metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

25.09.2025 Graniczna 25D, Bibice
Cena brutto
894 000 zł
2 229
zł / m²
94,5 m²
Powierzchnia
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 401 m². Łączna cena transakcji wyniosła 894 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Graniczna 25D, Bibice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (95 m²), działkę nr 1654 (321 m²), działkę nr 420/21 (80 m²), działkę nr 420/14 (51 m²) oraz działkę nr 420/9 (37 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120617_2.0002.1654

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1654Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120617_2.0002.420/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.420/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120617_2.0002.420/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.420/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 414 zł/m² 2021 43 transakcje
3 394 zł/m² 2022 18 transakcji
1 937 zł/m² 2023 38 transakcji
8 656 zł/m² 2024 19 transakcji
5 833 zł/m² 2025 29 transakcji
1 970 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Graniczna 25D, Bibice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bibice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bibice, ul. Graniczna 25D

do 1 km
Budynek 1 970 000 zł 15.06.2026 10 866 181 m² · 695 m Budynek 1 349 000 zł 08.05.2026 14 541 ~ 93 ~ m² · 441 m Budynek 425 000 zł 22.04.2026 16 852 ~ 25 ~ m² · 734 m Budynek 1 329 000 zł 02.03.2026 14 278 ~ 93 ~ m² · 457 m Budynek 1 040 000 zł 26.01.2026 14 735 ~ 71 ~ m² · 0 m Budynek 994 000 zł 05.01.2026 10 272 97 m² · 0 m Budynek 999 000 zł 19.12.2025 14 047 ~ 71 ~ m² · 0 m Budynek 1 350 000 zł 25.11.2025 12 126 ~ 111 ~ m² · 333 m Budynek 1 250 000 zł 04.11.2025 11 227 ~ 111 ~ m² · 333 m Budynek 1 400 000 zł 24.09.2025 5 833 240 m² · 333 m Budynek 929 000 zł 10.09.2025 9 831 95 m² · 24 m Budynek 930 000 zł 26.08.2025 13 188 ~ 71 ~ m² · 0 m Budynek 924 000 zł 26.08.2025 13 118 ~ 70 ~ m² · 0 m Budynek 2 140 000 zł 31.07.2025 19 485 ~ 110 ~ m² · 337 m Budynek 1 399 000 zł 17.06.2025 15 019 ~ 93 ~ m² · 434 m Budynek 1 240 000 zł 02.06.2025 8 251 ~ 150 ~ m² · 440 m Budynek 1 175 000 zł 12.05.2025 13 137 89 m² · 663 m Budynek 950 000 zł 24.04.2025 7 678 ~ 124 ~ m² · 429 m Budynek 1 700 000 zł 19.03.2025 18 780 ~ 91 ~ m² · 343 m Budynek 894 000 zł 21.02.2025 12 606 ~ 71 ~ m² · 0 m Budynek 1 280 000 zł 07.01.2025 8 800 145 m² · 675 m Budynek 814 000 zł 23.12.2024 11 556 ~ 70 ~ m² · 0 m Budynek 1 150 000 zł 23.12.2024 36 554 ~ 31 ~ m² · 352 m Budynek 1 650 000 zł 19.12.2024 9 101 181 m² · 720 m Budynek 1 000 000 zł 27.11.2024 11 492 ~ 87 ~ m² · 333 m Budynek 819 000 zł 05.11.2024 8 667 95 m² · 0 m Budynek 935 000 zł 14.10.2024 11 828 ~ 79 ~ m² · 679 m Budynek 820 000 zł 12.08.2024 9 192 ~ 89 ~ m² · 505 m Budynek 128 000 zł 26.07.2024 1 299 ~ 99 ~ m² · 333 m Budynek 1 210 000 zł 03.06.2024 8 319 145 m² · 675 m Budynek 1 080 000 zł 15.04.2024 18 773 ~ 58 ~ m² · 735 m Budynek 1 195 000 zł 25.03.2024 12 015 ~ 99 ~ m² · 675 m Budynek 700 000 zł Bibice, ul. Leśna 8E · 18.03.2024 11 802 ~ 59 ~ m² · 724 m Budynek 500 000 zł Bibice, ul. Leśna 10H · 13.03.2024 8 159 ~ 61 ~ m² · 678 m Budynek 858 000 zł 27.09.2023 9 623 ~ 89 ~ m² · 496 m Budynek 900 000 zł 31.07.2023 9 649 ~ 93 ~ m² · 716 m Budynek 995 000 zł 26.07.2023 10 492 ~ 95 ~ m² · 716 m Budynek 970 000 zł 26.07.2023 10 262 ~ 95 ~ m² · 716 m Budynek 840 000 zł Bibice, ul. Leśna 10D · 20.07.2023 16 678 ~ 50 ~ m² · 718 m Budynek 1 280 070 zł 12.05.2023 7 689 ~ 166 ~ m² · 711 m Budynek 950 000 zł 11.05.2023 11 202 ~ 85 ~ m² · 431 m Budynek 930 000 zł 26.04.2023 9 786 ~ 95 ~ m² · 716 m Budynek 932 960 zł 06.04.2023 9 947 ~ 94 ~ m² · 716 m Budynek 840 000 zł 05.04.2023 8 847 ~ 95 ~ m² · 716 m Budynek 540 000 zł Michałowice, ul. Legionowa 18 · 25.03.2023 6 050 ~ 89 ~ m² · 514 m Budynek 509 500 zł Michałowice, ul. Legionowa 18 · 25.03.2023 5 706 ~ 89 ~ m² · 523 m Budynek 840 000 zł 03.03.2023 8 856 ~ 95 ~ m² · 716 m Budynek 800 000 zł 01.02.2023 8 480 ~ 94 ~ m² · 716 m Budynek 840 000 zł 20.01.2023 8 914 ~ 94 ~ m² · 716 m Budynek 925 000 zł 07.10.2022 11 314 ~ 82 ~ m² · 398 m Budynek 680 000 zł 30.06.2022 18 167 ~ 37 ~ m² · 358 m Budynek 990 000 zł Michałowice, ul. Radosna 6 · 25.06.2022 7 950 ~ 125 ~ m² · 418 m Budynek 1 225 000 zł 10.06.2022 8 497 ~ 144 ~ m² · 741 m Budynek 1 190 000 zł 28.04.2022 10 070 ~ 118 ~ m² · 684 m Budynek 380 000 zł 31.03.2022 10 270 ~ 37 ~ m² · 671 m Budynek 520 000 zł 17.03.2022 2 629 ~ 198 ~ m² · 583 m Budynek 7 200 000 zł 27.01.2022 53 148 ~ 135 ~ m² · 186 m Budynek 100 000 zł 15.11.2021 1 298 ~ 77 ~ m² · 712 m Budynek 525 000 zł 15.10.2021 3 054 ~ 172 ~ m² · 442 m Budynek 750 000 zł 24.08.2021 6 773 ~ 111 ~ m² · 309 m Budynek 940 000 zł 26.07.2021 8 559 ~ 110 ~ m² · 199 m Budynek 670 000 zł 19.07.2021 6 034 ~ 111 ~ m² · 199 m Budynek 1 000 000 zł Bibice, ul. Warszawska 205 · 15.07.2021 5 373 ~ 186 ~ m² · 430 m Budynek 765 000 zł 24.06.2021 6 978 ~ 110 ~ m² · 298 m Budynek 750 000 zł 09.06.2021 6 760 ~ 111 ~ m² · 298 m Budynek 839 000 zł 26.05.2021 7 596 ~ 110 ~ m² · 298 m Budynek 865 000 zł 26.05.2021 7 759 ~ 111 ~ m² · 298 m Budynek 700 000 zł 18.05.2021 6 833 ~ 102 ~ m² · 699 m Budynek 750 000 zł 13.05.2021 6 803 ~ 110 ~ m² · 282 m Budynek 670 000 zł Bibice, ul. Leśna 10B · 15.03.2021 11 159 ~ 60 ~ m² · 737 m Budynek 1 225 000 zł 22.10.2020 7 667 ~ 160 ~ m² · 374 m Budynek 580 000 zł 14.10.2020 6 179 ~ 94 ~ m² · 510 m Budynek 800 000 zł Michałowice, ul. Legionowa 5 · 08.10.2020 6 473 ~ 124 ~ m² · 617 m Budynek 600 000 zł 02.10.2020 6 437 ~ 93 ~ m² · 510 m Budynek 635 000 zł 29.09.2020 6 183 ~ 103 ~ m² · 564 m Budynek 602 300 zł 25.09.2020 6 465 ~ 93 ~ m² · 510 m Budynek 635 000 zł 23.09.2020 6 247 ~ 102 ~ m² · 510 m Budynek 600 000 zł 12.09.2020 6 418 ~ 93 ~ m² · 510 m Budynek 635 000 zł 08.09.2020 6 235 ~ 102 ~ m² · 510 m Budynek 600 000 zł 08.09.2020 6 365 ~ 94 ~ m² · 510 m Budynek 1 275 000 zł 05.08.2020 8 022 ~ 159 ~ m² · 410 m Budynek 600 100 zł 15.07.2020 10 008 ~ 60 ~ m² · 718 m Budynek 230 000 zł 15.01.2020 9 120 ~ 25 ~ m² · 734 m Budynek 380 000 zł 14.01.2020 1 413 ~ 269 ~ m² · 726 m Budynek 710 000 zł 25.10.2019 6 377 ~ 111 ~ m² · 333 m Budynek 260 000 zł 02.09.2019 1 919 ~ 135 ~ m² · 227 m Budynek 705 000 zł 11.07.2019 6 739 ~ 105 ~ m² · 655 m Budynek 535 000 zł 15.05.2019 5 607 ~ 95 ~ m² · 655 m Budynek 120 000 zł Bibice, ul. Warszawska - · 07.01.2019 10 118 ~ 12 ~ m² · 731 m Budynek 125 000 zł 19.12.2018 1 454 ~ 86 ~ m² · 352 m Budynek 2 905 200 zł 03.10.2018 9 381 ~ 310 ~ m² · 458 m Budynek 468 968 zł 26.09.2018 8 200 ~ 57 ~ m² · 697 m Budynek 470 858 zł 21.09.2018 8 149 ~ 58 ~ m² · 715 m Budynek 469 778 zł 11.09.2018 8 156 ~ 58 ~ m² · 680 m Budynek 940 000 zł 13.08.2018 6 489 ~ 145 ~ m² · 333 m Budynek 474 053 zł 03.08.2018 8 134 ~ 58 ~ m² · 741 m Budynek 470 048 zł 01.08.2018 8 233 ~ 57 ~ m² · 688 m Budynek 470 588 zł 03.07.2018 8 213 ~ 57 ~ m² · 706 m Budynek 469 508 zł 23.05.2018 8 052 ~ 58 ~ m² · 671 m Budynek 475 000 zł 10.05.2018 8 258 ~ 58 ~ m² · 653 m Budynek 465 000 zł 12.04.2018 8 049 ~ 58 ~ m² · 663 m Budynek 475 068 zł 12.04.2018 8 300 ~ 57 ~ m² · 697 m Budynek 460 000 zł 17.01.2018 7 999 ~ 58 ~ m² · 689 m Budynek 425 000 zł 22.12.2017 7 328 ~ 58 ~ m² · 672 m Budynek 467 000 zł 20.12.2017 8 102 ~ 58 ~ m² · 663 m Budynek 650 000 zł 14.12.2017 4 887 ~ 133 ~ m² · 455 m Budynek 520 000 zł 23.11.2017 4 057 ~ 128 ~ m² · 715 m Budynek 585 000 zł 16.11.2017 5 482 ~ 107 ~ m² · 655 m Budynek 530 000 zł 14.11.2017 3 642 ~ 146 ~ m² · 715 m Budynek 610 000 zł 10.11.2017 5 698 ~ 107 ~ m² · 655 m Budynek 435 000 zł 14.10.2017 5 119 ~ 85 ~ m² · 429 m Budynek 435 000 zł 29.07.2017 5 121 ~ 85 ~ m² · 429 m Budynek 430 000 zł 03.07.2017 5 052 ~ 85 ~ m² · 429 m Budynek 435 000 zł 07.04.2017 5 142 ~ 85 ~ m² · 406 m Budynek 390 000 zł Bosutów, ul. Boleń, Legionistów - · 03.04.2017 4 160 ~ 94 ~ m² · 371 m Budynek 640 000 zł Bibice, ul. Jagodowa 5A · 18.01.2017 4 915 ~ 130 ~ m² · 187 m Budynek 455 000 zł 29.12.2016 5 354 ~ 85 ~ m² · 429 m Budynek 370 000 zł Bosutów, ul. Boleń, Legionistów - · 23.12.2016 3 950 ~ 94 ~ m² · 394 m Budynek 605 000 zł 15.11.2016 5 783 ~ 105 ~ m² · 655 m Budynek 461 000 zł 25.10.2016 5 433 ~ 85 ~ m² · 429 m Budynek 470 000 zł 17.10.2016 5 505 ~ 85 ~ m² · 429 m Budynek 435 000 zł 14.10.2016 5 152 ~ 84 ~ m² · 429 m Budynek 429 000 zł 12.10.2016 5 058 ~ 85 ~ m² · 429 m Budynek 455 000 zł 11.10.2016 5 363 ~ 85 ~ m² · 429 m Budynek 360 000 zł Bosutów, ul. Boleń, Jana Matejki 31 · 05.10.2016 2 987 ~ 121 ~ m² · 692 m Budynek 424 000 zł 14.07.2016 5 180 ~ 82 ~ m² · 416 m Budynek 790 000 zł Bibice, ul. Zagaje 16D · 12.05.2016 11 111 ~ 71 ~ m² · 551 m Budynek 410 000 zł 06.05.2016 1 525 ~ 269 ~ m² · 726 m Budynek 395 000 zł 10.02.2016 5 013 ~ 79 ~ m² · 655 m Budynek 475 000 zł 01.12.2015 5 635 ~ 84 ~ m² · 655 m Budynek 875 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 8 · 30.11.2015 7 860 ~ 111 ~ m² · 338 m Budynek 460 000 zł 23.11.2015 6 464 ~ 71 ~ m² · 551 m Budynek 445 000 zł 20.11.2015 5 443 ~ 82 ~ m² · 416 m Budynek 520 000 zł Bibice, ul. Zagaje 16C · 10.11.2015 7 242 ~ 72 ~ m² · 544 m Budynek 430 000 zł 09.11.2015 4 762 ~ 90 ~ m² · 556 m Budynek 460 000 zł 06.11.2015 6 434 ~ 71 ~ m² · 551 m Budynek 500 000 zł Bibice, ul. Warszawska 187 · 15.10.2015 2 785 ~ 180 ~ m² · 705 m Budynek 575 000 zł 29.09.2015 6 403 ~ 90 ~ m² · 547 m Budynek 527 000 zł 28.09.2015 7 412 ~ 71 ~ m² · 496 m Budynek 496 000 zł 19.09.2015 5 908 ~ 84 ~ m² · 655 m Budynek 637 000 zł 15.07.2015 4 965 ~ 128 ~ m² · 537 m Budynek 460 000 zł 26.06.2015 5 510 ~ 83 ~ m² · 611 m Budynek 450 000 zł 19.03.2015 4 972 ~ 91 ~ m² · 561 m Budynek 430 000 zł 13.02.2015 4 801 ~ 90 ~ m² · 551 m Budynek 350 000 zł 02.10.2014 2 881 ~ 121 ~ m² · 498 m Budynek 330 000 zł 14.08.2014 3 389 ~ 97 ~ m² · 650 m Budynek 420 000 zł 22.07.2014 4 242 ~ 99 ~ m² · 586 m Budynek 315 000 zł 12.05.2014 3 255 ~ 97 ~ m² · 640 m Budynek 370 000 zł Bibice, ul. Zagaje 4A · 24.02.2014 3 749 ~ 99 ~ m² · 596 m Budynek 319 000 zł 02.10.2013 666 m Budynek 499 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 10B · 20.09.2013 4 844 103 m² · 726 m Budynek 499 000 zł Bibice, ul. Na Czekaj 10C · 10.09.2013 4 840 103 m² · 738 m Budynek 1 000 000 zł Bibice, ul. Warszawska 201 · 27.11.2012 4 713 ~ 212 ~ m² · 463 m Budynek 1 000 000 zł Bibice, ul. Warszawska 201 · 27.11.2012 4 713 ~ 212 ~ m² · 463 m Budynek 1 020 000 zł Bosutów, ul. Tadeusza Kościuszki 6 · 23.10.2012 5 100 200 m² · 615 m Budynek 700 000 zł Bosutów, ul. Bosutów-Boleń 116 · 21.06.2012 1 944 360 m² · 223 m Budynek 780 000 zł 23.04.2012 4 407 177 m² · 333 m Budynek 465 000 zł Bibice, ul. Leśna 10F · 19.12.2011 699 m Budynek 620 000 zł 02.11.2011 281 m Budynek 461 930 zł Bibice, ul. Leśna 10C · 08.08.2011 4 967 93 m² · 727 m Budynek 482 720 zł Bibice, ul. Leśna 10B · 18.07.2011 737 m Budynek 518 001 zł Bibice, ul. Leśna 10D · 14.07.2011 5 570 93 m² · 718 m Budynek 430 000 zł Bibice, ul. Leśna 10G · 15.06.2011 4 624 93 m² · 692 m Budynek 690 000 zł Michałowice, ul. Urocza 8 · 15.04.2011 3 371 205 m² · 542 m Budynek 570 000 zł 20.12.2010 5 843 ~ 98 ~ m² · 678 m Budynek 760 000 zł Bibice, ul. Warszawska 229 · 15.09.2010 5 000 152 m² · 278 m Budynek 639 917 zł 01.09.2010 5 744 ~ 111 ~ m² · 678 m Budynek 619 172 zł 30.03.2010 4 445 139 m² · 678 m Budynek 744 126 zł 01.02.2010 4 170 178 m² · 678 m Budynek 400 000 zł 25.01.2010 2 926 137 m² · 701 m Budynek 484 782 zł Bibice, ul. Leśna 8F · 30.12.2009 5 213 93 m² · 715 m Budynek 450 000 zł Bibice, ul. Leśna 8E · 28.12.2009 4 839 93 m² · 724 m Budynek 535 870 zł 26.11.2009 3 911 137 m² · 678 m Budynek 492 180 zł Bibice, ul. Leśna 8I · 12.11.2009 687 m Budynek 484 620 zł Bibice, ul. Leśna 8H · 13.08.2009 5 211 93 m² · 697 m Budynek 683 500 zł Bibice, ul. Warszawska 229A · 20.02.2009 3 963 172 m² · 286 m Budynek 400 000 zł 01.02.2007 0 m² · 635 m Budynek 290 000 zł 22.08.2006 2 636 110 m² · 412 m Budynek 439 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 15 · 11.04.2006 2 090 210 m² · 274 m Budynek 400 000 zł 03.03.2006 1 726 232 m² · 366 m Budynek 379 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 10 · 28.10.2005 2 166 175 m² · 329 m Budynek 399 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 11 · 26.10.2005 2 418 165 m² · 281 m Budynek 379 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 8 · 26.10.2005 2 445 155 m² · 338 m Budynek 389 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 7 · 06.09.2005 0 m² · 298 m Budynek 489 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 22 · 17.06.2005 0 m² · 278 m Budynek 199 000 zł 24.05.2005 0 m² · 305 m Budynek 249 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 17 · 11.04.2005 0 m² · 261 m Budynek 439 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 20 · 04.03.2005 0 m² · 289 m Budynek 470 000 zł Michałowice, ul. Radosna 11 · 29.01.2005 0 m² · 357 m Budynek 370 000 zł Bibice, ul. Jaśminowa 4 · 24.01.2005 1 644 225 m² · 202 m Budynek 380 000 zł Bibice, ul. Warszawska 199 · 17.01.2005 3 304 115 m² · 444 m Budynek 339 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 12 · 10.12.2004 0 m² · 321 m Budynek 290 000 zł 24.09.2004 1 212 239 m² · 719 m Budynek 250 000 zł 25.08.2004 1 923 130 m² · 317 m Budynek 380 000 zł Michałowice, ul. Galicyjska 18 · 25.06.2004 0 m² · 298 m Budynek 240 000 zł Bibice, ul. Jagodowa 11 · 17.11.2003 0 m² · 306 m Budynek 210 000 zł Bibice, ul. Warszawska 229A · 29.08.2003 1 615 130 m² · 286 m Budynek 310 000 zł 19.02.2003 2 153 144 m² · 730 m Budynek 240 000 zł Bibice, ul. Warszawska 211 · 22.01.2003 1 446 166 m² · 384 m Budynek 180 000 zł Bosutów, ul. Bosutów-Boleń 26 · 13.03.2002 2 857 63 m² · 343 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Graniczna Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zielonki Jednostka ewidencyjna Zielonki - gmina wiejska, Bibice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bibice, Bibice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
894 000 zł
Powierzchnia
94,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 894 000 zł 9 460 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −21,6% mediana: 12 067 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 265 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Cena o 21,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 76 m ?
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 99 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 067 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−2,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Graniczna 70,9 m² · 2025-02 · 13 m 893 000 zł 12 592 zł/m² ul. Graniczna 94,5 m² · 2025-09 · 22 m 892 900 zł 9 449 zł/m² ul. Graniczna 94,5 m² · 2025-09 · 24 m 928 000 zł 9 820 zł/m² ul. Graniczna 70,4 m² · 2025-08 · 35 m 923 000 zł 13 104 zł/m² ul. Graniczna 71,1 m² · 2025-12 · 38 m 998 000 zł 14 033 zł/m² ul. Graniczna 70,5 m² · 2025-08 · 50 m 929 000 zł 13 173 zł/m² ul. Graniczna 96,8 m² · 2026-01 · 58 m 993 000 zł 10 261 zł/m² ul. Graniczna 70,4 m² · 2024-12 · 66 m 813 000 zł 11 541 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 067 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
11,7%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 333 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,8%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości