Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 4 grudnia 2025 · ulica Biograficzna 2, Warszawa
Cena łączna
15 350 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 347zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
2 871,02m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 347 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 2 871,02 m²
- Powierzchnia działki
- 1 686 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 609004
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Biograficzna 2, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 2 871,02 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 686 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Biograficzna 2, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 2 871,02 m²) oraz działkę nr 89/4 (1 686 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Biograficzna 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 850 000 zł | 12 222 zł/m² | 151,37 m² | 2 lipca 2026 | 592 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Anny Jagiellonki 6A |
5 400 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2026 | 899 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prozy 25A |
2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2026 | 675 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Balaton 7A |
3 200 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 763 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Trylogii 50 |
2 900 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2025 | 942 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Samogłoska 1 |
2 900 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2025 | 944 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hieroglif 2 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2025 | 467 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 8A |
65 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2025 | 908 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Trylogii 28 |
1 940 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2025 | 745 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odysei 4 |
3 500 000 zł | 18 919 zł/m² | 185 m² | 13 stycznia 2025 | 430 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wazów 7 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2024 | 964 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Anny Jagiellonki 6 |
2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2024 | 886 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Radecka 15 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2024 | 378 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Biograficzna 2 |
18 450 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2024 | 0 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 15 |
3 950 000 zł | 15 199 zł/m² | 259,89 m² | 8 lutego 2024 | 666 m |
| 1 002 932 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2024 | 582 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Anny Jagiellonki 6A |
3 250 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2024 | 899 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prozy 22 |
1 220 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2023 | 772 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prozy 27 |
4 200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2023 | 673 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dankowicka 5 |
2 200 000 zł | 8 450 zł/m² | 260,36 m² | 23 czerwca 2023 | 854 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 27B |
2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2023 | 598 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odysei 12 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2023 | 465 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 61 |
1 575 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2022 | 223 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hieroglif 3 |
85 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2022 | 451 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Jadwigi 10 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2022 | 635 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Jadwigi 5C |
4 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2022 | 444 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 15D |
1 855 815 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2022 | 649 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zgrupowania AK „Kampinos” 4 |
6 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2021 | 712 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Anny Jagiellonki 8 |
3 700 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2021 | 960 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Arrasowa 1 |
1 850 000 zł | 4 267 zł/m² | 433,6 m² | 1 lipca 2021 | 686 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Żubrowa 1C |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2021 | 903 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Jadwigi 10 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2021 | 635 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 29H |
1 090 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2021 | 533 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hieroglif 7 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2020 | 425 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Improwizacji 5 |
7 380 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2020 | 427 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Radecka 8 |
2 375 000 zł | 6 016 zł/m² | 394,8 m² | 1 grudnia 2020 | 402 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Samogłoska 7 |
2 760 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2020 | 956 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odysei 13 |
519 936 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2020 | 454 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Jadwigi |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2020 | 506 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 15D |
1 790 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2020 | 649 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pułkowa 28B |
1 180 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2020 | 409 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 27H |
1 850 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2020 | 549 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Anny Jagiellonki 8 |
3 100 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2020 | 960 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Abecadło 9 |
845 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2019 | 343 m |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2019 | 830 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Metafory 7 |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2019 | 291 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Biograficzna 2 |
12 607 500 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2019 | 0 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Encyklopedyczna 13 |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2019 | 445 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Daglezji 9 |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2019 | 881 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Odysei 4 |
1 880 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2019 | 430 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 69 |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2019 | 213 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 15 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2019 | 666 m |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2019 | 535 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Anny Jagiellonki 6 |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2018 | 881 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Anny Jagiellonki 6 |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2018 | 908 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 61A |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2018 | 216 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kolumbijska 1 |
62 651 482 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2018 | 520 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kolumbijska 1 |
62 651 482 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2018 | 520 m |
| 62 651 482 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2018 | 520 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kolumbijska 1 |
62 651 482 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2018 | 520 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kolumbijska 1 |
62 651 482 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2018 | 520 m |
| 62 651 482 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2018 | 520 m | |
| 62 651 482 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2018 | 546 m | |
| 62 651 482 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2018 | 586 m | |
| 62 651 482 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2018 | 586 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kolumbijska 26B |
1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2018 | 386 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 24E |
260 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2018 | 669 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Anny Jagiellonki 1 |
1 630 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2018 | 727 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hieroglif 2E |
2 700 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2018 | 480 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 31C |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2018 | 522 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Abecadło 26A |
1 558 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2018 | 410 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Encyklopedyczna 13 |
1 199 999 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2018 | 445 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Farysa 42B |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2017 | 507 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Żubrowa 1A |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2017 | 850 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hieroglif 7A |
670 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2017 | 391 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostaszewska 4 |
1 035 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2017 | 342 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Trylogii 28 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2017 | 745 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Radecka 21 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2017 | 383 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 2 871,02 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 350 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.