulica Wiolinowa 31,2 m² · 2025-06 · 1045 m ul. ulica Nutki 68,8 m² · 2025-09 · 1045 m ul. ulica Nutki 47,2 m² · 2025-03 · 1045 m ul. ulica Zięby 42,2 m² · 2025-12 · 1086 m ul. ulica Nutki 48,9 m² · 2025-06 · 1087 m ul. ulica Wiolinowa 42,4 m² · 2026-01 · 1110 m ul. ulica Bekasów 239,2 m² · 2026-01 · 1113 m ul. ulica Bekasów 239,9 m² · 2025-09 · 1113 m ul. ulica rtm. Witolda Pileckiego 64,1 m² · 2026-01 · 1135 m ul. ulica rtm. Witolda Pileckiego 64,2 m² · 2025-12 · 1135 m ul. ulica rtm. Witolda Pileckiego 24,7 m² · 2024-12 · 1135 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 327 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

73,3dB

D03 - ul. Puławska w Warszawie

D_14_000518_003 · 553 m · 08.03.2022 Bardzo głośno

Dzień73,3 dB Noc67,4 dB

Pełne dane pomiaru

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 73,3 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 67,4 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,4dB

D04 - Al. Komisji Edukacji Narodowej w Warszawie

D_14_000519_003 · 1 293 m · 22.02.2022 Głośno

Dzień66,4 dB Noc58,6 dB

Pełne dane pomiaru

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,4 dB
Data / okres: 21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,6 dB
Data / okres: 21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

57,4dB

D14 - Warszawa, ul. Poloneza 48

D_14_000729_001 · 1 583 m · 22.11.2024 Umiarkowanie głośno

Dzień57,4 dB Noc55,3 dB

Pełne dane pomiaru

Warszawa

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 57,4 dB
Data / okres: 21.11.2024 – 22.11.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,3 dB
Data / okres: 21.11.2024 – 22.11.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

59,2dB

D1 - Warszawa, ul. Korowodu 15

D_14_000494_001 · 1 611 m · 29.09.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień59,2 dB Noc53,7 dB

Pełne dane pomiaru

Warszawa

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,2 dB
Data / okres: 28.09.2022 – 29.09.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,7 dB
Data / okres: 28.09.2022 – 29.09.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

56,9dB

P14 przy ul. Gawota 16C w Warszawie

D_14_000700_001 · 1 804 m · 23.11.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień56,9 dB Noc51,3 dB

Pełne dane pomiaru

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,9 dB
Data / okres: 22.11.2023 – 23.11.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,3 dB
Data / okres: 22.11.2023 – 23.11.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

148 690 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

0 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?

1,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?

11 688,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?

124,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?

26,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?

11,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

0 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

0 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

Cena jest o 37,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,7%.
Płynność rynku: 94 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 553 metrów stąd, wyniósł 73,3 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.