Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
780 000 zł
12 393
zł / m² lokalu
62,94 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 668 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Poleska 37, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 73_LOK (63 m²), budynek nr 167_BUD (6 561 m²), budynek nr 170_BUD (7 521 m²) oraz działkę nr 52 (13 668 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
246401_1.0080.170_BUD.73_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
73_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Cena brutto
780 000 zł
Cena / m²
12 393 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Poleska 37
Id budynku
246401_1.0080.167_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
167_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
6 561 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Poleska 39
Id budynku
246401_1.0080.170_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
170_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
7 521 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Poleska 37
Id działki
246401_1.0080.52 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
52
Powierzchnia ewidencyjna
13 668 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0080.52Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 289 zł/m²
2022
82 transakcje
6 659 zł/m²
2023
118 transakcji
11 998 zł/m²
2024
7 transakcji
8 741 zł/m²
2025
8 transakcji
11 025 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Poleska 37
do 1 km
Lokal 493 500 zł
22.04.2026
10 527
47 m² · 0 m
Lokal 682 000 zł
30.03.2026
11 522
59 m² · 0 m
Lokal 239 000 zł
18.12.2025
5 788
41 m² · 0 m
Lokal 1 000 000 zł
16.07.2025
13 118
76 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
30.05.2025
7 982
44 m² · 0 m
Lokal 453 000 zł
14.05.2025
9 501
48 m² · 0 m
Lokal 319 000 zł
15.04.2025
7 275
44 m² · 0 m
Lokal 449 000 zł
08.04.2025
10 941
41 m² · 0 m
Lokal 435 000 zł
27.01.2025
9 995
44 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
23.01.2025
6 864
48 m² · 0 m
Lokal 761 000 zł
19.12.2024
11 975
64 m² · 0 m
Lokal 770 000 zł
11.07.2024
12 116
64 m² · 0 m
Lokal 735 000 zł
14.05.2024
12 861
57 m² · 0 m
Lokal 1 524 960 zł
29.04.2024
11 998
127 m² · 0 m
Lokal 777 600 zł
29.04.2024
12 355
63 m² · 0 m
Lokal 480 000 zł
30.01.2024
11 696
41 m² · 0 m
Lokal 550 000 zł
29.12.2023
13 177
42 m² · 0 m
Lokal 767 868 zł
06.12.2023
12 200
63 m² · 0 m
Lokal 405 000 zł
29.11.2023
9 912
41 m² · 0 m
Lokal 565 000 zł
20.11.2023
12 708
44 m² · 0 m
Lokal 470 000 zł
17.11.2023
10 309
46 m² · 0 m
Lokal 522 500 zł
14.11.2023
12 654
41 m² · 0 m
Lokal 450 000 zł
10.11.2023
9 832
46 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
23.10.2023
7 677
46 m² · 0 m
Lokal 545 000 zł
22.08.2023
11 884
46 m² · 0 m
Lokal 460 000 zł
01.08.2023
8 146
56 m² · 0 m
Lokal 430 000 zł
14.07.2023
7 524
57 m² · 0 m
Lokal 1 227 000 zł
30.06.2023
6 436
191 m² · 0 m
Lokal 332 400 zł
23.06.2023
6 913
48 m² · 0 m
Lokal 375 900 zł
23.06.2023
6 657
56 m² · 0 m
Lokal 706 700 zł
23.06.2023
6 776
104 m² · 0 m
Lokal 478 000 zł
20.06.2023
9 942
48 m² · 0 m
Lokal 318 000 zł
15.05.2023
6 975
46 m² · 0 m
Lokal 256 000 zł
12.05.2023
6 265
41 m² · 0 m
Lokal 337 170 zł
09.05.2023
5 241
64 m² · 0 m
Lokal 276 000 zł
08.05.2023
6 101
45 m² · 0 m
Lokal 359 000 zł
05.05.2023
6 514
55 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
05.05.2023
7 037
43 m² · 0 m
Lokal 630 000 zł
05.05.2023
8 264
76 m² · 0 m
Lokal 273 000 zł
04.05.2023
6 120
45 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
04.05.2023
6 327
55 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
04.05.2023
6 725
45 m² · 0 m
Lokal 255 000 zł
04.05.2023
6 241
41 m² · 0 m
Lokal 275 000 zł
04.05.2023
6 451
43 m² · 0 m
Lokal 546 500 zł
28.04.2023
6 477
84 m² · 0 m
Lokal 335 000 zł
28.04.2023
7 319
46 m² · 0 m
Lokal 2 444 335 zł
28.04.2023
11 849
206 m² · 0 m
Lokal 351 000 zł
28.04.2023
6 216
56 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
28.04.2023
7 349
57 m² · 0 m
Lokal 365 000 zł
28.04.2023
6 387
57 m² · 0 m
Lokal 908 000 zł
27.04.2023
6 856
132 m² · 0 m
Lokal 765 000 zł
27.04.2023
6 554
117 m² · 0 m
Lokal 251 900 zł
27.04.2023
6 165
41 m² · 0 m
Lokal 308 800 zł
27.04.2023
6 946
44 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
27.04.2023
6 967
60 m² · 0 m
Lokal 518 000 zł
27.04.2023
7 183
72 m² · 0 m
Lokal 697 000 zł
25.04.2023
6 444
108 m² · 0 m
Lokal 273 000 zł
25.04.2023
6 227
44 m² · 0 m
Lokal 303 000 zł
25.04.2023
6 729
45 m² · 0 m
Lokal 280 000 zł
25.04.2023
6 434
44 m² · 0 m
Lokal 282 000 zł
24.04.2023
6 321
45 m² · 0 m
Lokal 243 000 zł
24.04.2023
5 947
41 m² · 0 m
Lokal 344 000 zł
24.04.2023
7 546
46 m² · 0 m
Lokal 386 200 zł
24.04.2023
6 839
56 m² · 0 m
Lokal 295 000 zł
24.04.2023
6 613
45 m² · 0 m
Lokal 278 000 zł
24.04.2023
6 232
45 m² · 0 m
Lokal 285 000 zł
24.04.2023
6 685
43 m² · 0 m
Lokal 289 900 zł
21.04.2023
6 661
44 m² · 0 m
Lokal 266 500 zł
21.04.2023
6 251
43 m² · 0 m
Lokal 331 000 zł
21.04.2023
6 884
48 m² · 0 m
Lokal 449 000 zł
21.04.2023
7 449
60 m² · 0 m
Lokal 293 000 zł
20.04.2023
6 733
44 m² · 0 m
Lokal 278 000 zł
20.04.2023
6 232
45 m² · 0 m
Lokal 391 600 zł
20.04.2023
6 496
60 m² · 0 m
Lokal 265 000 zł
20.04.2023
6 349
42 m² · 0 m
Lokal 260 800 zł
20.04.2023
6 248
42 m² · 0 m
Lokal 256 600 zł
20.04.2023
6 148
42 m² · 0 m
Lokal 388 000 zł
18.04.2023
6 789
57 m² · 0 m
Lokal 294 000 zł
18.04.2023
6 756
44 m² · 0 m
Lokal 363 000 zł
18.04.2023
6 352
57 m² · 0 m
Lokal 297 000 zł
18.04.2023
6 596
45 m² · 0 m
Lokal 304 000 zł
18.04.2023
6 815
45 m² · 0 m
Lokal 214 000 zł
18.04.2023
6 424
33 m² · 0 m
Lokal 411 000 zł
18.04.2023
7 278
56 m² · 0 m
Lokal 310 000 zł
18.04.2023
6 448
48 m² · 0 m
Lokal 399 050 zł
17.04.2023
6 620
60 m² · 0 m
Lokal 294 000 zł
17.04.2023
6 423
46 m² · 0 m
Lokal 270 000 zł
17.04.2023
6 157
44 m² · 0 m
Lokal 301 450 zł
17.04.2023
6 586
46 m² · 0 m
Lokal 612 800 zł
17.04.2023
6 721
91 m² · 0 m
Lokal 289 000 zł
17.04.2023
6 314
46 m² · 0 m
Lokal 323 000 zł
17.04.2023
7 057
46 m² · 0 m
Lokal 313 000 zł
14.04.2023
6 951
45 m² · 0 m
Lokal 280 000 zł
14.04.2023
6 218
45 m² · 0 m
Lokal 279 000 zł
14.04.2023
6 828
41 m² · 0 m
Lokal 370 000 zł
14.04.2023
6 690
55 m² · 0 m
Lokal 288 500 zł
14.04.2023
6 328
46 m² · 0 m
Lokal 297 000 zł
13.04.2023
6 596
45 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
13.04.2023
7 526
44 m² · 0 m
Lokal 333 000 zł
13.04.2023
6 042
55 m² · 0 m
Lokal 266 500 zł
13.04.2023
6 251
43 m² · 0 m
Lokal 303 000 zł
13.04.2023
6 729
45 m² · 0 m
Lokal 284 000 zł
11.04.2023
6 388
44 m² · 0 m
Lokal 331 600 zł
11.04.2023
7 245
46 m² · 0 m
Lokal 347 000 zł
11.04.2023
6 273
55 m² · 0 m
Lokal 396 000 zł
07.04.2023
7 013
56 m² · 0 m
Lokal 384 000 zł
07.04.2023
6 719
57 m² · 0 m
Lokal 266 000 zł
07.04.2023
6 066
44 m² · 0 m
Lokal 280 900 zł
07.04.2023
6 455
44 m² · 0 m
Lokal 316 000 zł
06.04.2023
7 108
44 m² · 0 m
Lokal 1 283 700 zł
06.04.2023
6 223
206 m² · 0 m
Lokal 418 600 zł
06.04.2023
6 944
60 m² · 0 m
Lokal 285 000 zł
04.04.2023
6 389
45 m² · 0 m
Lokal 356 300 zł
04.04.2023
6 442
55 m² · 0 m
Lokal 274 800 zł
04.04.2023
6 267
44 m² · 0 m
Lokal 332 000 zł
04.04.2023
6 905
48 m² · 0 m
Lokal 383 600 zł
03.04.2023
6 364
60 m² · 0 m
Lokal 590 000 zł
03.04.2023
8 182
72 m² · 0 m
Lokal 444 000 zł
07.03.2023
10 819
41 m² · 0 m
Lokal 460 000 zł
23.02.2023
11 336
41 m² · 0 m
Lokal 286 000 zł
19.12.2022
6 070
47 m² · 0 m
Lokal 318 000 zł
19.12.2022
6 937
46 m² · 0 m
Lokal 253 000 zł
19.12.2022
6 127
41 m² · 0 m
Lokal 270 700 zł
19.12.2022
5 986
45 m² · 0 m
Lokal 478 800 zł
16.12.2022
6 277
76 m² · 0 m
Lokal 410 000 zł
15.12.2022
7 001
59 m² · 0 m
Lokal 288 000 zł
12.12.2022
7 018
41 m² · 0 m
Lokal 265 000 zł
12.12.2022
6 249
42 m² · 0 m
Lokal 310 900 zł
09.12.2022
7 331
42 m² · 0 m
Lokal 318 000 zł
09.12.2022
6 669
48 m² · 0 m
Lokal 396 300 zł
09.12.2022
6 767
59 m² · 0 m
Lokal 716 600 zł
09.12.2022
6 053
118 m² · 0 m
Lokal 255 900 zł
08.12.2022
5 582
46 m² · 0 m
Lokal 250 000 zł
08.12.2022
6 161
41 m² · 0 m
Lokal 286 000 zł
08.12.2022
6 203
46 m² · 0 m
Lokal 395 000 zł
07.12.2022
6 745
59 m² · 0 m
Lokal 282 000 zł
07.12.2022
6 116
46 m² · 0 m
Lokal 286 900 zł
07.12.2022
6 120
47 m² · 0 m
Lokal 303 400 zł
07.12.2022
6 363
48 m² · 0 m
Lokal 308 000 zł
07.12.2022
6 532
47 m² · 0 m
Lokal 306 000 zł
06.12.2022
6 494
47 m² · 0 m
Lokal 475 800 zł
06.12.2022
6 242
76 m² · 0 m
Lokal 245 900 zł
06.12.2022
5 798
42 m² · 0 m
Lokal 270 000 zł
05.12.2022
6 579
41 m² · 0 m
Lokal 620 000 zł
05.12.2022
6 801
91 m² · 0 m
Lokal 339 600 zł
05.12.2022
5 799
59 m² · 0 m
Lokal 272 300 zł
05.12.2022
6 421
42 m² · 0 m
Lokal 450 000 zł
05.12.2022
5 903
76 m² · 0 m
Lokal 390 000 zł
02.12.2022
6 667
59 m² · 0 m
Lokal 290 500 zł
02.12.2022
6 161
47 m² · 0 m
Lokal 287 000 zł
02.12.2022
6 087
47 m² · 0 m
Lokal 315 700 zł
02.12.2022
6 884
46 m² · 0 m
Lokal 282 400 zł
01.12.2022
6 124
46 m² · 0 m
Lokal 305 000 zł
01.12.2022
6 615
46 m² · 0 m
Lokal 500 000 zł
01.12.2022
5 828
86 m² · 0 m
Lokal 268 000 zł
01.12.2022
6 530
41 m² · 0 m
Lokal 402 000 zł
01.12.2022
6 641
61 m² · 0 m
Lokal 285 500 zł
29.11.2022
6 228
46 m² · 0 m
Lokal 277 700 zł
29.11.2022
6 141
45 m² · 0 m
Lokal 343 000 zł
29.11.2022
6 841
50 m² · 0 m
Lokal 306 000 zł
29.11.2022
6 672
46 m² · 0 m
Lokal 372 000 zł
29.11.2022
6 354
59 m² · 0 m
Lokal 375 000 zł
29.11.2022
6 337
59 m² · 0 m
Lokal 256 000 zł
28.11.2022
6 200
41 m² · 0 m
Lokal 294 900 zł
28.11.2022
6 954
42 m² · 0 m
Lokal 375 000 zł
28.11.2022
6 097
62 m² · 0 m
Lokal 380 000 zł
28.11.2022
6 420
59 m² · 0 m
Lokal 294 500 zł
28.11.2022
7 132
41 m² · 0 m
Lokal 291 500 zł
25.11.2022
6 114
48 m² · 0 m
Lokal 272 700 zł
25.11.2022
6 031
45 m² · 0 m
Lokal 296 900 zł
25.11.2022
6 333
47 m² · 0 m
Lokal 271 900 zł
25.11.2022
5 800
47 m² · 0 m
Lokal 273 000 zł
25.11.2022
6 727
41 m² · 0 m
Lokal 315 900 zł
24.11.2022
6 700
47 m² · 0 m
Lokal 391 300 zł
24.11.2022
6 690
58 m² · 0 m
Lokal 372 000 zł
24.11.2022
6 352
59 m² · 0 m
Lokal 474 000 zł
24.11.2022
6 538
73 m² · 0 m
Lokal 301 500 zł
24.11.2022
6 323
48 m² · 0 m
Lokal 404 000 zł
23.11.2022
6 825
59 m² · 0 m
Lokal 282 400 zł
23.11.2022
6 124
46 m² · 0 m
Lokal 628 000 zł
23.11.2022
6 889
91 m² · 0 m
Lokal 286 000 zł
23.11.2022
6 201
46 m² · 0 m
Lokal 309 900 zł
23.11.2022
6 610
47 m² · 0 m
Lokal 251 000 zł
23.11.2022
6 116
41 m² · 0 m
Lokal 460 800 zł
22.11.2022
6 045
76 m² · 0 m
Lokal 436 000 zł
22.11.2022
6 014
73 m² · 0 m
Lokal 260 900 zł
22.11.2022
6 152
42 m² · 0 m
Lokal 258 500 zł
22.11.2022
6 262
41 m² · 0 m
Lokal 295 300 zł
22.11.2022
6 193
48 m² · 0 m
Lokal 295 000 zł
21.11.2022
6 187
48 m² · 0 m
Lokal 373 000 zł
21.11.2022
6 302
59 m² · 0 m
Lokal 400 400 zł
21.11.2022
6 765
59 m² · 0 m
Lokal 358 000 zł
16.11.2022
6 048
59 m² · 0 m
Lokal 253 000 zł
16.11.2022
6 165
41 m² · 0 m
Lokal 577 000 zł
16.11.2022
6 330
91 m² · 0 m
Lokal 480 800 zł
16.11.2022
6 307
76 m² · 0 m
Lokal 272 700 zł
16.11.2022
6 031
45 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
15.11.2022
6 758
59 m² · 0 m
Lokal 304 000 zł
15.11.2022
6 629
46 m² · 0 m
Lokal 254 400 zł
15.11.2022
6 269
41 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 780 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
780 000 zł
Powierzchnia
62,94 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
780 000 zł
12 393 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+17,7%
mediana: 10 527 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–118 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
6 111–6 960
2
6 960–7 809
1
7 809–8 658
3
8 658–9 506
4
9 506–10 355
3
10 355–11 204
6
11 204–12 053
Ta nieruchomość
5
12 053–12 902
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 38 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 17,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 527 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+10,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Poleska
453 000 zł 9 501 zł/m²
ul. Poleska
1 000 000 zł 13 118 zł/m²
ul. Poleska
239 000 zł 5 788 zł/m²
ul. Poleska
449 000 zł 10 941 zł/m²
ul. Poleska
682 000 zł 11 522 zł/m²
ul. Poleska
493 500 zł 10 527 zł/m²
ul. Poleska
319 000 zł 7 275 zł/m²
ul. Poleska
435 000 zł 9 995 zł/m²
ul. Poleska
330 000 zł 6 864 zł/m²
ul. Poleska
350 000 zł 7 982 zł/m²
ul. Poleska
531 000 zł 7 364 zł/m²
ul. Poleska
761 000 zł 11 975 zł/m²
ul. Poleska
780 000 zł 12 393 zł/m²
ul. Poleska
505 000 zł 10 082 zł/m²
ul. Poleska
600 000 zł 10 087 zł/m²
ul. Poleska
585 000 zł 9 990 zł/m²
ul. Poleska
520 000 zł 11 594 zł/m²
ul. Poleska
535 000 zł 11 926 zł/m²
ul. Poleska
557 500 zł 12 383 zł/m²
ul. Poleska
565 000 zł 11 327 zł/m²
ul. Poleska
374 000 zł 9 416 zł/m²
ul. Poleska
1 135 000 zł 12 398 zł/m²
ul. Poleska
460 000 zł 11 593 zł/m²
ul. Poleska
370 000 zł 14 214 zł/m²
ul. Poleska
160 000 zł 4 226 zł/m²
ul. Poleska
795 000 zł 10 914 zł/m²
ul. Poleska
655 000 zł 9 106 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 527 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
36,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 225 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,3%.
- Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 17,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości