Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 28 listopada 2023 · ulica Stefana Starzyńskiego 10, Warszawa

  • 28 listopada 2023
  • ulica Stefana Starzyńskiego 10, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

1 246zł/m²

Powierzchnia budynku

110m²

Data aktu notarialnego

28 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 003 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 246 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Stefana Starzyńskiego 10, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 003 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Stefana Starzyńskiego 10, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (110 m²) oraz działkę nr 31/5 (1 003 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

110 m² 11 364 zł/m²?
1 003 m² 1 246 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146515_8.0408.31/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146515

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 752 zł/m² 30 transakcji
  2. 2022 4 167 zł/m² 38 transakcji
  3. 2023 5 909 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 11 123 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 987 zł/m² 46 transakcji
  6. 2026 7 413 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 8-04-08)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 9
 25 000 zł 7 047 ~ zł/m² 4 ~ m² 21 maja 2026 38 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 63A
 1 190 000 zł 12 865 ~ zł/m² 93 ~ m² 10 kwietnia 2026 206 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 61
 1 600 000 zł 5 193 ~ zł/m² 308 ~ m² 11 lutego 2026 721 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 100
 850 000 zł 13 922 ~ zł/m² 61 ~ m² 6 lutego 2026 534 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 62A
 1 850 000 zł 11 676 ~ zł/m² 158 ~ m² 12 grudnia 2025 228 m
Budynek
Warszawa, ulica Marii Konopnickiej 5
 2 300 000 zł 14 023 ~ zł/m² 164 ~ m² 3 grudnia 2025 888 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 190 000 zł 17 127 ~ zł/m² 11 ~ m² 18 listopada 2025 424 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 113 000 zł 8 074 ~ zł/m² 14 ~ m² 7 października 2025 424 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 194 000 zł 17 585 ~ zł/m² 11 ~ m² 8 września 2025 424 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 14
 750 000 zł 6 345 ~ zł/m² 118 ~ m² 10 sierpnia 2025 508 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Żółkiewskiego 16
 1 320 000 zł 14 513 ~ zł/m² 91 ~ m² 30 lipca 2025 192 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 215 250 zł 14 871 ~ zł/m² 14 ~ m² 23 lipca 2025 424 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 218 750 zł 15 097 ~ zł/m² 14 ~ m² 23 lipca 2025 424 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 26
 555 000 zł 4 285 ~ zł/m² 130 ~ m² 16 lipca 2025 744 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 224 750 zł 15 445 ~ zł/m² 15 ~ m² 15 lipca 2025 424 m
Budynek
Warszawa, ulica Świerkowa 13A
 1 150 000 zł 8 968 ~ zł/m² 128 ~ m² 8 lipca 2025 730 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 110
 1 433 000 zł 6 233 zł/m² 230 m² 6 lipca 2025 661 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 238 000 zł 16 469 ~ zł/m² 14 ~ m² 23 czerwca 2025 424 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 144
 232 000 zł 5 664 ~ zł/m² 41 ~ m² 23 kwietnia 2025 397 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 14
 150 000 zł 9 151 ~ zł/m² 16 ~ m² 21 kwietnia 2025 508 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 14
 175 000 zł 3 559 ~ zł/m² 49 ~ m² 6 marca 2025 508 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 18
 1 200 000 zł 7 859 ~ zł/m² 153 ~ m² 6 marca 2025 896 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 85A
 1 850 000 zł 11 563 zł/m² 160 m² 27 lutego 2025 335 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 45
 980 000 zł 9 578 ~ zł/m² 102 ~ m² 20 stycznia 2025 424 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5
 550 000 zł 4 791 ~ zł/m² 115 ~ m² 14 listopada 2024 549 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5
 550 000 zł 4 791 ~ zł/m² 115 ~ m² 14 listopada 2024 549 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 69
 1 800 000 zł 3 131 ~ zł/m² 575 ~ m² 5 listopada 2024 199 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 116B
 100 000 zł 3 508 ~ zł/m² 29 ~ m² 16 września 2024 243 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 90A
 1 400 000 zł 8 740 zł/m² 160 m² 26 grudnia 2023 735 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 67
 1 200 000 zł 6 558 ~ zł/m² 183 ~ m² 12 grudnia 2023 214 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 17
 2 450 000 zł 12 767 zł/m² 192 m² 12 listopada 2023 264 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Kostki Napierskiego 9
 1 650 000 zł 5 699 ~ zł/m² 290 ~ m² 25 października 2023 334 m
Budynek 20 000 zł 931 ~ zł/m² 21 ~ m² 30 sierpnia 2023 875 m
Budynek 439 500 zł 21 693 ~ zł/m² 20 ~ m² 30 lipca 2023 954 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 100
 1 450 000 zł 10 012 ~ zł/m² 145 ~ m² 29 czerwca 2023 534 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 20
 1 100 000 zł 6 589 ~ zł/m² 167 ~ m² 12 marca 2023 143 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 2E
 1 100 000 zł 7 840 zł/m² 140 m² 9 stycznia 2023 382 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 23
 1 094 000 zł 6 601 zł/m² 166 m² 24 listopada 2022 197 m
Budynek
Warszawa, ulica Świerkowa 11
 250 000 zł 1 124 ~ zł/m² 222 ~ m² 2 listopada 2022 751 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 2FA
 1 000 000 zł 10 960 ~ zł/m² 91 ~ m² 12 października 2022 403 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 2EA
 1 050 000 zł 11 526 ~ zł/m² 91 ~ m² 27 września 2022 382 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Syrokomli 2F
 1 150 000 zł 8 196 zł/m² 140 m² 21 września 2022 403 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 81C
 1 050 000 zł 11 536 ~ zł/m² 91 ~ m² 19 września 2022 384 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 81B
 950 000 zł 10 433 ~ zł/m² 91 ~ m² 18 września 2022 385 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 81A
 1 120 000 zł 7 982 zł/m² 140 m² 12 września 2022 405 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 81
 980 000 zł 6 985 zł/m² 140 m² 12 września 2022 405 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 105
 786 000 zł 12 860 ~ zł/m² 61 ~ m² 11 lipca 2022 704 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Berenta 21B
 1 670 000 zł 12 189 ~ zł/m² 137 ~ m² 26 czerwca 2022 801 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5
 500 000 zł 1 452 ~ zł/m² 344 ~ m² 22 czerwca 2022 549 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 5
 350 000 zł 1 016 ~ zł/m² 344 ~ m² 14 czerwca 2022 549 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 96A
 190 000 zł 1 041 ~ zł/m² 182 ~ m² 15 lutego 2022 523 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 96C
 1 420 000 zł 7 808 ~ zł/m² 182 ~ m² 2 lutego 2022 482 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11A
 710 000 zł 5 626 zł/m² 126 m² 28 grudnia 2021 370 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11C
 770 400 zł 6 104 zł/m² 126 m² 28 grudnia 2021 376 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11
 755 000 zł 5 982 zł/m² 126 m² 21 grudnia 2021 369 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11B
 759 000 zł 6 014 zł/m² 126 m² 21 grudnia 2021 374 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 145
 1 850 000 zł 7 835 ~ zł/m² 236 ~ m² 26 października 2021 868 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Żółkiewskiego 18
 940 000 zł 13 260 ~ zł/m² 71 ~ m² 2 września 2021 195 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 72
 2 000 000 zł 5 887 ~ zł/m² 340 ~ m² 26 sierpnia 2021 183 m
Budynek
Warszawa, ulica Parkowa 6
 775 000 zł 2 757 ~ zł/m² 281 ~ m² 20 lipca 2021 621 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 47A
 780 000 zł 5 878 ~ zł/m² 133 ~ m² 4 lipca 2021 400 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 85A
 850 000 zł 7 083 zł/m² 120 m² 30 czerwca 2021 335 m
Budynek
Warszawa, ulica Parkowa 2
 640 000 zł 7 021 ~ zł/m² 91 ~ m² 31 maja 2021 629 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 2A
 1 100 000 zł 8 735 ~ zł/m² 126 ~ m² 27 stycznia 2021 488 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 113
 850 000 zł 5 048 ~ zł/m² 168 ~ m² 19 stycznia 2021 102 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 47
 366 000 zł 1 785 ~ zł/m² 205 ~ m² 27 grudnia 2020 892 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Żółkiewskiego 18
 410 000 zł 5 784 ~ zł/m² 71 ~ m² 17 grudnia 2020 166 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 71
 180 000 zł 3 099 ~ zł/m² 58 ~ m² 26 listopada 2020 608 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 3
 750 000 zł 5 967 ~ zł/m² 126 ~ m² 25 sierpnia 2020 600 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Kostki Napierskiego 18
 570 000 zł 6 592 ~ zł/m² 86 ~ m² 23 sierpnia 2020 463 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Czarnieckiego 10
 490 000 zł 4 257 ~ zł/m² 115 ~ m² 26 lipca 2020 158 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11
 652 000 zł 6 391 ~ zł/m² 102 ~ m² 19 maja 2020 373 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 120
 1 770 000 zł 13 075 ~ zł/m² 135 ~ m² 13 maja 2020 783 m
Budynek
Warszawa, ulica Ludwika Idzikowskiego 1
 20 000 zł 125 ~ zł/m² 160 ~ m² 6 maja 2020 756 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 110
 300 000 zł 1 404 ~ zł/m² 214 ~ m² 17 lutego 2020 329 m
Budynek
Warszawa, ulica Marii Konopnickiej 2C
 1 170 000 zł 7 166 ~ zł/m² 163 ~ m² 16 lutego 2020 867 m
Budynek
Warszawa, ulica Górna 10A
 130 000 zł 968 ~ zł/m² 134 ~ m² 16 stycznia 2020 997 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 4
 1 200 000 zł 11 482 ~ zł/m² 105 ~ m² 14 stycznia 2020 488 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiosenna 2
 250 000 zł 4 133 ~ zł/m² 60 ~ m² 4 listopada 2019 258 m
Budynek
Warszawa, ulica Orla 10
 777 000 zł 2 652 ~ zł/m² 293 ~ m² 10 października 2019 846 m
Budynek
Warszawa, ulica Modrzewiowa 11
 635 000 zł 6 224 ~ zł/m² 102 ~ m² 9 września 2019 366 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 29B
 650 000 zł 6 218 ~ zł/m² 105 ~ m² 1 sierpnia 2019 753 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 90
 898 000 zł 6 569 ~ zł/m² 137 ~ m² 10 lipca 2019 754 m
Budynek
Warszawa, ulica Orla 6
 825 000 zł 7 034 ~ zł/m² 117 ~ m² 11 czerwca 2019 864 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 120
 710 000 zł 7 763 ~ zł/m² 91 ~ m² 4 czerwca 2019 268 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 164
 675 000 zł 4 015 ~ zł/m² 168 ~ m² 28 maja 2019 720 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Starzyńskiego 4
 590 000 zł 4 172 ~ zł/m² 141 ~ m² 8 kwietnia 2019 81 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 2
 599 660 zł 4 908 ~ zł/m² 122 ~ m² 13 listopada 2018 599 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Karola Chodkiewicza 1
 400 000 zł 3 583 ~ zł/m² 112 ~ m² 24 października 2018 591 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 119
 920 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 309 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 3
 590 000 zł 4 694 ~ zł/m² 126 ~ m² 4 września 2018 580 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipowa 12
 138 837 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 523 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 75
 600 000 zł 1 875 ~ zł/m² 320 ~ m² 27 maja 2018 240 m
Budynek
Warszawa, ulica Orla 6
 480 000 zł 4 093 ~ zł/m² 117 ~ m² 6 maja 2018 864 m
Budynek
Warszawa, ulica Ciasna 3
 810 000 zł 2 982 ~ zł/m² 272 ~ m² 29 marca 2018 330 m
Budynek
Warszawa, ulica Armii Krajowej 65
 670 000 zł 3 875 ~ zł/m² 173 ~ m² 22 marca 2018 680 m
Budynek
Warszawa, ulica Marii Konopnickiej 21
 830 000 zł 13 013 ~ zł/m² 64 ~ m² 13 grudnia 2017 747 m
Budynek
Warszawa, ulica Bartosza Głowackiego 140
 800 000 zł 2 783 ~ zł/m² 287 ~ m² 8 listopada 2017 344 m
Budynek
Warszawa, ulica Świerkowa 13A
 480 000 zł 3 743 ~ zł/m² 128 ~ m² 13 września 2017 748 m
Budynek
Warszawa, ulica Orla 2B
 1 400 000 zł 6 496 ~ zł/m² 216 ~ m² 29 maja 2017 898 m
Budynek
Warszawa, ulica Stefana Czarnieckiego 2
 835 000 zł 10 575 ~ zł/m² 79 ~ m² 21 marca 2017 305 m
Budynek
Warszawa, ulica gen. Władysława Sikorskiego 63
 445 000 zł 5 355 ~ zł/m² 83 ~ m² 26 lutego 2017 208 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 110 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl