metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 58 budynkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

02.05.2025 Gen. Józefa Zajączka 2, Gliwice
Cena brutto
184 000 zł
4 163
zł / m² lokalu
44,2 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 58 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 58 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 412 m². Łączna cena transakcji wyniosła 184 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Gen. Józefa Zajączka 2, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (44 m²), budynek nr 103_BUD (203 m²), budynek nr 104_BUD (126 m²), budynek nr 111_BUD (125 m²), budynek nr 113_BUD (170 m²), budynek nr 116_BUD (125 m²), budynek nr 11_BUD (171 m²), budynek nr 1236_BUD (176 m²), budynek nr 1237_BUD (74 m²), budynek nr 1238_BUD (89 m²), budynek nr 1239_BUD (68 m²), budynek nr 124_BUD (124 m²), budynek nr 132_BUD (168 m²), budynek nr 139_BUD (126 m²), budynek nr 13_BUD (80 m²), budynek nr 145_BUD (127 m²), budynek nr 14_BUD (132 m²), budynek nr 156_BUD (130 m²), budynek nr 160_BUD (90 m²), budynek nr 182_BUD (127 m²), budynek nr 18_BUD (57 m²), budynek nr 19_BUD (131 m²), budynek nr 25_BUD (232 m²), budynek nr 29_BUD (133 m²), budynek nr 31_BUD (43 m²), budynek nr 32_BUD (134 m²), budynek nr 34_BUD (127 m²), budynek nr 39_BUD (132 m²), budynek nr 3_BUD (121 m²), budynek nr 43_BUD (137 m²), budynek nr 44_BUD (128 m²), budynek nr 47_BUD (131 m²), budynek nr 48_BUD (164 m²), budynek nr 49_BUD (125 m²), budynek nr 51_BUD (125 m²), budynek nr 52_BUD (165 m²), budynek nr 55_BUD (124 m²), budynek nr 57_BUD (121 m²), budynek nr 59_BUD (128 m²), budynek nr 5_BUD (130 m²), budynek nr 60_BUD (120 m²), budynek nr 61_BUD (168 m²), budynek nr 63_BUD (126 m²), budynek nr 68_BUD (129 m²), budynek nr 69_BUD (205 m²), budynek nr 70_BUD (86 m²), budynek nr 73_BUD (122 m²), budynek nr 75_BUD (129 m²), budynek nr 76_BUD (130 m²), budynek nr 80_BUD (187 m²), budynek nr 82_BUD (128 m²), budynek nr 84_BUD (130 m²), budynek nr 88_BUD (127 m²), budynek nr 90_BUD (130 m²), budynek nr 91_BUD (83 m²), budynek nr 92_BUD (88 m²), budynek nr 97_BUD (130 m²), budynek nr 98_BUD (143 m²), budynek nr 9_BUD (154 m²), działkę nr 389 (17 029 m²) oraz działkę nr 396 (383 m²).

Składniki transakcji

61 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0042.396

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0042.396Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

128SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 386,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 773,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246601_1.0042.389

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0042.389Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

128SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 16 953,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 33 907,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 431 zł/m² 2020 6 transakcji
2 491 zł/m² 2021 7 transakcji
2 044 zł/m² 2022 3 transakcje
5 778 zł/m² 2023 10 transakcji
4 869 zł/m² 2024 5 transakcji
4 729 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Gen. Józefa Zajączka 2, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podlesie)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Gen. Józefa Zajączka 2

do 1 km
Lokal 209 000 zł 12.12.2025 4 729 44 m² · 26 m Lokal 220 000 zł 08.12.2025 5 930 37 m² · 35 m Lokal 369 000 zł 03.12.2025 8 348 44 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 23.10.2025 5 995 44 m² · 49 m Lokal 150 000 zł 04.09.2025 3 272 46 m² · 51 m Lokal 235 000 zł Gliwice, ul. Rolna · 25.07.2025 6 317 37 m² · 56 m Lokal 159 000 zł 15.05.2025 4 268 37 m² · 44 m Lokal 148 000 zł 29.04.2025 3 348 44 m² · 0 m Lokal 199 000 zł 13.03.2025 4 506 44 m² · 56 m Lokal 157 000 zł 14.02.2025 3 931 40 m² · 55 m Lokal 303 000 zł 29.01.2025 6 861 44 m² · 28 m Lokal 300 000 zł 25.10.2024 6 359 47 m² · 55 m Lokal 215 000 zł 13.09.2024 4 869 44 m² · 28 m Lokal 5 250 zł 28.06.2024 103 51 m² · 53 m Lokal 5 250 zł 27.06.2024 119 44 m² · 50 m Lokal 340 000 zł 28.03.2024 7 699 44 m² · 62 m Lokal 330 000 zł 04.12.2023 7 024 47 m² · 14 m Lokal 215 000 zł Gliwice, ul. Rolna · 01.08.2023 8 701 25 m² · 29 m Lokal 180 000 zł 13.07.2023 4 076 44 m² · 62 m Lokal 235 000 zł 13.07.2023 5 322 44 m² · 62 m Lokal 358 000 zł 01.07.2023 7 317 49 m² · 53 m Lokal 255 000 zł 23.06.2023 6 846 37 m² · 62 m Lokal 120 000 zł 14.03.2023 2 715 44 m² · 64 m Lokal 100 000 zł 03.03.2023 6 234 16 m² · 51 m Lokal 156 000 zł 09.02.2023 4 188 37 m² · 38 m Lokal 117 000 zł 06.02.2023 4 735 25 m² · 29 m Lokal 25 000 zł 28.12.2022 2 044 12 m² · 53 m Lokal 88 740 zł 25.02.2022 2 008 44 m² · 62 m Lokal 239 000 zł 05.01.2022 6 416 37 m² · 62 m Lokal 218 000 zł 03.12.2021 5 610 39 m² · 55 m Lokal 170 000 zł 26.11.2021 3 850 44 m² · 50 m Lokal 5 209 zł 28.10.2021 101 51 m² · 14 m Lokal 95 000 zł 14.10.2021 2 445 39 m² · 55 m Lokal 110 000 zł 23.09.2021 2 491 44 m² · 50 m Lokal 235 000 zł 15.05.2021 5 323 44 m² · 37 m Lokal 110 000 zł 23.04.2021 2 491 44 m² · 50 m Lokal 4 106 zł 24.11.2020 93 44 m² · 44 m Lokal 112 000 zł 06.08.2020 3 007 37 m² · 62 m Lokal 166 000 zł 17.07.2020 4 462 37 m² · 56 m Lokal 150 000 zł 19.05.2020 3 743 40 m² · 26 m Lokal 125 000 zł 18.02.2020 3 119 40 m² · 26 m Lokal 229 000 zł 07.02.2020 4 854 47 m² · 51 m Lokal 299 000 zł 29.11.2019 3 823 78 m² · 14 m Lokal 213 000 zł 29.10.2019 4 823 44 m² · 26 m Lokal 139 000 zł 09.05.2019 3 502 40 m² · 29 m Lokal 2 766 zł 07.04.2019 74 37 m² · 28 m Lokal 110 000 zł 31.12.2018 2 491 44 m² · 62 m Lokal 85 000 zł 31.10.2018 2 121 40 m² · 55 m Lokal 80 002 zł 14.06.2018 1 812 44 m² · 26 m Lokal 88 150 zł 25.05.2018 1 868 47 m² · 55 m Lokal 264 580 zł Gliwice, ul. św. Marka 23 · 29.03.2018 2 586 102 m² · 65 m Lokal 120 000 zł 15.03.2018 3 023 40 m² · 29 m Lokal 3 567 zł 19.02.2018 81 44 m² · 56 m Lokal 50 000 zł 05.02.2018 1 468 34 m² · 14 m Lokal 75 580 zł 05.02.2018 1 712 44 m² · 37 m Lokal 3 393 zł 11.12.2017 77 44 m² · 13 m Lokal 72 000 zł 23.11.2017 1 933 37 m² · 37 m Lokal 126 395 zł Gliwice, ul. św. Marka 21 · 10.11.2017 2 471 51 m² · 65 m Lokal 143 000 zł 31.08.2017 3 044 47 m² · 14 m Lokal 153 000 zł 07.07.2017 3 003 51 m² · 14 m Lokal 115 000 zł 30.03.2017 3 091 37 m² · 27 m Lokal 139 000 zł 28.03.2017 2 959 47 m² · 14 m Lokal 3 403 zł 22.03.2017 73 46 m² · 14 m Lokal 90 000 zł 17.03.2017 3 397 26 m² · 49 m Lokal 115 000 zł 03.03.2017 2 604 44 m² · 13 m Lokal 187 000 zł 22.07.2016 3 819 49 m² · 26 m Lokal 67 600 zł 29.06.2016 1 815 37 m² · 37 m Lokal 140 630 zł 27.06.2016 3 148 45 m² · 64 m Lokal 110 000 zł 09.06.2016 2 961 37 m² · 62 m Lokal 3 046 zł 31.05.2016 66 46 m² · 51 m Lokal 3 726 zł 27.04.2016 84 44 m² · 49 m Lokal 51 629 zł 29.12.2015 1 168 44 m² · 45 m Lokal 117 500 zł 22.12.2015 2 501 47 m² · 14 m Lokal 160 000 zł 05.10.2015 3 623 44 m² · 35 m Lokal 2 845 zł 07.08.2015 77 37 m² · 37 m Lokal 72 000 zł 30.07.2015 1 533 47 m² · 14 m Lokal 53 000 zł 17.06.2015 1 425 37 m² · 27 m Lokal 33 000 zł 17.06.2015 1 297 25 m² · 53 m Lokal 74 100 zł 30.04.2015 1 513 49 m² · 26 m Lokal 60 000 zł 26.02.2015 1 619 37 m² · 64 m Lokal 75 666 zł 24.02.2015 2 043 37 m² · 45 m Lokal 63 000 zł 19.02.2015 1 427 44 m² · 35 m Lokal 98 688 zł 11.12.2014 2 209 45 m² · 64 m Lokal 88 000 zł 20.03.2014 2 369 37 m² · 62 m Lokal 113 000 zł 07.02.2014 2 395 47 m² · 51 m Lokal 105 000 zł 24.05.2013 2 839 37 m² · 0 m Lokal 103 163 zł 22.05.2013 2 334 44 m² · 28 m Lokal 103 069 zł 15.03.2013 2 334 44 m² · 44 m Lokal 82 000 zł 12.12.2012 2 204 37 m² · 13 m Lokal 115 000 zł 26.10.2012 3 091 37 m² · 51 m Lokal 82 249 zł 23.10.2012 2 211 37 m² · 13 m Lokal 140 000 zł 02.10.2012 3 785 37 m² · 45 m Lokal 102 010 zł 18.07.2012 2 310 44 m² · 26 m Lokal 93 000 zł 30.05.2012 2 104 44 m² · 45 m Lokal 81 877 zł 25.01.2012 2 201 37 m² · 13 m Lokal 109 228 zł 25.07.2011 2 325 47 m² · 14 m Lokal 135 570 zł Gliwice, ul. św. Marka 29 · 24.06.2011 2 608 52 m² · 48 m Lokal 140 000 zł 08.03.2011 2 967 47 m² · 55 m Lokal 117 000 zł 20.12.2010 2 296 51 m² · 29 m Lokal 80 473 zł 27.10.2010 2 172 37 m² · 26 m Lokal 80 000 zł 12.10.2010 1 812 44 m² · 0 m Lokal 109 666 zł 27.07.2010 2 152 51 m² · 29 m Lokal 83 878 zł 17.06.2010 2 028 41 m² · 14 m Lokal 81 920 zł 22.12.2009 2 064 40 m² · 29 m Lokal 99 247 zł 20.08.2009 1 929 51 m² · 14 m Lokal 88 446 zł 20.08.2009 1 929 46 m² · 51 m Lokal 140 000 zł 21.07.2009 3 167 44 m² · 37 m Lokal 68 913 zł 17.06.2009 1 855 37 m² · 0 m Lokal 78 720 zł 25.05.2009 1 781 44 m² · 35 m Lokal 81 991 zł 25.05.2009 1 855 44 m² · 55 m Lokal 90 661 zł 23.04.2009 2 053 44 m² · 45 m Lokal 66 253 zł 23.04.2009 1 781 37 m² · 51 m Lokal 104 169 zł 23.02.2009 2 053 51 m² · 53 m Lokal 81 991 zł 21.11.2008 1 855 44 m² · 26 m Lokal 81 917 zł 21.11.2008 1 855 44 m² · 27 m Lokal 112 500 zł 06.11.2008 2 212 51 m² · 14 m Lokal 87 519 zł 20.10.2008 1 855 47 m² · 55 m Lokal 240 000 zł 12.05.2008 4 343 55 m² · 44 m Lokal 2 671 zł 18.04.2008 60 44 m² · 45 m Lokal 43 222 zł 20.02.2008 1 163 37 m² · 56 m Lokal 2 376 zł 12.02.2008 64 37 m² · 26 m Lokal 34 740 zł 25.01.2008 786 44 m² · 56 m Lokal 1 642 zł 22.11.2007 37 44 m² · 44 m Lokal 1 279 zł 19.11.2007 35 37 m² · 45 m Lokal 1 469 zł 21.06.2007 33 44 m² · 50 m Lokal 1 119 zł 16.04.2007 30 37 m² · 27 m Lokal 1 480 zł 16.04.2007 33 44 m² · 49 m Lokal 18 626 zł 26.03.2007 501 37 m² · 56 m Lokal 14 895 zł 26.03.2007 337 44 m² · 56 m Lokal 1 428 zł 19.03.2007 32 44 m² · 45 m Lokal 1 494 zł 19.03.2007 32 47 m² · 55 m Lokal 1 172 zł 22.02.2007 32 37 m² · 62 m Lokal 32 759 zł 18.01.2007 644 51 m² · 14 m Lokal 3 843 zł 18.01.2007 87 44 m² · 49 m Lokal 75 500 zł 29.12.2006 1 710 44 m² · 44 m Lokal 1 178 zł 07.12.2006 32 37 m² · 28 m Lokal 16 832 zł 24.11.2006 268 63 m² · 53 m Lokal 56 000 zł 12.10.2006 1 444 39 m² · 35 m Lokal 1 317 zł 26.09.2006 29 45 m² · 51 m Lokal 1 413 zł 26.09.2006 32 44 m² · 55 m Lokal 67 500 zł 21.09.2006 1 529 44 m² · 38 m Lokal 3 538 zł 19.09.2006 96 37 m² · 0 m Lokal 27 107 zł 19.09.2006 614 44 m² · 0 m Lokal 8 202 zł 19.09.2006 161 51 m² · 14 m Lokal 1 375 zł 19.09.2006 31 44 m² · 37 m Lokal 1 524 zł 19.09.2006 32 47 m² · 51 m Lokal 52 000 zł 14.09.2006 1 178 44 m² · 44 m Lokal 1 425 zł 31.08.2006 30 47 m² · 26 m Lokal 1 444 zł 28.08.2006 33 44 m² · 62 m Lokal 49 500 zł 18.07.2006 1 121 44 m² · 38 m Lokal 1 363 zł 17.07.2006 31 44 m² · 28 m Lokal 893 zł 17.07.2006 28 32 m² · 29 m Lokal 1 459 zł 17.07.2006 29 51 m² · 29 m Lokal 1 407 zł 27.06.2006 32 44 m² · 51 m Lokal 1 117 zł 27.06.2006 30 37 m² · 64 m Lokal 1 145 zł 23.06.2006 31 37 m² · 35 m Lokal 1 403 zł 20.06.2006 41 34 m² · 14 m Lokal 1 416 zł 20.06.2006 29 48 m² · 51 m Lokal 1 474 zł 20.06.2006 31 47 m² · 51 m Lokal 1 639 zł 20.06.2006 35 47 m² · 55 m Lokal 1 133 zł 14.06.2006 28 40 m² · 29 m Lokal 1 229 zł 14.06.2006 31 40 m² · 51 m Lokal 1 217 zł 14.06.2006 30 40 m² · 55 m Lokal 1 435 zł 14.06.2006 32 44 m² · 64 m Lokal 1 292 zł 31.05.2006 29 44 m² · 27 m Lokal 1 392 zł 31.05.2006 32 44 m² · 28 m Lokal 1 193 zł 31.05.2006 30 40 m² · 29 m Lokal 1 304 zł 31.05.2006 30 44 m² · 37 m Lokal 1 407 zł 31.05.2006 32 44 m² · 38 m Lokal 1 398 zł 31.05.2006 32 44 m² · 44 m Lokal 1 080 zł 31.05.2006 29 37 m² · 49 m Lokal 1 352 zł 31.05.2006 31 44 m² · 55 m Lokal 1 326 zł 31.05.2006 30 44 m² · 62 m Lokal 1 310 zł 31.05.2006 35 37 m² · 64 m Lokal 1 485 zł 29.04.2006 32 46 m² · 49 m Lokal 1 381 zł 29.04.2006 31 44 m² · 50 m Lokal 1 339 zł 28.04.2006 30 44 m² · 13 m Lokal 1 261 zł 28.04.2006 30 41 m² · 14 m Lokal 1 210 zł 28.04.2006 31 39 m² · 35 m Lokal 24 742 zł 28.04.2006 560 44 m² · 38 m Lokal 1 391 zł 28.04.2006 28 49 m² · 53 m Lokal 1 135 zł 28.04.2006 29 39 m² · 53 m Lokal 1 423 zł 28.04.2006 32 44 m² · 62 m Lokal 1 410 zł 28.04.2006 32 44 m² · 64 m Lokal 26 595 zł 25.04.2006 602 44 m² · 13 m Lokal 1 134 zł 25.04.2006 31 37 m² · 50 m Lokal 1 562 zł 19.04.2006 35 44 m² · 38 m Lokal 1 424 zł 10.04.2006 32 44 m² · 0 m Lokal 1 575 zł 10.04.2006 36 44 m² · 13 m Lokal 1 317 zł 10.04.2006 30 44 m² · 27 m Lokal 1 331 zł 10.04.2006 30 44 m² · 28 m Lokal 1 188 zł 10.04.2006 31 39 m² · 50 m Lokal 1 431 zł 10.04.2006 32 44 m² · 50 m Lokal 1 154 zł 10.04.2006 30 39 m² · 55 m Lokal 1 357 zł 10.04.2006 31 44 m² · 56 m Lokal 1 105 zł 31.03.2006 30 37 m² · 38 m Lokal 1 421 zł 27.03.2006 32 44 m² · 27 m Lokal 1 125 zł 27.03.2006 28 40 m² · 29 m Lokal 1 463 zł 27.03.2006 33 44 m² · 35 m Lokal 15 000 zł Gliwice, ul. św. Marka 29 · 16.03.2006 350 43 m² · 49 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 58 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Gen. Józefa Zajączka Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Podlesie, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
184 000 zł
Powierzchnia
44,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 184 000 zł 4 163 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −28,8% mediana: 5 844 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 28,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 126 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 844 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
+54,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Gen. Józefa Zajączka 44,2 m² · 2025-05 · 0 m 184 000 zł 4 163 zł/m² ul. Gen. Józefa Zajączka 44,2 m² · 2025-04 · 0 m 148 000 zł 3 348 zł/m² ul. Gen. Józefa Zajączka 44,2 m² · 2025-12 · 0 m 369 000 zł 8 348 zł/m² ul. Gen. Józefa Zajączka 44,2 m² · 2025-12 · 26 m 209 000 zł 4 729 zł/m² ul. Gen. Józefa Zajączka 44,2 m² · 2025-01 · 28 m 303 000 zł 6 861 zł/m² ul. Gen. Józefa Zajączka 37,1 m² · 2025-12 · 35 m 220 000 zł 5 930 zł/m² ul. Gen. Józefa Zajączka 37,3 m² · 2025-05 · 44 m 159 000 zł 4 268 zł/m² ul. Rolna 44,2 m² · 2025-10 · 49 m 265 000 zł 5 995 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 029 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 844 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
71,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 699 od 19 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 127 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

61,6dB
PD06/ ul. Artura Grottgera, obręb Szobiszowice, dz. 1665
D_24_000601_001 · 412 m · 09.03.2022 Głośno
Dzień61,6 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,6 dB
Data / okres
08.03.2022 – 09.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
08.03.2022 – 09.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,6dB
PD06/ul. Artura Grottgera, obręb Szobiszowice, dz. 1655
D_24_000650_001 · 412 m · 09.03.2022 Głośno
Dzień61,6 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,6 dB
Data / okres
08.03.2022 – 09.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
08.03.2022 – 09.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
48,7dB
P5 ul. Oskara Kolberga 32
D_24_001036_005 · 741 m · 17.04.2024 Raczej cicho
Dzień48,7 dB Noc45,8 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
48,7 dB
Data / okres
16.04.2024 – 17.04.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,8 dB
Data / okres
16.04.2024 – 17.04.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,8dB
P4 ul. Oskara Kolberga 30
D_24_001036_004 · 754 m · 17.04.2024 Raczej cicho
Dzień49,8 dB Noc46,4 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,8 dB
Data / okres
16.04.2024 – 17.04.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,4 dB
Data / okres
16.04.2024 – 17.04.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
48,2dB
P3, ul. Oskara Kolberga 26
D_24_001036_003 · 764 m · 17.04.2024 Raczej cicho
Dzień48,2 dB Noc45,7 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
48,2 dB
Data / okres
16.04.2024 – 17.04.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,7 dB
Data / okres
16.04.2024 – 17.04.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,5%.
  • Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 412 metrów stąd, wyniósł 61,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 28,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 126 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości