metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 18 działkami i 25 budynkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

26.11.2025 Stanisława Witkiewicza 40, Gliwice
Cena brutto
275 000 zł
5 132
zł / m² lokalu
53,59 m²
Powierzchnia lokalu
18 działek, 1 lokal i 25 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 18 działek, 1 lokal i 25 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 26 728 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Stanisława Witkiewicza 40, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (54 m²), budynek nr 1005_BUD (139 m²), budynek nr 1020_BUD (132 m²), budynek nr 1023_BUD (147 m²), budynek nr 1026_BUD (145 m²), budynek nr 1038_BUD (205 m²), budynek nr 1058_BUD (189 m²), budynek nr 1074_BUD (183 m²), budynek nr 1094_BUD (135 m²), budynek nr 1112_BUD (190 m²), budynek nr 904_BUD (120 m²), budynek nr 905_BUD (143 m²), budynek nr 909_BUD (154 m²), budynek nr 910_BUD (124 m²), budynek nr 912_BUD (200 m²), budynek nr 929_BUD (185 m²), budynek nr 936_BUD (131 m²), budynek nr 938_BUD (130 m²), budynek nr 943_BUD (196 m²), budynek nr 946_BUD (196 m²), budynek nr 951_BUD (149 m²), budynek nr 956_BUD (194 m²), budynek nr 964_BUD (87 m²), budynek nr 971_BUD (133 m²), budynek nr 977_BUD (194 m²), budynek nr 993_BUD (129 m²), działkę nr 523 (10 846 m²), działkę nr 524 (772 m²), działkę nr 527 (129 m²), działkę nr 528 (556 m²), działkę nr 529 (293 m²), działkę nr 530 (696 m²), działkę nr 531 (3 m²), działkę nr 532 (489 m²), działkę nr 533 (424 m²), działkę nr 534 (85 m²), działkę nr 535 (1 384 m²), działkę nr 536 (1 113 m²), działkę nr 537 (151 m²), działkę nr 538 (1 511 m²), działkę nr 539 (3 173 m²), działkę nr 540 (2 602 m²), działkę nr 541 (1 261 m²) oraz działkę nr 542 (1 240 m²).

Składniki transakcji

44 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0060.530

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0060.530Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

129SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 695,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 390,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246601_1.0060.533

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0060.533Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

129SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 422,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 844,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

246601_1.0060.537

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0060.537Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

129SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 153,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 306,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 078 zł/m² 2021 11 transakcji
5 395 zł/m² 2022 8 transakcji
5 139 zł/m² 2023 9 transakcji
6 311 zł/m² 2024 5 transakcji
5 887 zł/m² 2025 10 transakcji
7 927 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Stanisława Witkiewicza 40, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zatorze)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 40

do 1 km
Lokal 218 000 zł Gliwice, ul. św. Marka 11 · 18.02.2026 6 059 36 m² · 77 m Lokal 259 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 66 · 02.02.2026 8 066 32 m² · 0 m Lokal 468 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 23 · 13.01.2026 7 927 59 m² · 59 m Lokal 220 000 zł 08.12.2025 5 930 37 m² · 94 m Lokal 37 500 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 12 · 12.11.2025 6 259 6 m² · 24 m Lokal 250 000 zł 07.10.2025 5 844 43 m² · 24 m Lokal 434 000 zł 01.08.2025 8 099 54 m² · 81 m Lokal 362 000 zł 29.07.2025 8 199 44 m² · 94 m Lokal 250 000 zł 14.05.2025 5 774 43 m² · 94 m Lokal 275 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 19 · 05.03.2025 5 132 54 m² · 24 m Lokal 183 000 zł 04.03.2025 4 145 44 m² · 94 m Lokal 157 000 zł 14.02.2025 3 931 40 m² · 94 m Lokal 303 000 zł 29.01.2025 6 861 44 m² · 94 m Lokal 300 000 zł 25.10.2024 6 359 47 m² · 94 m Lokal 350 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 23 · 24.04.2024 8 181 43 m² · 24 m Lokal 270 000 zł 12.04.2024 6 311 43 m² · 24 m Lokal 190 000 zł 09.02.2024 5 187 37 m² · 94 m Lokal 215 000 zł 25.01.2024 4 958 43 m² · 94 m Lokal 190 000 zł 19.12.2023 4 052 47 m² · 94 m Lokal 435 000 zł Gliwice, ul. św. Marka 11 · 26.10.2023 6 045 72 m² · 77 m Lokal 280 000 zł 29.09.2023 5 225 54 m² · 24 m Lokal 270 000 zł 17.08.2023 5 139 53 m² · 78 m Lokal 180 000 zł 13.07.2023 4 076 44 m² · 94 m Lokal 290 000 zł 30.03.2023 7 688 38 m² · 94 m Lokal 100 000 zł 03.03.2023 6 234 16 m² · 94 m Lokal 156 000 zł 09.02.2023 4 188 37 m² · 94 m Lokal 117 000 zł 06.02.2023 4 735 25 m² · 94 m Lokal 4 913 zł 21.12.2022 153 32 m² · 17 m Lokal 6 488 zł 15.11.2022 138 47 m² · 94 m Lokal 325 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 19 · 18.10.2022 4 730 69 m² · 64 m Lokal 270 000 zł 25.03.2022 6 311 43 m² · 64 m Lokal 305 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 21 · 03.02.2022 5 191 59 m² · 24 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 66 · 31.01.2022 5 844 43 m² · 78 m Lokal 239 000 zł 05.01.2022 6 416 37 m² · 94 m Lokal 170 000 zł 31.12.2021 3 846 44 m² · 94 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 46 · 30.11.2021 5 844 43 m² · 24 m Lokal 253 000 zł 18.11.2021 5 362 47 m² · 94 m Lokal 110 000 zł 23.09.2021 2 491 44 m² · 94 m Lokal 130 000 zł 23.08.2021 4 911 26 m² · 56 m Lokal 190 000 zł 28.06.2021 4 350 44 m² · 94 m Lokal 233 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 23 · 24.05.2021 7 359 32 m² · 17 m Lokal 105 000 zł 24.05.2021 3 717 28 m² · 94 m Lokal 255 000 zł 23.04.2021 5 078 50 m² · 94 m Lokal 288 000 zł 20.04.2021 5 440 53 m² · 59 m Lokal 170 000 zł 03.01.2021 5 294 32 m² · 59 m Lokal 252 500 zł 23.12.2020 4 277 59 m² · 37 m Lokal 240 000 zł 09.11.2020 5 610 43 m² · 0 m Lokal 112 000 zł 06.08.2020 3 007 37 m² · 94 m Lokal 150 000 zł 19.05.2020 3 743 40 m² · 94 m Lokal 240 000 zł Gliwice, ul. św. Marka 11 · 16.04.2020 3 335 72 m² · 77 m Lokal 312 624 zł Gliwice, ul. św. Marka 11 · 30.01.2020 4 344 72 m² · 77 m Lokal 65 000 zł 16.01.2020 6 078 11 m² · 37 m Lokal 140 000 zł 19.11.2019 3 647 38 m² · 94 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. św. Marka 11 · 30.10.2019 4 169 72 m² · 77 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 19 · 15.10.2019 3 368 53 m² · 64 m Lokal 91 000 zł 02.10.2019 2 059 44 m² · 94 m Lokal 103 000 zł 15.07.2019 2 051 50 m² · 94 m Lokal 170 000 zł 17.05.2019 4 507 38 m² · 94 m Lokal 66 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 19 · 10.05.2019 3 695 18 m² · 78 m Lokal 147 000 zł 28.02.2019 3 436 43 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Gliwice, ul. św. Marka 11 · 30.01.2019 3 822 72 m² · 77 m Lokal 110 000 zł 31.12.2018 2 491 44 m² · 94 m Lokal 100 000 zł 27.12.2018 3 159 32 m² · 37 m Lokal 170 000 zł 19.11.2018 4 570 37 m² · 94 m Lokal 173 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 66 · 17.10.2018 3 237 53 m² · 59 m Lokal 182 000 zł 13.07.2018 4 121 44 m² · 94 m Lokal 100 000 zł 04.06.2018 2 470 40 m² · 94 m Lokal 80 130 zł 27.03.2018 1 813 44 m² · 94 m Lokal 152 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 19 · 07.03.2018 3 553 43 m² · 17 m Lokal 55 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 66 · 21.02.2018 3 426 16 m² · 59 m Lokal 147 000 zł 16.02.2018 4 063 36 m² · 94 m Lokal 113 000 zł 17.08.2017 3 569 32 m² · 64 m Lokal 153 000 zł 07.07.2017 3 003 51 m² · 94 m Lokal 44 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 13 · 26.06.2017 3 086 14 m² · 56 m Lokal 95 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 23 · 15.05.2017 2 959 32 m² · 64 m Lokal 71 000 zł 30.03.2017 1 505 47 m² · 94 m Lokal 115 000 zł 30.03.2017 3 091 37 m² · 94 m Lokal 115 000 zł 03.03.2017 2 604 44 m² · 94 m Lokal 149 000 zł 20.12.2016 3 483 43 m² · 64 m Lokal 108 000 zł 18.11.2016 2 903 37 m² · 94 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 23 · 23.08.2016 2 723 59 m² · 56 m Lokal 67 600 zł 29.06.2016 1 815 37 m² · 94 m Lokal 188 000 zł 24.03.2016 3 200 59 m² · 0 m Lokal 167 000 zł 21.03.2016 3 155 53 m² · 64 m Lokal 156 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 19 · 04.02.2016 3 647 43 m² · 24 m Lokal 185 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 46 · 03.02.2016 3 133 59 m² · 17 m Lokal 117 500 zł 22.12.2015 2 501 47 m² · 94 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 19 · 09.09.2015 3 974 43 m² · 75 m Lokal 110 000 zł 07.09.2015 2 491 44 m² · 94 m Lokal 98 000 zł 12.08.2015 3 052 32 m² · 75 m Lokal 62 400 zł 17.06.2015 1 819 34 m² · 94 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 21 · 15.06.2015 2 338 43 m² · 75 m Lokal 99 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 23 · 30.04.2015 3 083 32 m² · 67 m Lokal 160 000 zł 25.11.2014 3 651 44 m² · 94 m Lokal 80 000 zł 22.04.2014 1 681 48 m² · 94 m Lokal 195 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 66 · 04.02.2014 3 319 59 m² · 59 m Lokal 240 000 zł Gliwice, ul. św. Marka 11 · 30.07.2013 3 335 72 m² · 77 m Lokal 105 000 zł 24.05.2013 2 839 37 m² · 94 m Lokal 103 163 zł 22.05.2013 2 334 44 m² · 94 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 19 · 17.05.2013 3 172 54 m² · 64 m Lokal 100 000 zł 17.05.2013 2 120 47 m² · 94 m Lokal 103 069 zł 15.03.2013 2 334 44 m² · 94 m Lokal 162 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 40 · 09.01.2013 2 757 59 m² · 24 m Lokal 165 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 21 · 17.12.2012 3 117 53 m² · 17 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. św. Marka 11 · 14.12.2012 2 501 72 m² · 77 m Lokal 115 000 zł 26.10.2012 3 091 37 m² · 94 m Lokal 158 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 23 · 24.02.2012 3 693 43 m² · 64 m Lokal 81 877 zł 25.01.2012 2 201 37 m² · 94 m Lokal 220 000 zł 07.11.2011 4 105 54 m² · 0 m Lokal 115 000 zł 31.10.2011 3 581 32 m² · 24 m Lokal 135 912 zł 19.10.2011 3 177 43 m² · 37 m Lokal 190 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 40 · 02.09.2011 3 218 59 m² · 17 m Lokal 227 000 zł Gliwice, ul. św. Marka 11 · 17.08.2011 3 155 72 m² · 77 m Lokal 36 226 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 66 · 08.08.2011 847 43 m² · 59 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 19 · 08.08.2011 3 506 43 m² · 80 m Lokal 110 000 zł 04.08.2011 3 426 32 m² · 59 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. św. Marka 11 · 02.08.2011 2 918 72 m² · 77 m Lokal 99 151 zł 27.04.2011 2 256 44 m² · 94 m Lokal 200 000 zł 18.03.2011 3 388 59 m² · 81 m Lokal 80 473 zł 27.10.2010 2 172 37 m² · 94 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 21 · 27.09.2010 3 745 59 m² · 17 m Lokal 175 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 40 · 12.08.2010 4 091 43 m² · 37 m Lokal 109 666 zł 27.07.2010 2 152 51 m² · 94 m Lokal 253 000 zł Gliwice, ul. św. Marka 11 · 04.01.2010 3 516 72 m² · 77 m Lokal 125 000 zł 18.12.2009 2 922 43 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 19 · 26.10.2009 3 266 54 m² · 80 m Lokal 108 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 40 · 18.09.2009 3 363 32 m² · 67 m Lokal 88 446 zł 20.08.2009 1 929 46 m² · 94 m Lokal 68 913 zł 17.06.2009 1 855 37 m² · 94 m Lokal 185 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 66 · 10.06.2009 3 495 53 m² · 0 m Lokal 105 000 zł 04.06.2009 2 378 44 m² · 94 m Lokal 81 991 zł 25.05.2009 1 855 44 m² · 94 m Lokal 90 000 zł 29.04.2009 2 803 32 m² · 24 m Lokal 77 314 zł 23.04.2009 1 929 40 m² · 94 m Lokal 66 253 zł 23.04.2009 1 781 37 m² · 94 m Lokal 90 661 zł 23.04.2009 2 053 44 m² · 94 m Lokal 104 169 zł 23.02.2009 2 053 51 m² · 94 m Lokal 81 174 zł 24.11.2008 2 528 32 m² · 24 m Lokal 81 991 zł 21.11.2008 1 855 44 m² · 94 m Lokal 139 495 zł 26.09.2008 2 603 54 m² · 37 m Lokal 127 000 zł 14.07.2008 3 433 37 m² · 94 m Lokal 30 039 zł 01.07.2008 807 37 m² · 94 m Lokal 240 000 zł 12.05.2008 4 343 55 m² · 94 m Lokal 34 740 zł 25.01.2008 786 44 m² · 94 m Lokal 110 000 zł 17.10.2007 2 916 38 m² · 94 m Lokal 130 000 zł 07.08.2007 2 986 44 m² · 94 m Lokal 1 480 zł 16.04.2007 33 44 m² · 94 m Lokal 174 000 zł 13.04.2007 2 962 59 m² · 59 m Lokal 14 895 zł 26.03.2007 337 44 m² · 94 m Lokal 1 089 zł 19.03.2007 29 37 m² · 94 m Lokal 1 440 zł 19.03.2007 33 44 m² · 94 m Lokal 1 172 zł 22.02.2007 32 37 m² · 94 m Lokal 1 060 zł 22.02.2007 28 38 m² · 94 m Lokal 1 493 zł 22.02.2007 34 44 m² · 94 m Lokal 1 274 zł 18.01.2007 29 44 m² · 94 m Lokal 120 000 zł Gliwice, ul. Kolejarzy 19 · 05.12.2006 2 033 59 m² · 64 m Lokal 16 832 zł 24.11.2006 268 63 m² · 94 m Lokal 1 242 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 66 · 28.09.2006 39 32 m² · 56 m Lokal 3 538 zł 19.09.2006 96 37 m² · 94 m Lokal 1 524 zł 19.09.2006 32 47 m² · 94 m Lokal 7 006 zł 31.08.2006 149 47 m² · 94 m Lokal 1 322 zł 31.08.2006 30 44 m² · 94 m Lokal 1 377 zł 31.08.2006 31 44 m² · 94 m Lokal 34 000 zł 02.08.2006 913 37 m² · 94 m Lokal 3 538 zł 31.07.2006 80 44 m² · 94 m Lokal 49 500 zł 18.07.2006 1 121 44 m² · 94 m Lokal 893 zł 17.07.2006 28 32 m² · 94 m Lokal 1 459 zł 17.07.2006 29 51 m² · 94 m Lokal 1 292 zł 17.07.2006 29 44 m² · 94 m Lokal 1 364 zł 27.06.2006 31 44 m² · 94 m Lokal 1 341 zł 20.06.2006 31 44 m² · 94 m Lokal 1 403 zł 20.06.2006 41 34 m² · 94 m Lokal 1 398 zł 20.06.2006 32 44 m² · 94 m Lokal 1 217 zł 14.06.2006 30 40 m² · 94 m Lokal 1 368 zł 14.06.2006 31 44 m² · 94 m Lokal 1 045 zł 14.06.2006 28 37 m² · 94 m Lokal 1 254 zł 14.06.2006 31 40 m² · 94 m Lokal 1 655 zł 12.06.2006 39 43 m² · 59 m Lokal 1 433 zł 31.05.2006 32 44 m² · 94 m Lokal 1 352 zł 31.05.2006 31 44 m² · 94 m Lokal 7 600 zł 31.05.2006 207 37 m² · 94 m Lokal 1 392 zł 31.05.2006 32 44 m² · 94 m Lokal 1 407 zł 31.05.2006 32 44 m² · 94 m Lokal 1 216 zł 31.05.2006 32 38 m² · 94 m Lokal 1 255 zł 31.05.2006 33 38 m² · 94 m Lokal 1 381 zł 29.04.2006 31 44 m² · 94 m Lokal 1 555 zł 28.04.2006 35 44 m² · 94 m Lokal 1 363 zł 28.04.2006 31 44 m² · 94 m Lokal 26 595 zł 25.04.2006 602 44 m² · 94 m Lokal 1 134 zł 25.04.2006 31 37 m² · 94 m Lokal 1 316 zł 19.04.2006 30 44 m² · 94 m Lokal 1 562 zł 19.04.2006 35 44 m² · 94 m Lokal 1 357 zł 10.04.2006 31 44 m² · 94 m Lokal 1 188 zł 10.04.2006 31 39 m² · 94 m Lokal 1 082 zł 10.04.2006 29 37 m² · 94 m Lokal 1 424 zł 10.04.2006 32 44 m² · 94 m Lokal 1 463 zł 27.03.2006 33 44 m² · 94 m Lokal 60 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 66 · 31.01.2006 1 403 43 m² · 78 m Lokal 1 298 zł 30.11.2005 40 32 m² · 81 m Lokal 2 060 zł Gliwice, ul. Stanisława Witkiewicza 46 · 14.12.2001 35 59 m² · 24 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 18 działek, 1 lokal i 25 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stanisława Witkiewicza Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zatorze, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
275 000 zł
Powierzchnia
53,59 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 50 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 275 000 zł 5 132 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −11,7% mediana: 5 809 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 235 m ?
  • Cena o 11,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 130 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 809 zł/m²
Transakcje ?
50
Trend roczny ?
+36,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. św. Marka 43,3 m² · 2025-05 · 50 m 250 000 zł 5 774 zł/m² ul. św. Marka 43,8 m² · 2025-07 · 64 m 225 000 zł 5 133 zł/m² ul. św. Marka 36 m² · 2026-02 · 76 m 218 000 zł 6 059 zł/m² ul. Stanisława Witkiewicza 32,1 m² · 2026-02 · 86 m 259 000 zł 8 066 zł/m² ul. Stanisława Witkiewicza 42,8 m² · 2025-10 · 86 m 250 000 zł 5 844 zł/m² ul. Kolejarzy 6 m² · 2025-11 · 92 m 37 500 zł 6 260 zł/m² ul. św. Marka 45,9 m² · 2025-09 · 106 m 150 000 zł 3 272 zł/m² ul. Rolna 44,2 m² · 2025-10 · 113 m 265 000 zł 5 995 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 809 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
70,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 234 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,8%.
  • Płynność rynku: 50 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 11,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 130 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości