Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
193 500 zł
52
zł / m²
3 733 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 733 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 193 500 zł (tj. 52 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Zabrza (kod teryt: 2478) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247801_1.0002.AR_4.1292/123 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1292/123
Powierzchnia ewidencyjna
3 733 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
193 500 zł
Cena / m²
52 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_4.1292/123Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
57SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 944,06 m² z 3 727,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
184SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 770,58 m² z 3 727,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 7 454,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
128SU - Strefa usługowa
SUPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12,80 m² z 3 727,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 7 454,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
47,96%
Obszar uzupełnienia zabudowy
28,19%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 727,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 zł/m²
2016
2 transakcje
326 zł/m²
2018
2 transakcje
246 zł/m²
2022
1 transakcja
145 zł/m²
2023
1 transakcja
149 zł/m²
2024
2 transakcje
100 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze
do 1 km
Działka 99 500 zł
21.08.2025
100
1 000 m² · 199 m
Działka 68 680 zł
16.10.2024
190
362 m² · 212 m
Działka 145 000 zł
25.04.2024
107
1 351 m² · 299 m
Działka 7 500 zł
12.05.2023
138
54 m² · 366 m
Działka 40 000 zł
Zabrze, ul. Bytomska 18 · 12.04.2022
123
325 m² · 186 m
Działka 88 449 zł
20.05.2021
72
1 225 m² · 384 m
Działka 40 000 zł
16.04.2018
120
333 m² · 171 m
Działka 228 000 zł
22.03.2018
69
3 293 m² · 97 m
Działka 260 000 zł
08.03.2018
531
490 m² · 133 m
Działka 1 983 400 zł
Zabrze, ul. Bytomska 29 · 01.03.2018
240
8 260 m² · 110 m
Działka 738 000 zł
Zabrze, ul. Bytomska 29 · 01.03.2018
89
8 260 m² · 110 m
Działka 112 000 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 52 · 22.02.2018
93
1 200 m² · 321 m
Działka 52 140 zł
Zabrze, ul. Bytomska 67 · 22.12.2016
22
2 326 m² · 292 m
Działka 111 730 zł
08.07.2016
34
3 311 m² · 390 m
Działka 51 345 zł
Zabrze, ul. Bytomska 67 · 22.01.2016
22
2 326 m² · 292 m
Działka 71 633 zł
Zabrze, ul. Bytomska 67 · 18.12.2015
31
2 326 m² · 292 m
Działka — zł
18.12.2015
677 m² · 384 m
Działka 149 629 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 56 · 06.11.2015
312
479 m² · 352 m
Działka 193 149 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 56 · 26.10.2015
403
479 m² · 352 m
Działka 193 379 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 56 · 09.10.2015
404
479 m² · 352 m
Działka 149 876 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 56 · 06.10.2015
313
479 m² · 352 m
Działka 300 000 zł
22.09.2015
53
5 700 m² · 33 m
Działka 196 065 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 56 · 21.09.2015
409
479 m² · 352 m
Działka 46 361 zł
Zabrze, ul. Młyńska 5 · 22.05.2015
46
1 000 m² · 202 m
Działka 92 613 zł
Zabrze, ul. Hutnicza 5 · 05.02.2015
73
1 265 m² · 247 m
Działka 265 000 zł
09.01.2015
60
4 426 m² · 110 m
Działka 26 000 zł
Zabrze, ul. Melchiora Mrozka 5 · 12.12.2014
11
2 380 m² · 319 m
Działka 22 000 zł
Zabrze, ul. Bytomska 37b · 01.10.2014
13
1 757 m² · 127 m
Działka 75 000 zł
Zabrze, ul. Bytomska 11 · 29.08.2014
146
512 m² · 228 m
Działka 38 664 zł
Zabrze, ul. Feliksa Goły 3 · 22.08.2014
11
3 412 m² · 363 m
Działka 113 209 zł
Zabrze, ul. Jana Kasprowicza 3 · 11.08.2014
480
236 m² · 329 m
Działka 2 000 zł
14.02.2014
1
2 821 m² · 260 m
Działka 55 910 zł
Zabrze, ul. Bytomska 61 · 24.01.2014
26
2 188 m² · 276 m
Działka 42 368 zł
Zabrze, ul. Melchiora Mrozka 5 · 24.01.2014
18
2 380 m² · 319 m
Działka 129 883 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 53 · 03.01.2014
189
689 m² · 390 m
Działka 205 000 zł
Zabrze, ul. Bytomska 29 · 30.12.2013
53
3 834 m² · 45 m
Działka 202 000 zł
03.12.2013
53
3 834 m² · 45 m
Działka 3 750 zł
29.10.2013
138
27 m² · 366 m
Działka 72 665 zł
Zabrze, ul. Bytomska 67 · 18.07.2013
31
2 326 m² · 292 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Jana Kasprowicza 1 · 10.04.2013
223 m² · 315 m
Działka 800 000 zł
05.04.2013
83
9 674 m² · 301 m
Działka 64 535 zł
Zabrze, ul. Melchiora Mrozka 5 · 22.02.2013
27
2 380 m² · 319 m
Działka 71 354 zł
Zabrze, ul. Bytomska 32 · 08.02.2013
132
541 m² · 292 m
Działka 33 542 zł
11.01.2013
139
242 m² · 371 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Bytomska 19 · 09.01.2013
768 m² · 168 m
Działka 57 067 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 53 · 18.12.2012
83
689 m² · 390 m
Działka 36 800 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 58 · 31.10.2012
102
360 m² · 360 m
Działka 122 272 zł
Zabrze, ul. Józefa Blani 5 · 16.10.2012
434
282 m² · 383 m
Działka 71 354 zł
Zabrze, ul. Bytomska 49 · 28.09.2012
58
1 227 m² · 237 m
Działka 38 956 zł
Zabrze, ul. Feliksa Goły 3 · 17.07.2012
11
3 412 m² · 363 m
Działka 61 416 zł
Zabrze, ul. Bytomska 61 · 22.06.2012
28
2 188 m² · 276 m
Działka 6 000 zł
13.06.2012
110
54 m² · 366 m
Działka 155 221 zł
Zabrze, ul. Młyńska 18 · 25.05.2012
532
292 m² · 370 m
Działka 80 000 zł
Zabrze, ul. Bytomska 9 · 21.05.2012
51
1 574 m² · 210 m
Działka 171 254 zł
Zabrze, ul. Młyńska 18 · 08.05.2012
586
292 m² · 370 m
Działka 124 359 zł
Zabrze, ul. Młyńska 20 · 17.04.2012
423
294 m² · 388 m
Działka 168 737 zł
Zabrze, ul. Młyńska 12 · 16.04.2012
454
372 m² · 325 m
Działka 154 821 zł
Zabrze, ul. Młyńska 10 · 22.03.2012
530
292 m² · 310 m
Działka 121 376 zł
Zabrze, ul. Młyńska 14 · 20.03.2012
417
291 m² · 343 m
Działka 81 296 zł
Zabrze, ul. Hutnicza 5 · 16.03.2012
64
1 265 m² · 247 m
Działka 50 695 zł
Zabrze, ul. Feliksa Goły 2 · 23.02.2012
15
3 412 m² · 363 m
Działka 158 206 zł
Zabrze, ul. Młyńska 20 · 02.02.2012
538
294 m² · 388 m
Działka 118 655 zł
Zabrze, ul. Młyńska 16 · 10.01.2012
465
255 m² · 356 m
Działka 152 865 zł
Zabrze, ul. Młyńska 16 · 29.12.2011
599
255 m² · 356 m
Działka 150 398 zł
Zabrze, ul. Młyńska 14 · 28.12.2011
517
291 m² · 343 m
Działka 113 167 zł
Zabrze, ul. Jana Kasprowicza 5 · 09.12.2011
517
219 m² · 344 m
Działka 98 816 zł
28.09.2011
30
3 311 m² · 390 m
Działka 111 800 zł
Zabrze, ul. Feliksa Goły 2 · 31.08.2011
33
3 412 m² · 363 m
Działka 1 200 000 zł
Zabrze, ul. Bytomska 75 · 05.08.2011
186
6 456 m² · 333 m
Działka 78 479 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 03.08.2011
34
2 326 m² · 292 m
Działka 5 000 zł
18.05.2011
92
54 m² · 366 m
Działka 47 653 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 53 · 13.05.2011
69
689 m² · 390 m
Działka 65 086 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 05.05.2011
28
2 326 m² · 292 m
Działka 56 966 zł
Zabrze, ul. Bytomska 53 · 21.04.2011
14
4 192 m² · 229 m
Działka 5 000 zł
18.02.2011
92
54 m² · 366 m
Działka 27 100 zł
Zabrze, ul. Feliksa Goły 2 · 04.02.2011
8
3 412 m² · 363 m
Działka 82 738 zł
Zabrze, ul. Józefa Blani 3 · 27.12.2010
313
264 m² · 368 m
Działka 93 046 zł
Zabrze, ul. Józefa Blani 3 · 23.12.2010
352
264 m² · 368 m
Działka 50 000 zł
Zabrze, ul. Melchiora Mrozka 1a · 21.12.2010
111
450 m² · 242 m
Działka 82 304 zł
Zabrze, ul. Hutnicza 5 · 08.10.2010
65
1 265 m² · 247 m
Działka 92 920 zł
Zabrze, ul. Bytomska 59 · 01.10.2010
83
1 125 m² · 249 m
Działka 76 675 zł
Zabrze, ul. Feliksa Goły 2 · 17.09.2010
22
3 412 m² · 363 m
Działka 73 846 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 27.08.2010
32
2 326 m² · 292 m
Działka 66 716 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 31a · 23.08.2010
20
3 311 m² · 390 m
Działka 98 407 zł
Zabrze, ul. Jana Kasprowicza 3 · 09.07.2010
417
236 m² · 329 m
Działka 60 744 zł
Zabrze, ul. Hutnicza 5 · 02.07.2010
48
1 265 m² · 247 m
Działka 500 000 zł
Zabrze, ul. Bytomska 25 · 21.05.2010
1 282
390 m² · 136 m
Działka 59 047 zł
Zabrze, ul. Feliksa Goły 2 · 21.05.2010
17
3 412 m² · 363 m
Działka 34 300 zł
Zabrze, ul. Bytomska 61 · 23.04.2010
16
2 188 m² · 276 m
Działka 61 854 zł
Zabrze, ul. Melchiora Mrozka 3 · 23.04.2010
26
2 380 m² · 319 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Bytomska 25 · 20.04.2010
780 m² · 136 m
Działka 186 649 zł
Zabrze, ul. Józefa Blani 5 · 07.04.2010
662
282 m² · 383 m
Działka 67 518 zł
Zabrze, ul. Bytomska 49 · 12.03.2010
55
1 227 m² · 237 m
Działka 25 000 zł
Zabrze, ul. Melchiora Mrozka 3 · 22.02.2010
11
2 380 m² · 319 m
Działka 44 665 zł
Zabrze, ul. Melchiora Mrozka 3 · 05.02.2010
19
2 380 m² · 319 m
Działka 9 200 zł
Zabrze, ul. Bytomska 59 · 07.01.2010
8
1 125 m² · 249 m
Działka 9 200 zł
Zabrze, ul. Bytomska 59 · 07.01.2010
8
1 125 m² · 249 m
Działka 9 200 zł
Zabrze, ul. Bytomska 59a · 07.01.2010
8
1 125 m² · 249 m
Działka 60 000 zł
Zabrze, ul. Bytomska 53 · 05.11.2009
14
4 192 m² · 229 m
Działka 39 575 zł
Zabrze, ul. Bytomska 53 · 08.10.2009
9
4 192 m² · 229 m
Działka 43 130 zł
Zabrze, ul. Bytomska 53 · 08.10.2009
10
4 192 m² · 229 m
Działka 25 880 zł
Zabrze, ul. Melchiora Mrozka 3 · 08.10.2009
11
2 380 m² · 319 m
Działka 93 711 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 53 · 07.10.2009
136
689 m² · 390 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Jana Kasprowicza 3 · 25.06.2009
236 m² · 329 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młyńska 9 · 12.06.2009
525 m² · 225 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młyńska 10 · 12.06.2009
292 m² · 310 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Jana Kasprowicza 1 · 12.06.2009
223 m² · 315 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młyńska 12 · 12.06.2009
372 m² · 325 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młyńska 14 · 12.06.2009
291 m² · 343 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Jana Kasprowicza 5 · 12.06.2009
219 m² · 344 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młyńska 16 · 12.06.2009
255 m² · 356 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Józefa Blani 3 · 10.06.2009
264 m² · 368 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Józefa Blani 5 · 10.06.2009
282 m² · 383 m
Działka 35 192 zł
Zabrze, ul. Bytomska 61 · 04.06.2009
16
2 188 m² · 276 m
Działka 45 900 zł
Zabrze, ul. Bytomska 32 · 28.05.2009
85
541 m² · 292 m
Działka 22 200 zł
Zabrze, ul. Bytomska 49 · 30.04.2009
18
1 227 m² · 237 m
Działka 36 000 zł
Zabrze, ul. Bytomska 53 · 06.03.2009
9
4 192 m² · 229 m
Działka 51 146 zł
Zabrze, ul. Feliksa Goły 2 · 20.02.2009
15
3 412 m² · 363 m
Działka 34 334 zł
Zabrze, ul. Bytomska 49 · 11.12.2008
28
1 227 m² · 237 m
Działka 57 037 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 53 · 11.12.2008
83
689 m² · 390 m
Działka 64 200 zł
Zabrze, ul. Bytomska 59a · 27.11.2008
57
1 125 m² · 249 m
Działka 53 400 zł
Zabrze, ul. Bytomska 61 · 27.11.2008
24
2 188 m² · 276 m
Działka 42 702 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 31.10.2008
18
2 326 m² · 292 m
Działka 36 045 zł
Zabrze, ul. Melchiora Mrozka 3 · 23.10.2008
15
2 380 m² · 319 m
Działka 22 400 zł
Zabrze, ul. Melchiora Mrozka 3 · 25.09.2008
9
2 380 m² · 319 m
Działka 55 321 zł
Zabrze, ul. Feliksa Goły 2 · 21.08.2008
16
3 412 m² · 363 m
Działka 90 000 zł
Zabrze, ul. Bolesława Chrobrego 2 · 08.08.2008
160
564 m² · 369 m
Działka 20 700 zł
Zabrze, ul. Bytomska 49 · 31.07.2008
17
1 227 m² · 237 m
Działka 24 163 zł
Zabrze, ul. Młyńska 21 · 25.07.2008
56
435 m² · 385 m
Działka 55 156 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 31a · 24.07.2008
17
3 311 m² · 390 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Hutnicza 15 · 20.06.2008
1 241 m² · 335 m
Działka 84 154 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 13.06.2008
36
2 326 m² · 292 m
Działka 46 464 zł
Zabrze, ul. Bytomska 61 · 28.05.2008
21
2 188 m² · 276 m
Działka 42 650 zł
Zabrze, ul. Bytomska 53 · 16.05.2008
10
4 192 m² · 229 m
Działka 36 009 zł
Zabrze, ul. Bytomska 61 · 02.04.2008
16
2 188 m² · 276 m
Działka 34 559 zł
Zabrze, ul. Bytomska 61 · 02.04.2008
16
2 188 m² · 276 m
Działka 45 262 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 02.04.2008
19
2 326 m² · 292 m
Działka 18 200 zł
Zabrze, ul. Melchiora Mrozka 3 · 14.03.2008
8
2 380 m² · 319 m
Działka 41 030 zł
Zabrze, ul. Bytomska 53 · 27.02.2008
10
4 192 m² · 229 m
Działka 47 516 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 27.02.2008
20
2 326 m² · 292 m
Działka 64 542 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 09.01.2008
28
2 326 m² · 292 m
Działka 29 918 zł
Zabrze, ul. Bytomska 53 · 19.12.2007
7
4 192 m² · 229 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Melchiora Mrozka 3 · 23.11.2007
2 380 m² · 319 m
Działka 43 678 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 07.11.2007
19
2 326 m² · 292 m
Działka 27 209 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 31.10.2007
12
2 326 m² · 292 m
Działka 18 000 zł
Zabrze, ul. Melchiora Mrozka 3 · 22.10.2007
8
2 380 m² · 319 m
Działka 14 647 zł
27.09.2007
69
212 m² · 202 m
Działka 29 377 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 03.08.2007
13
2 326 m² · 292 m
Działka 21 230 zł
Zabrze, ul. Hutnicza 15 · 30.07.2007
17
1 241 m² · 335 m
Działka 5 000 zł
Zabrze, ul. Bolesława Chrobrego 2a · 12.07.2007
11
472 m² · 358 m
Działka 62 100 zł
Zabrze, ul. Młyńska 15 · 27.06.2007
101
615 m² · 269 m
Działka 33 600 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 58 · 30.05.2007
93
360 m² · 360 m
Działka 43 336 zł
Zabrze, ul. Bytomska 49 · 25.05.2007
35
1 227 m² · 237 m
Działka 25 865 zł
Zabrze, ul. Bytomska 61 · 25.05.2007
12
2 188 m² · 276 m
Działka 22 618 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 25.05.2007
10
2 326 m² · 292 m
Działka 34 300 zł
Zabrze, ul. Bytomska 11 · 17.05.2007
67
512 m² · 228 m
Działka 17 200 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 08.05.2007
7
2 326 m² · 292 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Bytomska 59a · 10.04.2007
1 125 m² · 249 m
Działka 18 400 zł
Zabrze, ul. Bytomska 65 · 05.04.2007
8
2 326 m² · 292 m
Działka 16 400 zł
Zabrze, ul. Bytomska 59 · 16.03.2007
15
1 125 m² · 249 m
Działka 28 920 zł
Zabrze, ul. Hutnicza 15 · 26.02.2007
23
1 241 m² · 335 m
Działka 63 900 zł
Zabrze, ul. Hutnicza 15 · 26.02.2007
51
1 241 m² · 335 m
Działka 68 760 zł
Zabrze, ul. Hutnicza 15 · 26.02.2007
55
1 241 m² · 335 m
Działka 28 388 zł
Zabrze, ul. Bytomska 53 · 25.01.2007
7
4 192 m² · 229 m
Działka 20 400 zł
Zabrze, ul. Bytomska 53 · 22.01.2007
5
4 192 m² · 229 m
Działka 44 245 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 31a · 19.12.2006
13
3 311 m² · 390 m
Działka 25 876 zł
06.12.2006
78
333 m² · 171 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Bytomska 59a · 24.11.2006
1 125 m² · 249 m
Działka 85 278 zł
Zabrze, ul. Bytomska 59a · 17.10.2006
76
1 125 m² · 260 m
Działka 29 646 zł
Zabrze, ul. Bytomska 49 · 29.09.2006
24
1 227 m² · 237 m
Działka 62 464 zł
Zabrze, ul. Bytomska 59 · 29.09.2006
93
675 m² · 260 m
Działka 44 408 zł
Zabrze, ul. Bytomska 61 · 29.09.2006
20
2 188 m² · 276 m
Działka 36 234 zł
Zabrze, ul. Bytomska 61 · 29.09.2006
17
2 188 m² · 276 m
Działka 60 109 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 53 · 11.04.2006
87
689 m² · 390 m
Działka 41 358 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 53 · 03.03.2006
60
689 m² · 390 m
Działka 7 500 zł
19.08.2005
138
54 m² · 366 m
Działka 22 000 zł
10.08.2005
45
490 m² · 133 m
Działka 37 571 zł
Zabrze, ul. Józefa Blani 3 · 14.07.2005
142
264 m² · 368 m
Działka 160 000 zł
Zabrze, ul. Bytomska 17 · 21.06.2005
264
606 m² · 186 m
Działka 54 839 zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 31a · 20.06.2005
17
3 311 m² · 390 m
Działka 20 000 zł
Zabrze, ul. Bytomska 42 · 06.06.2005
42
472 m² · 358 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 53 · 17.12.2004
689 m² · 390 m
Działka — zł
14.10.2004
3 311 m² · 390 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Jana Kasprowicza 3 · 21.09.2004
236 m² · 329 m
Działka 38 787 zł
17.09.2004
12
3 311 m² · 390 m
Działka — zł
17.09.2004
3 311 m² · 390 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 31a · 17.09.2004
3 311 m² · 390 m
Działka — zł
28.04.2004
3 311 m² · 390 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młyńska 8 · 20.04.2004
1 010 m² · 248 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młyńska 8 · 20.04.2004
1 010 m² · 248 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Wojciecha Kossaka 53 · 16.04.2004
689 m² · 390 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Bytomska 53 · 12.01.2004
4 192 m² · 229 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Bolesława Chrobrego 2 · 17.10.2003
564 m² · 369 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młyńska 14 · 07.10.2003
291 m² · 343 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Józefa Blani 5 · 12.08.2003
282 m² · 383 m
Działka — zł
25.07.2003
262 m² · 385 m
Działka — zł
17.06.2003
19 m² · 245 m
Działka — zł
16.06.2003
490 m² · 133 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Bytomska 43 · 18.06.2001
668 m² · 205 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Bytomska 18 · 16.06.2000
903 m² · 186 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 733 m² została zawarta za kwotę 193 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 193 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
193 500 zł
Powierzchnia
3 733 m²
Cena za metr kwadratowy
52 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 23 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
193 500 zł
52 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−86,3%
mediana: 380 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
84–124
0
124–164
0
164–205
1
205–245
0
245–286
1
286–326
5
326–366
14
366–407
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 220 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 78 m ?
- Cena o 86,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 150 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
380 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−1,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Biskupice
193 500 zł 52 zł/m²
Małe Zabrze
550 000 zł 69 zł/m²
Małe Zabrze
222 080 zł 321 zł/m²
Małe Zabrze
269 280 zł 340 zł/m²
Małe Zabrze
216 820 zł 370 zł/m²
Małe Zabrze
216 980 zł 380 zł/m²
Małe Zabrze
199 500 zł 340 zł/m²
Małe Zabrze
191 220 zł 385 zł/m²
Małe Zabrze
191 300 zł 381 zł/m²
Małe Zabrze
246 050 zł 350 zł/m²
Małe Zabrze
218 580 zł 381 zł/m²
Małe Zabrze
257 070 zł 330 zł/m²
Małe Zabrze
201 000 zł 380 zł/m²
Małe Zabrze
225 780 zł 381 zł/m²
Małe Zabrze
240 800 zł 350 zł/m²
Małe Zabrze
247 875 zł 375 zł/m²
Małe Zabrze
212 300 zł 403 zł/m²
Małe Zabrze
224 050 zł 407 zł/m²
Małe Zabrze
255 312 zł 394 zł/m²
Małe Zabrze
202 000 zł 383 zł/m²
Małe Zabrze
18 124 zł 394 zł/m²
Małe Zabrze
260 700 zł 1 124 zł/m²
Zaborze
190 000 zł 216 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 168 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 86,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,3%.
- Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości